ヘーベルハウスの見積もり大公開！実際の金額や見積り方法

商品名：新大地｜坪数：55坪

建てた場所：滋賀県大津市

候補は３つくらいに絞った方がいいと思います。たくさんありすぎると迷いすぎて適当になりがちです。そして担当者さんの相性は絶対です。言いにくいことも出てくるだろうし、話しやすい担当者さんがいいと思います。見積もりの金額を出しても、そのあとオプションをつけたり増額すると思うのでできるだけ見積もりの時点でなるべく値引き交渉は必要だと思います。

できるのであれば高く設定して見積もり後に必要でないものを外していけば安くなっていくので最初につけたいものを伝えるのがいいと思います。値引き交渉後はオプションつけても値下げは難しいと思うので。

商品名：のきのま

建てた場所：東京都日野市

とにかく相見積もりは必要です。値引き交渉に最も有効的だと思います。費用がかけられなかった我が家は基本的にオプションはつけませんでしたが、それでも風呂場のスロープを一つ足したり洗面所の鏡の大きさをちょっと変えたりしただけで10万円単位で変わってしまいます。家自体高額なので感覚がマヒしてしまいます。ついつい乗せられてオプションや基本料金を越えた内装やカラーを指定するととんでもないことになります。

基本の料金からいくらオーバーしているのか、そのお金があれば何が買えるのか(例えば大型テレビや掃除機などの家電を買い換えられるかなど)を日常の感覚に戻してからにしましょう。即答は避けて一度検討してみますねっといって冷静になる時間を設けましょう

商品名：そらの間＋｜間取り：4LDK

建てた場所：愛知県小牧市

私達は建築会社や不動産会社に勤務経験があるので、各住宅メーカーのメリットデメリットは多少わかっていると自負しています。初めて住宅メーカーを探す方はどのメーカーが良いか不安だと思います、業界経験者の私達も不安でした。

過度に支払わない為、営業マンの助言に全て思い通りにならない様に、お客様で下調べをしておくことが大切です。複数のメーカーさんに見積もり依頼をしましたが、「費用対効果」だと思いました。安ければ良いと言う訳でもないし、高ければ良いと言う訳では無いです。見極めが難しいですが、知名度がある方が安心出来ると思いました。

商品名：CUBIC｜間取り：3LDK

建てた場所：愛知県岡崎市

我が家はほぼ知識なしで建ててしまったため、いろいろ反省するところがあります。ほとんど他のメーカーと比べなかったし、ほぼ営業さんの言われるがままにしてしまいました。もっと勉強して納得いくまで時間をかけて悩めば、後悔を引きずらなかったように思います。メーカーに対して不満なのは、ゆっくり悩んだり勉強する暇を与えてくれなかったところです。「いついつまでに契約すれば〇万円オフ」とか、契約後もスケジュールが決められていて、急いでたくさんのことを決めなければいけなかったのでいろいろ妥協しました。まあ良かったかな、と思うところは夫一人分の収入で予算を組んだところです。我が家はヘーベルハウスにしては低価格な方だと思います。生活を考えると欲張らなくて良かったかなと思います。

商品名：＋NEST｜間取り：5LDＫ

建てた場所：栃木県小山市

住宅を購入する際、どこのハウスメーカーもあまり値引きは期待できないと思います。そのため、納得いくまで色々なハウスメーカーで見積もりを出してもらい、理想に近いハウスメーカーを見つけることが大切だと思います。家を建ててから何十年も住むことになると思うので、妥協しないことをお勧めします。

また、3月は決算の時期なのでキャンペーンなどで多少値段が安くなることもあるようです。その時期を狙って見積もりをお願いすると、少しお得に購入できるかもしれません。実際に我が家も、3月に契約したため、少し安くしてもらうことができました。

商品名：CUBIC・新大地｜間取り：4LDK

建てた場所：三重県桑名市

注文住宅は見積もりの段階で予算を超過しがちです。実際に私も630万程超過しました。後から金額が増えるのを避けるため、最初にすべて入れ込んだ状態で見積もりを出してもらい、要らないものを削っていくという流れがおすすめです。一番大きく削れたものは、間取りを見直して延床面積を小さくすることで100万程度は下げることができます。

