タマホームの見積もり大公開!実際の金額や見積り方法

タマホーム 見積もり公開

タマホームの見積もり大公開!実際の金額や見積り方法

 

タマホームで実際に家を建てた方に聞いた!見積もり金額と実際に建てた金額の差や見積もり方法をご紹介していきます。

 

この記事を読めば以下のことを知ることができます!

 

  • タマホームのみんなの見積もり金額が知れる
  • 見積もり金額と実際かかった金額の差が知れる
  • みんなの見積もり方法を知れる
  • 経験者からのアドバイスがもらえる

 

タマホームの口コミ・評判商品別に坪単価や特徴を紹介した記事も合わせてご確認ください。

 

こちらもチェック

注文住宅の相見積もりサイトまとめ

 

タマホームの見積もりのポイント

 

タマホームで実際に家を建てた方のコメントを見ると以下のようなポイントがわかりました。

  • タマホームは安いという意見が多い
  • 見積もりの費用よりも実際はやや高くなる傾向あり
  • タマホーム以外の業者からも見積もりをもらった方がいい

 

希望予算内で理想の家を建てる方法でも紹介しておりますが、見積もりはできる限り同じ条件で複数の業者からもらうようにしましょう。

 

▼資料請求や展示場見学前にすべきこと▼

\完全無料/
間取りプランが豊富に届く

タマホームの見積もりと実際の金額は?差額もチェック

基本的には見積もりより金額が上がる

商品名:the tamahome

建てた場所:北海道札幌市

基本的には見積もりより金額が上がると思ってください。市区町村によって固定費は決まってきますが、土地によって整地、地盤調査、杭打ち等プラスが出てきます。また、異なるハウスメーカーで見積もりを取った場合、価格での比較はできないと思います。各メーカーの商品ラインナップを確認、グレードが上がれば上がるほど、水回り設備や断熱、換気システム、床や外壁の材料が良くなると思います。お住まいの地域に合わせてどれだけの機能が必要か、予算はどのくらいなのか事前に考え、そこにコミットしたメーカーを選ぶべきだと思います。

見積もり比較の際に、単に高い方はなぜ高いなかではなく、ある項目が安い見積もりにない場合、その項目は本来必要な部分ではないのか、後でかかるものではないのか、と疑ってかかるべきだと思います。

坪単価33坪
見積もりサイト使用せず
見積もり金額約2,400万円
実際にかかった金額約2,600万円
(実際の金額-見積もり)約+200万円
相見積もり社数2社

他のハウスメーカーの家よりも坪単価が安かった

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:大阪府茨木市

タマホームの大安心の家は、他のハウスメーカーの家よりも坪単価が安かったです。この価格でマイホームを建てることができると思っていなかったので、担当してくれたタマホームのスタッフが見積もりを出してきた時には、安さに驚いてしまいました。見積もりの段階で価格が安かった分、それ以上は安くしてもらえませんでした。マイホームが建ってからの感想としては、この低価格でここまでりっぱな家が建てれるのかと思いました。

外見も立派ですし、中も居心地がとても良いです。大安心の家は、自分で外壁や屋根材、玄関のドアなどを決めることができるのも良かったです。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約1,400万円
実際にかかった金額約2,200万円
(実際の金額-見積もり)約+800万円
相見積もり社数3社

注文住宅の見積もりや間取りプラン請求をご検討の方
≫注文住宅の相見積もりや比較サイトの正しい使い方を解説

設計を一緒に考えて下さる担当さん、工務店さんで本当に良かった

商品名:木麗な家|間取り:35坪 2階建て

建てた場所:和歌山市

僕は、大好きなバイクの為に、畳部屋を無くして、インナーガレージを設計してもらいました。家を建ててもう5年になりますが、毎日インナーガレージで愛車のハーレーを磨いて、コーヒーを飲みながら眺めるのが楽しみで、本当に作ってよかったと思っています。僕にとっては、インナーガレージがないのであれば、家なんかいらないと思っていたぐらいですから。

やっぱり自分の趣味を楽しめる空間は、子供が大きくなった今でも自分の居場所として、重宝しています。家を建てるなら、夫・妻の両方の意見をしっかりと聞いて貰って、設計を一緒に考えて下さる担当さん、工務店さんで本当に良かったです。予算内で妥協せず、一番理想の家を検討し続ける事が一番大事かと思います。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,123万円
実際にかかった金額約2,750万円
(実際の金額-見積もり)約+627万円
相見積もり社数5社

