セキスイハイム 坪単価目安

セキスイハイムの坪単価と総額は?リアルな価格相場はズバリコレ

 

セキスイハイムは、テレビでコマーシャルも流している大手ハウスメーカーです。

 

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早い時期から太陽光発電を取り入れ、その技術は年々向上をしています。

 

ただ有名ハウスメーカーなので、とうしても坪単価が高額になるイメージがありませんか?知名度の高い大手ハウスメーカーになると価格が気になります。相場より高いのでは?と考えるのは仕方ありません。しかし建てるのならば、大手ハウスメーカーに依頼がしたいです。果たしてセキスイハイムの坪単価は高いのでしょうか。

 

そこで今回は、セキスイハイムの商品別坪単価と特徴を解説していきます。

 

  • セキスイハイムが気になっている方
  • セキスイハイムで家を建てたい方
  • 坪単価・建築費用が気になってる方

 

家を建てるときの参考にしてください。

 

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セキスイハイムの坪単価は60万円〜110万円が相場

 

セキスイハイムの坪単価は60万円〜110万円が相場

 

セキスイハイムのおおよその坪単価は60万円から110万円程度です。坪数に応じた建築費用の目安は以下の通りです。

坪数 本体価格
【総額目安】
20坪 1,200万円〜2,200万円
25坪 1,500万円〜2,750万円
30坪 1,800万円〜3,300万円
35坪 2,100万円〜3,850万円
40坪 2,400万円〜4,400万円
45坪 2,700万円〜4,950万円
50坪 3,000万円〜5,500万円

 

さすがは知名度の高い大手ハウスメーカー、坪単価は100万円をこえています。有名芸能人を採用した「あったかハイム」のCMが有名です。坪単価に価格差が生じている要因のひとつに、「鉄骨系」と「木質系」の2つ商品が用意されていことがあげられます。セキスイハイムは工場生産のイメージが強いので、鉄骨住宅に特化しているイメージが強いですが、木質系の住宅も用意しているハウスメーカーです。

 

坪単価は高額ですが、セキスイハイムが建てる家は「自由な間取り」と「確実な住性能」を備えています。住み始めてからの心地よさを考えれば、坪単価が高額とは思えません。
コストパフォーマンスに優れている理由はセキスイハイムの強みとも言える「ユニット工法」があげられます。住まい全体の80%までを工場で仕上げる工法が、高い信頼性とプランの自由性を実現するのです。セキスイハイムで家を建てれば、坪単価以上に価値のある注文住宅を建ててくれます。

 

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セキスイハイムは高い?安い?他の住宅メーカーと比較

 

セキスイハイムの坪単価を人気ハウスメーカーと比較

 

セキスイハイムの坪単価を人気ハウスメーカーと比較します。

住宅メーカー名 構造 坪単価
セキスイハイム 木造・鉄骨 60万〜110万円
トヨタホーム 木造・鉄骨 40万〜100万円
積水ハウス 木造・鉄骨 50万〜100万円
ミサワホーム 木造・鉄骨 60万〜100万円
パナソニックホームズ 鉄骨 60万〜130万円
ヘーベルハウス 鉄骨 70万〜100万円

 

セキスイハイムの坪単価を類似ハウスメーカーと比較しても大差はありません。ローコスト住宅がウリのハウスメーカーと比較をすれば高額ですが、大手ハウスメーカーの中では一般的な価格です。価格に大差はありませんが、セキスイハイムはメンテナンスの手間を極力省いた住まいに定評があります。他社よりも、メンテナンスの手間を徹底的に排除した注文住宅です。

 

ココがポイント

  • 外壁の塗り替えが不要の「磁器タイル外壁」
  • サビや風雨に強いステンレス素材を採用した屋根
  • 庇材にはメンテンスの周期が長いアルミ素材を採用
  • サビ対策として高耐食メッキを採用

 

耐久性に優れた住まいなので、維持費を抑えながら住まいを守ってくれます。長く住める家の工夫は耐久性だけではありません。可変性能も備えています。セキスイハイムの住まいは自由度が高く、可動式の間仕切りが採用できます。家族構成に合わせ容易に空間の変更ができる住まいです。

 

耐久性と可変式が60年以上にわたり住み続けられる住まいを実現します。60年住めると考えれば、坪単価もそこまで高額ではありません。

 

各ハウスメーカーの坪単価を知りたい方はこちら
≫ハウスメーカーの坪単価比較【全53社】

 

