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【タマホーム】みんなの見積もり大公開!実際の金額や見積り方法をご紹介

タマホーム 見積もり公開

【タマホーム】みんなの見積もり大公開!実際の金額や見積り方法をご紹介

タマホームで実際に家を建てた方に聞いた!見積もり金額と実際に建てた金額の差や見積もり方法をご紹介していきます。

 

この記事を読めば以下のことを知ることができます!

  • タマホームのみんなの見積もり金額が知れる
  • 見積もり金額と実際かかった金額の差が知れる
  • みんなの見積もり方法を知れる
  • 経験者からのアドバイスがもらえる

 

タマホームの口コミ・評判商品別に坪単価や特徴を紹介した記事も合わせてご確認ください。

 

外構費用の概算をしっかり出した方が良い

商品名:大安心の家|間取り:5LDK

建てた場所:福岡県行橋市

土地・住宅・家具の費用に気を取られがちですが、外構費用の概算をしっかり出した方が良いです。使用する柵の素材、ウッドデッキの有無、ポスト・表札のデザインなど、土地の面積によっても費用が大きく変わってくるので、細かく設定しておかないと、住宅が完成した後、外構工事の打ち合わせをする時に予算が足りず、最低価格の物しか選択できなくなります

営業担当者が当方の状況をよく把握して動いてくれたので、予算通りに収まり助かりました。担当の方々は多忙ですが、こまめに打ち合わせを依頼して、ひと項目毎、見積もり額と進捗額が一致しているか、打ち合わせ内容の解釈に相違がないかなどを確認しながら、話を進めていった方が、後にトラブルにならず良いと思います。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約3,000万円
実際にかかった金額約3,000万円
(実際の金額-見積もり)約0万円
相見積もり社数5社

 

\完全無料/
オリジナルの間取りプラン作成

予算オーバーする事なく、希望通りの家が建てられる

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:神奈川県座間市

タマホームの大安心の家、一言で言うとすばらしくコスパが良いと思います。住宅展示場などいろいろとみて回りましたが、お金を出せば良い家はいくらでも建てる事が出来ます。けれどもタマホームの大安心の家は価格以上の出来です。タマホームは価格には真摯に向き合ってくれるので、見積もりの段階からとことん担当者と膝詰めで打ち合わせをすれば予算オーバーする事なく、希望通りの家が建てられると思います。

その点、こちらの予算など無視していろいろと勝手な提案をしてくる他の住宅メーカーとは違うと思います。高級注文住宅以下建売以上のスペックがタマホームの商品だと思います。建売で同じ価格で一戸建てを買うのならタマホームを選んだ方が絶対に良いと思います。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約1,500万円
実際にかかった金額約1,500万円
(実際の金額-見積もり)約0万円
相見積もり社数3社

 

 

それぞれ見積もりや間取りを作成していただくのがとても大切

商品名:大安心の家暖|間取り:3LDK

建てた場所:秋田県秋田市

なるべく多くの住宅メーカーへ足を運んで、それぞれ見積もりや間取りを作成していただくのがとても大切だと感じました。 家事がしやすい間取り・金額が安い家・子供が暮らしやすい間取り等人それぞれ求めるものが違うと思うので、住宅メーカーの口コミだけをあてにせず、まずは直接訪れて話を聞くのが良いと思います。

各ハウスメーカーによって得意な建物やデザイン等が違ってくるので、まずは自分にあったメーカーを見つけることが重要です。 家は人生で何度も建てるものではないと思うので、急がず焦らず自分の要望・願望が少しでも多く叶う所を見つけましょう

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約1,300万円
実際にかかった金額約1,780万円
(実際の金額-見積もり)約+480万円
相見積もり社数4社

 

同じようなグレードでも、100万円以上の差

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:大阪府大阪市

タマホームは有名ハウスメーカーの中でも坪単価が安く、他のハウスメーカーと比べても同じようなグレードでも、100万円以上の差がありました。そのためタマホームを選んだのですが、安いからと設備も充実しています。

大安心の家は、オール電化が標準設備として付いており、環境的にもエコですし、ベタ基礎工法で家が作られているため地震の揺れに強いのです。これから大きな地震があるかもしれないことを考えると、タマホームの大安心の家を選んで良かったなと感じています。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約1,400万円
実際にかかった金額約1,700万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数3社