見積もりのカーテン代は32万で入っていたので自分たちで調達することにし、お風呂の次亜塩素酸シャワーや、台所の浄水器をなくしました。加えて床材を変更したり、外構工事をなるべくアスファルトを使わないようにするだけでもかなり費用が抑えられます。

商品名：＋NEST｜間取り：5LDK

建てた場所：栃木県小山市

同じ間取りでもハウスメーカーによって全然値段が違いますし、ハウスメーカーによっては新しい提案やアドバイスをしてくれることもあるので、余裕があれば出来るだけたくさんのハウスメーカーに見積もりをお願いするといいと思います。また、最終的な価格は最初の見積もりから絶対に値段が上がると思うので、そのつもりで見積もりを見た方がいいです。ハウスメーカーで値切りは基本的に期待できないと思いますが、決算の時期やキャンペーンをやっている時期もあるので、よく調べてから見積もりをお願いすると、お得に家が購入できるかもしれません。

商品名：キュービック｜間取り：5LDK

建てた場所：愛知県豊田市

実際に起きた災害時に、ヘーベルハウスだけが耐えることが出来たという写真や、火で熱した場合の壁の見本がありました。災害時に家を失うリスクを少しでも減らしたいと考えていたので、ヘーベルハウスの説明がとても心に響きました。また、実際に我が家を建設している際に鉄骨を見せてもらいましたが、ものすごく頑丈でしっかりと骨組みがされていて中からも、安心できるハウスメーカーだと思います。ただし、少々予算をオーバーすることになってしまったのと、家の図面でなかなか納得がいくものが出てこず工事までに時間が掛かりました。

商品名：イコイ｜間取り：4LDK

建てた場所：愛知県豊川市

学生時代の男性友達夫婦の話です。我が家は新築一戸建て、宮大工さん施工、主人が四年制大学卒業して新卒入社で建築会社の施工部門で勤務しているので、賃貸・分譲問わずにマンションよりも一戸建ての良さを知っていたので友達夫婦に住宅展示場に運んで数社と比較するといいとアドバイスしました。

私達も宮大工さんに施工依頼すると最初から決めていましたが、住宅展示場で興味本位でいくつかメーカーさんと比較することが大切です。友達夫婦は住宅展示場に何度か足を運び、担当者の人柄にも惹かれて契約したそうです。実際一戸建てに住んでいる知人の意見を聞くのも先輩として大切ですよ。

商品名：キュービック｜間取り：5LDＫ

建てた場所：愛知県豊田市

正直お金がある人しか建てられないです。もちろん性能や品質はいいと思います。ただ、住み心地が快適とはいえませんね。そして、どんどん価格が上がる提案しかしてこないです。コストを抑えていい提案をする気は全くないです。こちらの気持ちなんて全然組んでくれないです。そりゃお金払えば良くなるに決まってる。

あと一番気をつけた方がいいことは仮契約という言葉です。仮契約しないと値段や細かい間取りなど一切決まりません。仮契約はあくまでも仮なのでいつでも解約できますとか言っておきながら、仮契約してどんどん値段があがるので解約したいですというと、一気に人が変わります。

商品名：不明｜間取り：4LDK

建てた場所：兵庫県高砂市

見積は無料なのでできるだけ多数の業者に見積をしてもらい比較することが必要。木造が良いのか鉄骨造が良いのか、コンクリート造が良いのか？この機会にしっかりと勉強したほうが良い。人生で一番といっていいほど高額な買い物になるので妥協は絶対しないほうが良い。かなり面倒くさい作業であり手間がかかり、脳みそをフルに使う作業であるが、業者任せにしたり、安いだけで決めてしまうのは良くない。そこで考える作業を放棄してしまうと後悔することが必ずでてくる。

私の場合はかなり大手のハウスメーカや町の工務店など6社を比較し比較表を作り、口コミや実際建てた人の家を訪問したり、工場見学したりして取材し点数をつけ、最終的に将来性を考え、長期的視野で決断した。決して安い買い物ではないのでそこまで考えたので後悔はない。なのでこれでもかというぐらい悩んでください。

商品名：キュービック｜間取り：5LDK

建てた場所：名古屋市緑区

注文住宅は、工務店やハウスメーカーなどに希望を伝えて設計図を考案してもらってから具体的な見積もり費用が決まります。このプラン作成と見積りを複数社に依頼することで「比較」することができます。業者によって設計や建築方法が異なり、プランも見積りも変わってきますので「費用目安」を把握できるようになります。

