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ヘーベルハウスの坪単価は?商品ごとに2019年最新の費用や相場を解説してみた

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ヘーベルハウス 坪単価目安

ヘーベルハウスの坪単価は?商品ごとに2020年最新の費用や相場を解説してみた

 

ハウスメーカーのヘーベルハウスで家を建てるときには、坪単価がわからないと予算を考えることができず困ります。そこで、ヘーベルハウスの坪単価について紹介しましょう。それぞれの商品ごとの坪単価も詳しく説明します。

 

【保存版】ハウスメーカーの坪単価一覧!各業者の費用・相場を比較しよう

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ヘーベルハウスの坪単価は70万〜90万円が相場

 

ヘーベルハウスの坪単価は70万〜90万円が相場

 

ヘーベルハウスはハウスメーカーとしては坪単価が比較的高い部類に入るメーカーです。坪単価の目安として、ヘーベルハウスは70万〜90万円程度かかると考えましょう。

 

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ヘーベルハウスの坪単価の推移

 

ヘーベルハウスは坪単価がかなり高いハウスメーカーです。2020年現在で平均坪単価は100万円近くになっています。最低でも80万円程度の坪単価がかかってしまうため、高価格帯のハウスメーカーです。そんなヘーベルハウスは2010年頃の坪単価は80万円程度でした。10年前の時点で坪単価は高かったのですが、この10年の間にさらに坪単価が上がっているのです。そのため、ヘーベルハウスは昔から現在に至るまで坪単価が高いハウスメーカーでした。

 

ヘーベルハウスの坪単価の推移

 

ただし、他のハウスメーカーも坪単価をこの10年で上げているため、ヘーベルハウスだけが坪単価を上昇させてきたわけではありません。また、ヘーベルハウスの売上高については、坪単価が上昇してもそれほど変化していないです。今も昔と同じようにトップクラスの売上高を記録していて、多くの住宅を建てています。

 

ヘーベルハウスの家は坪単価が高いというのはよく知られていることであり、多少坪単価を上げたとしてもそれで売上に影響することはないのです。より高品質で性能の高い住まいを建てるためにヘーベルハウスは坪単価を上げてきました。今後も必要があれば坪単価を上げていく方針は続くでしょう。

 

【ヘーベルハウス】商品別の特徴と費用・相場を紹介

 

ヘーベルハウスの商品別費用・相場を紹介

 

ヘーベルハウスは多様なラインナップを揃えて高級志向のハウスメーカーです。坪単価は70万〜90万円程度であり、高品質な住まいを建ててもらえるでしょう。興味のある人はヘーベルハウスの住まいに注目してみるとよいです。

 

商品名(業者名) 坪単価
キュービック 70万円〜80万円
新大地 80万円〜90万円
フレックス 80万円〜90万円
SOFIT 80万円〜90万円
のきのまent 80万円〜90万円
GRANDESTA 80万円〜
STEP BOX 70万円〜
そらのま+ 75万円〜
CUBIC roomy 84万円〜
terra craft 80万円〜
CUT&GABLE 70万円〜
FREX TOWNCOMPO 70万円〜
FREX monado 70万円〜79万円

 

などがあります。さらに詳しい解説は以下に掲載しますので参考にしてくださいね!

 

キュービックの坪単価と商品の特徴

 

キュービックの坪単価と商品の特徴

 

キュービック商品画像

参照元:ヘーベルハウスの公式ページ

 

ヘーベルハウスの商品の1つであるキュービックの坪単価は70万円から80万円程度です。ヘーベルハウスの代名詞ともいえる商品です。フラットルーフモデルを採用しているのが特徴です。立方体を組み合わせたことで特徴的な外観デザインを実現しています。敷地対応力に優れているのも強みであり、都市部の限られた敷地を生かした建て方が可能です。

キュービックの坪単価は70万円から80万円
屋根はフラットになっているのが特徴であり、太陽光発電パネルを設置しやすいです。メンテナンスもやりやすいと好評になっています。また、平たい屋根によってモダンでスタイリッシュなイメージを演出することに成功しています。さらに、屋根が平らなために室内の天井高が高くなっていて開放感があります。断熱性にもこだわっていて、屋根にはALC板を採用しているため、夏の暑い日差しが降り注いだとしても室内にまで熱が伝わってしまう心配はありません。ギリギリまで天井を高くすることにも対応できます。

