三菱地所ホームの坪単価と総額は?実際に建てた方の実例と価格相場

三菱地所 坪単価目安

三菱地所ホームの坪単価と総額は?実際に建てた方の実例と価格相場

 

三菱地所で住まいを建てたいならば、坪単価が気になるはずです。どのくらいの坪単価か知ることで、家を建てるときの予算を考える参考になります。そこで、三菱地所の坪単価について紹介しましょう。

 

この記事では、

  • 三菱地所ホームの展開する商品の特徴と坪単価がわかる
  • 実際に三菱地所ホームで家を建てた方の坪単価を知れる
  • 各商品の特徴や価格帯を知ることできる

 

商品ごとの坪単価も詳しくみていきます。

 

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三菱地所ホームの坪単価は60万円〜120万円が相場【総額目安】

 

三菱地所ホームの坪単価は60万円〜120万円が相場【総額目安】

 

三菱地所ホームの坪単価は60万〜120万円程度です。

坪数本体価格
【総額目安】
20坪1200〜2400万円
25坪1500〜3000万円
30坪1800〜3600万円
35坪2100〜4200万円
40坪2400〜4800万円
45坪2700〜5400万円
50坪3000〜6000万円

 

三菱地所ホームは言わずと知れた超大手のハウスメーカー、坪単価は120万円程度と書きましたが上を目指せばどこまでもいきます。こだわれば坪単価が200万円を超えるかもしれません。超ハイコスト住宅を手掛けているのが特徴です。

 

三菱地所ホームで安く建てるのならば、規格住宅を選びましょう。坪単価は60万円からです。ハウスメーカーの中には、坪単価30万円のローコストハウスメーカーもあります。三菱地所ホームの規格住宅は安いといっても、ローコストハウスメーカーと比較をすると高額です。

 

坪単価が高額になる理由は、三菱地所ホームの特徴である「工法フリーのフルオーダー住宅」が関係してきます。三菱地所ホームは「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート造」といったすべての構造で住まいを建てるハウスメーカーです。自由度の高さは業界トップクラスと言っても過言ではありません。おのずと坪単価も上がります。

 

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三菱地所ホームは高い?安い?他の住宅メーカーと比較

 

三菱地所ホームの坪単価を人気ハウスメーカーと比較します。

 

住宅メーカー名構造坪単価
三菱地所ホーム木造住宅、鉄骨住宅60万〜120万円
トヨタホーム木造住宅、鉄骨住宅40万〜100万円
ミサワホーム木造住宅、鉄骨住宅60万〜100万円
セキスイハイム木造住宅、鉄骨住宅60万〜110万円
ダイワハウス木造住宅、鉄骨住宅65万〜150万円
三井ホーム木造住宅、鉄骨住宅70万〜130万円

 

三菱地所ホームの類似ハウスメーカーと言えば三井ホームではないでしょうか。総合デベロッパーの大手2社として「三菱地所」と「三井不動産」は有名です。ノウハウと資金力がずば抜けており、両グループとも確固たる地位があります。三菱地所ホームで悩む人は、三井ホームも検討しているケースが多いです。

 

上記のハウスメーカーにはなく三菱地所ホームにあるのは、全棟に標準仕様で採用されている「全館空調エアロテック」ではないでしょうか。エアロテックは、24時間365日にわたり家中をすみずみまで換気します。しかも快適な温度も満たしてくれるシステムです。

 

坪単価は高額ですが、「完全自由設計」「高性能」「エアロテック」の3つを考えるとコストパフォーマンスに優れています。三菱地所ホームは、他社にはない魅力を持つハウスメーカーです。

 

各ハウスメーカーの坪単価を知りたい方はこちら
≫ハウスメーカーの坪単価比較【全53社】

 

三菱地所ホームはこんな人におすすめ

 

三菱地所ホームはこんな人におすすめ

 

三菱地所ホームは、性能とデザイン性にすぐれたオンリーワンの住まいを求めている人におすすめです。

 

フルオーダーの自由設計で家を建てたい人

 

三菱地所ホームがかなえてくれる住まいは、たくさんの希望と夢がつまった自由設計の家です。三菱地所ホームは、優れた技術と培ってきた経験により、住む人の理想に寄り添います。夢をかたちにするハウスメーカーです。

 

三菱地所ホームは、「本当に住みたい家はフルオーダーでないと叶えられない」と考えています。より満足度の高い住まいは、フルオーダーの自由設計でしか得られません。住む人が語る建てたい家への「想い」や「夢」にこだわり抜きます。

 

他社で断られた希望を諦めきれない人はいませんか。

 

