ダイワハウスの見積もり大公開!実際の金額や見積り方法

ダイワハウス 見積もり公開

ダイワハウスの見積もり大公開!実際の金額や見積り方法

ダイワハウスで実際に家を建てた方に聞いた!見積もり金額と実際に建てた金額の差や見積もり方法をご紹介していきます。

 

この記事を読めば以下のことを知ることができます!

  • ダイワハウスのみんなの見積もり金額が知れる
  • 見積もり金額と実際かかった金額の差が知れる
  • みんなの見積もり方法を知れる
  • 経験者からのアドバイスがもらえる

 

大和ハウスの口コミ・評判商品別に坪単価や特徴を紹介した記事も合わせてご確認ください。

 

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大和ハウスの家の見積もりと実際の金額は?差額もチェック

上物はそれなりに高価

商品名:ジーヴォシグマ

建てた場所:神奈川県横浜市泉区

私たちは土地探しからの家づくりのスタートとなりました。土地探しから1~2年程度種まきのように不動産屋に足を運びました。不動産屋は建売業者へ土地を一括で購入してもらい、小さく分筆して販売するところが多い為、中々個人にいい土地を売買してくれない現状がありました。そしていいと思う土地は建築条件付きが多かったように思います。ハウスメーカーの建築条件付きは土地が比較的安価にみせているので、上物はそれなりに高価です。

今後住むにあたって土地は資産として残るので、建築条件付きでも、自分自身の気に入った土地であれば購入を勧めます。

坪数32.9坪
見積もりサイト使用せず
見積もり金額約3,700万円
実際にかかった金額約4,100万円
(実際の金額-見積もり)約+400万円
相見積もり社数0社

最終的にはすごくびっくりする金額

商品名:ジーボ

建てた場所:豊橋市

これから家を建てる方に見積もりの充電アドバイスを書いていきたいと思います。まだこれから家を建てる方に見積もりをとてもたくさんのところから取った方がいいかもです。そして見積もりを取るときに初めからすべてのものを取り入れて見積もりを取ってもらうということが大事です。打ち合わせをしていく上でどんどんの見積もりが増えていきます。それはなぜならば最初に最低限のものの見積もりしか取っていないからです。

そこからだんだんと見積もりが上がっていくので最終的にはすごくびっくりする金額なっています。ですので初めからすべてのことを見積もりに入れてもらうことをおすすめします。

坪数52坪
見積もりサイト使用せず
見積もり金額約2,500万円
実際にかかった金額約2,800万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数3社

予算の上限や必要なものを家族みんなが納得するまで話し合い

商品名:xevoE

建てた場所:兵庫県明石市

自分がどんな家を建てたいかをじっくり夫婦や家族で考えて、譲れないところや妥協できるところがどこかを必ず話し合いをしてから、業者に見積もりをされるほうが良いと思います。そうでないと、業者は、一生に一回の買い物なのでということで、いらないものまで勧めてくる可能性が高くなると思います。こちらも、どうせ建てるのならと思いいいもののほうが良いかと思いがちですが、実際に住んでみると必要でないものも出てきます。

予算の上限や必要なものを家族みんなが納得するまで話し合いをすることが、自分達にはもっと必要だったかなと思うので、今から家を建てられる方は十分ご注意していただきたいと思います。

坪数37坪
見積もりサイト使用せず
見積もり金額約2,550万円
実際にかかった金額約2,820万円
(実際の金額-見積もり)約+270万円
相見積もり社数2社

ハウスメーカーで減額交渉をするのも良い

商品名:ジーボΣpremium|間取り:3LDK

建てた場所:埼玉県八潮市

初回見積もりは、1番このメーカーで建てたいと思うメーカーに見積もりをお願いするのがおすすめです。また、そこでは金額を考えずに入れたいオプションを伝えます。自分の希望を全て含めた見積もりが出来上がります。そこで現実を受け止めつつ、そのハウスメーカーで減額交渉をするのも良いですが、次に希望を叶えてくれそうなハウスメーカーに行き、見積もり内容を確認してもらい、同じ内容で見積もりを出してもらいます。そうすると、2番目のハウスメーカーは契約してもらいたいと考えるため、同じ内容で、価格を抑えた見積もりが手に入ります。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約4,600万円
実際にかかった金額約4,400万円
(実際の金額-見積もり)約-200万円
相見積もり社数2社

