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タマホームの坪単価は?商品ごとに2019年最新の費用や相場を解説してみた

タマホーム 費用・価格

タマホームの坪単価は?商品ごとに2020年最新の費用や相場を解説してみた

 

タマホームで家を建てるなら坪単価が気になるでしょう。

 

そこで、タマホームで家を建てるときの坪単価の目安を紹介します。それぞれの商品ごとの坪単価にも触れるため、タマホームの家を買うときの参考になるでしょう。

 

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タマホーム全体の坪単価は35万円〜80万円

 

タマホーム全体の坪単価は35万円〜80万円

 

タマホームといえばローコストの住宅を建てていることで知られており、坪単価はとても安いです。だいたい35万円から80万円程度とされています。一般的なハウスメーカーと比較すれば、坪単価はとても安い部類に入ります。そのため、これから家を安く建てたいという人からタマホームは評価されています。

 

坪単価が35万円〜80万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

20坪の家700万〜1,600万円
25坪の家825万〜2,000万円
30坪の家1,050万〜2,400万円
35坪の家1,225万〜2,800万円
40坪の家1,400万〜3,200万円
45坪の家1,575万〜3,680万円
50坪の家1,750万〜4,000万円

 

ざっくりですがこんな感じです。全国の注文住宅を建てた方のデータによると、平均坪数が40坪前後なので、その坪数で建築費用をみると1,400万〜3,200万円と安めです。さすがローコスト住宅メーカーですね。

 

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タマホームの商品別坪単価

 

先述した通り、タマホームはお客様のニーズに併せた様々な商品ラインナップがあります。2020年現在タマホームの主力となっているラインナップ製品は以下の通りです。

 

  • 大安心の家シリーズ
  • 大安心の家(大地)
  • 大安心の家 PUREMIUMシリーズ
  • 和美彩
  • GALLERIART
  • グリーンエコの家
  • 木望の家

 

こんなにたくさんあります。同じタマホームでも、商品コンセプトや価格が全く違うのです。ここからは、タマホームの商品それぞれのご紹介と坪単価の話をしていきます。

 

タマホームの大安心の家の坪単価と商品の紹介

 

大安心の家の特徴

参照元:タマホーム公式ページ

タマホームを代表するベストセラー商品である大安心の家は、坪単価が35万円~45万円となっています。30万円台の坪単価で建てられる家であり、とても安いといえるでしょう。

 
大安心の家の坪単価は35万円~45万円
 

ココがポイント

大安心の家は自由設計であり、長期優良住宅に対応しているのが大きな特徴です。オール電化が標準装備となっていて、ほかにも設備は充実しています。無駄なコストは極力抑えながらも品質の高い住まいを実現するための工夫が凝らされているのです。

 
大安心の家の特徴
 

大安心の家は、外壁や屋根材、玄関ドアをさまざまなバリエーションから選ぶことができます。自分の好きなものを自由にセレクトすることが可能です。これによって、自分らしい家を実現できるでしょう。インテリアや設備にもこだわることができます。それぞれのライフスタイルに合ったものを選ぶことができ、最適の内装に整えて、充実した設備を設置することが可能です。

 

間取りもそれぞれの家族に合ったものを選ぶことができます。あらかじめ間取りが決まっているのではなく、家族構成や生活習慣などをしっかりとヒアリングしてそれを踏まえたうえで提案してもらうことができます。たとえば、家事を楽にできるように水回りをまとめることが可能です。家族の絆を大切にするためにリビングダイニングをまとめてしまうこともできます。

 

20年や30年が経過したとしても安心して住める環境を目指しています。そのため、構造性能を特に重視しているのが特徴です。耐久力に優れていて、大きな地震にもしっかりと耐えるように設計されています。いつまでも同じ住まいで生活を続けることができるでしょう。

 

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タマホームの木麗な家の坪単価と商品の紹介

 

木麗な家の特徴

参照元:タマホーム公式ページ

 

タマホームから出ている木麗な家も坪単価は40万円から45万円程度とされています。かなり費用を抑えることができ、それでいて自分たちのこだわりをしっかりと盛り込むことができる家です。

 
木麗な家の坪単価は40万円〜45万円
 

それぞれの家族に合った間取りを考えてくれるのが特徴です。暮らしに合った家をつくることができるでしょう。それぞれの家族にしっかりとヒアリングをしたうえで、周辺環境なども踏まえたプランを提案してもらえます。

