タマホームの見積もり大公開！実際の金額や見積り方法

商品名：木麗な家｜間取り：31坪　2階建て

建てた場所：大分県宇佐市長洲

見積もりの段階で床材やクロスなどどこまでのグレードで金額を増やさずに値決めできるか何回も打ち合わせを営業マンとすることをお勧めします。標準仕様からワングレードアップするだけでかなり金額がアップします。特に床材やクロスやキッチン等の水回り設備等。ここまでしか出せないと思う金額の15%抑えた金額を事前に営業マンに話しておけば安全だと思います。理由は予想外の絶対必要な問題が起こりうるからです。

我が家の場合は地盤改良でした。分譲地を購入してその分譲地の隣の家も同じメーカーで建てて問題なかったのにうちだけしかも複数調査した3ポイントだけがアウトで地盤改良が必要になりました。これさえなければ外構工事も出来たのにと涙を飲みました。ですので契約金額の15%を引いた分での見積もりを事前にお願いすることをお勧めします。

商品名：大安心の家｜坪数：33坪

建てた場所：大阪府茨木市

自分ら家族を担当してくれたタマホームのスタッフは、言葉遣いも丁寧でしたし、こちらの予算内で収まるように見積もりを出してくれたのですが、値引きはしてもらうことはできませんでした。タマホームは、他のハウスメーカーに比べても安価な値段で提供しているため、「値引き交渉しても安くすることはできない」と担当に言われました。

しかし、その代わりとして、追加オプション（多目的カウンター増設や畳の縁なし半畳に変更）などはできる範囲内でサービスとして付けてくれたので、タマホームで家を建てようかなと思っている人は、見積もり時に値下げ交渉してみると自分みたいに追加オプションでサービスしてくれるかもしれません。

商品名：大安心の家｜坪数：46坪

建てた場所：静岡県浜松市

私の場合はハウスメーカー選びも知人の紹介ということであまり苦労はせずに商談開始から完成まで出来ました。しかし、大半の方はしっかりと専用サイトで見積もりや各メーカーの公式サイトや口コミを確認し、自分の中である程度絞り込んでからいくのが良いと思います。メーカーによって坪単価がざっくり分かってくるのと思いますので、そこから自身の予算と重ね合わせれば絞り込めると思います。

住宅展示場や支店のモデルハウスも見学さてて貰い、その上で信頼のおけると思った担当営業マンと商談を開始させるべきです。予算や収入をざっくり伝えると、叩き台として住宅の見積もりや間取り図などがで出来ます。

商品名：the tamahome

建てた場所：北海道札幌市

基本的には見積もりより金額が上がると思ってください。市区町村によって固定費は決まってきますが、土地によって整地、地盤調査、杭打ち等プラスが出てきます。また、異なるハウスメーカーで見積もりを取った場合、価格での比較はできないと思います。各メーカーの商品ラインナップを確認、グレードが上がれば上がるほど、水回り設備や断熱、換気システム、床や外壁の材料が良くなると思います。お住まいの地域に合わせてどれだけの機能が必要か、予算はどのくらいなのか事前に考え、そこにコミットしたメーカーを選ぶべきだと思います。

見積もり比較の際に、単に高い方はなぜ高いなかではなく、ある項目が安い見積もりにない場合、その項目は本来必要な部分ではないのか、後でかかるものではないのか、と疑ってかかるべきだと思います。

商品名：大安心の家｜間取り：4LDK

建てた場所：大阪府茨木市

タマホームの大安心の家は、他のハウスメーカーの家よりも坪単価が安かったです。この価格でマイホームを建てることができると思っていなかったので、担当してくれたタマホームのスタッフが見積もりを出してきた時には、安さに驚いてしまいました。見積もりの段階で価格が安かった分、それ以上は安くしてもらえませんでした。マイホームが建ってからの感想としては、この低価格でここまでりっぱな家が建てれるのかと思いました。

