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【三井ホーム】みんなの見積もり大公開!実際の金額や見積り方法をご紹介

三井ホーム 見積もり公開

【三井ホーム】みんなの見積もり大公開!実際の金額や見積り方法をご紹介

三井ホームで実際に家を建てた方に聞いた!見積もり金額と実際に建てた金額の差や見積もり方法をご紹介していきます。

 

この記事を読めば以下のことを知ることができます!

  • 三井ホームのみんなの見積もり金額が知れる
  • 見積もり金額と実際かかった金額の差が知れる
  • みんなの見積もり方法を知れる
  • 経験者からのアドバイスがもらえる

 

三井ホームの口コミ・評判商品別に坪単価や特徴を紹介した記事も合わせてご確認ください。

 

最低でも5社は見積もりを依頼するといい

商品名:スカーラ|間取り:3LDK

建てた場所:神奈川県横浜市

これから家を建てるかた、見積もりを依頼する会社は多い方がいいと思います。我が家はあまり多すぎても迷って決められなくなるのでは無いかと思い3社にしましたが、友人の話を聞いたりインターネットで調べたり自分で経験した結果、最低でも5社は見積もりを依頼するといいと思います。

見積もりを依頼して良かったことは、発注をかける前に業者の対応を判断する材料になりました。親切丁寧に応対してくれて、安心できる業者に任せたらいいと思います。

見積もり方法一括相見積もりサイト
見積もり金額約2,000万円
実際にかかった金額約2,200万円
(実際の金額-見積もり)約+200万円
相見積もり社数3社

 

 

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オリジナルの間取りプラン作成

予想外の費用は「発生するもん」と考えておいた方が良い

商品名:SCALA(スカーラ)|間取り:4LDK

建てた場所:東京都荒川区

とにかく具体的に伝えることが大事です。どこに何をどのように設置したいかというのを具体的に相談して行き、現実的にはどうなのかを専門的アドバイスをもらいながら再度調整していくことがポイントです。

また、作業行程において予想外の費用は「発生するもん」と考えておいた方が良いです。そのため見積もり金額が提示されてもそれを100%鵜呑みにせず、最終的にはその金額からプラスで数十万はあがると考えて金額を工面した方が良いです。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,000万円
実際にかかった金額約2,500万円
(実際の金額-見積もり)約+500万円
相見積もり社数3社

 

ある程度インテリア関係を決めて、最初から見積りを

商品名:chouchou(シュシュ)|間取り:4LDK

建てた場所:新潟県柏崎市

三井ホームは、ある程度インテリア関係を決めて、最初から見積りに入れてもらう。でないと、最後、金額が跳ね上がります。契約後の仕様打ち合わせの最後が、インテリアコーディネータ-との打ち合わせで、どんどんオシャレで魅力的なものがでてくるので、見積り前に展示場や在宅展示を行けるだけいって、イメージを固め、ほしいインテリアを決めておくのが大事。外壁も同じことが言える。

外壁にオシャレなタイル貼りたい場合は、どこにどのくらいの範囲にタイル貼るか最初に決めておく。あと、全館空調は、絶対に入れるべき。快適で、最高です。100Vコンセントは、いくらつけても値段は変わらないので、契約後の間取り確定後、ゆっくり考えられる点が良かった。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約3,000万円
実際にかかった金額約4,000万円
(実際の金額-見積もり)約+1,00万円
相見積もり社数2社

 

自分が納得するまでメーカーを周り、見積もりをお願いする

商品名:不明|間取り:4LDK

建てた場所:長野県安曇野市

自分が納得するまでメーカーを周り、見積もりをお願いすること。間取りや設備によって見積もりが大きく変わるが、メーカーによってできる間取りや得意分野が異なるので、どこで折り合いをつけるかが大事。例えば、木造なのか鉄骨なのか、総二階なのか平屋なのか、自然素材にこだわるのかなど。

それぞれメリット、デメリットがあるので、自分が<建てたい、住みたい家>と<家造りとその後のメンテナンスに投資できる額>の間でうまく落とし所を見つけることも大切。そのためにも複数のメーカーを回って、家造りの知識を増やせるといい。三井ホームは一貫して、安心して家造りを任せられた。デザインもお洒落だし、設備も機能的。得意分野はあるが、客側の希望に対応できないことはない。(メーカーによっては対応できないケースも多々ある。)

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約3,200万円
実際にかかった金額約3,800万円
(実際の金額-見積もり)約+600万円
相見積もり社数7社

