【2025年版】ミサワホームの標準仕様・標準装備をどこよりもわかりやすく解説！

そんな方のため、ミサワホームの標準仕様について、構造や断熱材といった基本的な部分から、キッチンやお風呂などの設備まで、幅広く解説します。

ミサワホームで住まいづくりを検討している方にとって、標準仕様はハウスメーカー選びの重要な判断基準の一つです。標準仕様の内容を理解しておけば、予算オーバーを防ぎ、後悔のない家づくりにつながります。

この記事を読んでミサワホームの標準仕様の全体像を把握し、理想の家づくりを進めましょう。

ミサワホームの標準仕様一覧

参照元：公式サイト

ミサワホームの標準仕様・標準装備を項目ごとに一覧でまとめました。

上記の各項目に関する詳細は、後述します。

ミサワホームの標準指標を確認するうえでの注意点

本記事に掲載している情報はミサワホームの主要商品の標準仕様を紹介しており、実際の標準仕様は選ぶ商品やエリアなどで異なる場合があります。

特に水回り設備や内装材などは、時期によって採用されるメーカーやグレードが変わる可能性があるので、正確な最新の標準仕様を確認したい場合は、ミサワホームの公式サイトやカタログ、またはミサワホームの担当者に確認しましょう。

構造・工法の標準仕様

参照元：公式サイト

ミサワホームでは、主に2種類の構造・工法を標準仕様として採用しています。

木質パネル接着工法

木質パネル接着工法はミサワホームが独自に開発した工法で、以下の特徴があります。

工場で生産された高精度の木質パネルを、専用の接着剤と接合金物で強固に接合し、床・壁・天井の「面」で建物を構成する「モノコック構造」で住まいを構築します。

標準装備されている木質系パネルは、ミサワホームが「木の工業製品」として正確に生産を行っています。特徴は次のとおりです。

ミサワホームが独自に生産する木質パネルは、上記の工夫により他の耐力壁よりも高い性能を有しています。自然災害に負けない素材です。強度の高い木質パネルを「木質パネル接着工法」でつなげることで、強固な住まいを実現します。

木造軸組工法

木造軸組工法は、日本の伝統的な「在来工法」をベースに、ミサワホーム独自の技術を加えた工法で、「MJ Wood」シリーズで採用されています。

木造軸組工法の特徴

開放的なLDKや大開口の窓などを希望しつつ、高い耐震性も重視したい場合に、木造軸組工法を検討するとよいでしょう。

不燃素材仕様のファイヤーストップ構造

ミサワホームのCENTURYは、ファイヤーストップ構造も標準装備されています。万が一の火災発生時でも被害を最小限にしてくれる作りです。出火原因が内外どちらであっても対応できる構造を、オプション仕様なしで実現します。

ミサワホームが手掛けるファイヤーストップ構造の主な特徴は次のとおりです。

上記の工夫により、ミサワホームのCENTURYは標準装備で準防火地域に準耐火構造で対応します。都市の厳しい規制にも柔軟に対応できる仕様です。万が一の火災時でも安心な住まいを建ててくれます。

防水対策の9層構造

ミサワホームのCENTURYは、防湿対策の9層構造が標準装備されています。住まいの耐久性を維持するには湿気への対策が重要です。水による住まいの腐敗を止める仕様を採用しています。

9層構造の構成は次のとおりです。

1～3までが二重防水工法と呼ばれる技術です。4～7までは木質パネルの内部構造になります。壁内部の湿気が上昇したときは、木質パネルの外側にある防水透湿シートを通じて通気層から排出する仕組みです。また、格子状に仕切られた木質パネルは内部に空気が流れ込みにくい構造を施しています。内装仕上げ材や断熱材の表面に防湿フィルムを採用することで、壁内への侵入をブロックするのです。

ミサワホームのCENTURYは、耐久性を維持する9層構造が標準装備されています。住まいの寿命を延ばす技術です。

基礎の標準仕様

参照元：公式サイト

ミサワホームでは、建物の構造や地盤の状況に合わせて、バランスを考慮した連続布基礎を標準仕様としています。

布基礎は、建物の壁に沿って帯状にコンクリートを立ち上げ、その上に建物を乗せる構造です。木質パネル接着工法のモノコック構造では、建物の荷重を布基礎を通じて地盤に面で分散させます。一方、木造軸組工法では、柱からの荷重を布基礎で点で受け止めます。