他社で断られた希望

  • 大空間に大きな本棚を壁一面に構え、本に囲まれる部屋をつくりたい
  • 室内にサウナやプールをつくりたい
  • グランドピアノで演奏を楽しめる部屋がほしい

 

三菱地所ホームでは、多くの希望にこたえられるよう「工法フリーのフルオーダー住宅」を用意しています。希望に合わせ木造や鉄筋コンクリート造を選べる商品です。デザインや品質も、第一線で活躍する建築家が希望に応えます。上質でオンリーワンの住まいが建てられる体制が整っているのです。

 

とにかく夢が実現できるオンリーワンの住まいを建てたいと考えている人には、三菱地所ホームをおすすめします。

 

優れたテクノロジーで高性能の住まいを建てたい人

 

三菱地所ホームが建てる注文住宅は、耐震性と断熱・気密性に優れた安全で心地よい住まいです。独自の技術で開発した「ツーバイネクスト構法」が、自由な空間と高性能な住まいを実現します。三菱地所ホームのツーバイネクスト構法で建てる注文住宅は、震度7の約1.5倍の大地震にも耐えられる住まいです。

 

ココがポイント

  • ダイアフラム:構造用枠組材と構造用面材を一体化
  • ハイプロテクトウォール:耐力を渋滞の壁と比べ50%アップ
  • I形ジョイスト:床の強度を高める床根太

 

ハイプロテクトウォールが、高い耐震性を維持しながら、空間の可能性を拡大します。広いリビングや大開口が実現できる技術です。狭小地に建てる場合でも、自由設計の幅を広げてくれます。

 

またツーバイネクスト構法は、断熱等性能等級4を実現する技術です。独自技術のハイサーキュレートシステムが、屋根や壁からの熱をガードします。家の外側に設けられた通気層が熱と湿気を排出し、室内空間を快適に守るのです。日射に影響されにくい住まいが実現します。
高性能の住まいを求めているなら三菱地所ホームがおすすめです。安全で心地よい注文住宅を建ててくれます。

 

 

建てた後も安心して暮らせる住まいを求めている人

 

建てた後も安心して暮らし続けたい人には、三菱地所ホームがおすすめです。三菱地所ホームが建てる注文住宅は、耐久性にも優れています。孫の代まで住み続けられる住まいです。安心して住み続けられる理由を紹介します。

 

安心して住み続けられる理由

  • ロングサポート50
  • 大手の安心感
  • 三菱地所グループのネットワーク

 

三菱地所ホームは最長50年の保証が受けられます。超大手の三菱地所ホームがサポートしてくれるのです。知名度の低いハウスメーカーが掲げる「50年保証」は、なんとなく不安を抱きますが、三菱地所ホームならば心配ありません。50年間にわたり見守ってくれる安心感があります。

 

また三菱地所グループの総合力も安心材料のひとつです。リフォームなどの分野にも長けています。ライフスタイルの変更が生じても、安心して任せられるグループ力が魅力です。

 

三菱地所ホームが提供する商品の特徴と坪単価一覧

 

三菱地所は手頃な住まいから高級な住まいまで扱っています。さまざまなニーズに対応しているため、三菱地所の手がける住まいの坪単価には大きな幅があります。あなたの希望を叶える商品を見つけられるでしょう。

商品名(業者名)坪単価
ONE ORDER80万円〜90万円
SMART ORDER70万円〜80万円
ORDER GRAN100万円〜120万円
EXTRA100万円〜120万円

などがあります。さらに詳しい解説は以下に掲載しますので参考にしてくださいね!

 

ONE ORDERの坪単価と商品の特徴

 

参照元:三菱地所ホーム公式ページ

 

三菱地所の自由設計住宅であるONE ORDERの坪単価は80万円〜90万円程度とされています。完全フルオーダーの住宅であり、それぞれのこだわりを実現することが可能です。

 

ONE ORDERの坪単価は80万円〜90万円程度

 

三菱地所はこだわりぬいた自由設計を可能にしています。家づくりをするときには、プロジェクトチームからオーダメイドすることが可能です。それぞれの住まいへの希望を叶えることができるように、設計から施行、アフターケアにいたるまでそれぞれの分野で最適なスペシャリストを用意します。これによって、家族の希望を具体的な形にしていくことに成功するのです。

 

ココがポイント

デザインの際には5年や10年先のことまで考えます。いつまでも変わらない美しさを保つことができて、家族がずっとくつろぐことができるような空間づくりを大切にしているのです。

 

三菱地所のONE ORDERの特徴

 