工務店と高いメーカーのちょうど間

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:滋賀県彦根市

最初は小さな工務店に相談に行き、デザインと価格に魅力がありましたが、なかなか進まず。必要な連絡も来なかったので、諦めて違うメーカーへ行きました。鉄骨建築が有名なメーカーでしたが、金額が高く、デザインも限られていて好きなようにならなかったので諦めました。

最後に、タマホームへ行きましたが、工務店と高いメーカーのちょうど間といった感じで、自分の好きな間取りやデザインにしてもらえるのと、大手ならではの手続きのスムーズさと速さで、とてもよかったです。建築途中も見ましたが、木の柱の数も多く、しっかりとしているように感じていました。建築後は寒いのと少し隙間風を感じたのが気になりましたが、その他はよかったです。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,500万円
実際にかかった金額約3,000万円
(実際の金額-見積もり)約+500万円
相見積もり社数3社

 

タマホームの口コミ・評判まとめ
タマホームの評判は?地震に強い家だと実感できたという感想も

続きを見る

 

優れた耐震性・耐久性を備え長期優良住宅に住み着くことかできます

商品名:i-Prime7|間取り:3LDK

建てた場所:山口県下関市

その家に住む人の生活を徹底的に調べてもらい、その場所によって詳しい業者も置いて見積もってもらうことで部屋別れして年の取ってきた両親や私たちにバリアフリーの実現、太陽光発電で電気代節約、断熱性、 防犯性、遮光性など優れていることなど沢山気に入っている所がたくさん出来て本当にかったと思っています。収納庫、おしゃれさと便利さが両方備わって快適な暮らしを楽しめています。完璧に見積もってもらうことでコストを抑えながら、高い住宅品質を維持している。価格は良いし、高耐久、高断熱、高耐震も重視した基礎や構造などの強度にこだわることで、優れた耐震性・耐久性を備え長期優良住宅に住み着くことかできます

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約1,500万円
実際にかかった金額約2,500万円
(実際の金額-見積もり)約+1,000万円
相見積もり社数5社

ローン限界まで借りちゃった事で日々の支払いに苦しんでいます

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:船井郡京丹波町

最初から思い付くオプションは付けて見積もりした方が良いと思った。家づくりについて住宅展示場で勉強したり、インターネットで調べたりして、知識が付いてくるとオプションしたいものが増えて金額もどんどん上がっていくと思います。だから初めからオプションはできるだけ多く付けて減らしたり増やしたりしながら自分の決めた金額内の理想に近い家づくりをすることです。僕もなんやかんやで最初の見積もりよりも高くなっちゃったのですが理想に近い家が出来たことで満足しています。ローン限界まで借りちゃった事で日々の支払いに苦しんでいますが頑張って働きます。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約1,600万円
実際にかかった金額約2,300万円
(実際の金額-見積もり)約+700万円
相見積もり社数4社

理想とあとは予算を重視してメーカーを選んだ

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:奈良県香芝市

私たちは賃貸から新築に移動したのである程度不便に感じていることや実現したいことがあり、いわゆる理想を持っていました。住宅公園にも足を運び、色々なメーカーを見学しましたが正直見れば見るほど分からなくなります。昨今ではSNSでも情報収集ができるので事前に調べて自分達の理想を整理する、その上でそれが実現できるメーカーを選ぶという順番の方が合理的かと思います。

私たちの場合は当然その理想とあとは予算を重視してメーカーを選んだので、意外とすんなり決断できました。就職活動のような言い方になってしまいますが「軸」を決めることが重要だと思いますし無駄に悩まずにすむ方法だと思います。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約2,000万円
実際にかかった金額約2,200万円
(実際の金額-見積もり)約+200万円
相見積もり社数3社

オプション類でプラス100万程度

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:守山市

相見積もりで安いところを探すのもいいと思いますが、「値下げてくれたら契約する、してくれないのなら別のところで建てることも検討する」と交渉してみるのも一つの手だと思います。「値引きはしない」と言っているメーカーでも、値引きしてくれた場合もあるようです。

