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【セキスイハイム】みんなの見積もり大公開!実際の金額や見積り方法をご紹介

セキスイハイム 見積もり公開

【セキスイハイム】みんなの見積もり大公開!実際の金額や見積り方法をご紹介

セキスイハイムで実際に家を建てた方に聞いた!見積もり金額と実際に建てた金額の差や見積もり方法をご紹介していきます。

 

この記事を読めば以下のことを知ることができます!

  • セキスイハイムのみんなの見積もり金額が知れる
  • 見積もり金額と実際かかった金額の差が知れる
  • みんなの見積もり方法を知れる
  • 経験者からのアドバイスがもらえる

 

セキスイハイムの口コミ・評判商品別に坪単価や特徴を紹介した記事も合わせてご確認ください。

 

どのぐらい値引きが出来るのかを確認&交渉

商品名:パルフェbj|間取り:4LDK

建てた場所:大阪府大阪市

初めに出された金額からどのぐらい値引きが出来るのかを確認&交渉しました。3社で迷いながら3社同時進行で間取りや値段の話を進めていきました。最終2社で迷いながら最終金額から更にどのぐらいの値引きが出切るか確認し両社とも契約をして欲しいので、とても前向きに話をしてくれていました。

結果、安い方に決めようと思いましたがハイムの営業の方が何回も熱心に訪問して下さい、お人柄と熱意でハイムと契約をする事に決めました。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約3,600万円
実際にかかった金額約3,200万円
(実際の金額-見積もり)約-400万円
相見積もり社数3社

 

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オリジナルの間取りプラン作成

同じような条件でも、金額が大幅に異なる

商品名:パルフェ|間取り:4LDK

建てた場所:長野県塩尻市

もともと「ここの業者にお願いしたい」という希望があったとしても、他社と比較検討するべきだと思います。本命の業者だけだと盲目的になりすぎてしまうからです。また、同じような条件でも、金額が大幅に異なることがあるからです。

「他社で見積もりを出してもらったら…」という話もできます。そして、セキスイハイム一社に絞ってからも、条件を変更したり異なるプランを選んだりしたあとは、見積もりを何度も、変更箇所があるたびに出してもらえたのが良かったです。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約3,800万円
実際にかかった金額約4,200万円
(実際の金額-見積もり)約+400万円
相見積もり社数2社

 

光熱費などの日々のランニングコストなども考慮

商品名:ドマーニ|間取り:4LDK

建てた場所:栃木県佐野市

展示場にいくと、ついつい営業の方に勧められたものに目移りしてしまったり、最新の設備を知ってしまうとどんどんアップグレードしたくなり、夢を膨らませてしまいがちですが、予算の範囲で家族同士、絶対に譲れないポイントを優先順位まで決めておくことが重要だと思います。

高額な買い物なので金銭感覚が麻痺してしまいがち、ですが、建てた後のメンテナンスや、光熱費などの日々のランニングコストなども考慮してしっかりと相談した方がいいと思います。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約3,000万円
実際にかかった金額約3,800万円
(実際の金額-見積もり)約+800万円
相見積もり社数1社

 

当初の予算をかなりオーバー

商品名:パルフェ|間取り:5LDK

建てた場所:福岡県古賀市

住宅展示場を何度も見学して、家族の好みが一致したセキスイハイムのモデルに決めました。他のメーカーからは見積もりは取っていません。展示場の営業マンに依頼すると、すぐに女性の建築士が担当者になり、家族構成や家族みんなの好みを聞いてプランを作ってくれました。1月近くの打ち合わせの結果、納得が行ったので契約しました。

外装の仕様や色などは展示場を見て回ったのでイメージ出来ていたのですが、設備機器や内装材などは選択肢が多すぎて悩みました。それぞれのメーカーに連れていかれて現物を見ると、高価格のものが魅力的に見えて、結局は当初の予算をかなりオーバーしてしまいました。常に金額を頭に入れながら決めるべきだったと反省しています。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約3,700万円
実際にかかった金額約3,900万円
(実際の金額-見積もり)約+200万円
相見積もり社数1社

 

人生百年を考えての家選び、土地選び

商品名:パルフェ|間取り:4LDK

建てた場所:北海道札幌市

日本は自然災害が多く、住んでいる土地によっては雪害など様々備えなくてはならない事が多いです。一生に一度の買い物です!若いときに建てると、歳を重ねた時の家族構成や自分や家族の体調や体力の変化などを忘れてしまいがちですが、人生百年を考えての家選び、土地選び(交通機関の利便性、生活のしやすさ)など、内装も考えて行く事が大切かと思います!

