クレバリーホームの見積もり大公開！実際の金額や見積り方法

クレバリーホームで実際に家を建てた方に聞いた！見積もり金額と実際に建てた金額の差や見積もり方法をご紹介していきます。

この記事を読めば以下のことを知ることができます！

注文住宅の相見積もりサイトまとめ

クレバリーホームの見積もりと実際の金額は？差額もチェック

理想の家を建てるために必要な金額を知っておくこと

商品名：注文住宅｜坪数：40坪

建てた場所：和歌山市

これこら家を建てる時に注意する点としては先に予算を提示せず自分達のの理想の家を建てるために必要な金額を知っておくことだと思います。その理想の家に必要な条件をもとに各メーカーを周り条件と金額の折り合いがつきそうなところと話を進めるのがいいと思います。

また、メーカーを決めた後は金額を自分達の予算に近づけるように住宅設備の中から自分達に絶対いる物、あれば嬉しい物、妥協できる物、必要ない物にわけるとさらに住宅を建てる金額が当初より抑えられると思います。また、分けて考えることでこれも必要だったと思うこともあり見直しができると思います。

見積もり方法	スーモ
見積もり金額	約2,500万円
実際にかかった金額	約2,700万円
(実際の金額-見積もり)	約+200万円
相見積もり社数	0社

「組める額のローン」でおすすめしてくるひとは要注意

商品名：クレバリーディーズ｜坪数：44坪

建てた場所：滋賀県彦根市芹中町

見積もり金額が出て、そこで建てたいと思っていても、オプションの追加で結局大幅に予算オーバーすることが多々あるので、あらかじめ予算を低めに伝えておいた方がいいのと、妥協も必要。あと、絶対に家の作り（材料とか）の面で妥協はしない方がいい。出来ればサッシとかそういったものも妥協しない方がいい。

営業の人との相性でいえば、「組める額のローン」でおすすめしてくるひとは要注意！収入からみた、妥当な額でのローンで見積もりの相談に乗ってくれる人じゃないと、ただただ売りたいから勧められている可能性が高いので要注意。

見積もり方法	不明
見積もり金額	約3,000万円
実際にかかった金額	約3,100万円
(実際の金額-見積もり)	約+100万円
相見積もり社数	3社

オプションは全て含めた最高金額で提示してもらったほうが良い

商品名：CXシリーズ｜間取り：4LDK

建てた場所：岐阜県多治見市

最初に見積もりを出して貰う時には、少しでも気になるオプションは全て含めた最高金額で提示してもらったほうが良いです。メーカーは、こちらをその気にさせるため、最初は最低限の見積もりを出してくるかもしれません。そこから打ち合わせを始めると、打ち合わせが進むにつれ想定より金額が上がることばかりで、だんだんと家造りが楽しくなくなり、ストレスばかりになってしまいます。むしろ、そこを誤魔化さずに最高金額の見積もりを出してくれるような担当者は信用でき、その後の家造り全般でも信頼し合いながら進めていけるのではないかと思います。

見積もり方法	展示場で依頼
見積もり金額	約2,200万円
実際にかかった金額	約2,500万円
(実際の金額-見積もり)	約+300万円
相見積もり社数	2社

無理のない資金計画が一番のポイント

商品名：cxシリーズ｜間取り：不明

建てた場所：宮城県仙台市

まずは展示場などを見に行ったり、資料を取り寄せる前に自分達がどんな所をこだわりたいか。を決めておくといいと思います。沢山の情報を仕入れ過ぎると疲れてしまいますし、どこが良かったがごちゃごちゃになってしまいがちです。僕の場合は将来のメンテナンスと無理のない資金計画が一番のポイントとなっておりましたので、他社と競合を入れた際も、そこがキチンと押さえられいるか？など自分の中で判断基準があると納得して判断出来ると思います。そうすると、見積もりもどこを削るか、ここらやはりこだわりたいなどの優先順位も決められると思います。

見積もり方法	展示場で依頼
見積もり金額	約2,800万円
実際にかかった金額	約2,815万円
(実際の金額-見積もり)	約+15万円
相見積もり社数	1社

クレバリーホームの見積もりの注意点は？

クレバリーホームが作成する見積もりの注意点について解説をします。

加盟店ごとに多少なりとも異なる点がある

クレバリーホームはフランチャイズシステムで運営をするハウスメーカーです。店舗ごとに運営元が異なります。基本的な商品や工法は本部の意向に沿って販売されますが、見積もりに関しては運営元が異なることで多少の違いが生じるかもしれません。
例えば、遠方で暮らす友人から「クレバリーホームでオーダー家具の設計やデザインもしてくれた」と聞きました。魅力的な話なので相談しよう思い、近くクレバリーホームに行き話を聞きましたが、そのクレバリーホームではオーダー家具を扱っていないなどの状況です。

運営元によって営業スタイルが異なることもあります。会社によっては「見積もりは〇回目以降の相談で作成」など、何かしらのルールを決めているかもしれません。見積もりの内容も、加盟店のスタイルで方針が異なる可能性もあります。そのため、次の点に注意をしてください。