セキスイハイムはこんな人におすすめ

 

セキスイハイムはこんな人におすすめ

 

セキスイハイムが建てる家はユニット工法を採用した性能の高い住まいです。高性能な鉄骨住宅を求めている人におすすめします。

 

工期の早いハウスメーカーを求めている人

 

建て替えで仮住まいの関係上、はやく家を建ててほしいと考えている人はいませんか。セキスイハイムは工場で80%の作業を完了させるので、短い工期で家が建ちます。急いでいる人におすすめのハウスメーカーです。

 

工期がはやくなる他に、工場で生産される住まいには次のメリットがあります。

ココがおすすめ

  • 工場の室内で大切に作るので劣化せず焦りで生じるミスもない
  • 工事現場では使えない、大型機械を駆使した技術力で丈夫な屋台骨がつくられる
  • 機械を利用した生産方法なので高品質が安定する
  • コンピューターが徹底管理するので設計通りに作られる

 

セキスイハイムの工場は人とテクノロジーの融合により、優れた住まいを建てる下準備をしてくれます。
「プラモデルのように同じものを作っているんじゃないの?」と思っている人はいませんか。それは間違いです。セキスイハイムはオーダーメイドなので、まったく同じの住まいは1つもありません。同じ住まいでもないのに工期が早いのは工場生産だからです。

 

契約後はできるだけ早く住み始めたいと考えている人は、セキスイハイムをおすすめします。

 

空気の質が良く快適な住まいで暮らしたい人

 

セキスイハイムの建てる住まいは空気環境に優れた心地よい住まいです。家族の中にアレルギーを持つ人はいませんか。空気のキレイな住まいが家族の健康を守ります。セキスイハイムで依頼をすると「あったか」×「さわやか」×「キレイ」の三拍子がそろった通年型空気調整システム「快適エアリー」の採用が可能です。

 

ココがポイント

  • 第一種換気システムが汚れた空気を入りにくくする
  • 高性能3層フィルターが花粉や黄砂を除去して健康的な空気を室内に入れる
  • 抗ウイルス対応フィルターの採用も可能
  • 熱交換換気扇が熱のロスを低減

 

高性能の快適エアリーが1年じゅう爽やかで春のような心地よい室内環境にしてくれます。しかも室内の空気をキレイに保つ優れものです。冬は暖かく夏は涼しくなる住まいが実現します。花粉症やアレルギー体質の人も安心な住まいです。

 

「あったかハイム」は快適エアリーがある住まいのこと、CMのように帰りたくなる家を建ててくれます。快適エアリーが採用できるからセキスイハイムで契約をする人もいるようです。空気の質を高めたい人には、セキスイハイムをおすすめします。

 

実際に家を建てた方の口コミ・評判をまとめています
≫ハウスメーカーの評判・口コミを確認する

 

省エネ性能に優れた住まいを求めている人

 

地球に優しいエネルギー自給自足型の住まいを求めている人にはセキスイハイムがおすすめです。ZEHの一歩先を行く住まいを建ててくれます。光熱費でプラス収支になるのも夢ではありません。住宅ローンの返済を少しですが手助けしてくれます。

ココがおすすめ

  • フラットルーフで屋根全体に日があたる
  • 電力自由化対応光熱費シミュレーションが利用可能
  • 発電状況の異常値を察知する太陽工発電見守りサービスの利用が可能
  • 自給自足型を支える蓄電システム
  • エネルギーを上手に利用するスマートハイムナビ

 

セキスイハイムの家はプラス収支になるための工夫が施されています。万が一の停電時でも、電気の利用ができる住まいです。災害時にも役立ちます。省エネ性能に優れた住まいを求めている人は、セキスイハイムがおすすめです。

 

【セキスイハイム】商品別の特徴と坪単価を紹介

 

2020年現在セキスイハイムの主力となっているラインナップ製品は以下の通りです。バリエーション豊かな商品を揃えたセキスイハイムの住まいの坪単価は70万円から85万円です。上質な空間で贅沢な暮らしを送りたい人に最適なラインナップが揃っています。セキスイハイムならば、坪単価に見合った家を建てられるでしょう。

