住友林業の坪単価は？商品ごとに2020年最新の費用や相場を解説してみた

 

住友林業は家に入った瞬間に木の香りが漂ってきそうな、素敵な木造住宅を建ててくれるハウスメーカーです。木の家＝住友林業を思い浮かべる方も多いと思います。また、住友林業はハウスメーカーの中でも費用が高いイメージが強いようです。

 

住友林業の口コミや、住友林業で家を建てて後悔した点を紹介した記事も合わせてご覧ください。

 

この記事を読めば以下のことを知ることができます！

 

この記事では住友林業の注文住宅の特徴や坪単価(費用)の話を中心に書いていきます。住友林業で家を建てる予定の方、業者選びで悩んでいる方は参考にしてくださいね！また、住友林業を含めた各ハウスメーカーの坪単価一覧を紹介した記事も公開していますので、比較の際は参考にしてください。

 

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住友林業の坪単価は60万円〜100万円が相場

 

 

住友林業の坪単価目安は60万〜100万円前後です。最初に紹介した通り、ハウスメーカーの中ではやや高めの価格設定となっております。木造在来工法を採用しているハウスメーカーは多数存在するのですが、その中でも日本でトップのハウスメーカーです。

 

また、国内に４万ヘクタール以上の自社保有林を抱えていて、木材へのこだわり、愛情が伝わってきます。

 

 

坪単価が60万円〜1000万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

20坪の家	1,200万〜2,000万円
25坪の家	1,500万〜2,500万円
30坪の家	1,800万〜3,000万円
35坪の家	2,100万〜3,500万円
40坪の家	2,400万〜4,000万円
45坪の家	2,700万〜4,500万円
50坪の家	3,000万〜5,000万円

 

なお、木造軸組工法における耐力壁という耐震要素に用いられている「きづれパネル」は住友林業の大きな特徴の一つで、このパネルによって壁倍率5.0を実現し、耐震性を高めています。壁倍率は0.5〜5.0の幅で設定されているので、住友林業の5.0は最高値ということが言えます。

 

また、火に耐える力(耐火性)は一般の木造住宅と比較すると優れていて、「省令準耐火構造」と認められています。火災保険料が割安になる為、お得感があります。

 

 

住友林業の商品別費用・相場を紹介

 

住友林業の提供する商品はかなり豊富で、通常の２階建て住宅以外にも３・４階建て住宅、平屋住宅などさまざまです。2020年現在住友林業の主力となっているラインナップ製品は以下の通りです。

 

商品名(業者名)	坪単価
THE Forest BF	60万円〜70万円
GRAND LIFE	70万円〜80万円
PROUDIO	60万円〜70万円
REMIUM TREE	50万円〜70万円
和楽	70万円〜100万円
konoka	60万円〜100万円
DUE CLASSO	60万円〜100万円
ikiki	60万円〜100万円
Resilience Plus	60万円〜100万円
BF Gran SQUARE	ask
BF-耐火	60万円〜100万円

などがあります。他にもインテリアにこだわる家、子育てや家事のことをしっかり考えた家など、コンセプトやライフスタイルに応じた家づくりが可能です。家づくりの事例も豊富で、1,000通りの間取りから選べる点が特徴です。

 

 

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The Forest BFの坪単価と商品の特徴

 

参照元：住友林業公式サイト

 

住友林業の提案するTHE Forest BFの坪単価は60万円から70万円となっています。坪数に応じた建築費用の目安は以下の通りです。

 

 

20坪の家	1,200万〜1,400万円
25坪の家	1,500万〜1,750万円
30坪の家	1,800万〜2,100万円
35坪の家	2,100万〜2,450万円
40坪の家	2,400万〜2,800万円
45坪の家	2,700万〜3,150万円
50坪の家	3,000万〜3,500万円

 

THE Forest BFはさまざまな特徴があります。

 

 

まず、天井高を選ぶことができるのがポイントです。さまざまなラインナップが揃っていて、それぞれの希望に合った天井高を実現できます。落ち着きのある低めの天井高にしたり、天井がとても高くて開放感のあるプランを選んだりすることが可能です。

 

THE Forest BFはプレストレストティンバーを採用することで、大開口の空間を実現することができます。特許を取得した独自の技術によって、これまでありえなかった大開口の大空間を実現しているのです。上からの荷重に強い構造となっています。これによって、大空間の居室やガレージなどに対応することができます。とにかく大きな空間を使いたいという人は、その希望を叶えることができるでしょう。

 