 
木麗な家の特徴
 

ローコス犬
たとえば、収納力を重視した間取りにすることが可能です。家のあちこちに収納スペースを設けて、たくさんのものをしまえるようにします。

 

最長で30年間の保証を受けることができます。その間は定期的に点検を受けることができ、メンテナンス工事を頼むことも可能です。自由設計の家であり、これまでにさまざまな実績とノウハウのあるタマホームだからこそどのような希望にも柔軟に対応することが可能です。

 

設備はオール電化システムを採用することができ、電気を効率的に使うことができます。キッチンは機能的な環境となっていて、毎日の家事を助けてくれるでしょう。サニタリーも快適な空間となっていて、心身をリフレッシュさせることができます。

 

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タマホームの大安心の家 PREMIUMの坪単価と商品の紹介

 

大安心の家 PREMIUMの特徴

参照元:タマホーム公式ページ

 

タマホームから出ている大安心の家をグレードアップさせたのがこちらの商品です。坪単価は45万円~55万円程度となっています。坪単価が上がったことによって、大安心の家よりもさらに高性能になっているのが特徴です。

 
大安心の家 PREMIUMの坪単価は45万円〜55万円
 

こちらはファサードが美しいのが大きな特徴です。無駄な線を省いてしまい、水平ラインをしっかりと強調したことによって、重厚感を演出しています。通風効率を高めていて、夏は太陽の光が入りにくく、冬は日射を取得しやすい設計になっていて、常に心地よい室温を維持できるでしょう。広い窓が取りつけられていて、採光性にとても優れています。窓の広さが大きいことで部屋がより広く感じられるように工夫しています。デザイン性に優れていて、安全面にも配慮しているのが大安心の家 PREMIUMのよさです。

 
大安心の家 PREMIUMの特徴
 

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タマホームの木望の家の坪単価と商品の紹介

 

木望の家の特徴

参照元:タマホーム公式ページ

 

こちらは坪単価が40万円から80万円となっています。諸条件によって坪単価が大きく変化するため注意しましょう。

 
木望の家の坪単価は40万円〜80万円
 

こちらは3階建ての住まいとなっています。空間を効率よく活用することによって、理想的な暮らしを実現できます。限られた敷地を最大限に生かすことができるでしょう。たとえば、二世帯住宅にすることができます。それぞれの世帯の希望を満たした住まいを設計してもらえます。3階建てにすることで、1階部分のスペースを有効活用できます。たとえば、テンポにしたり、ガレージにしたりすることも可能です。長期優良住宅の認定を受けられる住まいを提案してもらえます。

 
木望の家の特徴
 

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大安心の家[大地]の坪単価と商品の紹介

 

大安心の家[大地]は大安心シリーズの中の一商品で、「安心から生まれるゆとりある暮らしの中で、大切な人と幸せを育んでもらいたい」というコンセプトのもと作られた商品です。外観がスタイリッシュでおしゃれで、若い年代からも人気の商品です。ムダなコストを抑えながら、高品質の家を実現できるのがこの大安心の家(大地)です。

 

大安心の家シリーズの坪単価は30万〜80万円前後と言われています。大安心シリーズと比べて若干高い値段設定です。

 
大安心の家[大地]の坪単価は30万円〜80万円
 

大安心の家 [大地]は自由設計を採用しています。タマホームの特徴で紹介している通り、安くていいものを提供するハウスメーカーなので価格以上の満足感が味わえるでしょう。

 
大安心の家[大地]の特徴
 

坪単価が30万円〜80万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

20坪の家600万〜1,600万円
25坪の家750万〜2,000万円
30坪の家900万〜2,400万円
35坪の家1,050万〜2,800万円
40坪の家2,100万〜3,200万円
45坪の家1,575万〜3,680万円
50坪の家1,500万〜4,000万円

 

大安心の家(土地)も他のハウスメーカーと比較すると安めの価格設定となっています。30坪が900万〜はとても安いと思いますよ。

 

和美彩の坪単価と商品の紹介

 

名前の通り「和」の家です。国産木材を100%使用し、日本の木のぬくもり、香り、強さ、懐かしさ生かした家づくりを提案してくれます。2013年度グッドデザイン賞を受賞するなど実績もある商品です。