商品名(業者名) 坪単価
パルフェ 80万円〜110万円
パルフェ-bjスタイル 70万円〜100万円
スマートパワーステーションFR 75万円〜105万円
スマートパワーステーションGR 75万円〜105万円
スマートパワーステーションアーバン 60万円〜90万円
ドマーニ 65万円〜95万円
グランツーユーV 60万円〜90万円
デシオ 70万円〜100万円
Life Planning Heim 70万円〜100万円

 

それでは、セキスイハイムの商品ごとの坪単価と特徴を紹介します。

 

パルフェの坪単価と特徴

 

パルフェの坪単価は「80万円から110万円程度」

参照元:パルフェ公式ページ

 

パルフェの坪単価は「80万円から110万円程度」です。鉄骨系住宅で、外観はまさに威風堂々が似合うデザイン、住む人の格調を高めてくれます。

 

ここがポイント

  • 外装と、大開口の窓が醸し出す格調高い外観。
  • 耐久性強化によりライフサイクルコスト(建てたあと、役割が終了するまでに必要な費用のトータル)が低減。
  • 自給自足型住宅。

 

セキスイハイムがパルフェを発売したのは1983年、累計で23万棟をこえる大人気商品となりました。現在の商品は2018年に販売を開始した新型のパルフェです。人気の高い商品がさらに進化して登場をしました。

 

パルフェの特徴

 

なんといっても大開口の窓が特徴的です。最大幅5m40cm、最大高さ2m40cmが室内の解放感と外観の素晴らしさを引き立ててくれます。玄関ドアの高さも従来と比べ20cmも高くなり、邸宅感を味わえるつくりです。すべてはセキスイハイムのボックスラーメン構造により実現しました。

 

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醸し出す邸宅感が坪単価を上げていますが、総合的に見て相場よりも安い価格と言える商品です。

 

パルフェ-bjスタイルの坪単価と特徴

 

パルフェ-bjスタイルの坪単価は「70万円から100万円程度」

参照元:パルフェ-bjスタイル公式ページ

 

パルフェ-bjスタイルの坪単価は「70万円から100万円程度」、コンセプトは「家族の時間、自由にデザイン。」です。

 

ここがポイント

  • シンプルモダンな外観。
  • 共働きや子育ての困りごとを解決する3つのモデルとメニューを提案。
  • 子どもを守る「スマートハイムモデル」
  • 忙しい中でも効率的に「楽しく家事モデル」
  • 子ども賢く育つ家「かげやまモデル」

 

パルフェ-bjスタイルは、ミレニアム世代(2000年以降に成人を迎えた世代)向けに提案された鉄骨系ユニット住宅です。用意されたモデルを確認しましょう。

 

パルフェ-bjスタイルの特徴

 

ミレニアム世代が、住宅に対し期待することをモデルに導入していることがわかります。外観もその世代が好まれるシンプルモダンです。パルフェよりも坪単価が下がることもプレミアム世代を意識しているのではないでしょうか。生活の負担を住宅が低減してくれる商品です。

 

スマートパワーステーションFRの坪単価と特徴

 

スマートパワーステーションFRの坪単価と特徴

参照元:スマートパワーステーションFR公式ページ

 

スマートパワーステーションFRの坪単価は「75万円から105万円程度」です。「スマート=賢く」「パワーステーション=電力を創る場所」を意味したシーリーズ商品、住居が電力の自給自足を目指します。

 

ここがポイント

  • 二世帯でも高いエネルギー自給自足率を実現。
  • スマート機能やプラン対応力が強化された商品。

 

2013年に発売されたスマートパワーステーションFRが、2018年にVtoH(Vehicle to Home)を導入して強化された商品です。鉄骨系住宅のスマートパワーステーションシリーズ、FR(フラットルーフ)とは陸屋根タイプのことを指します。

 

スマートパワーステーションの特徴

大容量PV(11.02kW)と新型VtoH及びHEMSを組み合わせたシステムが、困難と言われた二世帯住宅での自給自足の問題も解決、単世帯に近い数値を示しました。さらにプラン対応力も強化、セキスイハイムの「αプランニングシステム」が難しい要望に応えてくれます。

 

フラットルーフが太陽光を受け止めながら、モダンでスタイリッシュな佇まいを見せてくれるのが特徴の商品です。

 

スマートパワーステーションGRの坪単価と特徴

 

スマートパワーステーションGRの坪単価は「75万円から105万円程度」

参照元:スマートパワーステーションGR公式ページ

 

スマートパワーステーションGRの坪単価は「75万円から105万円程度」です。2017年にスマートパワーステーションシリーズの仲間に加わりました。

 