 

見積もりを依頼するときは数社に絞って、色々な方法で手順を踏んですると良い

商品名:xevo ADVANCE|間取り:2LDK

建てた場所:愛知県名古屋市昭和区

見積もりを依頼するときは数社に絞って、色々な方法で手順を踏んですると良いと思います。先ずは資料請求やwebで概要や詳細を知り、実際に展示場へ出かけて会社の人と話をすることが大切だと思います。ダイワハウスは家づくり診断もしてくれるのでこのようなサービスも利用してから見積もりを依頼されると良いかと思います。見積もり金額はあくまで見積もりで絶対ではないある意味架空の金額なのであまり当てにせず、多くの場合実際に家を建てたときに必要になった金額を上回ることを承知の上で資金の準備をすることをお勧めします。

ダイワハウスはある程度値引きに応じてくれるので見積もりで低めの金額に抑えて置くようにすることもお勧めです。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,500万円
実際にかかった金額約2,800万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数2社

見積もり業者はいくつかした方が良い

商品名:Xevo|間取り:5LDK

建てた場所:和歌山県和歌山市

見積もりをするにあたってまず自分自身の家を建てる中で何が必要なのかを書き出してみるようにした方がいいと思います。あれも欲しいこれも欲しいとなってくると値段は無限に上がっていくので不必要なものは省くようにした方が良いです。見積もり業者はいくつかした方が良いです。

私は二つでしたが三つか四つぐらいで合わしてみた方がより比較しやすくなるので良いと思います。今なら狭い土地でも工夫して家を建ててくれるので考えれば安い土地の場所で家の中をさらにグレードアップすることも可能らしいのでウォークインクローゼットなどは無しにして今風のタンスを置くとウォークインクローゼットのところにスペースができたりするのでさらにいろんなアレンジができます

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約3,000万円
実際にかかった金額約3,500万円
(実際の金額-見積もり)約+500万円
相見積もり社数2社

見積もりの妥当性を図ることができにくい

商品名:xevoーe|間取り:4LDK

建てた場所:兵庫県明石市

最初から見積もりありきで行くのではなく、自分が気に入ったモデルハウスや分譲住宅棟を見に行ってみて、それからこういう家を建てたいというイメージを持ってから、話を進めていくほうがより現実的な見積もりになると思います。また、その業者単独では、見積もりの妥当性を図ることができにくいため、自分が建てたいと思える他の業者にも見積もりを依頼して、価格の妥当性を見ていくことが、より安く、そして、必要なものを選別できる方法だと思うので、出来るだけ自分の足を使って、様々な方法を得ることが必要になってくるものと考えます。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,775万円
実際にかかった金額約2,900万円
(実際の金額-見積もり)約225万円
相見積もり社数24社

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見積もりの説明だけでなく耐震性や居住性まで説明を受けられた

商品名:ジーヴォ|間取り:4LDK

建てた場所:奈良県香芝市

各エリアの展示場では見積もりの説明だけでなく家の耐震性や居住性まで説明を受けることが可能です。私たちも結果的にモデルハウスに見学に2回ほど行かせていただき、すごく参考になりました。直接展示場に足を運び、担当者の方や家の雰囲気を生で感じることをオススメします。また最近ではCM以外にもネットやSNSを活用し事前に情報収集や希望のデザインなどを選定することができるので便利ですし色々なアイデアを発見できたので合わせてオススメします。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約3,500万円
実際にかかった金額約3,500万円
(実際の金額-見積もり)約0万円
相見積もり社数2社

プロの設計士、建築家の斬新な考えもすごく参考

商品名:奏でる家|間取り:3LDK

建てた場所:岡山県倉敷市

最初に住んでた両親の家で大事なこととして環境での騒音のストレスで体調を崩してしまったりすることに気付かないことがあり大変でした。新しい奏でる家では若いプロの設計士、建築家の斬新な考えもすごく参考になり、想像した以上の家が完成しました。

長く相談にのって下さりとても満足しています。希望の家完成に向けて、一緒に色々なアイデアを出し合い、根気強く何度も何度も話し合いの場を設けて下さったこと感謝しています。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,500万円
実際にかかった金額約3,000万円
(実際の金額-見積もり)約+500万円
相見積もり社数3社

