【神奈川県】注文住宅の相場とおすすめのハウスメーカー・工務店

ハウスメーカー 費用・価格

【神奈川県】注文住宅の相場とおすすめのハウスメーカー・工務店

 

「神奈川県で家を建てたいのだけどいくらぐらい必要なのなか?」と悩んでいる人はいませんか。神奈川県は東京からも近く人気の都道府県です。都会、歴史文化、自然など多くの魅力が神奈川県には詰まっています。移住先として選びたくなるのも当然です。

 

しかし何の情報もなく注文住宅を建てるのは、おすすめできません。まずは相場を知っておくことで、無駄な出費がでないよう準備をしておきましょう。

 

そこで今回の記事では、

 

ココがポイント

  • 神奈川県で注文住宅を建てる際の相場
  • 神奈川県の土地代込みの費用相場
  • 神奈川県で施工可能なハウスメーカーを紹介

 

について主に解説していきます。神奈川県で注文住宅を建てる予定の人は参考にしてください。

 

東京23区で土地が安いのは?注文住宅で費用を抑えるならこの3地区
東京23区で土地が安いのは?注文住宅で費用を抑えるならこの3地区

続きを見る

 

▼資料請求や展示場見学前にすべきこと▼

神奈川県の新築注文住宅の相場って?

 

神奈川県内で新築注文住宅を建てる際に必要となる費用相場は次のとおりです。

神奈川県全国
平均床面積125.5㎡123.8㎡
平均坪数37.96坪37.45坪
平均相場3,971万円3,572万円
平均相場
土地含む
5,212万円4,455万円

平均相場は「2021年度集計表:住宅金融支援機構」の資料を参考に算出しました。

 

神奈川県の注文住宅平均相場は、全国平均を400万円程度上回っています。人口や人気の高いエリアなので、注文住宅費用が高額になるのは仕方がありません。全国平均相場より400万円以上高くても「神奈川県に住みたい!」と考える人が多くいます。人気や人口増加によるセキュリティ対策が価格に影響を与えるのは仕方のないことです。

 

広さに関しては全国平均と大差がありません。しかし注文住宅平均相場に関しては大きな違いが出ています。ただ全国1位である東京の注文住宅平均相場は4,286万円です。隣接している東京都と比較をすると神奈川の注文住宅相場が安く見えてきます。

 

注文住宅の見積もりや間取りプラン請求をご検討の方
≫注文住宅の相見積もりや比較サイトの正しい使い方を解説

 

▼資料請求や展示場見学前にすべきこと▼

神奈川県土地代込みの費用相場

 

神奈川県の土地代込み費用相場は、全国平均よりも757万円ほど高いことがわかります。神奈川県の土地価格平均相場は全国4位(2023年4月現在)です。関東地方だけで見れば、東京都の次に高く、人気があることがわかります。

 

都心部のベッドタウンとして人気の高い川崎市の平均坪単価は100万円以上です。都内や横浜へのアクセスが良く、駅近くにはタワーマンションも多く立ち並びます。タワーマンションが立ち並ぶエリアの土地相場は高額です。川崎市や横浜市で土地を購入し建てる場合は、全国平均相場を軽く上回るので注意をしましょう。

 

神奈川県の主要地域の相場も算出してみた

土地代データの情報を参考に作成しております。

市町村坪単価40坪の場合相場(+建築費用)
川崎市135.2万5,408万9,379万
横浜市116.5万4,660万8,631万
鎌倉市83.9万3,356万7,327万
藤沢市77.2万3,088万7,059万
茅ヶ崎市72万2,880万6,851万
逗子市71.8万2,872万6,843万
大和市70万2,800万6,771万
海老名市66万2,640万6,611万
相模原市63万2,520万6,491万
座間市55.1万2,204万6,175万
厚木市54万2,160万6,161万
平塚市51.5万2,060万6,031万
葉山町49.5万1,980万4,161万
横須賀市44万1,760万5,731万

 

▼資料請求や展示場見学前にすべきこと▼

厳選ハウスメーカーと工務店5選

 

注文住宅で家を建てる場合は、ハウスメーカーや工務店に依頼をしなければいけません。そこで神奈川県で注文住宅の対応をしている業者の情報を集めました。概要や特徴と合わせて解説をするので、業者選びの参考にしてください。

 