 

シロアリを寄せ付けにくい、ヒノキ土台を採用し長年安心して生活できるような工夫をしています。

 
和美彩の特徴
 

和美彩の坪単価は50万〜80万円前後と言われています。

 
和美彩の坪単価は50万円~80万円
 

坪単価が50万円〜80万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

 

20坪の家1,000万〜1,600万円
25坪の家1,250万〜2,000万円
30坪の家1,500万〜2,400万円
35坪の家1,750万〜2,800万円
40坪の家2,000万〜3,200万円
45坪の家2,250万〜3,680万円
50坪の家2,500万〜4,000万円

 

他の商品よりも全体的に高い価格設定です。ヒノキを利用しているので、割高になっているのでしょうね。

 

GALLERI ARTの坪単価

 

タマホームが提案する平屋であるGARRERI ARTは坪単価40万円〜80万円の商品です。 平屋とインナーガレージを融合した発想のGARRERI ARTは、家族とのふれあいと、個人の趣味やアートの世界に浸れることの相反する2つを実現することができます。とても贅沢ですよね。

 
GARRERI ARTは坪単価40万円〜80万円
 

家族構成やライフスタイルなど、家族に合わせて作る間取りで住み心地の良さを体感できるのはもちろんのこと、家の中に置いたガレージが趣味の空間となり、暮らしの楽しさを高めることができますよ。ワンフロアで緩やかにつながる生活空間は、ゆとりのある暮らしを叶えます。

 
GARRERI ARTの特徴
 

グリーンエコの家の坪単価

 

グリーンエコの家の坪単価は38万円〜です。従来の木造住宅ではなかなか実現が難しかった屋上庭園。グリーンエコの家では、耐候性と耐食性に優れた「ステンレス製金属防水」を採用することにより安全、安心の屋上庭園を作ることができます。

 
グリーンエコの家の坪単価は38万円〜
 

こちらの防水には最長30年のメーカー保証がついていますので、長期に渡って安心でした生活ができますよね。都市部などの極小値でも、屋上のスペースを活用することによって、開放的な空間を手に入れることができます。

 
グリーンエコの家の特徴
 

緑あふれる空間にできたら、自然のぬくもりを満喫できる非日常的な空間になりますよね。さらに、屋上の緑化は夏には室温の上昇抑制、冬は保温効果があり、省エネにも貢献してくれます。青空のもと楽しむくつろぎの時間や、家族や友人とのふれあいの時間を提供する屋上庭園は、家族全員に、開放的で心地良い暮らしを与えてくれます。

 

月々6万円でフルオーダー可能!理想の家を手に入れる方法

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 家賃の支払いが無駄に感じる
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい
  • 何から初めていいかわからない

 

などなど。

 

私の場合、元々賃貸暮らしで月に8万円近い家賃を支払っていました。東京で8万円の家賃のマンションだと、皆さんのご想像通り、築25年以上・1DK、バストイレ一緒...。しかも、奥さんと2人暮らしだったので、まさに家での生活は苦痛でしかありませんでした。

 

そして何より、絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になることに絶望感すら感じてました....。

 

絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になる

 

で、そこで考えたのが家を建てるという選択肢でした(詳しくは私の家づくり体験談をご覧ください)。家を建てれば家賃程度・もしくわそれ以下の支払いで済むことが多いのです。

 

注文住宅と賃貸暮らしの比較

 

どうせ、同じ金額を支払うのであれば、自分の資産になる注文住宅を建てる方が絶対にいいですよね。老後資金2,000万円問題なども話題になっていますが、このまま家賃をドブに捨てるのはもったいない!老後に備えて賢く資金形成をしてお金をためる必要があるのです。

 

月6万円〜建てれる注文住宅を探す

 

不安を感じている方に朗報!戸建て購入の最大のチャンス

 

上記で記載した通り、家を建てるということに対して、様々な悩みがあると思います。私も最初は、「自分の年収で支払っていけるのか?」「失敗したらどうしよう。。」「建てるからにはこだわりたい」など、かなり悩みました。

 

これから子供が増えて、お金がかかる時期...。しかし、このまま1DKの狭い部屋で生活も大変...。そんな葛藤ばかりでした。しかし、実際に家を建ててみて、住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感してます(笑)。