地震によるブラックアウトには太陽光発電を持っていたので、本当に助かりました!雪の多い地域のため自分の土地の中に雪をためておける場所なども考えて貰っての設計は本当に良かったです。長く住む大切な家、信頼できる土地と、メーカーさんに依頼される事をお勧めします。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約2,200万円
実際にかかった金額約2,500万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数3社

 

もう少し安く購入できていたのかも

商品名:クレスカーサ|間取り:4LDK

建てた場所:和歌山県岩出市

住宅展示場で出会った営業の方が非常に良い方でしたので、その方のおすすめ通り、間取りや内装など決めていきました。見積もり金額に関してもその方の言う通りの金額で購入を決めました。今生活していて何も不自由もなく、住みやすく大変満足しております。

その方から購入して本当に良かったと思っています。他のハウスメーカーさんでも見積もりをとっていれば、もう少し安く購入できていたのかもしれませんが、それ以上に気持ちよく購入できたので、それで良かったと思います。見積もり金額が安いのも大切な事かも知れませんが、一生に一度の大きな買い物なので、本当に信頼できる良い営業の方から購入することが、結局は間違いの無い買い物ができるのだと思いました。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約2,000万円
実際にかかった金額約2,800万円
(実際の金額-見積もり)約+800万円
相見積もり社数0社

 

自分達が無理せずに払っていけるローンの金額

商品名:楽の家|間取り:3LDK

建てた場所:熊本県熊本市

あらかじめ自分達が無理せずに払っていけるローンの金額を決めておき、その金額から出来るだけ離れないように決めておくことが大事です。私はセキスイハイムの担当の方に「この金額までしかローンは組みません。その範囲内で家を建ててください」と伝えていました。

見栄をはることは自分の首を絞めてしまいます。一生の買い物ですので、素直に自分の支払い能力をお伝えしておくべきと思います。また、実際に着工すると地盤補強の金額が掛かりましたので、その分はあらかじめ覚悟しておいた方が良いです。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約2,400万円
実際にかかった金額約2,500万円
(実際の金額-見積もり)約+100万円
相見積もり社数0社

 

展示場はオプション項目が多数

商品名:パルフェ|間取り:3LDK

建てた場所:兵庫県明石市

セキスイハイムさんにメーカーを決めたきっかけは「工場見学会」に行ったことです。セキスイハイムさんは大手ハウスメーカーなので家のクオリティはもちろん、建てた後の保証や安心感も抜群でした。見積もりに関しての注意点として、住宅公園に展示されているような展示場はオプション項目が多数あり、これがやりたいというと結構な金額の上昇が必要になったりしました。

設備やデザイン面は、色々なメーカーがあり各メーカーで提携などもあると思うので、しっかり調べより安価で採用できるようにすると良いと思います。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約2,800万円
実際にかかった金額約3,100万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数4社

 

予算はオーバー、土地もない私達には手が届かない

商品名:パルフェ|間取り:5LDK

建てた場所:愛知県名古屋市

展示場で適当に最初に入ったのがセキスイハイムでした。話を聞くところ予算はオーバー、土地もない私達には手が届かないと思ってたところ、営業より電話がありいい方向に話を勧めてくださってあれよあれよというまに、建ってました。というのは工期も短く、あっというまに引っ越し作業でした。自由度といえば少なく、妻もがっかりしてましたが、仕事で家をあけることが多い私にとって災害に強いとこは切り離せませんでした。

妻と子供を守ってくれる、そう信じて決めました。とはいえ建つまで不安なことも多々ありましたが、思った以上に暖かく、そして夏は涼しい家でした。暑がりの私は冬は半袖ハーフパンツで過ごしています。快適エアリーはありますがつけていません。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約3,200万円
実際にかかった金額約3,500万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数4社

 

新築を建てる際は、目先の金額に目が行きがち

商品名:BJ|間取り:4LDK

建てた場所:広島県広島市

新築を建てる際は、目先の金額に目が行きがちですが、家を所持する以上メンテナンス費用がかかってきます。LCC(ライフサイクルコスト)も考え、なるべく今後メンテナンスがかからないような商品を選ぶことが大事かと思います。

我が家は今後塗装が必要ないタイル外壁に、屋根はステンレスを採用しました。今後10数年に1度足場を建てて塗装をする必要が出てくるのならば、最初から投資をしておこうと考えた為です。メーカー毎に商品はもちろん違ってきますので、営業マンに尋ねてみるのもいいと思います。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約3,800万円
実際にかかった金額約4,200万円
(実際の金額-見積もり)約+400万円
相見積もり社数2社

月々6万円でフルオーダー可能!理想の家を手に入れる方法

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 家賃の支払いが無駄に感じる
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい
  • 何から初めていいかわからない

 

などなど。

 

私の場合、元々賃貸暮らしで月に8万円近い家賃を支払っていました。東京で8万円の家賃のマンションだと、皆さんのご想像通り、築25年以上・1DK、バストイレ一緒...。しかも、奥さんと2人暮らしだったので、まさに家での生活は苦痛でしかありませんでした。

 

そして何より、絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になることに絶望感すら感じてました....。

 

絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になる

 

で、そこで考えたのが家を建てるという選択肢でした(詳しくは私の家づくり体験談をご覧ください)。家を建てれば家賃程度・もしくわそれ以下の支払いで済むことが多いのです。

 

注文住宅と賃貸暮らしの比較

 