キュービックの特徴
地震に強い構造を採用しているのもキュービックの特徴です。耐震フレームと剛床システムによって、地震のエネルギーをしっかりと吸収することができ、制震仕様となっています。揺れを吸収することで、地震のときに建物が揺れてしまうのを防ぐことができ、家族はとても安心できます。見た目のデザインだけではなく、そこに住む人の快適さにまでこだわっているのがキューブリックです。

 

新大地の坪単価と商品の特徴

 

新大地の坪単価と商品の特徴

 

新大地の商品画像

参照元:ヘーベルハウスの公式ページ

 

ヘーベルハウスが提案する新大地の坪単価は80万円から90万円が目安とされています。デザインはキュービックをベースとしていて、それに大きな屋根をつけているのが特徴の商品です。力強さを感じさせる外観が特徴的であり、軒が深く張り出していて、水平ラインを強調しています。安心感のあるデザインであり、いつまでも経っても揺るぎない存在感を放ち続けるでしょう。

新大地の坪単価は80万円から90万円
さまざまなプランを用意しているのが特徴です。デザインの基本は同じであり、それぞれ微妙に雰囲気が異なっています。そのため、自分の希望を追求することができ、より家族の満足できるデザインを選ぶことが可能です。

新大地の特徴
屋根を乗せた部分以外については、基本的にはキューブリックと共通しています。そのため、住まいの標準仕様についてはキューブリックのほうを参考にしてください。耐震性が高く、快適性にもこだわっていて、ファミリーが暮らしやすい環境が整っています。

 

フレックスの坪単価と商品の特徴

 

フレックスの坪単価と商品の特徴

 

フレックス商品画像

参照元:ヘーベルハウスの公式ページ

 

ヘーベルハウスによる重量鉄骨の住まいがフレックスです。坪単価は80万円から90万円とされています。システムラーメン構造を生かしているのが特徴であり、ダイナミックさを感じさせるのが特徴です。躍動感のあるデザインを表現することに成功していて、都市住宅としてふさわしい存在感があります。

フレックスの坪単価は80万円〜90万円
3階建ての住まいに対応しているのが特徴の商品です。都会の限られた敷地を最大限に生かすために、上に空間を広げていくことが可能です。車線カットシステムによって狭い土地であっても日照を確保することに成功しています。

フレックスの特徴
無住空間を実現していて、住まいのなかには柱の本数が最小限しかありません。そのため、土地が狭かったとしても開放感を出すことに成功しています。自由度の高い設計が可能となっていて、開口部の位置や間取りなどは、それぞれの望みを叶えることができます。

 

1階部分をビルトインガレージにすることも可能です。ダウンフロアユニットを採用することができ、車庫の上部のスペースをリビングとして利用することができます。それぞれの階について高さ配分を調節することができます。1階部分に玄関や車庫など非居室を集めることで天井の高さを低くして、その分2階と3階の天井を高く設定することができるのです。これによって、居室空間にゆとりをもたらすことができます。

 

SOFITの坪単価と商品の特徴

 

SOFITの坪単価と商品の特徴

 

ヘーベルハウスのSOFITの坪単価は80万円から90万円です。

SOFITの坪単価は80万円から90万円
都会的な屋根フォルムをしているのが印象的な住まいです。敷地対応力が高いことを強みとしています。庇のない屋根形状をしているため、狭い土地にも建てやすいです。小屋裏空間をいろいろに活用することができ、住まいにゆとりをもたらします。

SOFITの特徴
たとえば、小屋裏収納を設置することができます。吹き抜けにしてロフトを設置することも可能です。あるいはロフティルームとして活用することもできます。耐震性が高いのも特徴であり、独自の制震フレームを用いています。これによって、ユニバーサル空間を実現していて、大空間を可能にしています。

 

のきのまentの坪単価

 

のきのまentの坪単価

 

のきのまentの坪単価は標準価格で79.2万円〜です。

のきのまentの坪単価は79.2万円〜
アウトドアリビングが特徴ののきのまent。玄関を引き込むことで生まれたスペースにウッドデッキを設けて、そこを大きくせり出した軒で覆うことで、リビングと外部をつなぐ全く新しい空間が生まれました。

のきのまentの特徴
外構によって適度にプライバシーを守ることができるので、お子さんの遊び場やDIY、来客時のコミュニケーションの場など、様々な用途に活用できますね。半野外空間であるのきのまは、暮らしに新しい便利と快適をもたらします。

 

GRANDESTA

 

GRANDESTA

 

GRANDESTAの坪単価は80万円〜です。

GRANDESTAの坪単価は80万円〜
太陽の光や緑を取り込んだウッディモダンスタイルがとても魅力的なGRANDESTA。新発想の「X-SHIFT(クロスシフト)プランニング」という設計手法の採用により、2階建の建物ですが、内部に入るとダイナミックな5層の空間が広がります。