少しでも費用をカットするためには「削るポイント」を決めることです。居住面積を狭くすれば安くなるのは当たり前ですが、その他にも「廊下の幅を狭くする」「全部を最新の設備にするのは諦める」などの方法があります。

商品名：キュービック｜間取り：4LDK

建てた場所：神奈川県藤沢市

ハウスメーカーになって坪単価はかなり違います。自分達が家作りの何に拘るのか、何が外せない条件なのかを絞って、その条件に合致するハウスメーカーに絞って見積もりを取らないと価格の比較にならないです。我が家の場合は地震に強い家、躯体の強さに拘ったので鉄骨作りが条件となり、そうなると木造住宅よりも価格は跳ね上がります。

それを理解したうえで希望に見合うところで見積もりを取って高いなりに結果は大満足です。また見積もりは室内の設備など最低ランクで入れている場合がほとんどだと思うので、大抵はプラスになると考えていた方が良いです。拘りが多いほど最終的な価格は上がります。

商品名：＋NEST｜間取り：5LDK

建てた場所：栃木県小山市

見積もりの段階では必要最低限の設備しか付いていないことが多いので、打ち合わせを進めていくうちにオプションを加えていって値段が上がっていくことも普通にあります。

そのため、ある程度余裕を持った予算を提示した方がいいと思います。また、同じ間取りの家でもハウスメーカーによって値段が全然違うので、できれば複数のハウスメーカーに見積もりを出してもらって自分たちの予算に合ったハウスメーカーを選ぶことが大切だと思います。

商品名：キュービック｜間取り：4LDK

建てた場所：奈良県香芝市

いわゆる住宅公園を回ってメーカーを決定しました。色々なメーカーの中からどのメーカーにするのが一番良いのか分かりませんでしたが、予算と私たちのフィーリングでメーカーを決定しました。

後悔はしていませんが、意外とメーカーとのお付き合いは長きに渡ります。建ててみて分かったことですが予算と人でメーカーを決めると満足度は一番上がったのではないかと思います。良くも悪くも担当者さんとは長く付き合っていくため、合う合わないは見極めた方が良いと思います。

商品名：SOFIT｜間取り：3LDＫ

建てた場所：神奈川県横浜市

注文住宅を建てようと思ったら、まずは必ずホームメーカー各社の見積もりは複数とったほうが良いです。たとえあまり興味がないハウスメーカーだったとしても、見積もりをとることで、大体の相場的なものがわかってきます。そのなかから我が家はヘーベルハウスに決定したのですが、実際に家を建てたあとも後悔がなくて、満足度が高いです。

見積もりをとるのは面倒なのでついつい簡単に済ませてしまおうと思ってしまうかもしれませんが、この見積もり比較こそが納得できる家づくりの基本中の基本だということを忘れないようにしましょう。

商品名：のきのまent｜間取り：4LDK

建てた場所：広島県東広島市

見積もりしてもらう会社は可能な限り多くの会社に見積もりしてもらうといいと思います。やはり自分のところで契約してほしいですから、他社と比較して自分の所の方が料金が高ければ、多少お値下げしてくれたり、特典をつけてくれたりするので、絶対にここの会社にお願いして建てると決めていたとしても他社に見積もりをお願いした方が何かとお得だと思います。

また、会社によっては当初の見積額は低く出しておいて、打ち合わせのたびに金額を上げていく悪質な会社もあります。そのような時は、たとえ打ち合わせが進んでいたとしても、相談カウンターなどに行って、もう一度他社に見積もりをお願いした方がいいです。でなければ、最終見積もりの段階で、驚くほど値上げされていたりするからです。理想の住宅と料金がバランスのいい会社を選択することが大切だと思います。

商品名：新大地｜間取り：4LDK

建てた場所：東京都江東区

実際に住宅展示場に足を何回も運んで、購入後の生活がどのようになるのかを疑似体験することで、自分にとって要るものと要らないものがだんだんと分かってくるようになってきました。

また、子供がおられる方などは一緒に展示場に行って子供がどのように感じるのかを聞くのも大切だと思います。親にとっていい家だと思っていても、子供にとってはイマイチということがよくありますので、単に見積もり金額だけを比べるのではなく、それに子供の意見と親の意見を加えて比較すると良い家選びができると思います。