 

坪単価が高かったため予算はオーバー

商品名:SELECT FREE|間取り:4LDK

建てた場所:大阪府高槻市

三井ホームを選んだ理由は、森に住んでいるような空間が気に入ったからです。三井ホームは、他のハウスメーカーに比べて、坪単価が高かったため予算はオーバーしてしまいましたが、住んでいる今は選んで良かったなと満足しています。

三井ホームのSELECTFREEは、「高気密高断熱」でできているため、夏でも冬でも家の中は温度差があまりありません。なので、快適に過ごすことができますし、高気密の家の中というのは、花粉やアレルゲンを除去してくれるので、綺麗な空気を保ってくれ、小さな子供がいても安心して暮らしていくことができます。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約2,000万円
実際にかかった金額約2,300万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数3社

 

多くの見積もり会社にご縁があり

商品名:Lucas(ルーカス)|間取り:3LDK

建てた場所:群馬県高崎市

三井ホームに依頼して良かったのは1人の営業マンだけではなく多くの見積もり会社にご縁があり嬉しく快適で安全な暮らしで怪我のないように段差も無くし、収納棚を多くすることで家具を少なくでき、地震による耐震性にも優れ、事故も 無くすこともでき、住み心地良い家を建て住めることができ、プロ建築家の考えもすごく参考になり希望の家完成に向けて、一緒に色々なアイデアを出し合いながら何度も話し合いをして下さったことです。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約2,600万円
実際にかかった金額約3,000万円
(実際の金額-見積もり)約+400万円
相見積もり社数6社

 

 

建築費が値上がりしていて予定よりもかなり高く

商品名:ハートレー|間取り:4LDK

建てた場所:宮城県仙台市

東日本大震災後に建てたので建築費が値上がりしていて予定よりもかなり高くなりました。他に見積もりをお願いした業者も大手なので金額はほとんど変わりませんでした。

高い買い物なのでとても迷いますが、やはり自分と家族がどういう暮らし方をするのかを良く考え優先順位をつけて設計していくといいでしょう。間取りや設備など実はどこの業者でもそれほど変わらず、あとは家全体に対する自分たちの好みを優先すると最終的に満足度が上がります

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,700万円
実際にかかった金額約3,000万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数2社

 

三井ホームは高級なイメージがあった

商品名:スカーラ|間取り:4LDK

建てた場所:大阪府高槻市

三井ホームは高級なイメージがあったので、正直検討の候補には入らないだろうなと思っていましたが、金額を見てみると意外と高くなかったです。少し勘違いしていたり、決めつけていたりしていましたが注文建築なので結構自由に希望を伝えることが可能です。

予算内に収まるかはどんな家にしたいかによって変わるためこのメーカーは高いから行かない。と決めてしますと勿体無いと思います。住宅展示場は無料で見学できるところが多いと思うので一度は行って見た方がいいと思います。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約3,000万円
実際にかかった金額約3,300万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数2社

月々6万円でフルオーダー可能!理想の家を手に入れる方法

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 家賃の支払いが無駄に感じる
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい
  • 何から初めていいかわからない

 

などなど。

 

私の場合、元々賃貸暮らしで月に8万円近い家賃を支払っていました。東京で8万円の家賃のマンションだと、皆さんのご想像通り、築25年以上・1DK、バストイレ一緒...。しかも、奥さんと2人暮らしだったので、まさに家での生活は苦痛でしかありませんでした。

 

そして何より、絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になることに絶望感すら感じてました....。

 

絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になる

 

で、そこで考えたのが家を建てるという選択肢でした(詳しくは私の家づくり体験談をご覧ください)。家を建てれば家賃程度・もしくわそれ以下の支払いで済むことが多いのです。

 

注文住宅と賃貸暮らしの比較

 

どうせ、同じ金額を支払うのであれば、自分の資産になる注文住宅を建てる方が絶対にいいですよね。老後資金2,000万円問題なども話題になっていますが、このまま家賃をドブに捨てるのはもったいない!老後に備えて賢く資金形成をしてお金をためる必要があるのです。

 

月6万円〜建てれる注文住宅を探す

 

不安を感じている方に朗報!戸建て購入の最大のチャンス

 

上記で記載した通り、家を建てるということに対して、様々な悩みがあると思います。私も最初は、「自分の年収で支払っていけるのか?」「失敗したらどうしよう。。」「建てるからにはこだわりたい」など、かなり悩みました。