間取りがないと見積もれない

商品名:XEVO E|間取り:5LDK

建てた場所:広島県尾道市

おおよそでいいから見積もりしてくれと言っても間取りがないと見積もれない、と言われる業者ばかりでした。土地がある方はある程度の希望間取りをどこかの業者で決めてから、その間取りで見積もり出してもらうのもあり。我が家は全社とも違う間取りを作ってもらって、そこからの見積もりだったので時間がかなりかかりました。

あとは鉄骨か木造か決めてから、打ち合わせが良いかも。どちらか決めずに打ち合わせしてたので、最終鉄骨になりましたが、木造の会社との打ち合わせ時間がもったいなかったなぁという感じです。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約3,000万円
実際にかかった金額約3,100万円
(実際の金額-見積もり)約+100万円
相見積もり社数3社

上手に交渉すれば300万円近く値引きできる

商品名:セジュール|間取り:4LDK

建てた場所:東京都練馬区

これから家を建てるなら大和ハウスが良いです。ハウスメーカーの見積書を比較する際のポイントを分かりやすく解説します。ポイントは同じ条件で業者に見積もりを依頼することです。間取りや工法など同じ条件で比較しないと、どこがいいのか分からず時間だけが無駄に過ぎてしまうので注意してください。他にもできるだけ安くマイホームを建てるための値引き交渉のやり方もまとめます。上手に交渉すれば300万円近く値引きできることもあるので、実際の家づくりに役立てて頂ければと思います。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約5,500万円
実際にかかった金額約6,200万円
(実際の金額-見積もり)約+700万円
相見積もり社数2社

最低でも3社は見積もりを取られたほうが良い

商品名:skye(スカイエ)|間取り:3LDK

建てた場所:東京都新宿区

最低でも3社は見積もりを取られたほうが良いと思います。当初2社で見積もりを取っていたのですが、見積もりにかなり差がありました。個人の一戸建ての場合、少しでも無駄な出費を抑えるには数社見積もりは必須だと思います。私達が施工業者にダイワハウスを選んだのは、予算と間取りの希望を聞き取ってくれた上で、「この部分を少し変更すると費用を抑えられる。」などの正直なアドバイスが得られたからです。予算内で無理な事があった際に代替案も豊富にしてもらえました。ほぼ希望通りに完成し、満足しています。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約2,200万円
実際にかかった金額約2,200万円
(実際の金額-見積もり)約0万円
相見積もり社数4社

ほかの所と比べると、ちょっと値段が高い

商品名:ベルサイクス|間取り:3LDK

建てた場所:東京都品川区

一人暮らしの母親が家を建てることになり、いろいろなところを見学しました。その中で、最もしっかりしている作りだと思ったのは大和ハウスです。ここなら安心できると思って、お願いをすることにしました。ほかの所と比べると、ちょっと値段が高いと思うこともありましたがそれなりの評価をすることができます。信頼できる、安心できる家つくりが一番です。後悔をすることなく、安心安全な家つくりをするためには慎重に選ぶことをおすすめします。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約3,000万円
実際にかかった金額約3,000万円
(実際の金額-見積もり)約0万円
相見積もり社数2社

維持費(光熱費)が高いと、長い目で見れば高い買い物

商品名:ジーヴォシグマ|間取り:5LDK

建てた場所:愛知県名古屋市

たとえば車を買う場合、車体の値段も大切ですけど、その後の維持費のことも考えなければなりませんよね。車体が安くても、税金が高くてガソリンがハイオクで燃費が悪ければ、結果として高い買い物にもなってしまいます。注文住宅もそれと一緒。家本体が安くても、維持費(光熱費)が高いと、長い目で見れば高い買い物になってしまうかも知れません。

その点、大和ハウスの「xevoΣ(ジーヴォシグマ)」は、とても魅力的。天井高の余裕のある作りなのに、三層構造の効率的な外張り断熱。長期的に見れば、冷暖房費がかなり抑えられるな、って直感しました。見た目もオシャレで、わたし的にはかなりお気に入りです。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約3,300万円
実際にかかった金額約3,500万円
(実際の金額-見積もり)約+200万円
相見積もり社数4社

