- 「ミサワホームのZEHって価格帯は高額なのかな？」
- 「ミサワホームのスマートスタイルはZEHに対応しているの？」
ミサワホームのZEHが気になっている人はいませんか。ミサワホームは、ZEHの普及に力を注ぐハウスメーカーです。ミサワホームの、比較的安価な方に位置する商品のスマートスタイルでもZEHに対応をしています。
「ミサワホームは高額」と思い込んでいる人は、ZEHスマートスタイル関連商品を検討しましょう。そこで今回は、ミサワホームのZEHスマートスタイルに関して次の内容を解説します。
ココがポイント
- ミサワホームのZEHの普及率と特徴
- ミサワホームの人気商品スマートスタイルの特徴
- スマートスタイルの商品ごとに標準装備や価格帯を解説
ミサワホームで価格帯を抑えたZEHを検討している人は、ぜひ参考にしてください。
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ミサワホームのZEH普及率
ミサワホームのZEH普及率は年々上昇しています。公式ホームページでもZEHに関する情報が多く、力を注いでいることが一目でわかるハウスメーカーです。力を注いでいる結果を、普及率で確認しましょう。
さらに詳しく
- 18年度：31％
- 19年度：40％
- 20年度：42％
- 21年度：61％
ミサワホームは2025年までにZEH普及率を75％にする目標を立てています。現在の状況から、目標以上の結果を出すことはほぼ間違いありません。建てた半分以上の注文住宅がZEH仕様で建てられています。
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ミサワホームのZEHの特徴
ミサワホームはほぼ全商品でZEH断熱基準に対応をしています。「CENTURY 蔵のある家」や「CENTURY」もZEHに対応可能です。あとは「省エネ」「創エネ」を付け加えるだけなので、「INTEGRITY」や「MJ Wood」もZEH住宅対応として販売されています。
もちろん今回の記事の目玉である「スマートスタイル」も同様です。ZEH住宅への対応力が普及率にもつながっています。ミサワホームのZEH住宅の特徴を確認しておきましょう。
ミサワホームのZEHの特徴①断熱性能
ミサワホームは、標準仕様だけでZEH断熱基準に対応をしています。ZEH基準を満たす主な理由は、次のとおりです。
主な理由
- ミサワホーム独自の木質パネル
- 開口部から熱を逃がさないため3タイプの高断熱サッシを用意
- 硬度工業化技術で高品質に
ミサワホームは断熱材にグラスウールを採用しています。ミサワホームが独自に開発した木質パネルは断熱材をムラなく充填し、性能をフルに発揮する仕様です。工場生産なので高品質を保ちます。
熱の逃げ口である開口部には、3種類の高断熱サッシを用意しているのが特徴です。地域やデザイン性に合わせ「樹脂サッシ(高断熱仕様)」「樹脂サッシ(普及仕様)」「アルミ樹脂複合サッシ」が用意されています。
ミサワホームは、品質管理が徹底された工場生産で高い性能を維持するのが特徴です。標準装備だけでZEH基準に対応します。
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ミサワホームのZEHの特徴②省エネ
ミサワホームは省エネ効果の高い設備を用意しているのが特徴です。次の設備でZEH基準を満たします。
ZEH基準
- 熱交換換気システムを標準装備
- 高効率エアコン
- LED照明
ミサワホームは「熱交換型24時間フロアセントラル換気システム」を標準装備しています。換気をしても室内の温度を保つ換気です。換気による冷暖房コストの上昇を抑えます。さらに、一次エネルギー削減効果の高い設備も用意し、ZEH基準を満たす体制は万全です。
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ミサワホームのZEHの特徴③創エネ
ミサワホームの太陽光発電システムは大容量です。限られた屋根面積でも、大容量の太陽光発電システムを搭載できます。さまざま屋根形状に対応できるのも特徴です。
ココがポイント
- ストレートタイプ(切妻屋根)
- ストレートタイプ(寄棟屋根)
- 瓦タイプ(切妻屋根／寄棟屋根)
高いデザイン性を維持したまま、より多くの創エネができる設備を用意しています。
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ミサワホームのスマートスタイルの特徴
