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【積水ハウス】みんなの見積もり大公開!実際どのくらいの金額なの?

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積水ハウス 見積もり公開

【積水ハウス】みんなの見積もり大公開!実際の金額や見積り方法をご紹介

積水ハウスで実際に家を建てた方に聞いた!見積もり金額と実際に建てた金額の差や見積もり方法をご紹介していきます。

 

この記事を読めば以下のことを知ることができます!

  • 積水ハウスのみんなの見積もり金額が知れる
  • 見積もり金額と実際かかった金額の差が知れる
  • みんなの見積もり方法を知れる
  • 経験者からのアドバイスがもらえる

 

積水ハウスの口コミ・評判商品別に坪単価や特徴を紹介した記事も合わせてご確認ください。

 

積水ハウスの見積もりのポイント

 

積水ハウスで実際に家を建てた方のコメントを見ると以下のようなポイントがわかりました。

  • 見積もり金額よりも実際は+になることが多い
  • 予算オーバーのケースがあるがユーザーは納得している方が多い
  • 見積もりの段階でメリットだけではなく、デメリットも聞くべき

 

希望予算内で理想の家を建てる方法でも紹介しておりますが、見積もりはできる限り同じ条件で複数の業者からもらうようにしましょう。

 

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積水ハウスの見積もりと実際の金額は?差額もチェック

展示会場を見て、いくつかのメーカーの見積もり

商品名:マキシオ|間取り:4LDK

建てた場所:北海道江別市

今回は1社からの見積もりでしたがそれには理由があるのです、仕事がエクステリアの仕事をしている事から積水ハウス(積和建設)とは付き合いがあり、信頼関係で、仕事をしている関係から、初めから積水ハウスと決めていたからなのです。

本来ならば、展示会場を見て、いくつかのメーカーの見積もりを取り、比較して金額と、予算の関係で決定するのが本来の形だと思います。各ハウスメーカーごとに、コンセプトが違うので、自分の生活様式に合ったものが良いと思います。

見積もり方法 業者に直接連絡
見積もり金額 約3,000万円
実際にかかった金額 約3,000万円
(実際の金額-見積もり) 0万円
相見積もり社数 1社

 

予算よりはオーバーしてしまいましたが、納得

商品名:イズ・ロイエ|間取り:4LDK

建てた場所:神奈川県伊勢原市

土地が決まってからハウスメーカーを決めるのに半年かけました。これから30年住むと考えた時に、「勢い」よりも「納得」を選びたかったからです。ハウスメーカーを選ぶ時には同時に設計図も作成してもらい、各業者が何を売りたいのかということと、こちらの希望が合っているのかをよく吟味しました。実際に、「施工実績が多いから自分に任せてくれ」という、職人気質な建築士さんに出会い、こちらのイメージと違う物を威圧的に提案されたこともあります。

家を建てる際の譲れないポイントは2つか3つに絞っておいた方がいいように思いました。絶対に譲れないのか、出来れば希望しているというだけなのか、で妥協点と見積金額が変わります。予算よりはオーバーしてしまいましたが、私たちは納得できる家を建てることが出来ました。以上が私の個人的な意見です。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約3,000万円
実際にかかった金額 約3,500万円
(実際の金額-見積もり) 約+500万円
相見積もり社数 4社

 

ファイナンシャルプランナーに相談

商品名:イズロイエ|間取り:3LDK

建てた場所:埼玉県さいたま市

最初にファイナンシャルプランナーに相談していくらまでなら今後払うことができるかを試算しました。その後見積もりを相談し、自分が払える額を上限として話し合いを進めました。やはり今後払える想定のお金がわかっているとなんでも考えやすくよかったです。ぜひ皆様にもお勧めしたいです。あとは妥協できる部分とできない部分を見極めておくことが必要だと思います。見積もり時に悩まないように事前に決めておくと話がどんどん進み、無駄な時間を費やすことがありません。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約3,500万円
実際にかかった金額 約3,900万円
(実際の金額-見積もり) 約+400万円
相見積もり社数 1社

 

最初から1社に絞らず、数社の見積もりをすることをお薦め

商品名:シャーメゾン|間取り:3LDK

建てた場所:熊本県熊本市

気になるメーカーがあるならまずは展示場に足を運び、実際に目で見て確認することが先決です。又、分からないことや気になることは遠慮しないでどんどん聞いてより多くの情報収集をする。パンフレットも必ず持って帰り、自宅でゆっくりと見る。又、最初から1社に絞らず、数社の見積もりをすることをお薦めします。