商品名：キュービック｜間取り：4LDK

建てた場所：静岡県沼津市

大手ハウスメーカーの場合、手抜き工事などの心配がないため、限界まで値引きしてもらうことをおすすめします。そのために、複数のメーカーから見積もりを取って競争させる必要があります。ただし、大手ハウスメーカーの場合、各メーカーが土地をセットで提案してきます。その場合、メーカー同士が価格競争しにくいため、自分で見つけた土地に建ててもらうことをおすすめします。

そうすれば、土地の条件が同じになるため、ハウスメーカーの価格競争をさせやすくなります。

商品名：キュービック｜間取り：4LDK

建てた場所：神奈川県藤沢市

譲れないポイントをある程度絞り、予算を明確にして希望に合うハウスメーカーにお見積もりは絞ると効率良いと思います。住宅展示場に行ってなんとなくモデルハウスを見始めてしまうと何処もかなり素敵に見えるので目移りしてしまって、自身の希望がブレてしまうかもしれません。

見積もりは最低限の設備やランクの一番安いもので設定されている場合がほとんどなので、拘りが強いほど実際の価格は上がると思います。譲れない拘りは最初から伝えておいて見積もりに含めてもらった方が良いです。

商品名：グランディスタ｜間取り：4LDK

建てた場所：埼玉県春日部市

自分が建てたい家のイメージを、しっかりと明確にしておくことがとても大切だと思います。施工会社の情報収集をしっかりと事前に行っておけば、スムーズに見積もり取ることができます。見積もりを依頼する会社を3社以上は検討しておき、カタログ請求などをして比較をし、決めることがとても大切です。

比較して一番値段の安いところを選ぶと質の低い家になってしまう可能性もあるので、値段だけではなく、サービスなどにもしっかりと目を向けて選ぶことが大事だと思います。

商品名：キュービック｜間取り：3LDＫ×2

建てた場所：愛知県春日井市

色々なハウスメーカーがありましたが、我が家は鉄骨造がいいということが前提にありました。実家が木造住宅だったので、築２０年経過すると、歪みが出てしまうことが嫌だったからです。ヘーベルハウスの築３０年経過した家の訪問xした際、歪みが全くなく、直した箇所もないというお家がありました。

３０年経過したとは思えない構造の良さを感じました。ヘーベルハウスは初期費用を考えると、高めの会社ですが、長い目で考えた時のメンテナンス代を考えると、他社とあまり変わらないのではないかと思いました。

商品名：２世帯住宅｜間取り：5LDK

建てた場所：神奈川県横浜市

２世帯住宅で建てましたが、玄関やリビングなど共有する、いわゆる大家族で住む形で家を建てました。見積もりを出してもらう際には、細かいことが分からないので、ざっくりと計算して頂きましたが、いざオーダーをしていくと、それまでは息子夫婦に任せる…と言っていた義両親も細かいオーダーが次々と…。せっかく建てるなら後悔しないように…！と、見積もりを上回ることになりましたが、同居して1年も経たない間に、義両親より別居の提案を出され、子供二人と私たち夫婦の4人家族は現在の徳島県に移住することに。

何が起きるか分からない人生、家を建てる時に、憧れに偏り過ぎず、自身の居場所もきちんと確保した方が良いかもしれません。私は２世帯住宅で自身の居場所がなくなってしまい、窮屈になってしまいましたので…。また、見積もり額を出してもらう際には、無理のない返済額、返済期間を見極めることが大切だと思います。

商品名：CUBIC(キュービック)｜間取り：4LDK

建てた場所：大阪府茨木市

ヘーベルハウスの「CUBIC」は、坪単価「100万円」くらいかかるので、他のハウスメーカーよりも費用は高めになってしまいますが、気に入っています。特にルーミーロフトは、子供たちは隠れ家的な感じで使っており、喜んで使っています。地震にも強いですし、構造上雷も落ちにくいようにしているそうなので、安心して住むことができます。

あと、ヘーベルハウスは、アフターケアもしっかりしており、3ヶ月、1年目、2年目、5年目と点検してくれ、チェックリストに従い、点検してくれます。点検してくれるスタッフも優秀で、項目以外のことでも、傷の修復の仕方や汚れの落とし方なども教えてくれるので、助かっています。