断熱仕様となっているのもTHE Forest BFの特徴です。ZEHに対応しており、省エネで快適な住まいとなっています。太陽光発電システムを取り入れていて、さらに高効率の給湯システムを組み合わせています。これらによって、ZEHへの対応に成功しているのです。SI間仕切壁を採用していて、将来のライフスタイルの変化に対応することができます。たとえば、子供が大きくなると部屋の間取りを変えたくものです。また、二世帯住宅にすることも可能であり、住まいの可変性を高めることができます。

 

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GRAND LIFEの坪単価と商品の特徴

 

参照元：住友林業公式サイト

 

GRAND LIFEの坪単価は70万円〜80万円前後とされています。

 

 

20坪の家	1,400万〜1,600万円
25坪の家	1,750万〜2,000万円
30坪の家	2,100万〜2,400万円
35坪の家	2,450万〜2,880万円
40坪の家	2,800万〜3,200万円
45坪の家	3,150万〜3,600万円
50坪の家	3,500万〜4,000万円

 

住友林業のなかでは割高ですが、それだけの価値のある質の高い住まいです。

 

 

GRAND LIFEは平屋の家であり、贅沢な暮らしを堪能できる商品です。同じフロアで家族みんなが過ごすことになるため、いつでも家族の気配を感じることができます。また、それぞれの居室もあり、ほどよい距離感で過ごせるでしょう。

 

縁側やテラスなど内と外とをつなぐ場所が用意されています。平屋だからこそ、内外の一体感を感じやすくなっているのが魅力です。リビングダイニングからは庭につながります。季節を常に身近に感じることができ、食事がより美味しく楽しい時間となるでしょう。平屋は通常の住まいよりも自由度が高いです。そのため、とても高い天井のある空間を実現したり、大開口の部屋を用意したりすることができます。普通の家では不可能だったあなたの希望を叶えることができるのです。

 

生活動線は一つのフロアだけに限られているため、家族が接する機会が増えます。普通の家よりも共有スペースに家族が集まりやすくなり、自然と家族の絆を深めることができるでしょう。また、GRAND LIFEでは太陽光発電を取り入れています。また、天井や壁の断熱性能を高めています。自然の恵みを生かしながら環境に優しい生活ができるでしょう。

 

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PROUDIOの坪単価と商品の特徴

 

参照元：住友林業公式サイト

 

住友林業の手掛けるPROUDIOの坪単価は60万円から70万円です。

 

 

PROUDIOはBF構法を取り入れているのが特徴の住まいです。優れた耐震性を実現していて、開放感のある空間をつくれます。設計の自由度が高いため、3階や4階の家を建てることも可能です。

 

耐震性と耐火性の両方に優れているのがPROUDIOです。これによって、都市生活におけるさまざまな災害にしっかりと対応することができます。万が一のときにも、家族の安全をしっかりと守ることができるでしょう。

 

 

都市部の狭い敷地に合わせて工夫された3階建てのプランを用意しています。たとえば、細長い敷地に3階建ての住まいを建てて、さらに大収納を用意したプランがあります。これならば、荷物をすべてしっかりと収納することができ、限られた敷地のなかでも広々とした空間を実現できます。敷地の形状が特殊な場合には、斜め壁の施工にも対応することができます。さまざまな事情に応えた住まいを提案できるのがPROUDIOのよさです。

 

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REMIUM TREEの坪単価と商品の特徴

 

REMIUM TREEは坪単価50万円から70万円の商品です。

 

 

木にこだわっているのがコンセプトです。世界に誇ることができる日本の銘木を採用しています。そのため、自然ならではの心地よさを住まいのなかで感じることができるでしょう。

 

REMIUM TREEはジャパニーズオークという木を用いて家を建てています。

 

 

常に木と触れ合える空間が用意されています。やさしさやぬくもりを感じることができ、家族の心身が癒やされるでしょう。

 

和楽の坪単価と商品の特徴

 

参照元：住友林業公式サイト

 

和楽の坪単価は70万〜100万円ほどです。

 

 

木を中心とした自然素材を組み合わせた、季節の移ろいを感じられる日本の家。和楽はそんな日本の家の素晴らしさを受け継いでいく商品です。

 

 

自然素材は質感が優しく、断熱性、や保温性、吸音性、調湿機能にも優れており、素材そのものの魅力を活かしたデザインには、心の目に訴えかけるような深みと美しさ感じるでしょう。また、単に部屋を並べるのではなく、暮らし心地を考え、家の中と外を緩やかにつないだ間取りはいつも自然の気配が感じられます。

 

和楽におけるCLASSIC STYLEは、伝統的な意匠をさりげなく取り入れた演出や、茶室や縁側により日本の家ならではの情緒を楽しむことができます。日本に受け継がれる洗練された様式美は、現代においても私たちに心安らぐ美しさを感じさせます。

 