 

必ず何社かは見積もりをしたほうがいい

商品名:大安心の家|間取り:4SLDK

建てた場所:京都府京丹後市

デザインにこだわりましたが、正直デザインよりも断熱性能などの家の性能にこだわったほうがいいと思います。金額はその分上がりますが、ランニングコストを考えれば、そっちの方が良かったなと今となっては思います。

接客の時にそういった話はして頂いていたのですが、実際の支払う金額に目がいってしまって、欲を出しすぎるといけないと思ってしまいました。あとハウスメーカーによって特色が異なるので、必ず何社かは見積もりをしたほうがいいと思います。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,300万円
実際にかかった金額約2,600万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数3社

 

金額がそこまで上がることがなく進めていける

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:兵庫県淡路市

友人がタマホームさんで建てている人が多かったので決めました。予想や評判を聞いていた通り、予算内で希望していた間取りやデザインを実現できたので満足しています。また、打ち合わせ中に金額が上がると聞いていましたが全然そういったことはなかったです。

金額が上がると言われているのは希望が打ち合わせ中に出てくるからだと思います。事前にやりたいことを話し合っていると金額がそこまで上がることがなく進めていけると思います。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約2,200万円
実際にかかった金額約2,250万円
(実際の金額-見積もり)約+50万円
相見積もり社数1社

 

色んな所へ行き複数見積してから決めてもいい

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:新潟県新潟市

恐らく家づくりは一生に一回なのでじっくりと話し合って考えてから作ってください。私は見積りを一回しかしませんでしたが、後悔はしていません。担当のかたも知識豊富でアドバイスもよかったので納得しています。

ただ、時間があれば色んな所へ行き複数見積してから決めてもいいかもしれません。色々なところをみて何が譲れないか、やお金なのか、耐震なのか、デザインか、などじっくり考えてもいいと思いました。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約1,700万円
実際にかかった金額約2,800万円
(実際の金額-見積もり)約+1,100万円
相見積もり社数1社

 

見積もりやプラン等の構想も簡単に相談

商品名:大安心の家(愛)|間取り:3LDK

建てた場所:香川県高松市

タマホームで良かった点としましては、家族が選ぶプランを実際に、その家族であるかのように間取り等をホームページで体験できるのが大変印象的でありました。

商品ラインナップも豊富で、どのような所に主軸を置くのか?と言う形で、木が充実した家でのプランや、庭を豪華にするタイプのプラン等、様々なプランを広々としたタマホームでのホームページで見れるのが印象的でありました。また、サイトが洗練されておりますので、見積もりやプラン等の構想も簡単に相談することができました。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,600万円
実際にかかった金額約2,900万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数3社

月々6万円でフルオーダー可能!理想の家を手に入れる方法

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 家賃の支払いが無駄に感じる
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい
  • 何から初めていいかわからない

 

などなど。

 

私の場合、元々賃貸暮らしで月に8万円近い家賃を支払っていました。東京で8万円の家賃のマンションだと、皆さんのご想像通り、築25年以上・1DK、バストイレ一緒...。しかも、奥さんと2人暮らしだったので、まさに家での生活は苦痛でしかありませんでした。

 

そして何より、絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になることに絶望感すら感じてました....。

 

絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になる

 

で、そこで考えたのが家を建てるという選択肢でした(詳しくは私の家づくり体験談をご覧ください)。家を建てれば家賃程度・もしくわそれ以下の支払いで済むことが多いのです。

 

注文住宅と賃貸暮らしの比較

 

どうせ、同じ金額を支払うのであれば、自分の資産になる注文住宅を建てる方が絶対にいいですよね。老後資金2,000万円問題なども話題になっていますが、このまま家賃をドブに捨てるのはもったいない!老後に備えて賢く資金形成をしてお金をためる必要があるのです。

 

月6万円〜建てれる注文住宅を探す

 

不安を感じている方に朗報!戸建て購入の最大のチャンス

 

上記で記載した通り、家を建てるということに対して、様々な悩みがあると思います。私も最初は、「自分の年収で支払っていけるのか?」「失敗したらどうしよう。。」「建てるからにはこだわりたい」など、かなり悩みました。

 

これから子供が増えて、お金がかかる時期...。しかし、このまま1DKの狭い部屋で生活も大変...。そんな葛藤ばかりでした。しかし、実際に家を建ててみて、住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感してます(笑)。