どうせ、同じ金額を支払うのであれば、自分の資産になる注文住宅を建てる方が絶対にいいですよね。老後資金2,000万円問題なども話題になっていますが、このまま家賃をドブに捨てるのはもったいない!老後に備えて賢く資金形成をしてお金をためる必要があるのです。

 

月6万円〜建てれる注文住宅を探す

 

不安を感じている方に朗報!戸建て購入の最大のチャンス

 

上記で記載した通り、家を建てるということに対して、様々な悩みがあると思います。私も最初は、「自分の年収で支払っていけるのか?」「失敗したらどうしよう。。」「建てるからにはこだわりたい」など、かなり悩みました。

 

これから子供が増えて、お金がかかる時期...。しかし、このまま1DKの狭い部屋で生活も大変...。そんな葛藤ばかりでした。しかし、実際に家を建ててみて、住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感してます(笑)。

 

住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感

 

そして今、非常に好条件で家を建てることができます。家を建てるかどうかは置いていて、悩んでいる方はハウスメーカーの話だけでも聞いてみるといいかもしれません。

  1. ハウスメーカーの企業努力で1,000万円台の注文住宅が当たり前
  2. 企業同士の競争もあって、低価格で質の良い施工が可能
  3. 増税後の国の支援策で還元を受けられる

 

ローコスト住宅って聞いたことありますか?簡単に行ってしまうと、安い金額で購入可能な住宅です。ハウスメーカーが広告費や人件費、材料費など余計な費用を使わず建築費用を削減して実現した家です。

 

一戸建て=3,000万という時代は終わりました。私のような低所得者でも、月々10万円以下(6万円〜)の支払いで将来の資産となる一戸建てを建てれます

 

そして、ローコスト=しょぼい家という考えは捨てましょう。先ほどのお伝えした通り、ハウスメーカーの企業努力によって、家の質は全体的に上がっていますし、デザイン性の優れたあなただけの住宅を1000万円台で手に入れることができます。

 

 

試しにカタログをチェックしてみる

 

そして、今なら国の支援を受け家を建てることができます。具体的な支援内容は国土交通省が出している以下の情報を参考にしてください。

 

 

ちなみにこちらの支援は併用可能なので条件によっては100万円以上還元されることもあります。100万円あれば新しい家具や家電にお金を回せますね!

 

このような条件が揃って(私の時は国の支援はなかった....)、2017年に念願のマイホームを手に入れることができました。

賃貸から注文住宅に引っ越した後の変化

 

たくさん悩んだ時間がもったいなく感じますね。住宅ローンは組むなら早い方がいいですし、悩んでいる方は早めに行動することをお勧めします。

 

理想の家を理想の価格で建てれるための業者選び

 

家づくりで一番大切なのがこの業者選びです。この業者選びをミスると、間取りが気に入らない、費用が高くついた、外観デザインが気に入らない...などの後悔が残ってしまいます。特に費用での失敗例で多いのが、他の業者に依頼すればもっと安く家を建てれたという、何とも残念な失敗です。

 

このような失敗をしないためにも、「同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較すること」が大事です。

 

同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較

 

私の家づくり体験談で詳しく語っていますが、知人のアドバイスで「条件にあったハウスメーカーをピックアップしてくれる無料のサービスを使って、効率よく&確実な業者選びができたのです。

 

私が使用した無料サービス

 

なぜ、比較が必要なのかというと、比較することであなたの希望(間取り、予算、設備など)を実現できそうな業者を探すことができるのです。例えば以下のように4社を比較してみると、業者ごとの強みや弱み、相性が浮き彫りになります。

 

 

この場合だと、依頼するしないに限らず、A社かD社は良さそう、B社とC社はNGということがすぐにわかります。

 

無料比較サービスは圧倒的にHOME'S

 

実は、注文住宅の一括無料請求サービスは数多く存在します。その中でも、HOME'S注文住宅が圧倒的におすすめです。

 

 

このようにおすすめ理由はさまざまあるのですが、登録ハウスメーカー数が豊富=選択肢が多いという点は大きなメリットだと思います。選択肢が増えれば、比較できる業者も増えるので、よりよい業者に出会う確率が上がります。

 

そしてHOME'Sを利用すると間取り実例集がもらえるという点も大きなメリットです。いきなり間取りを決めろと言われても、何を考えればいいのかさっぱりですよね?私は全く手も足も出ませんでした(笑)。

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

 

間取り実例集には家づくりのアイデアが豊富に眠っています。実例集を参考にイメージを膨らませてみましょう!間取りプランはあなたの家づくりを大きくサポートしてくれるはずです。

 

そして、テーマや予算から業者の絞り込みができるので、効率的に希望にあったハウスメーカーを探し出すことができます。

テーマや予算から探せる

 

そのジャンルに強い業者、予算内で家づくり可能な業者がピックアップされますので、効率よく業者を探し出すことができます。

 

家賃を払い続けるか、資産にして貯蓄を増やして快適な住生活を手に入れるかは、今のあなたの行動次第です!まずは、家づくりの第一歩、から踏み出してみましょう!

HOME'S注文住宅を利用する

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