ここがポイント

  • おおらかな勾配屋根。
  • 柱・梁のない小屋裏空間。

 

FRとの違いは屋根です。GRは、専用勾配屋根である「スマートGルーフ」を指しています。ユニット単体で巨大な地震い耐えられる強さを活かして設計がされました。スマートパワーステーションシリーズに必要な大容量ソーラーの設置も考えられた勾配屋根です。

 

スマートパワーステーションアーバンの坪単価と特徴

 

スマートパワーステーションアーバンの坪単価は「60万円から90万円程度」

参照元:スマートパワーステーションアーバン公式ページ

 

スマートパワーステーションアーバンの坪単価は「60万円から90万円程度」、コンセプトは「暮らし広がるプレミアムコンパクトな住まい」です。

 

ここがポイント

  • シフトジョイント工法により敷地対応力が向上。
  • ジオマイト外壁がデザインバリエーションを拡充。

 

スマートパワーステーションアーバンは、2019年にスマートパワーステーションシリーズに加わりました。

 

シフトジョイント工法が、限られた敷地でも対応力を示し、ジオマイト外壁の彫の深い石モチーフデザインが家に存在感を与えてくれます。スマートパワーステーションシリーズの中でも、坪単価が抑えられる商品です。商品の性能を考えると、相場よりも低い価格ということがわかります。

 

ドマーニの坪単価と特徴

 

ドマーニの坪単価は「65万円から95万円程度」

参照元:ドマーニ公式ページ

 

ドマーニの坪単価は「65万円から95万円程度」、コンセプトは「家族とともに、この心地よい暮らしを いつまでも」です。

 

ここがポイント

  • IoTの活用で全室空調システム「快適エアリー」の操作が簡単に。
  • 多様な外観デザインを実現。

 

鉄骨系住宅のドマーニは、1988年に発売を開始したロングセラー商品です。2019年に利便性と安心を強化、「新・ドマーニ」として今も販売が続いています。価格帯を抑え、二世帯住宅にも対応をした商品です。

ドマーニの特徴

 

IoT(物理的なモノに通信機能を搭載、インターネットに接続・連携させる技術)が、子どもやお年寄りでも簡単に「快適エアリー」の操作ができるよう手助けしてくれます。AIスピーカーを利用することで、浴槽へのお湯はりや照明操作も簡単です。

 

新・ドマーニでは、屋根構造の工夫で小屋裏空間が追加されました。スペースの追加を有効に活用しましょう。相場よりも価格が抑えられたおすすめの商品です。

 

グランツーユーVの坪単価と特徴

 

グランツーユーVの坪単価は「60万円から90万円程度」

参照元:グランツーユーV公式ページ

 

グランツーユーVの坪単価は「60万円から90万円程度」、コンセプトは「2 × 6 工法の快適さはそのままに、強度と精度がさらに進化した価値ある住まい。」です。

 

ここがポイント

  • 高性能・高強度の新2×6ユニット工法が高いコストパフォーマンスを実現。
  • 外観バリエーションの拡充

 

木質系ユニット住宅のグランツーユーVは、新2×6ユニット工法により高性能で高強度の商品になりました。現場作業の一部を工場過程に盛り込むことで、価格の上昇を抑えています。

グランツーユーVの特徴

2019年には、ZEH モデルも発売を開始しました。平屋にも対応をしている商品です。

 

デシオの坪単価と特徴

 

デシオの坪単価は「70万円から100万円程度」

参照元:デシオ公式ページ

 

デシオの坪単価は「70万円から100万円程度」、コンセプトは「暮らし心地も、家族の夢も広さ×高さで叶える3階建住宅」です。

 

ここがポイント

  • 高い耐震性能。
  • レジリエンス機能で災害時も安心。
  • 優れた敷地対応力。

 

自給自足とレジリエンス機能が強化された、鉄骨系住宅の3階建て「新・デシオ」は、2019年に発売を開始しました。24リットルの飲料水を貯留できる「飲料水貯留システム」をはじめ、レジリエンス機能にすぐれた商品です。最新のエコキュートは、翌日の天気によりお湯の沸かす量を調整、翌日のPVで効率よく沸かしてくれます。

 

3階縦に求められる敷地対応力も、屋根形状を工夫することで多様な提案に対応が可能です。価格については、3階建てにしては相場よりも安く見えます。

 