また、見積もりにはわかる範囲でのオプションも組み込んでおいた方が「オプション足したら大幅な予算オーバー」という事態に陥りにくいです。実際、私は予算よりもマイナス500万程度で見積額を調整してもらいました。その後壁紙などの事前に組み込まなかったオプション類でプラス100万程度になりました。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,100万円
実際にかかった金額約2,300万円
(実際の金額-見積もり)約+200万円
相見積もり社数0社

タマホームさんで最終的に新築しましたが、決め手は金額

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:奈良県香芝市

タマホームさんで最終的に新築しましたが、決め手は金額でした。やはり家のローンだけで趣味やプライベートの充実も優先度が高かったのでそうしました。おそらく何が正解というのはないので夫婦で話し合いをし、いわゆる軸を決めておくのが一番良いかと思います。

また、インスタグラムなどのSNSもフルに活用し情報を集めました。ある意味家づくりの先輩たちが満足している点と逆に後悔している点を教えてくれているので参考になりました。間取りは実際にモデルハウスを見る方が分かりやすかったですし設備も実物を観た方が当然分かりやすかったです。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約2,000万円
実際にかかった金額約2,100万円
(実際の金額-見積もり)約+100万円
相見積もり社数2社

タマホームさんが一番安く、私たちの話に耳を傾けて下さった

商品名:木麗な家|間取り:4LDK

建てた場所:新潟県新潟市

とにかく少しでも安く家を建てたいと家族と長々と会議をしました。しかし、安かろう悪かろうでは何にもなりません。良くコマーシャルを見る大手から中堅ハウスメーカー、地元の工務店など色々訪ねたり聞いたりして一生懸命リサーチしました。見積りをしていただいたのは3社になります。タマホームさんが一番安く、私たちの話に耳を傾けて下さったのでお願いすることにしました。

実にシンプルですが、一生に一度の買い物にふさわしいマイホームが完成。家族共々感謝しております。ローン返済という長い長い道のりも頑張れそうです。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約1,600万円
実際にかかった金額約1,650万円
(実際の金額-見積もり)約+50万円
相見積もり社数3社

必要な部屋数などをしっかり相手に伝えて見積して

商品名:木麗な家|間取り:4LDK

建てた場所:愛知県名古屋市

まずレイアウトなどは自分たちが必要な部屋数などをしっかり相手に伝えて見積してもらうことが大事です。あと、私たちは1社に決めていきましたが、何社かで相見積する方たちには、単に価格だけでは決めないでほしいと思います。

ちょっと高くても家って一生物でその業者さんとは長い付き合いになります。安くても対応の悪い業者さんは避けた方がいいです。私たちは価格よりもハウスメーカーの対応で選びましたが大正解でした。業者さん選びは対応の良しあしで選ぶべきです。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約2,800万円
実際にかかった金額約3,100万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数0社

坪単価「45万円前後」と安かった

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:大阪府茨木市

タマホームの大安心の家は、「オール電化」、地震の揺れに強い「ベタ基礎工法」、「メーターモジュール」、安心して暮らすことができる「長期優良住宅対応」と、これだけの設備が揃っているのに、坪単価「45万円前後」と安かったです。部屋の証明やカーテン、寝具、旅行へ行く程度の身の回りのモノさえあれば、完成後とりあえずすぐに住むことができるほどの充実した内容になっているので、タマホームにして非常に満足しています。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約1,100万円
実際にかかった金額約2,000万円
(実際の金額-見積もり)約+900万円
相見積もり社数1社

外構費用の概算をしっかり出した方が良い

商品名:大安心の家|間取り:5LDK

建てた場所:福岡県行橋市

土地・住宅・家具の費用に気を取られがちですが、外構費用の概算をしっかり出した方が良いです。使用する柵の素材、ウッドデッキの有無、ポスト・表札のデザインなど、土地の面積によっても費用が大きく変わってくるので、細かく設定しておかないと、住宅が完成した後、外構工事の打ち合わせをする時に予算が足りず、最低価格の物しか選択できなくなります

営業担当者が当方の状況をよく把握して動いてくれたので、予算通りに収まり助かりました。担当の方々は多忙ですが、こまめに打ち合わせを依頼して、ひと項目毎、見積もり額と進捗額が一致しているか、打ち合わせ内容の解釈に相違がないかなどを確認しながら、話を進めていった方が、後にトラブルにならず良いと思います。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約3,000万円
実際にかかった金額約3,000万円
(実際の金額-見積もり)約0万円
相見積もり社数5社