レモンホーム

 

レモンホームは、神奈川県平塚市で運営をしている工務店です。「家づくりはFANづくり」を掲げており、お客様の期待に応えることで地域で一番FANの多い住宅会社になることを目指しています。

 

対応可能エリア湘南・西湘エリアを軸にした周辺エリア
交通アクセスJR東海道本線平塚駅からバスで20分、上河内南停徒歩約3分
営業時間9:00~18:00(定休日:水曜)
ホームページレモンホーム

 

レモンホームが建てる住まいは、「高性能住宅でずっと快適な暮らし」が続くことを目指しています。採用している構造は、多くの大手ハウスメーカーも採用しているモノコック構造です。屋根、壁、床の6面を強固に結合することで性能を高めています。レモンホームは、標準装備で業界トップクラスの性能をかなえる工務店です。

 

デザイン性にもこだわりを持っています。見た目だけでなく、家事動線や収納力など、多くのこだわりを詰め込んだ住まいの提案も可能です。経験で得た知識から、実例を交えて説明をしてくれます。希望に合ったプランの提案が期待できる工務店です。

 

カキザワホームズ

 

カキザワホームズは、神奈川県相模原市に本社を構える株式会社カキザワ工務店が運営をしています。長年住み続けたあと「いい家だなぁ」と感じてもらえるような本物の家づくりを目指しているのが特徴です。カキザワホームのいう本物の家とは、「性能+デザイン+アフターサービス=本物の家」を指しています。

 

対応可能エリア横浜市 川崎市 藤沢市 茅ヶ崎市 大和市 海老名市 座間市 綾瀬市 平塚市 寒川町 大磯町 二宮町 鎌倉市 相模原市 秦野市 厚木市 伊勢原市 愛川町 南足柄市 小田原市、東京都(多摩エリア中心)と埼玉県の一部地域
交通アクセスJR相模線 原当麻駅徒歩約1分
営業時間10:00~18:00
ホームページカキザワホームズ

 

カキザワホームズは、断熱性と気密性を向上させるため「外断熱」+「内断熱」のW断熱工法を採用しています。家全体をすっぽりと包み込むことで、家の中を一年中快適にしてくれる工法です。省エネにも期待ができます。

 

耐震性を高める方法として採用しているのが「構造面材工法」と「耐震工法」を組み合わせたカキザワホームズオリジナルのイブリッド工法です。耐震性を維持しながらも広いリビングなど、間取りの自由度を高めています。さらに自然素材とデザイン性にもこだわりを持っているのが特徴です。

 

マイトレジャー

 

マイトレジャーは神奈川県平塚市に本社を構える工務店です。「夢を具現化する家づくり」「住宅品質のへのこだわり」「安心・性能へのこだわり」をもって注文住宅づくりに携わっています。

 

対応可能エリア湘南・県央・西湘エリアを中心とした神奈川県全域対応
交通アクセス東海道本線平塚駅徒歩約46分
営業時間9:30~18:00
ホームページマイトレジャー

 

マイトレジャーは、住む人の目線になることでライフスタイルに合わせた住まいを建てるのが特徴です。多くのプランが用意されており、住む人がこだわっている暮らしに合わせて提案をしてくれます。

 

また、コーチパネルにオール樹脂サッシを標準装備させているのもポイントです。コーチパネルと樹脂サッシが、住まいの耐震性と断熱性を向上させます。すべての家に標準装備させることで、品質と性能を維持する工務店です。

 

ビクトリーホーム

 

ビクトリーホームは、神奈川県南足柄市に本社を構える工務店です。横浜市にも支店を展開しています。建築家と共に家づくりを進めることで、理想をかなえる住まいを建ててくれる工務店です。

 

対応可能エリア神奈川県内、東京都内(エリア外有り)、静岡県(東部エリア)
交通アクセス和田河原駅より徒歩約7分
営業時間10:00~19:00
ホームページビクトリーホーム

 

ビクトリーホームは、デザインだけでなく性能にもこだわりを持つ工務店です。気密性はC値0.35、断熱性はUA値0.27~0.87に対応します。オプションですが、温度交換率95%の換気システムも用意し、省エネを実現させる住まいです。

 