積水ハウスと聞くと高価で手が出せないイメージがあるが、まずは気軽に展示場を覗いてみることでより親近感が湧き身近に感じられると思います。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約2,000万円
実際にかかった金額 約2,500万円
(実際の金額-見積もり) 約+500万円
相見積もり社数 3社

 

他社との相見積もりは全く行わなかった

商品名:イズ・ステージ|間取り:4LDK

建てた場所:埼玉県さいたま市

友人や知人などの情報から、どうしてもこちらの業者で家を建てようと思っていました。そのため、他社との相見積もりは全く行わなかったのです。しかし、今思うと、3社くらいは比較した方が良かったと思っています。と言うのも、見積り金額の相場を知らないまま進めてしまったからです。

少しでも安くお得に家を建てるためには相見積もりが必要だと思いました。また、見積もりを取る際、業者の対応を知ることができるので、その時の対応の良さを重視して選ぶのもいいと思います。

見積もり方法 業者に直接連絡
見積もり金額 約2,800万円
実際にかかった金額 約3,300万円
(実際の金額-見積もり) 約+500万円
相見積もり社数 0社

 

最初はあまり金額の事は気にせず

商品名:Be mod+e(ビー・モード)|間取り:4LDK

建てた場所:愛知県東海市

自分の場合ですが、家というのは人生で1番と言っても良い位高い買い物だと思っていました。また人生の半分は家で過ごす物だとも思っていました。大げさかもしれませんが、家を建てるというのは人生のターニングポイントになる物だと思って業者には相談をしていました。自分の質問に曖昧にしか答えられない営業マン、デメリットやマイナスな事を言ってくれない営業マンしかいない業者は、その時点でやめた方がいいと思います。

最初はあまり金額の事は気にせず、自分のわがままをトコトンぶつけて、後でどーやって希望の金額に近づけるかと言うふうに考えると良いと思います。妥協はせずにトコトンこだわって素敵なお家を作ってくださいね。

見積もり方法 その他の方法
見積もり金額 約2,600万円
実際にかかった金額 約2,550万円
(実際の金額-見積もり) 約-50万円
相見積もり社数 2社

 

好みに近いハウスメーカー3社に絞り見積もり

商品名:イズ・ロイエ|間取り:4LDK

建てた場所:神奈川県横浜市

はじめはいろいろな家を見て、いろいろなところで見積もりを取ろうと思っていたのですが、展示場を片っ端から見ていくうちに、自分たちの好みの傾向がわかって来たので、最終的に、自分たちの好みに近いハウスメーカー3社に絞り見積もりを取りました。見積もりの出されかたが、各社によって違うなと感じました。

基本料金をまず出して、ここにオプション分の代金をどんどん加算していくところもあれば、はじめにパッケージの金額を出して、ここにオプションの過不足に応じて、価格を足し引きしていくところもありました。なので、初めの見積もりは安くても、オプションをつけていくと最終的に思っていたよりもずいぶん高くなることもあったので、値段だけに踊らされないようにした方がいいと思います。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約3,000万円
実際にかかった金額 約3,500万円
(実際の金額-見積もり) 約+500万円
相見積もり社数 3社

 

営業さんは、やはり利益優先で話してきます

商品名:シャーウッド|間取り:3LDK

建てた場所:東京都江東区

営業さんは、やはり利益優先で話してきますので、そこは、こちらからきちんと予算を提示した上で、その範囲で建てられるよう粘り強く交渉した方が良いと思います。とくに、エクステリアは、値段の変動がないのですが、インテリアについては、ショールームで目移りしていると、時間切れになってしまい、割高な商品を推してくる傾向がございました。

ゆっくり吟味するためには、ご自身が何をポイントに譲れない点としてこだわるのか、こだわりポイントを先に決めた方が良いと存じます。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約4,500万円
実際にかかった金額 約4,350万円
(実際の金額-見積もり) 約-150万円
相見積もり社数 1社

 

