【最新版】パナソニックホームズの坪単価の相場は？実際の費用感や商品特徴を解説

 

大手ハウスメーカーのパナホームで家を建てようと考えている人はいませんか？

 

現在はパナソニックホームズ株式会社に社名変更しているため、見つからなくて困っている人もいるかもしれません。パナホームの方が未だにネームバリューの効果があるようです。

 

 

老舗の大手ハウスメーカーなので、高額な坪単価が検討のハードルになってはいませんか？大切なのは、坪単価に見合った家が建つかどうかです。

 

この記事では、

 

そこで今回は、パナホームがつくる商品別の坪単価と特徴を解説します。検討の参考に利用をしてください。

 

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パナソニックホームズの坪単価は60万〜130万円

 

 

パナソニックホームズの坪単価目安は約60万〜100万円程度とされています。他のハウスメーカーと比較すると平均よりもやや高めの価格設定となっています。やや高い金額を支払っても、パナソニックの技術力が詰まった家に住めることを考えると安いのかもしれませんね。

 

坪単価が60万円〜100万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

20坪の家	1,200万〜2,000万円
25坪の家	1,500万〜2,500万円
30坪の家	1,800万〜3,000万円
35坪の家	2,100万〜3,500万円
40坪の家	2,400万〜4,000万円
45坪の家	2,700万〜4,500万円
50坪の家	3,000万〜5,000万円

 

パナソニックホームズで家を建てる場合、上記の建築費用が発生します。条件や設備、グレード、商品によって金額が上下しますので、正しい金額を調べたい方は見積もりをとってみましょう。

 

パナソニックホームズの坪単価に対する実際の口コミ・評判

坪単価はあまり気にしない方がいい

見積もり費用よりも間違いなく高くなる

 

予定の予算内で建てることができたので良かった

坪単価が安ければ安いほどいいとは考えていない

 

坪単価としては金額は高め

 

坪単価はあくまで参考としましょう

他社と比較すると、大手に比べれば割安だった印象

 

坪単価としては少し高めの設定

坪単価は参考程度でいい

 

坪単価は平均並み

一番見積もり額が高かった

他社の一戸建てと比較すると値が張る

 

パナソニックホームズの評判は？実際に家を建てた人の感想や口コミまとめ

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パナホームの特徴

 

 

参照元：パナソニックホームズ公式ページ

 

最初にパナホームの特徴を解説していきます。

 

パナホームの概要

 

パナホームは1963年に設立をした老舗の大手ハウスメーカーです。50年以上の実績が、利用者の信頼感へとつながります。主な事業内容は、戸建住宅などの請負や不動産の賃貸管理など、住宅に関すること全般です。

 

先ほど説明をしましたが社名変更をしたのは2017年の12月、パナホームからパナソニックホームズに変更をしました。2002年に「ナショナル住宅産業」から「パナホーム」に変更しているので、久しぶりの社名変更です。

 

さらに2020年からは、トヨタ自動車が未来のまちづくりを目指して設立した新会社「プライムライフテクノロジーズ株式会社」のグループ会社となっています。

 

「想像を超えたくらしを 未来を切り拓くテクノロジーで実現する」をミッションに掲げていることから、グループ会社の相乗効果によるパナホームの進化は止まらないかもしれません。

 

パナホームが手掛ける住宅の特徴

 

次に、パナホームが手掛ける住宅の特徴を確認しておきましょう。坪単価の価値を見極めるには、テクノロジーの理解が必要です。

 

パナホームが採用している構法

 

パナホームでは主に、「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」の3種類を採用しています。

 

「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」

 

高層ビルの建築で採用される制震技術を住宅用に開発した構法です。強さと自由度の高い間取りが実現できます。

HS構法とは、Hyper(超越した)+Space(空間)を意味する造語です。鉄骨の柱と梁をがっちりと組み上げ、座屈拘束技術を採用した強靭な耐力壁(アタックフレーム)をバランスよく配置、強固な接合を施すことでトータル的な強さを確保します。

 

「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」

 

建築学的にも信頼性が高いラーメン構造にパナホーム独自の技術を加えて開発された構法です。高層ビルにも利用される構法で、パナホームでは3～9階建て商品に採用がされています。

 

「大型パネル構造（F構法）」

 

