家を建てる相場！都道府県別に建築費用の相場を算出してみた

 

家を建てる費用って一体どのくらいなんだろう？

 

注文住宅の相場や坪数(面積)は、これから家を建てる人にとってかなり気になる部分です。自分と同じ年齢・年収の人はどの程度の費用をかけて、どのくらいの広さの家に住んでいるのか？を知ることによって、家を買うか否かの決心をつけることもできます。

 

 

そのような人の為に、注文住宅の相場や坪数(面積)・年齢・年収の平均値がわかるようにまとめてみました。家づくりの目安として参考にしてみてください。

 

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注文住宅の相場(都道府県別)

 

注文住宅の相場情報を都道府県別に紹介していきます。今回紹介するデータについては住宅金融支援機構の2015年度の集計書を元に作成しました。データの用語の解説は以下の通りです。

 

 

注文住宅の相場【北海道・東北】

北海道	年齢	世帯年収	住宅面積
	42歳	589万円	40坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,899万円	564万	8万4千円
青森県	年齢	世帯年収	住宅面積
	44歳	485万円	40坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,717万円	496万円	7万7千円
岩手県	年齢	世帯年収	住宅面積
	44歳	543万円	40坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,931万円	601万円	8万4千円
宮城県	年齢	世帯年収	住宅面積
	48歳	584万円	41坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,155万円	644万円	9万1千円
秋田県	年齢	世帯年収	住宅面積
	45歳	511万円	40坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,785万円	368万円	8万2千円
山形県	年齢	世帯年収	住宅面積
	44歳	549万円	42坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,251万円	741万円	8万8千円
福島県	年齢	世帯年収	住宅面積
	42歳	560万円	40坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,279万円	586万円	9万3千円

 

注文住宅の相場【関東】

茨城県	年齢	世帯年収	住宅面積
	42歳	553万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,036万円	602万円	8万7千円
栃木県	年齢	世帯年収	住宅面積
	43歳	565万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,050万円	592万円	8万8千円
群馬県	年齢	世帯年収	住宅面積
	41歳	510万円	38坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,906万円	523万円	8万3千円
埼玉県	年齢	世帯年収	住宅面積
	43歳	610万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,328万円	746万円	9万5千円
千葉県	年齢	世帯年収	住宅面積
	43歳	635万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,309万円	687万円	9万6千円
東京都	年齢	世帯年収	住宅面積
	45歳	721万円	38坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,849万円	948万円	11万
神奈川県	年齢	世帯年収	住宅面積
	46歳	664万円	38坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,545万円	866万円	10万1千円

 

注文住宅の相場【中部】

新潟県	年齢	世帯年収	住宅面積
	39歳	556万円	40坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,988万円	645万	8万3千円
富山県	年齢	世帯年収	住宅面積
	39歳	558万円	41坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,959万円	681万円	8万4千円
石川県	年齢	世帯年収	住宅面積
	41歳	665万円	41坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,153万円	794万円	9万
福井県	年齢	世帯年収	住宅面積
	40歳	612万円	43坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,153万円	702万円	8万8千円
山梨県	年齢	世帯年収	住宅面積
	42歳	573万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,042万円	626万円	8万6千円
長野県	年齢	世帯年収	住宅面積
	43歳	670万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,119万円	659万円	9万2千円
岐阜県	年齢	世帯年収	住宅面積
	40歳	550万円	40坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,130万円	691万円	8万6千円
静岡県	年齢	世帯年収	住宅面積
	43歳	598万円	40坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,324万円	710万円	9万5千円
愛知県	年齢	世帯年収	住宅面積
	41歳	622万円	41坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,477万円	813万円	9万6千円

 

注文住宅の相場【近畿】

三重県	年齢	世帯年収	住宅面積
	41歳	608万円	40坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,232万円	685万	9万4千円
滋賀県	年齢	世帯年収	住宅面積
	41歳	570万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,246万円	699万円	8万9千円
京都府	年齢	世帯年収	住宅面積
	42歳	576万円	36坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,981万円	530万円	8万9千円
大阪府	年齢	世帯年収	住宅面積
	44歳	637万円	40坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,499万円	795万円	10万1千円
兵庫県	年齢	世帯年収	住宅面積
	42歳	588万円	38坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,196万円	743万円	9万1千円
奈良県	年齢	世帯年収	住宅面積
	42歳	575万円	41坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,256万円	754万円	9万2千円
和歌山県	年齢	世帯年収	住宅面積
	41歳	500万円	38坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,166万円	743万円	8万6千円

 