予算オーバーする事なく、希望通りの家が建てられる

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:神奈川県座間市

タマホームの大安心の家、一言で言うとすばらしくコスパが良いと思います。住宅展示場などいろいろとみて回りましたが、お金を出せば良い家はいくらでも建てる事が出来ます。けれどもタマホームの大安心の家は価格以上の出来です。タマホームは価格には真摯に向き合ってくれるので、見積もりの段階からとことん担当者と膝詰めで打ち合わせをすれば予算オーバーする事なく、希望通りの家が建てられると思います。

その点、こちらの予算など無視していろいろと勝手な提案をしてくる他の住宅メーカーとは違うと思います。高級注文住宅以下建売以上のスペックがタマホームの商品だと思います。建売で同じ価格で一戸建てを買うのならタマホームを選んだ方が絶対に良いと思います。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約1,500万円
実際にかかった金額約1,500万円
(実際の金額-見積もり)約0万円
相見積もり社数3社

それぞれ見積もりや間取りを作成していただくのがとても大切

商品名:大安心の家暖|間取り:3LDK

建てた場所:秋田県秋田市

なるべく多くの住宅メーカーへ足を運んで、それぞれ見積もりや間取りを作成していただくのがとても大切だと感じました。 家事がしやすい間取り・金額が安い家・子供が暮らしやすい間取り等人それぞれ求めるものが違うと思うので、住宅メーカーの口コミだけをあてにせず、まずは直接訪れて話を聞くのが良いと思います。

各ハウスメーカーによって得意な建物やデザイン等が違ってくるので、まずは自分にあったメーカーを見つけることが重要です。 家は人生で何度も建てるものではないと思うので、急がず焦らず自分の要望・願望が少しでも多く叶う所を見つけましょう

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約1,300万円
実際にかかった金額約1,780万円
(実際の金額-見積もり)約+480万円
相見積もり社数4社

同じようなグレードでも、100万円以上の差

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:大阪府大阪市

タマホームは有名ハウスメーカーの中でも坪単価が安く、他のハウスメーカーと比べても同じようなグレードでも、100万円以上の差がありました。そのためタマホームを選んだのですが、安いからと設備も充実しています。

大安心の家は、オール電化が標準設備として付いており、環境的にもエコですし、ベタ基礎工法で家が作られているため地震の揺れに強いのです。これから大きな地震があるかもしれないことを考えると、タマホームの大安心の家を選んで良かったなと感じています。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約1,400万円
実際にかかった金額約1,700万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数3社

必ず何社かは見積もりをしたほうがいい

商品名:大安心の家|間取り:4SLDK

建てた場所:京都府京丹後市

デザインにこだわりましたが、正直デザインよりも断熱性能などの家の性能にこだわったほうがいいと思います。金額はその分上がりますが、ランニングコストを考えれば、そっちの方が良かったなと今となっては思います。

接客の時にそういった話はして頂いていたのですが、実際の支払う金額に目がいってしまって、欲を出しすぎるといけないと思ってしまいました。あとハウスメーカーによって特色が異なるので、必ず何社かは見積もりをしたほうがいいと思います。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,300万円
実際にかかった金額約2,600万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数3社

金額がそこまで上がることがなく進めていける

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:兵庫県淡路市

友人がタマホームさんで建てている人が多かったので決めました。予想や評判を聞いていた通り、予算内で希望していた間取りやデザインを実現できたので満足しています。また、打ち合わせ中に金額が上がると聞いていましたが全然そういったことはなかったです。

金額が上がると言われているのは希望が打ち合わせ中に出てくるからだと思います。事前にやりたいことを話し合っていると金額がそこまで上がることがなく進めていけると思います。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約2,200万円
実際にかかった金額約2,250万円
(実際の金額-見積もり)約+50万円
相見積もり社数1社

色んな所へ行き複数見積してから決めてもいい

商品名:大安心の家|間取り:4LDK

建てた場所:新潟県新潟市

恐らく家づくりは一生に一回なのでじっくりと話し合って考えてから作ってください。私は見積りを一回しかしませんでしたが、後悔はしていません。担当のかたも知識豊富でアドバイスもよかったので納得しています。