連続布基礎はコストを抑えながらも、1棟ごとに地盤調査の結果に基づいて基礎設計を行うことで、建物をしっかりと支える安心感のある基礎といえます。

断熱材の標準仕様

参照元：公式サイト

ミサワホームの住まいでは快適な室内環境を実現するため、標準仕様として以下のような断熱材を仕様しています。

※1：建築地域や気候条件によって最大400mmまで変更可能
※2：オプションにより最大300mmまで変更可能

木質パネル接着工法の場合、壁に使用される高性能グラスウールは、工場であらかじめ木質パネル内部に均一に充填されます。これにより、現場での施工による偏りを防ぎ、パネルの密着性と合わせて高い断熱性と気密性を実現しています。

これらの断熱材の採用により、ミサワホームの住まいは高い断熱性能を備えています。

窓の標準仕様

ミサワホームでは窓の標準仕様として、優れた断熱性能とデザイン性を両立させた以下の素材を採用しています。

AZサッシは、LIXILとミサワホームが共同開発したオリジナルのサッシです。樹脂サッシと同等の高い断熱性能を持ちながら、フレームをスリムにすることで、より多くの光を取り込める高い採光性とスタイリッシュなデザインを実現しています。

このAZサッシは、2016年度のグッドデザイン賞を受賞しています。内観・外観ともに豊富なカラーバリエーションがあり、住まいのデザインに合わせて選択できます。
アルゴンガス入りLow-E複層ガラスは、2枚のLow-Eガラスの間に熱伝導率の低いアルゴンガスを封入した高性能なガラスです。この仕様により、窓からの熱の出入りを大幅に抑え、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内温度を保ちます。

また、結露の発生も抑制します。建築地の気候条件によっては、さらに断熱性能を高めた「W Low-E 3層複層ガラス」をオプションで選択することも可能です。さらに、窓からの侵入を防ぐ防犯合わせガラス※も標準採用されており、セキュリティ面も考慮されています。

※全窓でない可能性があるため要確認

換気の標準仕様

参照元：公式サイト

ミサワホームの住まいには、標準仕様として第一種換気システムが搭載されています。

第一種換気システムは、給気と排気の両方を機械で行う方式です。熱交換器を備えているため、換気を行う際に室内の温度と湿度を回収し、外から取り込む空気に移流させることができます。これにより、冷暖房で快適な温度に保たれた室内の空気を大きく損なうことなく、効率的に換気が行えます。

さらにミサワホームでは、シックハウス症候群やアレルギー対策として、24時間換気システム「フロアセントラル換気システム」も標準装備しています。これは、家中の空気を常に入れ替えることで、室内の空気をきれいに保つシステムです。気密性と断熱性の高いミサワホームの住まいは、これらの換気システムと組み合わせることで、常に新鮮で快適な空気環境を維持できます。

全館空調は標準仕様にはない

全館空調システムは、ミサワホームの標準仕様には含まれておらず、オプションで選択可能です。全館空調を導入すると、家全体を24時間365日快適な温度に保てるうえ、花粉やPM2.5などの有害物質も除去できます。

また標準装備の24時間換気システムと組み合わせることで、家全体の空気をきれいに保ちつつ、一年中快適な室内環境を実現できます。全館空調システムは各フロアの天井裏や屋根裏に設置されるため、室内のスペースを圧迫せず、見た目もすっきりしています。

設置するエアコンの台数を減らせたり、冷暖房効率が向上したりといったコストメリットも期待できます。

外壁の標準仕様

ミサワホームの外壁は、選択する商品プランによって窯業系サイディングまたはタイルが標準仕様となります。

窯業系サイディングは、セメント質と繊維質を主原料とした板状の外壁材で、多くの住宅で採用されています。ミサワホームでは、「クラスティング（ケイミュー光セラ18）」や「グランフォルテ（ミサワホームオリジナル光セラ21）」といった種類があり、耐火性に優れ、デザインも豊富です。ただし、一般的に10年〜15年を目安にシーリングの打ち直しや外壁塗装のメンテナンスが必要となります。