注文住宅の相場【中国】

鳥取県	年齢	世帯年収	住宅面積
	40歳	571万円	37坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,649万円	500万	7万5千円
島根県	年齢	世帯年収	住宅面積
	42歳	574万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,313万円	563万円	9万7千円
岡山県	年齢	世帯年収	住宅面積
	40歳	570万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,214万円	625万円	9万1千円
広島県	年齢	世帯年収	住宅面積
	41歳	599万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,129万円	682万円	8万9千円
山口県	年齢	世帯年収	住宅面積
	41歳	562万円	37坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,068万円	587万円	8万7千円

 

注文住宅の相場【四国】

徳島県	年齢	世帯年収	住宅面積
	41歳	581万円	40坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,055万円	618万	8万9千円
香川県	年齢	世帯年収	住宅面積
	39歳	566万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,087万円	731万円	5万5千円
愛媛県	年齢	世帯年収	住宅面積
	42歳	543万円	37坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,871万円	477万円	8万8千円
高知県	年齢	世帯年収	住宅面積
	41歳	640万円	37坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,925万円	609万円	8万5千円

 

注文住宅の相場【九州・沖縄】

福岡県	年齢	世帯年収	住宅面積
	43歳	562万円	40坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,076万円	555万	8万7千円
佐賀県	年齢	世帯年収	住宅面積
	45歳	594万円	41坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,163万円	567万円	9万1千円
長崎県	年齢	世帯年収	住宅面積
	43歳	532万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,909万円	475万円	8万5千円
熊本県	年齢	世帯年収	住宅面積
	43歳	559万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,952万円	497万円	8万7千円
大分県	年齢	世帯年収	住宅面積
	42歳	580万円	39坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,995万円	430万円	9万2千円
宮崎県	年齢	世帯年収	住宅面積
	43歳	501万円	36坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,652万円	238万円	7万7千円
鹿児島県	年齢	世帯年収	住宅面積
	41歳	544万円	36坪
	総費用	頭金	月の支払い
	2,815万円	445万円	8万4千円
沖縄県	年齢	世帯年収	住宅面積
	40歳	590万円	38坪
	総費用	頭金	月の支払い
	3,099万円	557万円	9万3千円

住宅金融支援機構 2015年集計データより

都道府県別で一覧にしてみると地域ごとにだいぶ差が出ますね。家を建てたい地域のデータを確認してみて、自分の年齢や頭金と照らし合わせてみましょう。

 

家を建てる相場は参考までに

 

今回出したこのデータは参考程度にしましょうね。まだ、「年齢が若い」とか「世帯年収が低い」、「頭金が足りない」など感じることはさまざまあると思いますが、それを気にして家づくりを諦めるのは勿体無いです。

 

 

頭金があればいい家が建つのか？と言われると全く関係ありません。あなたの予算内でいい家が建てられるかは、業者選びにかかっています。依頼した業者がしっかり資金計画を建ててくれて、予算内であなたの理想とする家を建てることができる可能性も十分にあるのです。

 

少しでも家を建てたいと感じている方は、まずはカタログを請求してみましょうね。

 

注文住宅の大体の相場を知りたい方

 

 

注文住宅の相場を知りたいという方は「注文住宅の相場【都道府県別】」をご覧ください。こちらの記事では都道府県別のデータを算出していまして、

 

 

の平均値を紹介しています。どのくらいの広さの家をどのくらいの金額で建てているのかという情報を確認することができます。

 

算出数値はあくまでも平均値ですので、参考程度にしましょう。「思ったよりも家を建てるのにはお金がかかるな...」と諦めず、まずは、カタログ請求や気になる業者に見積もりをもらって、あなたの理想の家はどのくらいの金額で実現できるのか？を確認してみるといいでしょう。

 

 

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注文住宅の費用削減方法は様々ありますが、値引き交渉する前にやっておくべきことがあります。

 

 

特に３の段階の見積もり費用、間取りプランを比較する過程は非常に重要です。この段階を踏むことによって、あなたの理想の家を予算内で建ててくれる業者を見つけることができます。

 

カタログ請求、見積もり依頼なら以下の２サイトがおすすめです。無料で複数の業者に一括依頼が可能なので効率的に業者を探すことが可能です。

 

 

家を建てる場合の頭金はどの程度必要？

 

頭金は金融機関が定める基準をクリアすれば頭金なしでも家を建てることができます。注文住宅の頭金!!家を建てる初期費用はいくら必要なの？でも紹介しておりますが、金融機関が定める基準とはざっくり言うと「返済能力がある」という基準です。

 

頭金の相場としては住宅費用の１〜３割程度です。土地を既に持っている方の頭金は建築費用の２〜３割、土地を一緒に購入する方の頭金の割合は住宅費用の１〜１.5割程度です。

 

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