GRANDESTAの特徴
広さや高さが異なる空間が連続することで空間にリズムが生まれ、伸びやかな開放感のある心地の良い時間を過ごすことができます。大きな屋根とベランダ、システムキャノピーがシャープな水平ラインを描く外観は、端正で落ち着いた印象です。

 

STEP BOXの坪単価

 

STEP BOXの坪単価

 

クロスフロアのあるSTEP BOXの坪単価は70万円〜です。

STEP BOXの坪単価は70万円〜
コンパクトな空間でも広々と、家族が繋がることができる住まいがコンセプトのSTEP BOXは、2階リビングの床を少し下方向にシフトさせ、新たな空間を生み出しました。

STEP BOXの特徴
1階と2階の中間にあるリビングは天井が高く、開放感たっぷりです。中心にある吹き抜けにより家全体に繋がりができ、光や風もすみずみまで行き渡ります。このクロスフロアの発想により、都市の制約から解放され、建物の大きさを変えることなく、空間に広がりと繋がりを持たせた理想の住まいが実現できますね。

 

そらのま+の坪単価

 

そらのま+の坪単価

 

そらのま+の坪単価は75万円〜です。

そらのま+の坪単価は75万円〜
そらのま+の特徴は、2階リビングに連続する半野外空間である「そらのま」です。外と緩やかにつながり、心地良い光と風を取り込むことができるそらのまは、室内と同じように使えるオープンスペース。使い方は無限大で、リビングにも、ダイニングにも、庭にもなります。

そらのま+の特徴
このそらのまや一階の開口部にある居室の外壁面には、新たに開発された大型ルーバースクリーンを採用しています。外部の視線を遮りながら太陽の光や風を取り入れることができる点も嬉しいポイントです。
このルーバースクリーンの位置や各部材のカラーは自由に組み合わせることができ、自分だけのお気に入りの外観デザインにすることができます。

 

CUBIC roomyの坪単価

 

CUBIC roomyの坪単価

 

CUBIC roomyの坪単価は84万円ほどです。

 

CUBIC roomyの坪単価は84万円

 

ロングセラー商品であるキュービックのデザインコンセプトをそのままに、2階の天井を押し上げて空間を広げ、開放感のある2階リビングや、使い方を自由に楽しめるロフト空間が誕生しました。CUBIC roomyの特徴は、勾配天井の吹き抜け空間である「ロフティルーフ」と、広がりのある「ルーミーロフト」です。

 

愛らしさのあるアシンメトリーな外観フォルムは、効率的に太陽光パネルが設置できるように計算されていて、ZEHにも対応可能です。

 

terra craftの坪単価

 

terra craftの坪単価

 

都市で上手に暮らす知恵を詰め込んだ3階建てモデルであるterra craftの坪単価は80万円〜です。

 

terra craftの坪単価は80万円〜

 

terra craftは、床面を一段掘り下げたダウンフロアや段差に変化をつけたスペース、そこから伸びやかな吹き抜けへと縦、横に繫がる空間を作り出しています。一つの空間に多彩な居場所を作ることで、家族との新繋がりも生まれます。

 

限られた敷地、制約が厳しい敷地においても、広がりや心地良さ、楽しさを提供する商品です。

 

CUT&GABLEの坪単価

 

CUT&GABLEの坪単価

 

制震構造、重量鉄鋼ALCコンクリート造の3階建てモデルであるCUT&GABLEの坪単価は70万円〜です。

 

CUT&GABLEの坪単価は70万円〜

 

CUT&GABLEは、ヘーベルハウスの特徴でもある箱型の四角い外観を生かし、まるで塊から削り出したようなデザインを重ね合わせることで斬新な外観と変化に富んだ空間を創造している、外壁ヘーベルの量塊感、素材感を活かした都市の邸宅です。

 

箱型と切妻の重ね合わせから光や風を存分に取り込むことができ、機能性も兼ね備えています。

 

FREX TOWNCOMPOの坪単価

 

FREX TOWNCOMPOの坪単価

 

狭小住宅の3階建てであるFREX TOWNCOMPOの坪単価は70万円〜です。

 

FREX TOWNCOMPOの坪単価は70万円〜

 

FREX TOWNCOMPOは、都市部の限られた狭小地でも縦の空間を生かし、空に向かって空間を開くことで光を取り入れ開放的に暮らすことを目指した商品です。

 