外見も立派ですし、中も居心地がとても良いです。大安心の家は、自分で外壁や屋根材、玄関のドアなどを決めることができるのも良かったです。

商品名：木麗な家｜間取り：35坪　2階建て

建てた場所：和歌山市

僕は、大好きなバイクの為に、畳部屋を無くして、インナーガレージを設計してもらいました。家を建ててもう5年になりますが、毎日インナーガレージで愛車のハーレーを磨いて、コーヒーを飲みながら眺めるのが楽しみで、本当に作ってよかったと思っています。僕にとっては、インナーガレージがないのであれば、家なんかいらないと思っていたぐらいですから。

やっぱり自分の趣味を楽しめる空間は、子供が大きくなった今でも自分の居場所として、重宝しています。家を建てるなら、夫・妻の両方の意見をしっかりと聞いて貰って、設計を一緒に考えて下さる担当さん、工務店さんで本当に良かったです。予算内で妥協せず、一番理想の家を検討し続ける事が一番大事かと思います。

商品名：大安心の家｜間取り：4LDK

建てた場所：滋賀県彦根市

最初は小さな工務店に相談に行き、デザインと価格に魅力がありましたが、なかなか進まず。必要な連絡も来なかったので、諦めて違うメーカーへ行きました。鉄骨建築が有名なメーカーでしたが、金額が高く、デザインも限られていて好きなようにならなかったので諦めました。

最後に、タマホームへ行きましたが、工務店と高いメーカーのちょうど間といった感じで、自分の好きな間取りやデザインにしてもらえるのと、大手ならではの手続きのスムーズさと速さで、とてもよかったです。建築途中も見ましたが、木の柱の数も多く、しっかりとしているように感じていました。建築後は寒いのと少し隙間風を感じたのが気になりましたが、その他はよかったです。

商品名：i-Prime7｜間取り：3LDK

建てた場所：山口県下関市

その家に住む人の生活を徹底的に調べてもらい、その場所によって詳しい業者も置いて見積もってもらうことで部屋別れして年の取ってきた両親や私たちにバリアフリーの実現、太陽光発電で電気代節約、断熱性、 防犯性、遮光性など優れていることなど沢山気に入っている所がたくさん出来て本当にかったと思っています。収納庫、おしゃれさと便利さが両方備わって快適な暮らしを楽しめています。完璧に見積もってもらうことでコストを抑えながら、高い住宅品質を維持している。価格は良いし、高耐久、高断熱、高耐震も重視した基礎や構造などの強度にこだわることで、優れた耐震性・耐久性を備え長期優良住宅に住み着くことかできます。

商品名：大安心の家｜間取り：4LDK

建てた場所：船井郡京丹波町

最初から思い付くオプションは付けて見積もりした方が良いと思った。家づくりについて住宅展示場で勉強したり、インターネットで調べたりして、知識が付いてくるとオプションしたいものが増えて金額もどんどん上がっていくと思います。だから初めからオプションはできるだけ多く付けて減らしたり増やしたりしながら自分の決めた金額内の理想に近い家づくりをすることです。僕もなんやかんやで最初の見積もりよりも高くなっちゃったのですが理想に近い家が出来たことで満足しています。ローン限界まで借りちゃった事で日々の支払いに苦しんでいますが頑張って働きます。

商品名：大安心の家｜間取り：4LDK

建てた場所：奈良県香芝市

私たちは賃貸から新築に移動したのである程度不便に感じていることや実現したいことがあり、いわゆる理想を持っていました。住宅公園にも足を運び、色々なメーカーを見学しましたが正直見れば見るほど分からなくなります。昨今ではSNSでも情報収集ができるので事前に調べて自分達の理想を整理する、その上でそれが実現できるメーカーを選ぶという順番の方が合理的かと思います。

私たちの場合は当然その理想とあとは予算を重視してメーカーを選んだので、意外とすんなり決断できました。就職活動のような言い方になってしまいますが「軸」を決めることが重要だと思いますし無駄に悩まずにすむ方法だと思います。

商品名：大安心の家｜間取り：4LDK

建てた場所：守山市

相見積もりで安いところを探すのもいいと思いますが、「値下げてくれたら契約する、してくれないのなら別のところで建てることも検討する」と交渉してみるのも一つの手だと思います。「値引きはしない」と言っているメーカーでも、値引きしてくれた場合もあるようです。

