住友不動産のZEH住宅の特徴は?性能や価格帯を解説

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住友不動産のZEH住宅の特徴は?性能や価格帯を解説

 

住友不動産は「ゼロエネルギーハウス」を展開しています。「ゼロエネルギーハウス」であれば、2020年基準の省エネ・創エネの家を建てることができます。

 

そんな「ゼロエネルギーハウス」について詳しく紹介しましょう。

 

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住友不動産のゼロエネルギーハウスの坪単価

 

住友不動産の展開している「ゼロエネルギーハウス」は、50万円程度です。ただし、実際に建てるとなるとさまざまなオプションをつけることがあり、坪単価が変わることもあるため注意しましょう。

 

事前に見積りをもらうことによって、どのくらいの価格で建てることができるのかわかります。

 

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ゼロエネルギーハウスの特徴

 

ゼロエネルギーハウスの特徴

 

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「ゼロエネルギーハウス」は省エネの家です。

 

高断熱で高気密仕様となっているため、住宅の中で使うエネルギー消費を抑えることができます。また、創エネの家でもあります。太陽光発電システムと蓄電池を用いることによって、エネルギーを生み出して蓄えておくことが可能です。

 

家庭で使うエネルギーを家庭で生み出すことができます。「ゼロエネルギーハウス」はスマートな家でもあります。家庭の消費電力を見える化することができるのです。これによって、節電意識を高めることができます。さらに、安心な家であることも目指しています。

 

たとえば、耐震構造が採用されていて、地震にしっかりと耐えることができて家族は安心して暮らせるでしょう。このような特徴を兼ね備えているのが「ゼロエネルギーハウス」です。

 

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ゼロエネルギーハウスの省エネ

 

「ゼロエネルギーハウス」では省エネの環境を実現しているため、冷暖房のエネルギーを無駄なく使うことができます。まず、高断熱構造を採用しているのが特徴です。木を使っているため、断熱性が高いです。さらに、グラスウールという断熱材によって家を包むようにしており、これによってさらに断熱性能を高めています。

 

また、透湿や防水、遮熱の効果のあるシートを取り入れているのも特徴です。これによって、熱の出入りを完全にシャットアウトしています。夏は涼しくて冬は暖かい暮らしを送れるでしょう。

 

ココがポイント

Low-E複層ガラスやアルミ樹脂複合の断熱サッシを取り入れています。これによって、開口部の断熱も万全です。

 

このように省エネのための環境が整っていて、冷暖房を効率よく使うことができるでしょう。外気温からの影響を受けにくくなっていて、1年中どの季節であっても快適に住めます。

 

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ゼロエネルギーハウスの創エネ

 

「ゼロエネルギーハウス」には太陽光発電の設備が設置されています。日中は発電をして、それをそのまま家庭の電力として利用することができます。余った電気は電力会社に売電することも可能です。売電するために特別な手続きは必要なく、自動的にやり取りが行われます。

 

また、蓄エネを実現できるのも特徴です。そのための蓄電池が設置されています。夜間の割安な電力をためておいて、それを日中に使うことができます。地震などの災害時には蓄電池の電力を利用することも可能です。非常用電源としても利用できるため、とても役に立ちます。

 

「ゼロエネルギーハウス」はスマートな家

 

「ゼロエネルギーハウス」にはHEMSというシステムが用意されています。消費電力や現在の電気料金などをリアルタイムで確認できるのが特徴です。過去のデータを調べることもできます。部屋ごとや機器ごとのデータをチェックすることもできるため、節電するためのポイントをわかりやすく確認できるのがメリットです。どうすれば節電できるのか改善ポイントが一目瞭然となります。過去のデータと比較することで節電の効果が出たかどうかもすぐにわかるでしょう。

 

「ゼロエネルギーハウス」はLED照明を取り入れているのも特徴です。照明は常に家庭内で使用されていて、年間の消費電力はかなりのものです。そんな照明に使われるエネルギーを節約するのに役立つのがLED照明です。省エネと省コストとなるため、光熱費を大幅に削減できるでしょう。

 

「ゼロエネルギーハウス」は安心な家

 

「ゼロエネルギーハウス」は高剛性の面によって構成されている箱型構造をしているのが特徴です。これによって、地震が起きて大きな力が加わったとしても、そのエネルギーを分散したり吸収したりすることができ、建物の変形や倒壊を防ぎます。耐震等級3を満たしているため、大地震にしっかりと備えて、家族の安心を守れるでしょう。

 

「ゼロエネルギーハウス」では2×4工法とウッドパネル工法から選ぶことができ、どちらにも地震対策のためのテクノロジーを標準採用しています。たとえば、2×4工法の場合には、超耐震構法ニューパワーコラムという技術を用います。ウッドパネル構法の場合は制震システムを採用しています。どちらの場合もしっかりと地震に備えることができるため、安心できるでしょう。

 

まとめ

 

「ゼロエネルギーハウス」の特徴についてまとめました。住友不動産の「ゼロエネルギーハウス」であれば、省エネの生活を送ることができ、地震にも備えることが可能です。家計を助けることができ、家族の安全を守れる住まいを建てられます。

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