ただ、時間があれば色んな所へ行き複数見積してから決めてもいいかもしれません。色々なところをみて何が譲れないか、やお金なのか、耐震なのか、デザインか、などじっくり考えてもいいと思いました。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約1,700万円
実際にかかった金額約2,800万円
(実際の金額-見積もり)約+1,100万円
相見積もり社数1社

見積もりやプラン等の構想も簡単に相談

商品名:大安心の家(愛)|間取り:3LDK

建てた場所:香川県高松市

タマホームで良かった点としましては、家族が選ぶプランを実際に、その家族であるかのように間取り等をホームページで体験できるのが大変印象的でありました。

商品ラインナップも豊富で、どのような所に主軸を置くのか?と言う形で、木が充実した家でのプランや、庭を豪華にするタイプのプラン等、様々なプランを広々としたタマホームでのホームページで見れるのが印象的でありました。また、サイトが洗練されておりますので、見積もりやプラン等の構想も簡単に相談することができました。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,600万円
実際にかかった金額約2,900万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数3社

 

タマホームの見積もりの注意点は?

 

見積もりの確認をするとき、総額だけで済ませてはいけません。内容を把握し理解しておくことが大切です。タマホームの見積もりを確認するときの注意点を解説します。

 

提示される見積書の違いに注意

 

タマホームでは段階に応じていくつかの見積書を作成してくれます。

 

  1. 概算資金計画書(マイホーム資金計画書)
  2. 契約時お見積書(工事請負契約書)
  3. 一部変更合意書(工事請負契約書に関する一部変更合意書)

 

それぞれに役割があります。内容の詳細を確認しておきましょう。

 

概算資金計画書の注意点

 

概算資金計画書は、「マイホーム資金計画書」の見出しで渡される見積もりです。プランに合わせて作成されるので、何種類かの作成を依頼できます。例えばタマホームの人気商品である「大安心の家」と「木麗な家」を比較したい場合はその旨を伝えましょう。平屋や2階建てなど、プランに合わせてそれぞれに作成をしてくれます。マイホーム資金計画書を見るときの注意点は次のとおりです。

 

ココに注意

  • 初期段階で提示されるので、最終見積もりとの差額に注意
  • マイホーム資金計画書を元に契約時の見積もりを作成するので内容の精査が大切
  • 不明点は担当者に確認をする

 

タマホームは、比較的簡単に間取りと見積もりを提示してくれるハウスメーカーです。ハウスメーカーの中には、なかなか提示しない方針で営業をする会社もあります。実際に建てた人の口コミでは「1度に5枚のマイホーム資金計画書を受け取った」といった声も見られました。複数枚受け取った場合は、気になるプランの見積もりだけでもいいので必ず精査を行いましょう。

 

また、マイホーム資金計画書に提示されている内容は過去のデータからの概算です。最終見積もりとの差額が大きく発生する可能性もあります。「こんなに安く建てられる!」とすぐに喜ばず、他社との比較もして抜けている項目がないか確認をしておきましょう。

 

「マイホーム資金計画書」に書かれている項目は次のとおりです。

 

  • 建築タイプ:プランの情報(商品名や階数)
  • 本体工事費用:施工面積と坪、本体価格を提示
  • 付帯工事費用:ガス工事や給排水工事など本体工事以外の費用
  • 必要費用:申請費用や住宅瑕疵保険加入費用など
  • ご紹介必要:カーテンや照明などの費用(タマホーム以外の費用)
  • その他の費用:地鎮祭や水道引き込み工事など
  • 諸費用:印紙税や登記費用、火災保険など

 

上記以外にも返済計画のアドバイスなどが記載されています。「マイホーム資金計画書」をより詳細にするためには質問をどんどんしましょう。「長期優良住宅認定費用やZEH補助申請費用は含まれていますか?」など、最初に確認をしておくことが大切です。見て終わりにならないよう注意をしましょう。

 

長期優良住宅って?対応したハウスメーカー一覧とその特徴のまとめについて解説
長期優良住宅って?対応したハウスメーカー一覧とその特徴のまとめについて解説

続きを見る

 

契約時お見積書の注意点

 