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耐震性能も高く3階建てを求めている人にはおすすめの商品です。

 

Life Planning Heim(ライフプランニングハイム)の坪単価と特徴

 

Life Planning Heim(ライフプランニングハイム)の坪単価は「70万円から100万円程度」

参照元:Life Planning Heim(ライフプランニングハイム)公式ページ

 

Life Planning Heim(ライフプランニングハイム)の坪単価は「70万円から100万円程度」、セキスイハイムの賃貸併用住宅です。

 

ここがポイント

  • 自宅配置の提案力が高い。
  • 太陽光発電システムの採用。

 

自宅に賃貸を併用することで、ローンの支払いを助けてもらいます。特徴は対応力、自宅をどこに配置するかの自由度が高い点です。きっちりと縦割り、1階の角、玄関を1階に設け最小上階をすべて自宅にするなど、自宅の配置をいろいろと提案できます。二世帯と賃貸の併用も可能です。太陽光発電を設置すれば、さらにランニングコストが低下します。

 

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賃貸併用住宅ならばセキスイハイムのLife Planning Heimがおすすめです。

 

セキスイハイムの値引き事情

 

セキスイハイムは値引きに前向きのハウスメーカーです。口コミから算出した値引き率は5%から16%程度でした。中には800万円以上の値引きを獲得した人もいるようです。「値引きせずに契約をしたらいくらの利益率になるの?」と考えてしまうほど信じがたい口コミですが成功したと語る人もいました。

 

口コミから集めた主な値引き項目は次のとおりです。

  • 出精値引き(営業マンの努力値引き)
  • 決算値引き
  • 地区選考値引き(宣伝効果を考えた値引き)
  • オプション値引き

 

出精値引きを獲得された人がとても多く見られました。営業マンの努力が「本体卸値引き」として繁栄されています。また、地区選考値引きも多いようです。建てる地域にセキスイハイムの家がないからと、宣伝効果のため値引きをして建ててもらいます。

 

値引きとは若干ずれますが、セキスイハイムの「リユースハイム」をねらう人も多く見られました。展示場で利用された家を再利用特別価格で提供してくれるサービスです。毎回多くの応募者がおり当選確率は非常に低いですが、安く建てたいのならば「リユースハイム」の当選に夢をみてはいかがでしょうか。落選した人には別の割引プランが紹介されることもあるようです。

 

セキスイハイムの家「いくらで建てた?」実際の声

セキスイハイムの坪単価はやはり高い

商品名:スマートパワーステーション

建築費用:4,080万円/坪数40坪

坪単価:87万円

セキスイハイムの坪単価はやはり高いです。ですが、高いものにはそれなりの理由があると思います。それをしっかりと説明してくれるのが、「ハイムミュージアム」です。各都道府県にそれぞれあるようなので一度訪れてみてください。住宅展示場にいって説明を聞くよりも、ミュージアムに一度行けば、セキスイハイムのアピールポイントを全て説明してくれます。なのでその構造やこだわりが高価な価格に見合っているかどうかはそれぞれの判断ですので、ミュージアムに一度行った後、各ハウスメーカーと比較すれば良いのではないかなと思います。

家+土地を一括払いする方はほとんどいません

商品名:パルファ

建築費用:3,500万円/坪数55坪

坪単価:63万円

家を建てる時にどの様に情報収集をしていきますか?住宅展示場に行く、住宅情報誌で資料一括請求をする、気になった現地へ行く、職場の先輩や同僚の紹介、職場の取引先、口コミを参考にする…色々な方法があります。家を建てるのは一生に何度もあることではありません。

ご自身やご家族で気になったメーカーさんや物件に足を運び、担当者と何度も納得いくまて話して下さい。家+土地を一括払いする方はほとんどいませんが、悪い意味で足元を見られないこと、あなた達の弱みに担当者が突っ込んできて正気金額よりも支払いしない契約をする、騙されないことです。

最初の見積りからかなり坪単価が上がってしまいました

商品名:パルフェ

建築費用:2,400万円/坪数31坪

坪単価:100万円

坪単価は安くはないと思います。設備のオプションやグレードをあげることで最初の見積りからかなり坪単価が上がってしまいました。ついつい夢のマイホームだからといって設備をレベルアップしてしまいがちですが、標準設備でも全然問題なかったと思うこともあります。予算との兼ね合いで費用を締めるとこは締める、贅沢にするところは贅沢にするとメリハリをつけると良いと思います。