 

これから子供が増えて、お金がかかる時期...。しかし、このまま1DKの狭い部屋で生活も大変...。そんな葛藤ばかりでした。しかし、実際に家を建ててみて、住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感してます(笑)。

 

住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感

 

そして今、非常に好条件で家を建てることができます。家を建てるかどうかは置いていて、悩んでいる方はハウスメーカーの話だけでも聞いてみるといいかもしれません。

  1. ハウスメーカーの企業努力で1,000万円台の注文住宅が当たり前
  2. 企業同士の競争もあって、低価格で質の良い施工が可能
  3. 増税後の国の支援策で還元を受けられる

 

ローコスト住宅って聞いたことありますか?簡単に行ってしまうと、安い金額で購入可能な住宅です。ハウスメーカーが広告費や人件費、材料費など余計な費用を使わず建築費用を削減して実現した家です。

 

一戸建て=3,000万という時代は終わりました。私のような低所得者でも、月々10万円以下(6万円〜)の支払いで将来の資産となる一戸建てを建てれます

 

そして、ローコスト=しょぼい家という考えは捨てましょう。先ほどのお伝えした通り、ハウスメーカーの企業努力によって、家の質は全体的に上がっていますし、デザイン性の優れたあなただけの住宅を1000万円台で手に入れることができます。

 

 

試しにカタログをチェックしてみる

 

そして、今なら国の支援を受け家を建てることができます。具体的な支援内容は国土交通省が出している以下の情報を参考にしてください。

 

 

ちなみにこちらの支援は併用可能なので条件によっては100万円以上還元されることもあります。100万円あれば新しい家具や家電にお金を回せますね!

 

このような条件が揃って(私の時は国の支援はなかった....)、2017年に念願のマイホームを手に入れることができました。

賃貸から注文住宅に引っ越した後の変化

 

たくさん悩んだ時間がもったいなく感じますね。住宅ローンは組むなら早い方がいいですし、悩んでいる方は早めに行動することをお勧めします。

 

理想の家を理想の価格で建てれるための業者選び

 

家づくりで一番大切なのがこの業者選びです。この業者選びをミスると、間取りが気に入らない、費用が高くついた、外観デザインが気に入らない...などの後悔が残ってしまいます。特に費用での失敗例で多いのが、他の業者に依頼すればもっと安く家を建てれたという、何とも残念な失敗です。

 

このような失敗をしないためにも、「同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較すること」が大事です。

 

同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較

 

私の家づくり体験談で詳しく語っていますが、知人のアドバイスで「条件にあったハウスメーカーをピックアップしてくれる無料のサービスを使って、効率よく&確実な業者選びができたのです。

 

私が使用した無料サービス

 

なぜ、比較が必要なのかというと、比較することであなたの希望(間取り、予算、設備など)を実現できそうな業者を探すことができるのです。例えば以下のように4社を比較してみると、業者ごとの強みや弱み、相性が浮き彫りになります。

 

 

この場合だと、依頼するしないに限らず、A社かD社は良さそう、B社とC社はNGということがすぐにわかります。

 

無料比較サービスは圧倒的にHOME'S

 

実は、注文住宅の一括無料請求サービスは数多く存在します。その中でも、HOME'S注文住宅が圧倒的におすすめです。

 

 

このようにおすすめ理由はさまざまあるのですが、登録ハウスメーカー数が豊富=選択肢が多いという点は大きなメリットだと思います。選択肢が増えれば、比較できる業者も増えるので、よりよい業者に出会う確率が上がります。

 

そしてHOME'Sを利用すると間取り実例集がもらえるという点も大きなメリットです。いきなり間取りを決めろと言われても、何を考えればいいのかさっぱりですよね?私は全く手も足も出ませんでした(笑)。

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

 

間取り実例集には家づくりのアイデアが豊富に眠っています。実例集を参考にイメージを膨らませてみましょう!間取りプランはあなたの家づくりを大きくサポートしてくれるはずです。

 

そして、テーマや予算から業者の絞り込みができるので、効率的に希望にあったハウスメーカーを探し出すことができます。

テーマや予算から探せる

 

そのジャンルに強い業者、予算内で家づくり可能な業者がピックアップされますので、効率よく業者を探し出すことができます。

 

家賃を払い続けるか、資産にして貯蓄を増やして快適な住生活を手に入れるかは、今のあなたの行動次第です!まずは、家づくりの第一歩、から踏み出してみましょう!

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