契約時お見積書は、「工事請負契約書」の中に記載されています。プランや見積もりに納得をすれば契約です。マイホーム資金計画書の見積もりよりも詳細に書かれており、諸費用や税金に関しても提示されています。契約をする前に中身をよく精査するよう注意をしましょう。

 

工事請負契約書の中にある見積もりの内訳は次のとおりです。

 

見積もりの内訳

  • 本体工事
  • オプション工事
  • 付帯工事
  • 必要費用
  • 未計上工事及び費用

 

本体工事以外の内容は、別紙で詳細に説明をされています。契約に際して詳しく説明をしてくれるので、不明点があれば必ず確認をしてください。特に付帯工事や必要費用は他社の見積もりとも比較をするべきです。

 

本体工事に関する情報は、標準仕様書に掲載されています。基礎や断熱材など、本体工事の価格に影響した項目が詳細に記載されているので、注意深く確認をしておきましょう。

 

注文住宅の見積もりや間取りプラン請求をご検討の方
≫注文住宅の相見積もりや比較サイトの正しい使い方を解説

 

一部変更合意書の注意点

 

一部変更合意書は、工事請負契約以降で仕様に変更があり価格が変わった際に受け取る見積もりです。変更の都度に発行され確認印を求められます。確認印を押すときは、差額の理由をしっかりと確認するよう注意しましょう。

 

一部変更合意書が何度発行されるかは、打ち合わせの状況によって異なります。その都度、すべてを確認していては大変です。御見積金額の差額を確認し、変更となった項目の金額と合致しているかの確認をします。「何度も確認しているから大丈夫でしょ」や「信用しているから」などと考え安易に押印しないよう注意をしてください。

 

複数枚の見積書で混乱しないよう注意

 

「概算資金計画書」と「一部変更合意書」に関しては、複数枚の見積書が作成されます。受け取った日付を記載するなどして混乱しないように注意をしましょう。整理して保管しておくことが大切です。

 

また概算資金計画書の仕様を確認し、わかるよう記載をしておきましょう。

 

ココがポイント

  • 耐震等級仕様
  • 長期優良住宅仕様
  • 省令準耐火仕様

 

受け取った概算資金計画書は、希望する仕様が含まれている金額なのかを記録しておきます。長期優良住宅仕様の見積もりと、そうでない見積もりの価格に違いがでるのは当然です。総額の理由が分かるようにしておくと、契約時の見積もり確認で役立ちます。もらった見積もりは整理をして、大切に保管をしておくよう注意をしましょう。

 

タマホームの見積もりは有料?

 

タマホームは見積もりを無料で作成してくれるハウスメーカーです。見積もりの作成に消極的なハウスメーカーもあります。何かしらの条件をクリアするなど、本気度を示してから提示するハウスメーカーもありますが、タマホームは比較的早いです。

 

  • 概算資金計画書
  • 契約時お見積書
  • 一部変更合意書

 

タマホームは契約をすると「契約金」の支払いを求められます。契約金の支払いが初めての請求です。つまり契約時お見積書までは無料で作成をしてくれます。一部変更合意書は契約金の支払いを済ませ、話し合いが進み変更があった際に提示される見積もりです。もちろん契約金を支払ったあとの解約もできます。ただそこまでにかかったタマホームの損失は契約金から引かれるので一部変更合意書の作成に関しては有料です。

 

また、契約金の金額については決まっていません。ハウスメーカーによっては「契約金は100万円」などと決めているケースもあります。タマホームでは契約金の値下げにも前向きなようです。「契約金は100万円と言われたが相談をして30万円にしてもらった」という口コミもありました。厳しい人は相談されることをおすすめします。

 

タマホームに値引きはあるの?

 

結論か説明をすると、タマホームには値引きがあります。タマホームはローコスト住宅で有名なハウスメーカーです。一般的なローコストハウスメーカーは値引きに消極的ですが、タマホームは違います。値引きに関しては、次のような口コミが見られました。

 

口コミ

  • 坪単価5,000円の値引きに成功!
  • 株主優待で2%の値引きを受けられました
  • オプションを無料にしてもらえてラッキー

 

そこまで大きな金額の値引きは期待できません。もともとローコストなので、大きな値引きは期待ができませんが、成功をした人が多くいます。交渉をせず契約するのはもったいないです。

 

特に坪単価5,000円の割引に関しては、こちらから値引き交渉を持ち掛けなければ提案されない項目ではないでしょうか。40坪ならば20万円の値引きが受けられます。交渉は絶対にするべきです。

 

ただし株主優待に関しては、よく検討をしてから利用をしてください。株にはリスクもあります。値引き以上に損をしたら目も当てられません。確実に値引きが受けられる方法ですが、安易に株を取得しないよう注意をしてください。

 

 

あなたの理想の家を希望の価格で手に入れる方法をご紹介!