一方、ミサワホームのタイル外壁は、「スマートスタイル」シリーズなどで標準仕様として選択できます（標準仕様は「SAIBI」、オプションで「YOHAN」「ZIAN」などがあります）。タイルは傷や汚れがつきにくく塗装の塗り替えが不要と、メンテナンス性が非常に高いのがメリットです。耐久性も約60年と長く、高級感や重厚感のある外観を実現できます。デザインの張り分けも可能です。

屋根の標準仕様

ミサワホームの標準仕様の屋根材は、ケイミューの「コロニアルグラッサ」です。

コロニアルグラッサは、セメントに繊維素材を混ぜて板状にしたスレート系の屋根材で、ケイミューのコロニアルシリーズの中でも上位モデルに位置づけられます。軽量でありながら、地震だけでなく雨や火災にも強く、高い耐久性を持っています。特に、色あせに強いのが特徴です。

どのようなスタイルの家にも合わせやすい横一文字葺きで、16種類もの豊富なカラーバリエーションから選べます。標準仕様のコロニアルグラッサはコストパフォーマンスに優れていますが、より高い強度や異なるデザインを求める場合は、「屋根瓦」や「ガルバリウム鋼板」などをオプションで選択することも可能です。

床材の標準仕様

ミサワホームの標準仕様の床材は、ミサワホームオリジナルのシートフローリング「リアルマルチガード（RMガード）フロア」です。

シートフローリングは、合板の上に木目を印刷したシートを貼り付けて作られています。RMガードは表面がしっかりとコーティングされており、コストを抑えながらもお手入れのしやすさを実現しています。また、素足で過ごしても心地よい肌触りも特徴です。

洗面台やキッチンなどの水回りスペースには、水に強く、柔らかい使い心地のクッションフロアが標準採用されています。
より自然な風合いや質感の床材を希望する場合は、突板合板製の「うづくり」や「厚挽」などをオプションで選択することも可能です。標準のシートフローリングは通常の使用には問題ありませんが、重い家具などを置く際にはマットを敷くなどの配慮がおすすめです。

玄関の標準仕様

ミサワホームの標準仕様の玄関ドアは、高断熱ストライプミドルドアです。

この玄関ドアは高い断熱性能を備えており、住まいの気密性・断熱性を維持する上で重要な役割を果たします。デザインは両開きタイプと片開きタイプから選択できますが、気密性の観点から片開きドアを選ぶ人が多いです。

防犯面では、CPマーク（防犯性能の高い建物部品）が付いた玄関ドアや、ピッキングに強い玄関錠なども提案されており、セキュリティを高めるための配慮がされています。玄関ドアは住まいの顔となる部分であり、断熱性や防犯性といった機能面と合わせて、デザインも重要な選択肢となります。

天井高の標準仕様

ミサワホームの住まいは、大空間設計が特徴の一つであり、標準仕様でも高い天井高を実現しています。標準的な天井高は2.4m〜3.5mで、商品によっては最大3.6mまでの天井高が可能です。

この大空間設計は、ミサワホームの主要な工法である木質パネル接着工法によって実現されています。面で建物を支えるモノコック構造は構造強度が高いため、柱や梁を少なくした開放的な空間を作り出すことができます。

また、ミサワホームで有名な収納スペースである、天井高1.4m以下の「蔵」も、木質パネル接着工法だからこそ実現できるスキップフロア構造です。
高い天井高や「蔵」のような多層空間を標準で実現できることは、ミサワホームの構造躯体の強さを示すものであり、変形地や狭小地といった複雑な土地条件にも柔軟に対応できる設計対応力の高さの表れと言えます。

キッチンの標準仕様

参照元：公式サイト

ミサワホームのキッチンは、標準仕様として複数の主要メーカーの中から選択できる点が大きな特徴です。お客様の好みやライフスタイルに合わせて、以下のメーカーのキッチンを選ぶことができます。