我が家では人目につく玄関やリビング・一階のトイレのグレードをあげて、家族しか使わない2階の寝室や子ども部屋の費用を抑えるなどして全体の費用を調整しました。坪数を増やせばそれだけ費用も高くなるので、各部屋を広くしたくなる気持ちを抑えて、子供が将来独立して子供部屋を使わなくなる可能性なども考えて間取りを考えました。多くの人が30年以上住むことになる家だと思うので、将来のことまで考えて決めるべきだと思います。

坪単価は正直あてにはなりません

商品名:スマートパワーステーション

建築費用:3,700万円/坪数27坪

坪単価:137万円

坪単価は正直あてにはなりません。建てたことは後悔していないし、このハウスメーカーに決めてよかったとも思っています。ただし費用はかなり曖昧なものでした。我が家の場合は相談の段階で、月々に支払える予算を伝えていました。結局とても安い土地物件を見つけたため、それを含めた建物プランを作ってもらったら…予算をちょっと超えるぐらいの金額だったんです。

もう少し高い土地を見つけていても、きっと同じぐらいの見積もりだったのかなと思うので、土地を固定して複数社で見積もりをとることをおすすめします。土地が違うと比べにくいと思うので、この土地なら…という比較基準が大事です!

無駄な空間が多くなって単価を上げたような気がしています

商品名:パルフェbj

建築費用:4,200万円/坪数48坪

坪単価:87万円

自由な設計が出来るのでかえって間取りを決めるのに迷ってしまって、無駄な空間が多くなって単価を上げたような気がしています。内外装の仕上げ材やキッチン・トイレ・照明などの設備機器を選ぶときも、選択肢が多すぎてついつい見栄えが良いものを選んでしまいがちで金額が嵩みました。自分と家族のライフスタイルを長い目で見て必要なものだけを選ぶ自制心が必要だと思います。

新築時に満足できなくても、20年・30年後のリフォームでどうするかを検討するのも一つの考え方だと思います。子供たちが家を取るのか、去っていくかでも大きく変わっていくので、どんな場合でも対応できるように準備して行くことが大切だと思います。

坪単価は、家の大きさや間取りのよって変わります

商品名:パルフェbj

建築費用:3,200万円/坪数37坪

坪単価:86万円

坪単価は、家の大きさや間取りのよって変わります。坪単価はあくまで金額の目安程度だと思っておくのが、いいと思います。家づくりをする前に自分達で事前に情報を集めれるだけ集めて、調べてから住宅展示場や見学会に行くのをオススメします。あとは、家を建てるとき何を重視するかも事前に家族で話し合っていくのも、重要だと思います。

いざ家づくりを始めたら、意見の違いで揉めると、なかなか決まらなくなってしまうと思います。ですが、大変なことを乗り越えて自分達の希望の家になって住み始めたら家族の絆もさらに深まっていると思います。

理想を現実にすると予算オーバーになる

商品名:シャーウッド

建築費用:3,000万円/坪数50坪

坪単価:60万円

住宅は一生物です、自分の趣味、生活に合ったものを、立てる必要がありますが、自分の所得などを考える必要もあります、理想を現実にすると予算オーバーになる事がありますが、そこで、自分の好みを優先するのか、経済を優先するのか、思案する所ですね、一生物なのだから少し無理するのか、それとも、我慢してレベルを下げるのかは、これからの生活の事を考える必要がありますが、住宅ローンの支払いで、その後の生活がきついくなるのも困りものです、

しっかりと考えて、自分の理想に近い家を建てて、長く愛される家を建てる事が必要だと思います。

別途かかる費用で800~1000万以上が加算

商品名:パルフェ

建築費用:3,500万円/坪数35坪

坪単価:100万円

主要大手ハウスメーカー製の平均坪単価は最低でも65~70万以上はすると思ってください。建物価格だけで2000万円台でも間取りの変更や内部の設備、カーポート、お庭など別途かかる費用で800~1000万以上が加算されます。思いのほか予算が必要になるので住宅展示場に足を運び営業マンと何度もヒアリングをする事をお勧めします。

大手ハウスメーカー製の家は高額だけあってデザインや防火、断熱など全ての面において非常に満足で住み心地が良いです。また購入後のサポートも非常に丁寧で大手ならではの対応の良さを実感しました。