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 生活しづらい間取りになったら困る
  • 間取りの決め方がわからない
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい

 

などなど。

 

不安や悩みを抱えるのは当たり前なのです。

そして、失敗する前にこのブログにたどり着いたあなたは非常にラッキーです!

 

まず、WEBで簡単に

あなたオリジナルの間取りプランを作れる

こと知ってましたか?

↓↓こんな感じの間取りプランが各社から届きます

 

※写真はイメージです。

 

資料請求や見積もりを一括請求できるサービスはたくさんありますが、ここ最近話題になっているタウンライフ家づくりというサービスを利用すれば、あなたオリジナルの間取りプランが無料でもらえます。

 

タウンライフ家づくりをチェックする

 

タウンライフ家づくりとは?

あなたオリジナルの間取りプラン&見積もりを無料で送ってくれるサービスです。

 

このタウンライフ家づくりを利用することで、

 

 

と、家づくりの不安が解消できます。

 

これらの情報が手に入ることで、あなたは

ポイント

  • オリジナルの間取りプランで生活イメージが膨らんで
  • 各社の見積もりを比較することで1円でも安い業者がわかって
  • 希望するエリアの土地情報が手にいれる

 

ことができるのです。

自宅でゆっくり家づくりの妄想を膨らませることができます。

 

実はこの自宅でのあーだこーだが一番楽しい!!!
ローコス犬

 

タウンライフを利用することで手に入る情報を整理すると・・・

  1. 間取りプラン
  2. 見積もり(資金計画)
  3. 土地情報

 

この3つです。

 

試しに間取りプランを作ってもらう

 

間取りプランがもらえるサービスは日本でタウンライフだけ!

 

注文住宅の資料請求サイトは数多く存在します。

きっと皆さんも知っているあのサイトもそのうちの一つです。

数ある注文住宅に特化した請求サイトの中で、

間取りプランがもらえるサービスは日本でタウンライフだけです。

 

タウンライフと他のサイトを比較すると一目瞭然!

 

タウンライフがいかに凄いか一瞬でわかりますね。

得られる情報がこれだけ違うので、タウンライフ一択と言ってもいいでしょう。

無料ですし、リスクもないと思います!強いて言えば、間取りプランや見積書などが届くので

紙ゴミが増える程度...ですかね(笑)。

 

そして、タウンライフ家づくりは利用者アンケートの結果

注文住宅部門で堂々の3冠を達成しています。

 

 

※しっかりとした調査機関が調査しているので信憑性は高いです。

 

タウンライフ家づくりをチェックする

 

WEBで完結!スマホからでもOK

 

タウンライフ家づくりは

インターネットがつながったパソコン、スマートフォン、タブレットがあれば

日本全国どこにいても利用可能です。

 

タウンライフにアクセスしていただいて、

希望のエリアを選択すると入力画面に遷移します。

その入力画面で、以下の情報を入力します!

 

  1. あなたの情報
  2. 簡単なアンケート(希望の間取りや予算、エリアなど)
  3. 要望(ここ重要!!!!)

 

入力フォームページに飛ぶと正直「うわっ!入力大変!!」と思うでしょう。

私も同じ気持ちでした。

 

ただ、この入力フォームが非常に重要で、

ここで手を抜いてしまうとあなたの要望通りのプランが届かなかったり、

正確な費用が出なかったりとあなたにとってメリットがありません。

 

より確実な見積もりと要望にあったオリジナルの間取りプランを
手に入れるためにも頑張りましょう!特に要望は細かく記載しましょうね!

 

家づくりで失敗しない為に!という気持ちで頑張りましょう。

タウンライフ家づくりをチェックする

【PR】タウンライフ家づくり

-タマホーム, 見積もり公開

© 2023 みんなの注文住宅