標準仕様で選択可能なメーカーと主な特徴は以下の通りです。

キッチンの高さは基本的に800mm、850mm、900mmから選択できます。
これらの標準仕様のキッチン以外に、オプションでハイグレードな「キッチンハウス」のキッチンを選択することも可能です。

トイレの標準仕様

参照元：公式サイト

ミサワホームのトイレは、標準仕様として以下の3つの主要メーカーから選択可能です。それぞれのメーカーのトイレには、お手入れのしやすさや節水機能など、独自の特徴があります。
標準仕様で選択可能なメーカーと主な特徴は以下の通りです。

これらの標準仕様以外に、オプションでタンク内蔵タイプや、よりデザイン性の高いタンクレストイレ（例: LIXILの「SATIS（サティス）」）に変更することも可能です。

お風呂の標準仕様

ミサワホームの浴室は、標準仕様として以下の4つのメーカーから選択できます。

オプションで浴槽を広いワイド設計にしたり、LIXILの上位機種である「スパージュ」に変更したりすることも可能です。

洗面化粧台の標準仕様

参照元：公式サイト

ミサワホームの洗面化粧台は、標準仕様として以下の4つのメーカーから選択できます。

洗面台のサイズを大きくするのはオプション仕様です。金額も30万円以上上がります。大きいサイズは使いやすいですが、大幅な価格アップの覚悟が必要です。ショールームなどを利用して後悔しないよう検討しましょう。

コンセント・電源プラグの標準仕様

ミサワホームのコンセントの標準仕様は、以下の通りです。

ミサワホームの規格住宅「スマートスタイル」シリーズでは、上記の基本に加え、各部屋の情報コンセント、EV用コンセント、外部用コンセントなども標準仕様で付属している場合があります。

標準仕様の数や位置はあくまで目安であり、必要に応じてコンセントの数を増やしたり、設置場所を変更したりすることはオプションで可能です。家での家電の使用状況や家具の配置などを考慮して、事前に営業担当者とよく相談することをおすすめします。

アフターサポートの標準仕様

ミサワホームは充実したアフターサポートが標準装備で付いています。住み始めてからも安心が続くハウスメーカーです。主なアフターサポートを紹介します。

有償メンテナンスなどの条件がありますが、ミサワホームは建物が存在する限り保証期間の延長ができます。構造体の初期保証は業界トップクラスの35年です。防水は30年の初期保証が設けられています。安心の保証制度です。

定期点検も30年間は無償(10年目と20年目に要耐久性診断)で行ってくれます。万が一のときは24時間体制で受付をしてくれるので安心です。

ミサワホームの最新標準仕様（装備）はどこで確認できる？

この記事ではミサワホームの標準仕様について解説しましたが、前述の通り、標準仕様は商品プラン、地域、時期によって変動する可能性があります。最も正確で最新の情報を知るためには、以下の方法でカタログを入手し、内容を確認することをおすすめします。

これらの方法で最新のカタログを入手し、詳細な標準仕様をご確認ください。

まとめ

この記事では、ミサワホームの標準仕様・標準装備について、構造・工法から水回り設備まで詳しく解説しました。

ミサワホームは、独自の木質パネル接着工法による高い耐震性・断熱性・気密性や、大空間設計、グッドデザイン賞を受賞するデザイン性などが強みです。標準仕様でも、複数のメーカーから設備を選択できるなど、一定の自由度と品質が確保されています。

ただし、標準仕様の内容は商品や地域、時期によって異なるため、検討を進める際は必ず最新のカタログや担当者への確認が重要です。標準仕様をしっかり理解し、オプション費用も含めた全体の予算を把握することで、理想の家づくりを実現してください。

「ミサワホームの標準装備は？」仕様をどこよりもわかりやすく解説しました。ミサワホームはコストパフォーマンスに優れたハウスメーカーです。今回標準装備で紹介したCENTURYには上位商品が用意されています。耐震性がさらにアップする新構法「センチュリーモノコック」を標準装備している商品の選択も可能です。

逆に安く抑えたいのならば、規格住宅であるSMART STYLEを選択しましょう。コストを抑えたミサワホームの人気商品です。商品によって標準装備の内容は異なります。選べる自由度がミサワホームの魅力です。