F構法は、構造体全体で自然災害エネルギーを受け止めるモノコック構造となっています。パナホームが独自に開発した構造耐力判定システムにより、高耐力のパワテックパネルとアタックフレームの最適配置を確認、安定した構造に仕上げる構法です。

 

パナホームは耐震性能の高さに自信を持っています。その自信は「地震あんしん保証」を付けていることでわかります。

 

おどろきの地震あんしん保証

 

「強さを誇る家ではなく強さを保証する家であること」というCMを見たことはありますか？これはパナソニックホームズの地震保証のCMです。

 

耐震性に優れているという言葉は大手ハウスメーカーでもよく聞きますが、パナホームでは言葉だけでなく保証を付けて証明をしているのです。

 

 

制震鉄骨軸組構造(HS構法)と大型パネル構造(F構法)を採用した耐震等級3を有する居住用建物のみですが、6.8以下の地震により全壊～半壊の被害を受けた人は、保証をしてくれる保険です。

 

その他の主なテクノロジー

 

パナホームでは他にも、全館空調システム「エアロハス」と空気制御技術「エコナビ搭載換気システム」のテクノロジーが特徴的です。

 

全館空調システム「エアロハス」とは、全室快適で省エネ空調を実現したシステムのこと、住む人の暮らし安さを向上してくれます。

 

 

省エネ大賞を受賞した実績も持っています。住宅用全館空調システムによる受賞は、パナホームの「エアロハス」が初めてです。住環境はもちろん、お財布にも快適な生活が期待できる全館空調システムとなっています。

 

 

パナホームの商品ごとの坪単価と特徴

 

パナソニックホームズの価格相場は何となくイメージできたと思います。ここからは、商品ごとの費用相場をご紹介していきます。パナソニックホームズは商品が豊富で、平屋・2階建、3階建、3〜9階建、木造住宅など幅広い商品を提供しています。

 

パナソニックホームズの主力となっている商品は以下の通りです。

 

平屋から9階建てまで、幅広い商品を提供しています。しかし9階建ての家って凄いですね(笑)。パナソニックホームズの商品紹介を見ると、多様なライフスタイルに合わせた商品作りをしている印象が強いですね。

 

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それでは、パナホームの商品ごとの坪単価と特徴を確認していきましょう。

 

CASARTの坪単価と特徴

 

参照元：パナソニックホームズ「CASART」公式ページ

 

CASART(カサート)の坪単価は「60万円から90万円程度」、コンセプトは「暮らし心地を自由にデザインする」です。

 

2011年に販売を開始したカサートは、パナホームの主力商品です。2015年には、スマートハウス「ゼロエコ」仕様を標準装備したＮＥＷ「ＣＡＳＡＲＴ」の販売も開始されました。

 

 

「先読み設計」により年月が経った暮らしの変化に合わせて、空間や間取りを変えられます。1つの部屋を2室に区切ったパーティションとしても使える可動間仕切収納など、多彩なアイデアが準備されている商品です。

 

空気制御技術や全館空調システム「エアロハス」の採用も可能となっており、健康面への配慮も問題ありません。

 

 

坪単価は高額に見えるかもしれません。しかし商品の内容は充実しているので、コストパフォーマンスの期待ができる商品です。

 

CASART PREMIUMの坪単価と特徴

 

参照元：パナソニックホームズ「CASART PREMIUM」公式ページ

 

CASART PREMIUM (カサート プレミアム)の坪単価は「98万円から120万円程度」、コンセプトは「空気の質」まで究めた、心地よさのプレミアムです。

 

カサートプレミアムは「新技術による新しいくらしの価値」「高級住宅としての美的価値」「進化した住まいの機能価値」が備わった商品です。

 

「新技術による新しいくらしの価値」

 

家族が集まるリビングでスローライフが楽しめます。吹抜けを含めた天井高は5.4m、高い天井にも関わらず上下の温度差は0.9度しかありません。

 

さらに、2mの深い軒下テラスとハイウォールバルコニーがプライベート空間を演出してくれます。プライベートバスコートと隣接させることで、1日の疲れが癒せる空間になることは間違いありません。

 

「高級住宅としても美的価値」

 

外観はもちろんのこと、無駄を削ぎ落した上質の空間デザインが美的価値を上げてくれます。

 