「水回り」が大きく見積もりに左右

商品名:シャーウッド|間取り:4LDK

建てた場所:栃木県佐野市

アドバイスにもありましたが、個人的な見識も含めての意見ですと「水回り」が大きく見積もりに左右されます。設備の性能なのか、デザイン性なのか、最新式重視なのかはコスト面だけではなく後々の使い勝手にも影響しますので、より利用者の意見を纏めて決めることをお勧めします(ちなみに自分の場合は機能性を重視しました)。

併せて選んだものが特異性が高いと構造等にも負担がよる場合もあるので、それをカバーするためにコストが上がる場合もあり、その場合は「やってみないと分からない費用」となるので見積もりと実費の乖離の原因にもなります。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約3,200万円
実際にかかった金額 約3,800万円
(実際の金額-見積もり) 約+600万円
相見積もり社数 0社

 

注文者と工事請負者の両者でしっかり合意

商品名:ビエナ|間取り:5LDK

建てた場所:愛知県刈谷市

注文建築で家を建てていく過程でよく起こるトラブルの1つに建築工事代金に関することがあります。注文住宅の工事費については、「思っていた以上に建設費が高くなった」「後から工務店に追加料金を請求された」「○○○が別途費用とは聞いていなかった」などといった大変多くのお金に関する悩みや不満を耳にします。その原因は明確なものです。注文住宅の契約のなかに含まれる工事内容がどういったものであるのか、はっきりしていないから起こってしまうトラブルです。

注文建築で家を建てるときには、注文者(発注者や施主と同じ)と工事請負者(工務店・ハウスメーカー等)の間で工事請負契約を結びますが、その工事請負契約書には、必ず、工事請負代金が記載されているはずです。この代金のなかに含まれるものを注文者と工事請負者の両者でしっかり合意しておくことが、建築工事費に関するトラブルを防ぐための最も重要なポイントです。

見積もり方法 業者に直接連絡
見積もり金額 約3,000万円
実際にかかった金額 約3,300万円
(実際の金額-見積もり) 約+300万円
相見積もり社数 3社

 

限界の予算を少なめに伝える方が良い

商品名:シャーウッド|間取り:3LDK

建てた場所:大阪府大阪市

家を建てる際にはどのメーカーであっても、他社と相見積もりをとられた方が望ましいです。私は相見積もりを取らなかったので、相場価格が全く分からず積水ハウスから提示された金額をただ受け入れるしかありませんでした。他社の金額がわかっていれば多少値引き交渉のネタにできたのではと、今は少し後悔しております。また、見積もりは事前にこちらの限界の予算を少なめに伝える方が良いです。必ず、ランクアップしてきてどんどん値段が上がってくるので、本当の予算は隠しておきましょう。

見積もり方法 業者に直接連絡
見積もり金額 約4,500万円
実際にかかった金額 約4,300万円
(実際の金額-見積もり) 約-200万円
相見積もり社数 1社

 

家族全員が積水ハウスの住宅が気に入った

商品名:イズ・ロイエ|間取り:4LDK

建てた場所:福岡県福津市

家族で複数の住宅展示場を何回も見て回ったところ、家族全員が積水ハウスの住宅が気に入ったので、展示場の営業マンに見積もりを依頼しました。間取りや外観はこちらの意見をじっくりと聞いて貰い、満足のいくものになりました。内装材や設備機器は実際のものが展示してある会場まで足を運んで選んだ結果、当初よりは価格が上がってしまいました。現物を見るとついついグレードを上げたくなってしまうので、カタログだけにしておけばよかったと少し後悔しています。近所の人に聞くと地元の工務店よりは1割近く高くなっていたので、何社かから見積もりを取って競合させるのも価格を下げる手法なのかもしれません。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約2,800万円
実際にかかった金額 約2,900万円
(実際の金額-見積もり) 約+100万円
相見積もり社数 1社

 

オール電化、太陽光パネルを付けて3300万円(三重県四日市市)

オール電化、太陽光パネルを付けて3300万円(三重県四日市市)

商品名 ザ・グラヴィス
間取り 2LDK
伝えた要望
  • 2LDK
  • カウンターキッチン
  • オール電化
  • 太陽光パネル
  • 浴室暖房
  • トイレ2つ
見積もり 約3,300万円
その他の情報 (頭金)50万円
(床面積)98.00m2
(消費税+地方消費税額)約240万円
(解体工事)約850万円
(外部工事)約670万円
(内部工事)約490万円
(設備工事)約360万円
(付帯工事)約630万円

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  • 生活しづらい間取りになったら困る
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