建ててよかったハウスメーカーをまとめた記事はこちら
≫本当に建てて良かったハウスメーカーランキング

業者に質問をしたほうが無難

商品名:xevo E|間取り:4LDK

建てた場所:東京都立川市

業者に質問をしたほうが無難だと思います。個人的には生活のことをこっちが聞いてきたら答えてくれる業者が候補に入れてもいい業者だと思います。リビングの広さはどの程度ですかよりも洗濯物はどこに干すかというなど生活の念を練って見積書を出してくるところがいいと思います。質問をしないと住宅という箱を作っているのか、生活を重視する住宅をつくるか大きくこれからの人生の中で判断を誤ってしまうことがあると思いました。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約3,000万円
実際にかかった金額約3,200万円
(実際の金額-見積もり)約+200万円
相見積もり社数4社

実現させたい間取りやデザインを抜粋

商品名:ジーヴォΣ|間取り:4LDK

建てた場所:和歌山県橋本市

大和ハウスさんは友人のオススメで決めました。また担当者さんもすごく丁寧で親切な方だったので満足しています。担当者の方とは、家を建てた後も関わることがあるので、人が合うのかは重要な点だと思います。

また、ジーヴォの特徴は天井高で、吹き抜けが欲しかったので家自体も満足しています。事前にインスタグラムなどのSNSを活用して実現させたい間取りやデザインを抜粋しているとスムーズに進めることができると思います。

見積もり方法業者に直接連絡
見積もり金額約3,300万円
実際にかかった金額約3,500万円
(実際の金額-見積もり)約+200万円
相見積もり社数7社

消費税なども元の金額が高いので、思ったより高くなった

商品名:グランウッド|間取り:3LDK

建てた場所:大阪府八尾市

見積もりをお願いしてからこまごまとした部分をおいもとめ、より理想に近づけようとするとどんどん金額があがっていってしまいます。ある程度抑えようとする努力をしないと1000万円近くは見積もり金額より高くなってしまいます。設備の細かいことをみていると、良いものは高いです。

特にショールームを見に行ってしまうとよりきれいで使いやすいものは高くなっているので、その点は特にきをつけないといけないと思いました。また消費税なども元の金額が高いので、思ったより高くなっていました。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約3,700万円
実際にかかった金額約4,000万円
(実際の金額-見積もり)約+300万円
相見積もり社数3社

4階建てにして7部屋仕様

商品名:skye~スカイエ~|間取り:7LDK

建てた場所:大阪府大阪市

親が持っていた土地に二世帯住宅を建てる話になり、安くで作れるということで、知り合いが働いているダイワハウスに依頼しました。土地が狭い分、どうしても縦長にしないと二世帯で住めないため、4階建てにして7部屋仕様にしました。二世帯住宅ならダイワハウスというイメージもあったので、知り合いが働いていたので、もう少し割引してくれるかなと思っていたのですが、結果的には安くはなかったのは残念でした。

ダイワハウスのブランドもあるので、あまり値下げをすることができないとのことでした。しかし、満足いく家を建てれたので良かったです。親も満足して二世帯仲良く暮らしています。

見積もり方法展示場で依頼
見積もり金額約2,500万円
実際にかかった金額約2,900万円
(実際の金額-見積もり)約+400万円
相見積もり社数1社

音響システムやウッドデッキなどを要望(兵庫県姫路市)

音響システムやウッドデッキなどを要望(兵庫県姫路市)

商品名zevo-Σ
間取り不明
伝えた要望
  • ウッドデッキ
  • 吹き抜け
  • 大きな本棚
  • 外壁の特殊タイル
  • 一段下がったリビング
  • 音響システム
見積もり約5300万円
その他の情報(基本価格)約3,000万円
(バルコニー変更)約60万円
(土地購入費用)約1,460万円
(外構工事)約175万円
(照明・カーテン工事)約42万円
(色決め時追加変更)約29万円
(エアコン工事費)約34万円
(諸費用)約129万円

 

あなたの理想の家を希望の価格で手に入れる方法をご紹介!

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 生活しづらい間取りになったら困る
  • 間取りの決め方がわからない
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい

 

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