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住友不動産の坪単価は?商品ごとに2019年最新の費用や相場を解説してみた

住友不動産 費用・価格

住友不動産の坪単価は?商品ごとに2020年最新の費用や相場を解説してみた

住友不動産で家を建てるときに気になるものが坪単価です。一体どのくらいの坪単価なのかを知ることができれば、住まいを建てるときの費用を計算するのに役立ちます。それでは、住友不動産の坪単価について説明しましょう。

 

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住友不動産の坪単価は55万円〜70万円が相場

 

住友不動産の坪単価は55万円〜70万円が相場

 

住友不動産の家の坪単価は55万円から70万円とされています。

 

ハウスメーカーとしては標準的な坪単価となっています。住友不動産の住まいは高品質のものが多く、それなりの坪単価で満足できる家を建てることが可能です。贅沢な暮らしを満喫できる住まいを提案しています。

 

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住友不動産の商品別費用・相場を紹介

 

住友不動産の坪単価はハウスメーカーとしては標準より少し高めの55万円から70万円とされています。バラエティ豊かな商品を揃えていて、多様なニーズに対応しています。自分の好みを追求した家を建てられるでしょう。

商品名(業者名)坪単価
プレミアムJ60万〜70万
J・URBAN 60万〜70万
j・レジデンス  60万〜70万
邸宅型住宅シリーズ50万〜60万
ブレスシリーズ55万〜65万
ワールドデザインシリーズ55万〜65万

 

ローコス犬
住友不動産の家は高級感がある外観が多いイメージです!

 

プレミアム・ジェイ・シリーズの坪単価と商品の特徴

 

プレミアム・ジェイ・シリーズの坪単価と商品の特徴

参照元:住友不動産公式サイト

 

住友不動産が提案するプレミアム・ジェイ・シリーズの坪単価は60万〜70万円程度となっています。

 

ローコス犬
プレミアムと名がつくように高級感のある住まいであり、贅沢な環境が整っているため、坪単価は高めです。坪単価に見合った質の高い商品となっていて、評判がよいです。

 

プレミアム・ジェイ・シリーズは造形美にこだわっています。まるで芸術作品のようにこだわりぬいたデザインの住まいであり、堂々とした風格を有しているのが特徴です。モニュメンタリティが溢れていて、普通の住まいとは一線を画したデザインを採用しています。快適でスタイリッシュさがあり、自慢の住まいとなるでしょう。グッドデザイン賞に受賞したこともある商品です。

 

そんなプレミアム・ジェイ・シリーズのコンセプトは、外部を取り込むことです。プライバシーを確保しつつ、外部に開いた住まいであり、オープンな暮らしを実現しています。住宅の内部にいくつもの外部空間を導入することで、窮屈になりがちな都市生活のなかで常に自然を感じられる環境を整えています。

 

プレミアム・ジェイ・シリーズは、それぞれの地域の特性に合わせたデザインを採用しているのが特徴です。たとえば、豪雪地帯である長岡で展開する商品では、ガラスで覆われたインナーバルコニーを採用しています。これにより、年間を通して半屋外空間を実現することができ、外部の空間を感じながら生活することが可能です。都市部で自然を感じながら暮らしたい人にニーズに応えているのがプレミアム・ジェイ・シリーズです。

 

ジェイ・アーバン・シリーズの坪単価と商品の特徴

 

ジェイ・アーバン・シリーズの坪単価と商品の特徴

参照元:住友不動産公式サイト

 

住友不動産の展開するジェイ・アーバン・シリーズの坪単価は60万〜70万円程度とされています。住友不動産の扱う商品のなかでは安めの価格設定です。

 

ジェイ・アーバン・シリーズは先進的なデザインを採用しているのが特徴です。これまでの常識にとらわれないアイデアを盛り込み、スタイリッシュで新しい住まいを表現しています。都市部の限られた敷地を有効活用するための設計コンセプトを取り入れていて、さまざまな工夫がされています。

 

ココがポイント

都市部であっても、四季を感じながら暮らしたいという人は多いです。そこで、ジェイ・アーバン・シリーズは風や光、季節の色といったものをふんだんに取り入れています。なおかつ、防犯性やプライバシーへの配慮も行き届いているのが特徴です。

 

開放感のある住空間を提案しているのがジェイ・アーバン・シリーズです。プライベートパティオが設けられていて、住まいのなかにも庭があります。そこから、心地よい風や明るい光を室内に取り込むことが可能です。オープンエアな生活空間を生み出すことができ、さまざまな生活シーンを彩り豊かなものにしてくれます。