 

住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感

 

そして今、非常に好条件で家を建てることができます。家を建てるかどうかは置いていて、悩んでいる方はハウスメーカーの話だけでも聞いてみるといいかもしれません。

  1. ハウスメーカーの企業努力で1,000万円台の注文住宅が当たり前
  2. 企業同士の競争もあって、低価格で質の良い施工が可能
  3. 増税後の国の支援策で還元を受けられる

 

ローコスト住宅って聞いたことありますか?簡単に行ってしまうと、安い金額で購入可能な住宅です。ハウスメーカーが広告費や人件費、材料費など余計な費用を使わず建築費用を削減して実現した家です。

 

一戸建て=3,000万という時代は終わりました。私のような低所得者でも、月々10万円以下(6万円〜)の支払いで将来の資産となる一戸建てを建てれます

 

そして、ローコスト=しょぼい家という考えは捨てましょう。先ほどのお伝えした通り、ハウスメーカーの企業努力によって、家の質は全体的に上がっていますし、デザイン性の優れたあなただけの住宅を1000万円台で手に入れることができます。

 

 

試しにカタログをチェックしてみる

 

そして、今なら国の支援を受け家を建てることができます。具体的な支援内容は国土交通省が出している以下の情報を参考にしてください。

 

 

ちなみにこちらの支援は併用可能なので条件によっては100万円以上還元されることもあります。100万円あれば新しい家具や家電にお金を回せますね!

 

このような条件が揃って(私の時は国の支援はなかった....)、2017年に念願のマイホームを手に入れることができました。

賃貸から注文住宅に引っ越した後の変化

 

たくさん悩んだ時間がもったいなく感じますね。住宅ローンは組むなら早い方がいいですし、悩んでいる方は早めに行動することをお勧めします。

 

理想の家を理想の価格で建てれるための業者選び

 

家づくりで一番大切なのがこの業者選びです。この業者選びをミスると、間取りが気に入らない、費用が高くついた、外観デザインが気に入らない...などの後悔が残ってしまいます。特に費用での失敗例で多いのが、他の業者に依頼すればもっと安く家を建てれたという、何とも残念な失敗です。

 

このような失敗をしないためにも、「同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較すること」が大事です。

 

同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較

 

私の家づくり体験談で詳しく語っていますが、知人のアドバイスで「条件にあったハウスメーカーをピックアップしてくれる無料のサービスを使って、効率よく&確実な業者選びができたのです。

 

私が使用した無料サービス

 

なぜ、比較が必要なのかというと、比較することであなたの希望(間取り、予算、設備など)を実現できそうな業者を探すことができるのです。例えば以下のように4社を比較してみると、業者ごとの強みや弱み、相性が浮き彫りになります。

 

 

この場合だと、依頼するしないに限らず、A社かD社は良さそう、B社とC社はNGということがすぐにわかります。

 

無料比較サービスは圧倒的にHOME'S

 

実は、注文住宅の一括無料請求サービスは数多く存在します。その中でも、HOME'S注文住宅が圧倒的におすすめです。

 

 

このようにおすすめ理由はさまざまあるのですが、登録ハウスメーカー数が豊富=選択肢が多いという点は大きなメリットだと思います。選択肢が増えれば、比較できる業者も増えるので、よりよい業者に出会う確率が上がります。

 

そしてHOME'Sを利用すると間取り実例集がもらえるという点も大きなメリットです。いきなり間取りを決めろと言われても、何を考えればいいのかさっぱりですよね?私は全く手も足も出ませんでした(笑)。

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

 

間取り実例集には家づくりのアイデアが豊富に眠っています。実例集を参考にイメージを膨らませてみましょう!間取りプランはあなたの家づくりを大きくサポートしてくれるはずです。

 

そして、テーマや予算から業者の絞り込みができるので、効率的に希望にあったハウスメーカーを探し出すことができます。

テーマや予算から探せる

 

そのジャンルに強い業者、予算内で家づくり可能な業者がピックアップされますので、効率よく業者を探し出すことができます。

 

家賃を払い続けるか、資産にして貯蓄を増やして快適な住生活を手に入れるかは、今のあなたの行動次第です!まずは、家づくりの第一歩、から踏み出してみましょう!

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