デッドスペースを見逃さず、用途を重ね合わせ隅々までスペースを生かす設計で、機能性だけではなくインテリアも楽しめる空間を提供しています。
屋上でのガーデニングや愛車のガレージなど、都市にいながら家族みんなの夢が叶う住まいづくりができます。

 

FREX monadoの坪単価

 

FREX monadoの坪単価

 

3階建て住宅であるFREX monadoは坪単価70万〜79万円の商品です。

 

FREX monadoは坪単価70万〜79万円

 

FREX monadoは、車庫、納戸、水回りといった日居住空間を配置した1階部分の階高を32㎝低くすることにより、居住空間である2〜3階の空間をより広く確保しています。1階部分をビルトインガレージにした場合、その上部に位置する2階の床を40㎝掘り下げることにより、より開放感のある2階リビングが実現します。

 

また、構造壁を必要としない躯体は、広い一体空間を可能にするだけでなく、間取りや開口部の位置の自由性が高く、住宅としての価値を高めてくれます。

 

天空こども城の坪単価

 

ヘーベルハウスは天空こども城を発売しています。こちらはスカイコテージのある家としてアピールされていて注目を集めています。坪単価は80万円から90万円程度です。天空こども城には屋上に庭園が設置されています。屋上庭園と一体化してつながっている居室であるみんなの間も用意されているのが特徴です。全面開放可能な窓であるフォールディングウィンドウを設置していて、深い庇であるスカイキャノピーもあります。みんなの庭を取り囲んでいるのは高さ1.9mあるスカイウォールであり、これによってプライバシーを確保しています。

 

3階部分と庭は多目的に利用することが可能です。また、3階建てによって住まいに圧迫感が生じないように道路側を大きく斜線カットしてあります。これによって、外観からは2階の上に大屋根があるように見えます。

 

プライバシーを確保しながら爽快な空間を設けることができて、屋上庭園で自由な時間を楽しむことができるのが魅力です。たとえば、屋上庭園で安心して子供たちを遊ばせることができます。周りからは3階建てのようには見えず、屋上庭園の存在もわからないため、家族のためのプライベート空間ができあがるのです。

 

FREXG3の坪単価

 

ヘーベルハウスのFREXG#は都市型3階建ての住まいです。坪単価は80万円から90万円程度です。自然環境と共存することができ、なおかつ地域社会とも調和を図って、快適な住まいを実現するための機能やノウハウが集約されているのがコンセプトです。

 

GREEN FRAME

「GREEN FRAME」という緑のスクリーンが仕立てられています。これによって洗練された外観を実現しています。日射をさえぎりつつも、心地よい風を住まいに取り込むことができるのが魅力です。

 

GREETING PILOTI

「GREETING PILOTI」というピロティスペースを設けています。柱のみで立つ地上階であり、ガレージとして利用するだけではなく、家族の憩いの場として活用することも可能です。近所の人を招待してパーティを楽しむこともできるでしょう。風の通り道にもなり、地域環境の改善にも貢献します。

 

GREEN ENERGY

「GREEN ENERGY」という太陽光発電パネルの環境も構築しています。3階にはフラットリーフがあり、太陽光発電パネルを全面に配置して発電することが可能です。発電基地として効率よく発電を進めることができて、省エネライフを実現できます。

 

構造は重鉄、システムラーメン構造を採用していて、設計の自由度が高いのが魅力です。開口部や階段、吹き抜けのリフォームを自由に行うことができます。とても頑丈であり、地震が起きたとしても安心です。

 

ヘーベルハウスの坪単価に対する実際の口コミ・評判

坪単価は割高と思いますが、それだけの価値は十分ある

商品名:キュービック

建築費用:3,300万円/坪数60坪

坪単価:55万円

わたしがヘーベルハウスを選んだのは、東日本大震災で津波の濁流に飲み込まれても、そこにまだしっかり建っていた映像を見て、新築する際はここにしようと夫とずっと心に決めていたからです。やはりヘーベルハウスは、その耐震性や防火性などを売りにしているだけあって、安心できる家だと思います。

また、アフターケアも非常にきちんとしている印象で、営業の方も顧客をとても大切にしてくれているという満足感があります。他のメーカーよりも坪単価は割高と思いますが、それだけの価値は十分あるハウスメーカーだとわたしは思っています。

材料は重量鉄骨で坪単価も費用が高い

商品名:キュービック

建築費用:4,000万円/坪数35坪

坪単価:114万円

へーベルハウスは頑丈で、地震や火災などの災害に強く作られているため、材料は重量鉄骨で坪単価も費用が高いです。私の家の場合は、そらのまと言う天井が空いてて空が見えるバルコニーとオシャレな格子を購入したので高かったのですが、普通のバルコニーで格子を付けなければ費用はもう少し抑えられたかと思っています。でも、とても見栄えが良く、注文住宅に頼むなら自分の好きなデザインやトレンドを入れたかったので満足しています。