また、見積もりにはわかる範囲でのオプションも組み込んでおいた方が「オプション足したら大幅な予算オーバー」という事態に陥りにくいです。実際、私は予算よりもマイナス500万程度で見積額を調整してもらいました。その後壁紙などの事前に組み込まなかったオプション類でプラス100万程度になりました。

商品名：大安心の家｜間取り：4LDK

建てた場所：奈良県香芝市

タマホームさんで最終的に新築しましたが、決め手は金額でした。やはり家のローンだけで趣味やプライベートの充実も優先度が高かったのでそうしました。おそらく何が正解というのはないので夫婦で話し合いをし、いわゆる軸を決めておくのが一番良いかと思います。

また、インスタグラムなどのSNSもフルに活用し情報を集めました。ある意味家づくりの先輩たちが満足している点と逆に後悔している点を教えてくれているので参考になりました。間取りは実際にモデルハウスを見る方が分かりやすかったですし設備も実物を観た方が当然分かりやすかったです。

商品名：木麗な家｜間取り：4LDK

建てた場所：新潟県新潟市

とにかく少しでも安く家を建てたいと家族と長々と会議をしました。しかし、安かろう悪かろうでは何にもなりません。良くコマーシャルを見る大手から中堅ハウスメーカー、地元の工務店など色々訪ねたり聞いたりして一生懸命リサーチしました。見積りをしていただいたのは3社になります。タマホームさんが一番安く、私たちの話に耳を傾けて下さったのでお願いすることにしました。

実にシンプルですが、一生に一度の買い物にふさわしいマイホームが完成。家族共々感謝しております。ローン返済という長い長い道のりも頑張れそうです。

商品名：木麗な家｜間取り：4LDK

建てた場所：愛知県名古屋市

まずレイアウトなどは自分たちが必要な部屋数などをしっかり相手に伝えて見積してもらうことが大事です。あと、私たちは1社に決めていきましたが、何社かで相見積する方たちには、単に価格だけでは決めないでほしいと思います。

ちょっと高くても家って一生物でその業者さんとは長い付き合いになります。安くても対応の悪い業者さんは避けた方がいいです。私たちは価格よりもハウスメーカーの対応で選びましたが大正解でした。業者さん選びは対応の良しあしで選ぶべきです。

商品名：大安心の家｜間取り：4LDK

建てた場所：大阪府茨木市

タマホームの大安心の家は、「オール電化」、地震の揺れに強い「ベタ基礎工法」、「メーターモジュール」、安心して暮らすことができる「長期優良住宅対応」と、これだけの設備が揃っているのに、坪単価「45万円前後」と安かったです。部屋の証明やカーテン、寝具、旅行へ行く程度の身の回りのモノさえあれば、完成後とりあえずすぐに住むことができるほどの充実した内容になっているので、タマホームにして非常に満足しています。

商品名：大安心の家｜間取り：5LDK

建てた場所：福岡県行橋市

土地・住宅・家具の費用に気を取られがちですが、外構費用の概算をしっかり出した方が良いです。使用する柵の素材、ウッドデッキの有無、ポスト・表札のデザインなど、土地の面積によっても費用が大きく変わってくるので、細かく設定しておかないと、住宅が完成した後、外構工事の打ち合わせをする時に予算が足りず、最低価格の物しか選択できなくなります。

営業担当者が当方の状況をよく把握して動いてくれたので、予算通りに収まり助かりました。担当の方々は多忙ですが、こまめに打ち合わせを依頼して、ひと項目毎、見積もり額と進捗額が一致しているか、打ち合わせ内容の解釈に相違がないかなどを確認しながら、話を進めていった方が、後にトラブルにならず良いと思います。