重要なのは「この見積もり項目で家が建ち住めるようになるか」の確認です。状況が進むにつれ、見積もり額が増減するのは仕方がありません。ただすべての項目が含まれていないと、後々大きく増額するリスクが生じます。
ハウスメーカーによって見積もりに対する姿勢が違う点に注意をしましょう。

見積もりが作成されるまでの必要期間や内容の充実度によって、加盟店の営業スタイルが見えてきます。完全な見積もりを、求めてほしいというわけではありません。どこまで内容を盛り込んで作成しているかを確認しましょう。質問をしたとき親身になって受け答えしてくれる営業スタイルがおすすめです。

見積もりの内容は、加盟店ごとに違いがあります。見積もりで加盟店のスタイルを把握しましょう。

クレバリーホームだけでなく相見積もりを取る

注文住宅を検討するときは、3社程度から見積もりを取りましょう。クレバリーホーム以外のハウスメーカーをあと2社選択し、見積もりを依頼します。家づくりはほとんどの人が素人です。いろいろなハウスメーカーから話を聞くことで、注文住宅に対する知識を深めます。

ここで言う3社からの見積もりとは、契約前にもらう見積もりのことです。見積もりは一般的に次の段階に分けられます。

ハウスメーカーは、1～3のそれぞれで1度ずつ作成するわけではありません。状況に応じて複数回作成をしてくれます。気になるハウスメーカーが多い人は、1の見積もりをたくさん入手しましょう。「予算オーバー」「イメージ」と違うと感じたら、2の作成を依頼せずお断りします。

ただし、2の段階での見積もりは3社程度に絞るべきです。2社だと迷い、4社以上だと整理がつかなくなります。3社からの見積もりがちょうどよい数です。

先ほど説明をしたとおり、1の見積もりでハウスメーカーの姿勢を確認します。お客さまを満足させるため、居酒屋のお通しのように見積もりを出すのか。しっかりと話を聞いたうえで最初の見積もりをだすのか。条件をクリアしないと最初の見積もりさえ作成してくれないのか。

どれが良いとは一概に判断ができません。どのやり方にも良さがあります。ただ共通して言えるのは、営業マンが「良い家を建てた」という思いで接しているかの判断です。1の見積もり作成で判断し良いハウスメーカーに2の見積もりを依頼してください。
そして、クレバリーホームを含めた3社の契約前見積もりを見ながら検討をしましょう。

クレバリーホームの魅力のひとつにオリジナル外壁タイルがあります。ハウスメーカーごとの魅力をあげながら比較をしましょう。見積もりで算出された価格だけでなく、内容も吟味しながら契約先を決めることが大切です。

見積もり段階で住宅館LABOを見学する

クレバリーホームで契約をする前にクレバリーホームの家が体験できる「住宅館LABO」を見学しましょう。住宅館LABOでは、クレバリーホームの住まいづくりが体験できます。

住宅館LABOでは、実際の構造躯体で安心と安全を体験できます。建ててからでは見られない構造躯体を確認できるのは魅力です。断熱や遮熱性能の違いも体験できます。クレバリーホームの魅力である外壁タイルの風合いが体験できるのはありがたいです。最新のキッチンや、設備の使い勝手も体験ができます。

見積もりを見ながら住宅LABOを利用することでクレバリーホームを知り尽くしましょう。ただ問題は、千葉県君津市に行くのが大変なケースです。行く価値の高いサービスですが、離れているとちょっとした旅行になってしまいます。見積もり段階で利用するべきサービスですが、状況に応じて検討をしましょう。

クレバリーホームの見積もりは有料？

クレバリーホームは、無料で見積もりを作成してくれるハウスメーカーです。加盟店によって対応差はありますが、比較的早い段階で最初の見積もりを作成してくれます。見積もりを作成してもらうのに有料や条件を付けているハウスメーカーもありますが、クレバリーホームの基本は無料です。

ただし、契約をする前に契約金を支払います。契約をした後、状況によっては請負契約に至らないかもしれません。その場合は、契約後にかかった費用を引かれて契約金は返金されます。契約を解除した場合は、見積もり作成の手数料を引かれるかもしれません。そういった意味で考えると、契約後の見積もりは有料とも言えます。

クレバリーホームの契約金は、100万円が相場です。見積総額の1割として200万円近く預けたといった口コミもありますので、金額は営業マンと相談をしましょう。

クレバリーホームに値引きはあるの？

クレバリーホームは値引きに消極的なハウスメーカーです。クレバリーホームは高価な外壁タイルを標準仕様にしながらローコスト住宅を目指しています。ローコストで注文住宅を建てるハウスメーカーのほとんどが値引きに消極的です。

ただし絶対に値引きができないといったわけではありません。クレバリーホームは、フランチャイズシステムを採用したハウスメーカーです。加盟店の方針によっては値引きを受け入れる可能性もあります。クレバリーホームで実際に家を建てた人の口コミでは、次のような値引き内容が見られました。

口コミを総合すると、クレバリーホームの値引き率は2％～6％程度です。何らかのカタチで値引きを受けています。大きな期待を持たず営業マンに交渉してみましょう。元から安い価格を提示するハウスメーカーなので、ダメ元で挑戦することをおすすめします。