スマートスタイルは、2002年1月に販売を開始した人気商品です。量産企画工業化住宅の手法を生かしたことで、販売当時の坪単価は33万円とだいぶ安く設定されていました。コストパフォーマンスを意識した企画住宅です。
当時のコンセプトでは「スマートに生きる＝自分の暮らしを手に入れる」を掲げています。現在のコンセプトは｢SMART&CUSTOMIZE｣です。2007年に創立40周年を記念して発売された「SMART STYLE O 40」のコンセプトである「プロの知恵と工夫を自分らしくカスタマイズする」の影響を受けています。
現在のスマートスタイルの主な特徴は次のとおりです。
ココがポイント
- プロが長年蓄積した100以上の知恵と工夫を盛り込む
- 自分流にカスタマイズ
- 自分らしいライフスタイルの実現
現在も、木質系工業化住宅の企画商品ブランドの立ち位置に変わりはありません。価格帯を抑えながら、性能と希望に寄り添った住まいが建てられます。スマートスタイルは、コストパフォーマンスに優れた商品です。
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スマートスタイルの商品ごとに標準装備や価格帯を解説
スマートスタイルは2023年11月現在、9つの商品を展開しています。どれもZEH基準を満たす商品です。商品ごとの標準装備や価格帯を解説します。
SMART STYLE Roomie
スマートスタイル ルーミエは、2023年4月に発売された「家族の今を愉しみながら未来につなぐ、サステナブルな住まい」をコンセプトに掲げる商品です。ZEHスマートスタイルにも対応しています。標準価格帯は2,500万円～2,800万円台です。
主な標準装備
- 高天井空間がシームレスにつながるフルハイト設計
- 太陽光発電設備搭載
- ビルトイン宅配ボックスや電気錠など
スマートスタイル ルーミエは、快適性や環境性能を標準装備で両立する商品です。ミサワホームは、新時代の先を見据えたライフスタイルの提案をスマートスタイル ルーミエで行います。
用意されたプランは一般地域向けに22プラン、多雪地域向けに10プランです。ZEHスマートスタイルを求めているのならば、標準装備がZEH仕様のスマートスタイル ルーミエがおすすめです。
SMART STYLE H
スマートスタイルHは、2014年10月に発売された「自分にいちばん、家族にいちばん」をコンセプトに掲げる商品です。ミサワホームは、スマートスタイルHの発売に合わせスマートスタイル全品にZEH仕様を追加しました。ZEHスマートスタイルの発展に影響を与えています。標準価格帯は2,550万円～2,850万円台です。
主な標準装備
- 太陽光発電システムとHEMS「enecoco」を標準装備
- 約3ｍの高天井と天井高までの高さがあるハイサイドサッシ
- リビング壁面収納
ミサワホームは、「住まいは巣まい」という考えのもと、共働き世帯でも安心して子育てができる商品を考えました。育児を頑張る共働き世帯に向け、「快適」「安全」「安心」を標準にしたのがスマートスタイルHです。
親子がストレスフリーになれるZEHスマートスタイルを求めている人はいませんか。大収納空間や優れた動線が、ストレスフリーの生活を実現します。
SMART STYLE S
スマートスタイルSは、2015年10月に発売された「かしこく、心地よく、ゼロ・エネルギー住宅」をコンセプトに掲げる商品です。当時のスマートスタイル商品と同等の価格帯でZEH基準に対応しています。標準価格帯は2,500万円～2,800万円台です。
主な標準装備
- 太陽光発電システムを標準搭載
- HEMS「enecoco（エネココ）」を標準搭載
- 制震装置「MGEO」を標準装備
Sに込められた思いは、シンプル(Simple)で美しい大屋根に太陽光(Solar)を搭載したZEHスマートスタイルです。思い出もしまえる収納(Storage)量で、家族の笑顔(Smile)があふれる住まいを目指すといった思いが込められています。
スマートスタイルSは、制震装置が標準装備です。耐震性の高いZEHスマートスタイルを求めている人におすすめします。
SMART STYLE B
スマートスタイルBは、スマートスタイルシリーズのベースとなる商品です。コンセプトに「BEST BASICな住まい」を掲げています。暮らすご家族によって(by)、最善(best)の住まいに成長するといった思いが込められた商品です。オーソドックスなプランで無駄のない空間を実現します。標準価格帯は2,450万円～2,750万円台です。