セキスイハイムの坪単価は高め

商品名:ハイムBJ

建築費用:5,000万円/坪数60坪

坪単価:83万円

セキスイハイムの坪単価は高めだと思いますが、その分アフターフォローもしっかりしているので、安心して住めるなぁと思っています。家のインテリアの設計を何箇所かインテリア担当の方にお任せましたが、オシャレ感を重視して、使い勝手がちょっと良くなかったので、その点は自分たちでもう少ししっかり詰めるべきだったなぁと思いますが、それ以外は概ね不便を感じることもなく、満足して住めています

外構なども、セキスイハイムと提携のきちんとした業者さんがしてくださっているので、ヒビが入るとかタイルが割れるなどの不具合も一切無く満足しています。セキスイハイムで頼んで良かったと思っています。オススメです。

家を買うかたの大半は価格を気にする

商品名:パルフェbj

建築費用:2,700万円/坪数36坪

坪単価:75万円

自分は賃貸アパートに住んでいて、子供が生まれて思い切って注文住宅を購入しました。最初は数あるハウスメーカーから自分達に合ったハウスメーカーを探すのは大変だと思います。ですがネットの情報や住宅展示場で営業さんの話しなどを聞いてくるとある程度自分達の求める家というのが見えてきます、どんな家を建てたいかなどがイメージがついた後はメーカーの選定です。

これがまた大変です(汗)やはり家を買うかたの大半は価格を気にすると思います、建てる時に安く済ませたいと考えてる方は、ローコストメーカーで、高くても将来のメンテナンス費用など安く済ませたいと考えてる方は大手のハウスメーカーがオススメです。家を建てるのは大変かもしれませんが、ちゃんと家族で考えて家を建てればそのさき必ず幸せが待っています!

ハウスメーカーによって、坪単価や、特徴、強みなども全て違う

商品名:スマートパワーステーション アルファ

建築費用:3,200万円/坪数33坪

坪単価:96万円

それぞれのハウスメーカーによって、坪単価や、特徴、強みなども全て違うので、気になるハウスメーカーは全て見積もりを出してもらって、詳しく説明を聞くべきだと思います。ハウスメーカーによっては、工場見学会などをしているところもあるので、そういった所を見学に行くと、家の作られる過程をより深く知ることができると思います。

安全性や将来の保証や点検も大事だと思います。間取りやオプションなどは、何十年もずっと使うことになるので、その時の勢いで決めるのではなく、長期間生活をすることを想像して、決めた方が後悔が少ないと思います。

 

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セキスイハイムの値引き事情

 

セキスイハイムについては値引きしてもらえたという情報があるため、実際に交渉してみれば値引きに応じてもらえる可能性はあります。セキスイハイムの家は坪単価が高いため、できれば値引きをしてもらい、お得な契約を勝ち取ることを目指すとよいでしょう。

 

セキスイハイムで実際に値引きしてもらった人の多くは10%ぐらいの割引で契約することに成功しています。もし本体価格が3,000万円の家であれば、300万円も値引きしてもらえるため、これはとても大きいでしょう。セキスイハイムの方から値引きを提案してくれることもあるため、セキスイハイムは比較的値引きに寛容なハウスメーカーといえます。

 

値引きの交渉をするときには、他のハウスメーカーから見積りをもらっておくとよいでしょう。また、どうしてもセキスイハイムで家を建てたいけれども、予算が足りなくて困っているとお願いするとよいです。最終的に値引きしてもらえるかどうかは営業マンの判断によるため、いかにして説得できるかが鍵となります。セキスイハイムは値引きの交渉を拒絶するようなことは基本的にないため、積極的に交渉してみることをおすすめします。

 

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ハウスメーカーの概要

 

セキスイハイムの概要

 

会社設立 1971年10月
構造 ボックスラーメン構造ユニット、アルティメイトモノコック構造
居住タイプ 2階建て、3階建て、4階建て、平屋など
新築引渡し実績数 9,555戸(2020年度)
保証期間 初期保証30年
公式サイト セキスイハイム公式

 

セキスイハイムは積水化学工業株式会社の住宅ブランド、今では当たり前となったZEH住宅にいち早く取り組んだことで有名なハウスメーカーです。省エネ性能に優れた自給自足型の商品に力を入れています
50周年を迎えたことを記念して発売した商品も地球環境に配慮したニューノーマル時代に応える住み心地を追求した商品です。高い安全性と快適な暮らしを実現させます。

 