商品名：大安心の家｜間取り：4LDK

建てた場所：神奈川県座間市

タマホームの大安心の家、一言で言うとすばらしくコスパが良いと思います。住宅展示場などいろいろとみて回りましたが、お金を出せば良い家はいくらでも建てる事が出来ます。けれどもタマホームの大安心の家は価格以上の出来です。タマホームは価格には真摯に向き合ってくれるので、見積もりの段階からとことん担当者と膝詰めで打ち合わせをすれば予算オーバーする事なく、希望通りの家が建てられると思います。

その点、こちらの予算など無視していろいろと勝手な提案をしてくる他の住宅メーカーとは違うと思います。高級注文住宅以下建売以上のスペックがタマホームの商品だと思います。建売で同じ価格で一戸建てを買うのならタマホームを選んだ方が絶対に良いと思います。

商品名：大安心の家暖｜間取り：3LDK

建てた場所：秋田県秋田市

なるべく多くの住宅メーカーへ足を運んで、それぞれ見積もりや間取りを作成していただくのがとても大切だと感じました。 家事がしやすい間取り・金額が安い家・子供が暮らしやすい間取り等人それぞれ求めるものが違うと思うので、住宅メーカーの口コミだけをあてにせず、まずは直接訪れて話を聞くのが良いと思います。

各ハウスメーカーによって得意な建物やデザイン等が違ってくるので、まずは自分にあったメーカーを見つけることが重要です。 家は人生で何度も建てるものではないと思うので、急がず焦らず自分の要望・願望が少しでも多く叶う所を見つけましょう。

商品名：大安心の家｜間取り：4LDK

建てた場所：大阪府大阪市

タマホームは有名ハウスメーカーの中でも坪単価が安く、他のハウスメーカーと比べても同じようなグレードでも、100万円以上の差がありました。そのためタマホームを選んだのですが、安いからと設備も充実しています。

大安心の家は、オール電化が標準設備として付いており、環境的にもエコですし、ベタ基礎工法で家が作られているため地震の揺れに強いのです。これから大きな地震があるかもしれないことを考えると、タマホームの大安心の家を選んで良かったなと感じています。

商品名：大安心の家｜間取り：4SLDK

建てた場所：京都府京丹後市

デザインにこだわりましたが、正直デザインよりも断熱性能などの家の性能にこだわったほうがいいと思います。金額はその分上がりますが、ランニングコストを考えれば、そっちの方が良かったなと今となっては思います。

接客の時にそういった話はして頂いていたのですが、実際の支払う金額に目がいってしまって、欲を出しすぎるといけないと思ってしまいました。あとハウスメーカーによって特色が異なるので、必ず何社かは見積もりをしたほうがいいと思います。

商品名：大安心の家｜間取り：4LDK

建てた場所：兵庫県淡路市

友人がタマホームさんで建てている人が多かったので決めました。予想や評判を聞いていた通り、予算内で希望していた間取りやデザインを実現できたので満足しています。また、打ち合わせ中に金額が上がると聞いていましたが全然そういったことはなかったです。

金額が上がると言われているのは希望が打ち合わせ中に出てくるからだと思います。事前にやりたいことを話し合っていると金額がそこまで上がることがなく進めていけると思います。

商品名：大安心の家｜間取り：4LDK

建てた場所：新潟県新潟市

恐らく家づくりは一生に一回なのでじっくりと話し合って考えてから作ってください。私は見積りを一回しかしませんでしたが、後悔はしていません。担当のかたも知識豊富でアドバイスもよかったので納得しています。

ただ、時間があれば色んな所へ行き複数見積してから決めてもいいかもしれません。色々なところをみて何が譲れないか、やお金なのか、耐震なのか、デザインか、などじっくり考えてもいいと思いました。

商品名：大安心の家(愛)｜間取り：3LDK

建てた場所：香川県高松市

タマホームで良かった点としましては、家族が選ぶプランを実際に、その家族であるかのように間取り等をホームページで体験できるのが大変印象的でありました。

商品ラインナップも豊富で、どのような所に主軸を置くのか？と言う形で、木が充実した家でのプランや、庭を豪華にするタイプのプラン等、様々なプランを広々としたタマホームでのホームページで見れるのが印象的でありました。また、サイトが洗練されておりますので、見積もりやプラン等の構想も簡単に相談することができました。