主な標準装備
- ベンチ収納や小上がり収納で囲まれたリビング
- 高さ約2.7mもある折り上げ天井
- 自由に間仕切りできる寝学分離提案
スマートスタイルBは、ベーシックな総2階の外観が特徴です。シンプルの中にある美しさを追求しています。「あれこれ考えずにシンプルな住まいがいい」と考えている人におすすめの商品です。
SMART STYLE E
スマートスタイルEは、2011年10月に発売された「Eco & Ethical」をコンセプトに掲げる商品です。自然エネルギーで「地球への思いやり」と、高品質高性能で安全を守る「安心への思いやり」、さらに「ヒトへの思いやり」と「将来への思いやり」をテーマにしています。標準価格帯は2,500万円～2,800万円台です。
主な標準装備
- カスケードソーラーシステムを搭載
- スマートハウスに必要な技術を標準装備
- 約2.7ｍのリビング天井高
スマートスタイルEは、自然エネルギーの可能性を追求した商品です。人と環境に優しい暮らしを実現します。エネルギー消費を抑える「微気候デザイン」が特徴です。万が一の災害発生時でも、家族を守り抜く強さを持つ家を建てたい人におすすめします。
SMART STYLE O
スマートスタイルOは、「Outspace & Overhang」をコンセプトに掲げる商品です。プロが長年にわたり蓄積した100以上の知恵と工夫を惜しみなく盛り込んでいます。自分流にカスタマイズできる住まいです。軒下空間でゆとりを充実させています。標準価格帯は2,450万円～2,750万円台です。
主な標準装備
- セルフクリーニング機能が備わったマイクロガード仕様の外装材
- ワイドフラット玄関ドア
- 食洗機やカップボードを標準装備
スマートスタイルOは、先進テクノロジーが備わった性能の高い住まいです。カスタマイズしながら快適な住まいを求めている人におすすめします。
SMART STYLE G
スマートスタイルGは、2008年10月に発売された「Grande & Graceful」をコンセプトに掲げる商品です。ゆとりある(grand)空間に、ご家族や仲間(guest)が集まって(gather)、おもてなしやイベントを楽しめる気品(graceful)のある住まいを目指しています。標準価格帯は2,600万円～2,900万円台です。
主な標準装備
- 日本の美意識を活かした外観デザイン
- 優れた収納の新提案スイッチルーム
- 大収納空間「蔵」
将来的な二世帯住宅にも対応できるゆとりある設計が特徴の商品です。子どもから孫の代までいつまでも暮らしやすい住まいを求めている人におすすめします。
SMART STYLE K
スマートスタイルKは、2008年7月に発売された「プロの知恵と工夫を盛り込んだかしこい住まい」をコンセプトに掲げる商品です。当時のスマートスタイルにはなかったキッチン位置の変更や外観デザインの選択に対応をしています。標準価格帯は2,200万円～2,500万円台です。
主な標準装備
- 小屋裏2階建て
- 1階を広く使うゾーンフリー設計
- 外壁はツートンコーディネート
急勾配の三角屋根が特徴的です。急勾配のおかげで、小屋裏空間を有効活用できます。室内のゆとりを少しでも多く確保したい人におすすめします。
SMART STYLE A
スマートスタイルKは、2008年7月に発売された「愉しい暮らしをスマートに満喫できる住まい」をコンセプトに掲げる商品です。スマートスタイルの平屋住宅で、当時は50～60代のアクティブシニア層をターゲットに商品が開発されました。
標準価格帯は2,200万円～2,500万円台です。
主な標準装備
- 最高4.3mの勾配天井
- 3間もの大開口
- 大収納空間「1階蔵」を標準装備
平家の長所を生かした提案ができる商品です。住まいと庭を一体化してくれます。コストパフォーマンスに優れた平屋住宅を検討している人におすすめです。
ミサワホームのZEHスマートスタイルの特徴まとめ
ミサワホームの企画住宅ZEHスマートスタイルの特徴について解説をしました。ミサワホームは高額なイメージがありますが、スマートスタイルを選択すればZEH仕様がお手頃価格で建てられます。コストパフォーマンスに優れた商品です。
しかもミサワホームはZEH普及率がどんどん上昇しています。ZEH住宅を建てるのならば、普及率の低いハウスメーカーは避けたいものです。経験豊富なミサワホームで、コストパフォーマンスに優れたZEH住宅を検討しましょう。