また、保証に関しては30年ですが住まいの診断は60年間無償で定期的に行うのが特徴です。引き渡し後の5年目から60年目まで、5年ごとに定期診断を行ってくれます。不具合がおこりそうな箇所をいち早くみつけることで、劣化を防ぐサービスです。

 

まとめ

 

ローコス犬
セキスイハイムは、コストパフォーマンスに優れた大手ハウスメーカーです。

 

ユニット住宅が高品質を維持したまま坪単価を下げています。同じサービスを別のハウスメーカーに求めたら、相場よりも価格が高額になるかもしれません。

 

コストパフォーマンスに優れていますが、坪単価だけを見れば高額です。ただ予算がクリアできる人ならば、性能にも優れているセキスイハイムはおすすめ、一度見学をしてみてください。

あなたの理想の家を希望の価格で手に入れる方法をご紹介!

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 生活しづらい間取りになったら困る
  • 間取りの決め方がわからない
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい

 

などなど。

 

不安や悩みを抱えるのは当たり前なのです。

そして、失敗する前にこのブログにたどり着いたあなたは非常にラッキーです!

 

まず、WEBで簡単に

あなたオリジナルの間取りプランを作れる

こと知ってましたか?

↓↓こんな感じの間取りプランが各社から届きます

 

※イメージです。

 

資料請求や見積もりを一括請求できるサービスはたくさんありますが、ここ最近話題になっているタウンライフ家づくりというサービスを利用すれば、あなたオリジナルの間取りプランが無料でもらえます。

 

タウンライフ家づくりをチェックする

 

タウンライフ家づくりとは?

あなたオリジナルの間取りプラン&見積もりを無料で送ってくれるサービスです。

 

このタウンライフ家づくりを利用することで、

 

 

と、家づくりの不安が解消できます。

 

これらの情報が手に入ることで、あなたは

ポイント

  • オリジナルの間取りプランで生活イメージが膨らんで
  • 各社の見積もりを比較することで1円でも安い業者がわかって
  • 希望するエリアの土地情報が手にいれる

 

ことができるのです。

自宅でゆっくり家づくりの妄想を膨らませることができます。

 

実はこの自宅でのあーだこーだが一番楽しい!!!
ローコス犬

 

タウンライフを利用することで手に入る情報を整理すると・・・

  1. 間取りプラン
  2. 見積もり(資金計画)
  3. 土地情報

 

この3つです。

 

試しに間取りプランを作ってもらう

 

間取りプランがもらえるサービスは日本でタウンライフだけ!

 

注文住宅の資料請求サイトは数多く存在します。

きっと皆さんも知っているあのサイトもそのうちの一つです。

数ある注文住宅に特化した請求サイトの中で、

間取りプランがもらえるサービスは日本でタウンライフだけです。

 

タウンライフと他のサイトを比較すると一目瞭然!

 

タウンライフがいかに凄いか一瞬でわかりますね。

得られる情報がこれだけ違うので、タウンライフ一択と言ってもいいでしょう。

無料ですし、リスクもないと思います!強いて言えば、間取りプランや見積書などが届くので

紙ゴミが増える程度...ですかね(笑)。

 

そして、タウンライフ家づくりは利用者アンケートの結果

注文住宅部門で堂々の3冠を達成しています。

 

 

※しっかりとした調査機関が調査しているので信憑性は高いです。

 

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WEBで完結!スマホからでもOK

 

タウンライフ家づくりは

インターネットがつながったパソコン、スマートフォン、タブレットがあれば

日本全国どこにいても利用可能です。

 

タウンライフにアクセスしていただいて、

希望のエリアを選択すると入力画面に遷移します。

その入力画面で、以下の情報を入力します!

 

  1. あなたの情報
  2. 簡単なアンケート(希望の間取りや予算、エリアなど)
  3. 要望(ここ重要!!!!)

 

入力フォームページに飛ぶと正直「うわっ!入力大変!!」と思うでしょう。

私も同じ気持ちでした。

 

ただ、この入力フォームが非常に重要で、

ここで手を抜いてしまうとあなたの要望通りのプランが届かなかったり、

正確な費用が出なかったりとあなたにとってメリットがありません。

 

より確実な見積もりと要望にあったオリジナルの間取りプランを
手に入れるためにも頑張りましょう!特に要望は細かく記載しましょうね!

 

家づくりで失敗しない為に!という気持ちで頑張りましょう。

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