また、費用についてもこだわりがあります。不透明な費用提示ではなく、総合建築予算を徹底解析するのがポイントです。本体価格だけでなく、住むために必要な費用をわかりやすく説明してくれます。納得してから建てられる工務店です。

 

新進建設

 

新進建設は、神奈川秦野市に本社を構える工務店です。住む人の理想を設計士が直接聞くことでプランを作成するので、理想の住まいに近づけます。注文住宅の醍醐味である「どこにもない我が家のスタイル」をかなえる工務店です。

 

対応可能エリア秦野市・伊勢原市・小田原市・平塚市が中心
交通アクセス秦野駅から徒歩約25分
営業時間10:00~17:00(定休日:水曜)
ホームページ新進建設

 

新進建設の建てる注文住宅は、長期優良住宅を上回る安心性能を有する住まいです。耐震性を高めるため「高倍率耐久壁」を配したパネル&ブレース工法を採用しています。標準仕様で耐震等級の最高ランクを獲得できますが、オプションで制振ダンパーや減振装置を用意しているのもポイントです。

 

断熱性に関しても全棟でZEH仕様に対応をしています。省エネと心地よさを併せ持った住まいです。また、確かな品質にするため新進建設では、自社のスタッフが工事を直轄体制で運営します。責任をもって最後まで建てるのが新進建設です。

 

ラクジュ

 

ラクジュは神奈川県の横浜市に所在している工務店です。快適な生活をできるローコスト住宅を提案しているのが特徴です。超高性能な家を建てることを基本にしていて、メンテナンスコストやランニングコストを抑えることでいつまでも資産価値を残せる家づくりを重視しています。耐震性能を高めて、断熱性能も高めて、火災に強く、トータルでローコストな家を建てられるのが魅力です。

 

対応可能エリア神奈川県(一部エリア外、東京都城南エリア)
交通アクセス〒234-0054 横浜市港南区港南台3-4-46 港南台212ビル 304号室
営業時間10:00~18:00(定休日:日曜)
ホームページラクジュ

 

基本的に木造戸建住宅に特化しているのがラクジュの特徴です。建築士が多数在籍している事務所でもあり、オールインワンで家づくりに対応できます。

 

神奈川県対応!ハウスメーカー・工務店一覧

 

神奈川県で注文住宅の対応をしている業者をまとめました。業者名をクリックすると公式サイトに飛ぶので活用をしてください。

 

業者名特徴
レモンホームレモンホームは、業界トップクラスの性能を標準装備で提供する工務店です。耐震性などが高まるモノコック構造を採用しています。
カキザワホームズカキザワホームは「性能」「デザイン」「アフターサービス」を充実させることで本物の家を建てる工務店です。自然素材も豊富に使用しています。
マイトレジャーマイトレジャーは、住む人の気持ちに寄り添った家づくりが特徴です。コーチパネルと樹脂サッシを全棟に標準装備させています。
ビクトリーホームビクトリーホームは、建築家と共に作る家が特徴です。高気密高断熱と耐震性を高めることで快適空間を実現します。
新進建設新進建設は、全棟で長期優良住宅に対応するのが特徴です。断熱性に関しては、全棟でZEH住宅に対応をしています。
タマホームタマホームは「良質低価格」を実践するハウスメーカーです。ローコスト住宅の大手ハウスメーカーといえばどこと聞かれたときに「タマホーム」と答える人が多くいます。若い世代に人気のハウスメーカーです。(タマホームの坪単価)
積水ハウス積水ハウスは3つのオリジナル構法で住む人の理想をかなえるハウスメーカーです。デザイン力と自由度が高いうえに性能にも優れています。豊富な実績により邸別自由設計で建てるのが特徴です。(積水ハウスの坪単価)
桧家住宅桧家住宅は、住む人の体と家計に優しい「Z空調」に定評のあるハウスメーカーです。高気密高断熱が実現するWバリア工法をZ空調と合わせることで、心地良い住まいを提供しています。オリジナル設備も用意したハウスメーカーです。(桧家住宅の坪単価)
住友林業住友林業は木造住宅に定評があるハウスメーカーです。木を知り尽くした住友林業が、心地よい住まいを提供します。お客様に合わせた工法を用意しているのも特徴です。中でもビッグフレーム構法は、自由度と性能を高める住友林業自慢のオリジナル構法として多くの人が採用をしています。(住友林業の坪単価)
アイフルホームアイフルホームはLIXIL住宅研究所が運営する住宅FCです。LIXILグループにより、高品質な住宅設備が低コストで採用できます。建てる住まいの性能も高く、コストパフォーマンスに優れたハウスメーカーです。(アイフルホームの坪単価)

 

注文住宅の間取りプランで徹底比較!間取りが決まらない方は無料で一括請求
注文住宅の間取りプランで徹底比較!間取りが決まらない方は無料で一括請求

続きを見る

 

あなたの理想の家を希望の価格で手に入れる方法をご紹介!