「進化した住まいの機能価値」

 

耐震性能の向上と「エアロハス」の標準仕様が機能価値を向上させています。

 

 

標準仕様が充実していることから坪単価は高額です。しかし、それだけの価値がカサートプレミアムにはあります。3つの価値を手に入れたい人におすすめの商品です。

 

 

CASART URBANの坪単価と特徴

 

参照元：パナソニックホームズ「CASART URBAN」公式ページ

 

CASART URBAN (カサート アーバン)の坪単価は「85万円から100万円程度」、パナソニックホームズの都市型IoT住宅です。IoT住宅とは、「Internet of Things」の略で、インターネットとつなげた技術や機器を取り入れた住宅のことを指します。

 

パナホームのIoT住宅が、毎日の暮らしをアップデートしてくれます。カサート アーバンは、充実した家族の時間をつくりだすパナソニックホームの100周年記念住宅として販売が開始されました。

 

 

台風が接近すれば自動でシャッターを閉め蓄電池への充電を開始、停電への備えを行います。クリスマスなどのイベント時にはサプライズ演出をして家の中を盛り上げてくれるのです。

 

 

 

平屋の住まいの坪単価と特徴

 

参照元：パナソニックホームズ「平家の住まい」公式ページ

 

平屋の住まいの坪単価は「70万円から90万円程度」、コンセプトは「ウチとソトをつなぐ家」です。

 

 

都会の暮らしに疲れ、テレワークを利用した仕事に切り替えようと考えている人はいませんか？都会から離れられるのならば、自然が満喫できる平屋住宅がおすすめです。

 

 

大解放な空間、大きな軒がウチとソトをつなぎ、家の中でも自然を感じることが可能です。

 

 

artimの坪単価と特徴

 

参照元：パナソニックホームズ「Artim」公式ページ

 

Artim(アーティム)の坪単価は「130万円以上」、こだわりや嗜好に柔軟な対応をする「プレミアムオーダーハウス」です。

 

2016年より東京都のみで販売が開始された商品です。子育てが終わり、時間とお金にゆとりのある年齢層をターゲットとした商品、そのため坪単価も130万円以上と高額になっています。

 

アティームは「建築家が設計する低別にデザインされた情熱的な住まい」＋「パナホームの安心感」＝「富裕層のこだわりや嗜好に柔軟に応える商品」というイメージです。

 

 

坪単価を気にするような商品ではありません。まさにパナホームの上級商品です。

 

Vieunoの坪単価と特徴

 

参照元：パナソニックホームズ「Vieuno」公式ページ

 

Vieuno(ビューノ)の坪単価は「80万円以上」、Vieはフランス語で人生、Unoはイタリア語で1番を意味した造語が商品名です。

 

広さを上に上にと求めた商品です。住居専用型の3階建てならば、都会の狭い土地でも二世帯住宅が実現できます。

 

1階と2階はリビングなど生活をするうえで必要な部屋に、3階は日ごろの疲れを癒す楽しさを詰め込んだ間取りにするなどの発想も可能です。

 

 

広さを上に求めたい人は、ビューノを検討してみてください。

 

Your Maisonの坪単価と特徴

 

参照元：パナソニックホームズ「Your Maison」公式ページ

 

Your Maison(ユアメゾン)の坪単価は「90万円以上」、パナホームの賃貸併用住宅です。

 

 

ユアメゾンは、賃貸併用住宅なので、自己資金が少なくても検討ができます。高くすればするほど収益が望める住宅となり、自分の住まいも高い位置になるのが特徴です。

 

建築ローンを活用すれば、相続税対策にもなります。

 

 

まとめ

 

パナホームの坪単価はやはり高額です。130万円を超える商品もあり、坪単価で踏みとどまる人も多くいるのではないでしょうか。しかし、パナホームのテクノロジーを確認すると、価格が相場よりも安いことがわかります。

 

耐震性に関する保証など、大手ハウスメーカーでもなかなか見られるものではありません。

 

 

地震の恐怖から守ってくれる安心を価値に変換すると、坪単価も安く見てくるかもしれません。気になる人は1度モデルハウスを見学してみてはいかがでしょうか。おすすめできる大手ハウスメーカーのひとつです。