一応、へーベルハウスでも多少家のランクがあるようですし、材料は高いので内装のオプションを安くすれば全体の費用が高すぎずに済むと思います。カーテンや家具もへーベルで選べますが、後からホームセンター等で安く買うことも可能です。災害や防音対策を重視したり、3階建てを考えている方、一度建てたら長く住もうと思っている方はへーベルハウスがおすすめです。

ヘーベルハウスの坪単価と同じくらいのハウスメーカー

 

ヘーベルハウスは日本のハウスメーカーの中でもトップクラスの坪単価となっています。そのため、ヘーベルハウスと同じぐらいの坪単価のハウスメーカーは多くありません。ヘーベルハウスに近い坪単価の企業は、住友林業三井ホームです。これらのハウスメーカーも高価格帯の住まいを展開していて有名です。日本で坪単価の特に高いハウスメーカーといえば、この3社が名を連ねていると考えればよいでしょう。

 

住友林業はビッグフレーム構法を取り入れた家づくりをしているのが特徴です。住友林業が独自に開発した技術であり、家の強度を高めて、広々とした開口部をつくることを可能にしています。そのため、住まいの強度を高めつつも開放感のある空間づくりができるのがメリットです。各性能に優れていて、アフターサポートも充実しているのが住友林業です。

 

三井ホームは日本で早くからツーバイフォー工法を取り入れたのが特徴のハウスメーカーです。インテリアやデザインなどの美しさでも定評があります。もちろん住宅の性能も優れていて、設備も最新のものが揃っていて、アフターサービスも充実しています。どの要素をとっても隙がないのが三井ホームです。

 

これらの同じ坪単価のハウスメーカーと比較しても負けないぐらいにヘーベルハウスの住まいにも魅力があります。そのため、大きな売上を記録しているのです。

 

ヘーベルハウスの値引き事情

 

ヘーベルハウスはかなり坪単価が高いため、できれば値引きしてもらいたいという人は多いでしょう。最初に提示された価格のままでは予算をオーバーしてしまうというケースは少なくありません。

 

実際のところは、ヘーベルハウスで家を建てるときに値引きしてもらえたという人はいますただし、大幅な値引きには応じてくれないことが多く、あくまでも常識の範囲内での値引きとなります。自分たちの予算はどれくらいであり、少し割引してもらえれば予算内におさめることができるときちんと説明して納得してもらうことができれば、値引きについて真剣に考えてくれるでしょう。5~10%の値引きであれば、実際に安くしてもらえたという声はあります。

 

ただし、基本的にヘーベルハウスは値引きについて消極的である点に注意してください。そのため、しっかりと準備をして、値引きしてもらえるように上手く交渉することが大切です。その際には他社の見積りをもらって、それらと競合させるという方法があります。ライバルのハウスメーカーに契約を奪われないように値引きに応じてくれるケースは多いです。くれぐれも強引に値引きに持ち込もうとするのだけは避けましょう。

 

ヘーベルハウスがおすすめなのはこんな人

 

ヘーベルハウスをおすすめできるのは下記のような人です。

こんな方におすすめ

  • 地震に強い家に住みたい
  • アフターサービスを重視したい
  • 都市部の狭小地で家を建てたい
  • 品質の高い家を建てたい

 

ヘーベルハウスの大きな特徴として地震に強い家を建てられる点があります。ヘーベルハウスの家は重量鉄骨造です。そのため、高層ビルと同じ工法を採用していて、とても頑丈となっています。また、制振装置を標準装備にしているのもヘーベルハウスの特徴です。そのため、地震の揺れを抑えることができ、とにかく地震に強いです。地震への備えを重視したいという人にヘーベルハウスはおすすめできます。

 

また、ヘーベルハウスはアフターサービスも充実しているのが特徴です。60年点検システムを用意していて、最初の30年間は無償の点検を受けられます。30年目以降も有償で60年目まで点検を受けられるのです。アフターサービスを重視する人にもヘーベルハウスはおすすめといえます。

 

都市部の狭小地で家を建てたいという人にもヘーベルハウスはおすすめです。都市部向けの住宅を多く展開していて、豊富なノウハウがあります。高くても品質の良い家に住みたいという人にもヘーベルハウスは向いています。家の品質の高さには定評があるからです。

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