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 生活しづらい間取りになったら困る
  • 間取りの決め方がわからない
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい

 

などなど。

 

不安や悩みを抱えるのは当たり前なのです。

そして、失敗する前にこのブログにたどり着いたあなたは非常にラッキーです!

 

まず、WEBで簡単に

あなたオリジナルの間取りプランを作れる

こと知ってましたか?

↓↓こんな感じの間取りプランが各社から届きます

 

※写真はイメージです。

 

資料請求や見積もりを一括請求できるサービスはたくさんありますが、ここ最近話題になっているタウンライフ家づくりというサービスを利用すれば、あなたオリジナルの間取りプランが無料でもらえます。

 

タウンライフ家づくりをチェックする

 

タウンライフ家づくりとは?

あなたオリジナルの間取りプラン&見積もりを無料で送ってくれるサービスです。

 

このタウンライフ家づくりを利用することで、

 

 

と、家づくりの不安が解消できます。

 

これらの情報が手に入ることで、あなたは

ポイント

  • オリジナルの間取りプランで生活イメージが膨らんで
  • 各社の見積もりを比較することで1円でも安い業者がわかって
  • 希望するエリアの土地情報が手にいれる

 

ことができるのです。

自宅でゆっくり家づくりの妄想を膨らませることができます。

 

実はこの自宅でのあーだこーだが一番楽しい!!!
ローコス犬

 

タウンライフを利用することで手に入る情報を整理すると・・・

  1. 間取りプラン
  2. 見積もり(資金計画)
  3. 土地情報

 

この3つです。

 

試しに間取りプランを作ってもらう

 

間取りプランがもらえるサービスは日本でタウンライフだけ!

 

注文住宅の資料請求サイトは数多く存在します。

きっと皆さんも知っているあのサイトもそのうちの一つです。

数ある注文住宅に特化した請求サイトの中で、

間取りプランがもらえるサービスは日本でタウンライフだけです。

 

タウンライフと他のサイトを比較すると一目瞭然!

 

タウンライフがいかに凄いか一瞬でわかりますね。

得られる情報がこれだけ違うので、タウンライフ一択と言ってもいいでしょう。

無料ですし、リスクもないと思います!強いて言えば、間取りプランや見積書などが届くので

紙ゴミが増える程度...ですかね(笑)。

 

そして、タウンライフ家づくりは利用者アンケートの結果

注文住宅部門で堂々の3冠を達成しています。

 

 

※しっかりとした調査機関が調査しているので信憑性は高いです。

 

タウンライフ家づくりをチェックする

 

WEBで完結!スマホからでもOK

 

タウンライフ家づくりは

インターネットがつながったパソコン、スマートフォン、タブレットがあれば

日本全国どこにいても利用可能です。

 

タウンライフにアクセスしていただいて、

希望のエリアを選択すると入力画面に遷移します。

その入力画面で、以下の情報を入力します!

 

  1. あなたの情報
  2. 簡単なアンケート(希望の間取りや予算、エリアなど)
  3. 要望(ここ重要!!!!)

 

入力フォームページに飛ぶと正直「うわっ!入力大変!!」と思うでしょう。

私も同じ気持ちでした。

 

ただ、この入力フォームが非常に重要で、

ここで手を抜いてしまうとあなたの要望通りのプランが届かなかったり、

正確な費用が出なかったりとあなたにとってメリットがありません。

 

より確実な見積もりと要望にあったオリジナルの間取りプランを
手に入れるためにも頑張りましょう!特に要望は細かく記載しましょうね!

 

家づくりで失敗しない為に!という気持ちで頑張りましょう。

タウンライフ家づくりをチェックする

【PR】タウンライフ家づくり

-ハウスメーカー, 費用・価格

© 2024 みんなの注文住宅