 

ジェイ・アーバン・シリーズもグッドデザイン賞を受賞していて、デザイン性の高さが評価されています。

 

ジェイ・レジデンスの坪単価と商品の特徴

 

ジェイ・レジデンスの坪単価と商品の特徴

参照元:住友不動産公式サイト

 

住友不動産のジェイ・レジデンスは坪単価が60万円から70万円程度の商品です。日本の住まいの新たな標準となることを目指して開発されたのがジェイ・レジデンスです。

 

ジェイ・レジデンスは洗練された外観デザインを取り入れています。軒が深いことで陰影の美しさを演出することに成功しています。また、深い軒によって、水平ラインが生み出されていて、洗練されたシャープな外観を表現しています。

 

ジェイ・レジデンスは2階の4つの角すべてにバルコニーを設けています。バルコニーも室内空間の一部のように感じられる設計となっていて、開放感があります。

 

ジェイ・レジデンスはキッチンが高級マンションと同じ仕様となっていて、とても豪華です。機能性と意匠性を兼ね備えた設備や素材を取り入れています。便利な機能を持った設備が標準装備されていて、ハイグレードなキッチンです。毎日の料理が楽しくなるでしょう。バスルームやトイレ、洗面化粧台にも豪華な設備が整っています。

 

邸宅型住宅シリーズの坪単価と商品の特徴

 

邸宅型住宅シリーズの坪単価と商品の特徴

参照元:住友不動産公式サイト

 

邸宅型住宅シリーズの用意する邸宅型住宅シリーズという商品は、坪単価が50万〜60万円程度です。世界各地にある伝統的な外観スタイルを取り入れているのが特徴の商品です。バリエーション豊かな外観デザインから選ぶことができます。それぞれ日本の街並みに溶け込むように工夫されているため、安心して採用できるでしょう。

 

邸宅型住宅シリーズには、外観デザインの異なるForeignスタイルとJapaneseスタイルの2種類が用意されています。幅広いニーズに対応しています。個性豊かで自分好みの家に住みたいと考えている人に最適です。

「理想の家」を「理想の価格」で手に入れる方法

 

家を建てた後に後悔したという声が結構多いです。

  • 思った以上に費用がかかってしまった
  • 使いにくい間取りになってしまった。
  • 家を建てる場所を間違えた(日当たりや駅からの距離)。
  • 業者の対応が酷く最後までイライラした。
  • 外観デザインが気に入らない。

 

などなど、

 

ローコス犬
後悔したポイントは人それぞれ違いますが、何千万円も支払って建てるわけですので、後悔や失敗はなるべく避けたいですよね?

 

そして、家づくり初心者の方にとって、家を建てることは初めて経験することばかりで「何していいのかわからない...」という方が非常に多いです。

 

そのような方は、私の経験談(マンガで解説)でも紹介していますが、LIFULL HOME'S注文住宅を利用するといいでしょう。

 

LIFULL HOME'Sって?

家づくり業者からの一括資料請求サイトです。外観デザイン、間取り、見積もり、土地情報などの比較ができるので、業者選定の良質なヒントが得られます。もちろん無料です。

 

HOME'Sを利用することで

  • 理想のデザインの家を建てれる業者がわかる
  • 予算内で家を建ててくれる業者がわかる
  • 好立地の土地情報が多数手に入る
  • 間取りプランを比較できる

 

つまり、数あるハウスメーカー・工務店の中からあなたの理想とする外観、間取り、土地情報、価格帯に近い業者はどこなのか?を調べることができます。

 

 

HOME'Sで得られた情報を元に業者を比較すると、一番条件のいい業者が簡単に見つかります万が一見つからなかった場合でも、無料ですし、HOME'Sを利用したからといって必ず契約をしなければいけないということは一切ありません

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内の一部を紹介します。

カタログ・パンフレット

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

間取りプラン

 

業者によって、カタログや手書きの資料、間取りプランの参考資料、展示場の案内などさまざまで、業者の色や対応の丁寧さも比較できて非常に業者選びに役に立ちます。不要なら捨てるだけなので、リスクもありません。

 

あ、言い忘れてましたけどHOMES'Sは強引な電話営業や訪問営業はありません。僕は電話が苦手だったので「電話や訪問での営業はご遠慮ください」(これ重要)と記載しました。電話が苦手な方は一言添えれば架かってきません。

 

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