もう一つのMODERN STYLEでは、和の心地良さをアレンジした新しい暮らし方を提案しています。
床に近く、間取りに曖昧な要素を残すことによって視線を低くする和のスタイルは、その居心地の良さとともに、家族が集まりやすい雰囲気を作り出すでしょう。デザインにおいては、数奇屋、茶室などでも表現される日本独特の美のエッセンスを現在の住まいに応用しています。懐かしくてモダンな演出は、どこか斬新さをも感じます。

 

konokaの坪単価と商品の特徴

 

 

konokaは、女性の理想を求め、個性を叶える家づくりをコンセプトにした商品で、坪単価は60万〜100万円ほどです。

 

 

konokaの売りの一つがkoko living発想プランです、テラスリビングやワークテラスなど、個の時間をもっと楽しむためのたくさんの提案には、女性の理想が詰まっています。住みやすく、気軽に友人を招きたくなるようなリビングが実現するでしょう。

 

konokaで提案されている3種類のインテリアスタイルは、どれも木の風合いと個性が生かされています。使うほどに味わいを増していく木は、どんなテイストにも優しくマッチし、居心地の良い空間を演出します。自分のお気に入りを選ぶことによって、世界に一つのこだわりの家が完成するでしょう。

 

また、konokaでは女性の声から生まれた家づくりのアクセントとして、タイルの色や木の質感にまでこだわった特別なアイテムが用意されています。例えば、konokaオリジナルの「くつろげるドレッサー」は、座ってゆっくりメイクができるスペースを確保し、洗面ボウルの種類や扉の色、タイルの仕上げなど、自分好みのアレンジもできます。

 

 

DUE CLASSO（ドゥーエ・クラッソ）の坪単価と商品の特徴

 

仕事も家庭も大切にする共働き家族の声を集めた住まいであるDUE CLASSOの坪単価は、60万〜100万円程です。
 

 
リビングでのコミュニケーション重視スタイル、家事をシェアしてチームワークを高めるスタイル、贅沢な空間の中、ゆったりとした時間を過ごせるスタイルという異なる3角スタイルを提案しています。それぞれ特徴がありながら、スムーズな家事動線と、家族が気軽に集まることのできる空間が実現します。

 

 

そして、それらのスタイルの先には、「家族の絆」や「自分でできる子ども」をサポートする工夫がたくさん詰まっています。お子さんが留守番をする機会の多い共働きの家庭。例えば、DUE CLASSOの「ただいま収納シリーズ」なら、玄関に入ってから手洗い、ランドセルや荷物の収納、リビングでの宿題までの動線が確立しています。お子さんの自立心を育み、家事の助けにもなっているこのシリーズは、キッズデザイン賞を受賞しています。

 

ikikiの坪単価と商品の特徴

 

ikikiの坪単価は60万〜100万円程です。

 

 

そんなikikiのコンセプトは「ほどよい距離感の二世帯住宅」。プライベート性が高く、かつ隣で暮らす安心感がある隣居タイプ2棟建ては、行き来できるシェア空間があり、孫とも遊べる交流スペースとしても活躍します。

 

 

独立タイプは平家〜3階建まで可能で、独立性を持たせながらも二世帯が集まりやすい空間も設けています。孫が遊びに来やすい玄関直結型親世帯リビングというのもユニークな工夫ですね。

 

Resilience Plusの坪単価と商品の特徴

 

Resilience Plusの坪単価は60万〜100万円程。
 

 

Resilience（レリジエンス）とは心理学用語で「回復力」「耐久力」という意味を持ちます。そんなResilience Plusは防災力と快適性の両方を売りにした商品です。

 

 

太陽光発電システムはもちろんのこと、壁掛型蓄電盤や雨水タンク、大量の備蓄が叶う小屋裏収納など、災害でライフラインが遮断されても、復旧まで安心して生活を続けられる機能が備わっています。

 

BF Gran SQUAREの坪単価と商品の特徴

 

BF Gran SQUAREの坪単価はおよそ150万〜200万円と言われ、富裕層向けの商品です。

 

 

邸宅設計をコンセプトとした、無駄を省いたスクエアな立方体を基本に構成されたデザインがBF Gran SQUAREの特徴です。

 

 

住む人の美意識を表現した、あなただけの上質で特別な住まいが叶います。

 

BF-耐火の坪単価と商品の特徴

 

BF-耐火の坪単価は60万〜100万円程のようです。

 

 

この商品は、優れた工法により、防火に対する規制が厳しい都市にも対応できる高い防災機能を備えた住まいです。

 

 

強化せっこうボードの仕様により高度な耐火性能が実現し、「耐火建築物」の厳しい基準もクリアしています。