 

住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感

 

そして今、非常に好条件で家を建てることができます。家を建てるかどうかは置いていて、悩んでいる方はハウスメーカーの話だけでも聞いてみるといいかもしれません。

  1. ハウスメーカーの企業努力で1,000万円台の注文住宅が当たり前
  2. 企業同士の競争もあって、低価格で質の良い施工が可能
  3. 増税後の国の支援策で還元を受けられる

 

ローコスト住宅って聞いたことありますか?簡単に行ってしまうと、安い金額で購入可能な住宅です。ハウスメーカーが広告費や人件費、材料費など余計な費用を使わず建築費用を削減して実現した家です。

 

一戸建て=3,000万という時代は終わりました。私のような低所得者でも、月々10万円以下(6万円〜)の支払いで将来の資産となる一戸建てを建てれます

 

そして、ローコスト=しょぼい家という考えは捨てましょう。先ほどのお伝えした通り、ハウスメーカーの企業努力によって、家の質は全体的に上がっていますし、デザイン性の優れたあなただけの住宅を1000万円台で手に入れることができます。

 

 

試しにカタログをチェックしてみる

 

そして、今なら国の支援を受け家を建てることができます。具体的な支援内容は国土交通省が出している以下の情報を参考にしてください。

 

 

ちなみにこちらの支援は併用可能なので条件によっては100万円以上還元されることもあります。100万円あれば新しい家具や家電にお金を回せますね!

 

このような条件が揃って(私の時は国の支援はなかった....)、2017年に念願のマイホームを手に入れることができました。

賃貸から注文住宅に引っ越した後の変化

 

たくさん悩んだ時間がもったいなく感じますね。住宅ローンは組むなら早い方がいいですし、悩んでいる方は早めに行動することをお勧めします。

 

理想の家を理想の価格で建てれるための業者選び

 

家づくりで一番大切なのがこの業者選びです。この業者選びをミスると、間取りが気に入らない、費用が高くついた、外観デザインが気に入らない...などの後悔が残ってしまいます。特に費用での失敗例で多いのが、他の業者に依頼すればもっと安く家を建てれたという、何とも残念な失敗です。

 

このような失敗をしないためにも、「同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較すること」が大事です。

 

同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較

 

私の家づくり体験談で詳しく語っていますが、知人のアドバイスで「条件にあったハウスメーカーをピックアップしてくれる無料のサービスを使って、効率よく&確実な業者選びができたのです。

 

私が使用した無料サービス

 

なぜ、比較が必要なのかというと、比較することであなたの希望(間取り、予算、設備など)を実現できそうな業者を探すことができるのです。例えば以下のように4社を比較してみると、業者ごとの強みや弱み、相性が浮き彫りになります。

 

 

この場合だと、依頼するしないに限らず、A社かD社は良さそう、B社とC社はNGということがすぐにわかります。

 

無料比較サービスは圧倒的にHOME'S

 

実は、注文住宅の一括無料請求サービスは数多く存在します。その中でも、HOME'S注文住宅が圧倒的におすすめです。

 

 

このようにおすすめ理由はさまざまあるのですが、登録ハウスメーカー数が豊富=選択肢が多いという点は大きなメリットだと思います。選択肢が増えれば、比較できる業者も増えるので、よりよい業者に出会う確率が上がります。

 

そしてHOME'Sを利用すると間取り実例集がもらえるという点も大きなメリットです。いきなり間取りを決めろと言われても、何を考えればいいのかさっぱりですよね?私は全く手も足も出ませんでした(笑)。

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

 

間取り実例集には家づくりのアイデアが豊富に眠っています。実例集を参考にイメージを膨らませてみましょう!間取りプランはあなたの家づくりを大きくサポートしてくれるはずです。

 

そして、テーマや予算から業者の絞り込みができるので、効率的に希望にあったハウスメーカーを探し出すことができます。

テーマや予算から探せる

 

そのジャンルに強い業者、予算内で家づくり可能な業者がピックアップされますので、効率よく業者を探し出すことができます。

 

家賃を払い続けるか、資産にして貯蓄を増やして快適な住生活を手に入れるかは、今のあなたの行動次第です!まずは、家づくりの第一歩、から踏み出してみましょう!

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