最新のテクノロジーを導入しているのも三菱地所のONE ORDERの特徴です。大地震にもしっかりと耐えることができる独自の工法を採用しています。自然災害から家族をしっかりと守ることができるでしょう。耐震性と耐久性を高める技術を標準採用としています。

 

全館空調エアロテックの採用も行っています。1年中、どんな季節であっても、常にキレイな空気を吸い続けることができるでしょう。快適な温度を保つことができ、赤ちゃんから高齢者までが健康に過ごすことができます。高性能な除塵フィルターを設置することで、花粉からカビの胞子までしっかりとカットします。

 

業界では最長となる50年もの長期保証を実現しているのも特徴です。住まいの強度をきちんと保証してくれます。安心して高い住まいを建ててもらうことができるでしょう。

 

SMART ORDERの坪単価と商品の特徴

 

SMART ORDERの坪単価と商品の特徴

参照元:三菱地所ホーム公式ページ

 

三菱地所の提案する企画設計注文住宅であるSMART ORDERの坪単価は70万円〜80万円です。

 

SMART ORDERの坪単価は70万円〜80万円

 

注文内容によって坪単価はかなり変わる可能性があるため注意しましょう。そんなSMART ORDERはイニシャルコストを抑えながら快適な住まいを提案することをコンセプトとしています。それぞれの理想を投影した家を完成させることができます。

 

SMART ORDERの特徴

 

これまでにさまざまな事例があるのが大きな特徴です。スマートオーダーでは、理想の家を実現するために全力を尽くします。そのため、家族の数だけ異なる理想を盛り込んだ住宅の事例が豊富に存在するのです。

 

これまで多くの注文住宅を手掛けてきた三菱地所は、100以上もの参考プランを用意しています。注文住宅を建てたいけれども、具体的にどんな内容にすればいいのかわからない人は参考にしましょう。既存のプランにアレンジを加えることによって、自分たちの色を出すことが可能です。

 

スマートオーダーでは、無料で設計相談することができます。そこで、希望を伝えることで、設計士が形にしてくれます。さまざまなプランを組み合わせることによって、希望通りの住まいを提案してくれるのです。内外装の仕上げからエクステリア、設備機器などについてまで基本設計のなかで決定します。

 

ORDER GRANの坪単価と商品の特徴

 

ORDER GRANの坪単価と商品の特徴

参照元:三菱地所ホーム公式ページ

 

三菱地所の提案する高級住宅がORDER GRANです。そのため、坪単価の目安は100万円〜120万円とされています。

 

ORDER GRAN坪単価の目安は100万円〜120万円

 

一般的な住まいと比較すると高い坪単価を出すだけの価値のある住まいとなっているのが魅力です。

 

ORDER GRANの特徴

 

木造ツーバイネクスト工法を採用した特別注文住宅です。最高品質を求めていて、世界にたった1つの都市型住宅を実現できるでしょう。室内空間は本物のゆとりを追求したものとなっています。内と外とはしなやかにつながっていて、心地よさを感じられるでしょう。一流のデザインチームによって考えられた素敵な空間のなかで、家族が癒しを感じながら過ごせます。

 

本物の設備や素材を重視しているのも特徴です。世界中から厳選されたものだけを扱っていて、いつまでも色褪せない美しさを実現しています。

 

家を建てる際には、エグゼクティブアーキテクトを選抜して用意してくれるため、理想の住まいのコーディネートを頼むことができます。しっかりとヒアリングから行い、敷地のチェックからデザイン、プレゼンに至るまで一貫したサービスを提供します。

 

EXTRAの坪単価と商品の特徴

 

参照元:三菱地所ホーム公式ページ

 

三菱地所の提案する特別注文住宅の1つがEXTRAです。こちらの坪単価も100万円〜120万円程度とされています。

 

EXTRAの坪単価も100万円〜120万円程度

 

上質でワンランク上の住まいを手に入れたいと考えている人のための商品です。

 

EXTRAの特徴

 

工法を問わずに建てることができるのが大きな特徴です。鉄筋コンクリート造から木造在来工法にまで、あらゆる工法のニーズに応えることができます。完全フルオーダーの物件であり、それぞれの希望を聞いて最適な提案ができるのです。

 

協力している多数の設計事務所のなかから希望に合った建築家を選定してもらえます。一流の建築家によるデザインによって、オンリーワンの住まいを実現できるのです。

 

三菱地所ホームの値引き事情

 

三菱地所ホームで家を建てた人の口コミを見ると、多くの人が値引き交渉を成功させています。積極的とまでは言えませんが、値引きができるハウスメーカーです。口コミを総合した結果、三菱地所ホームの値引き率は、10%~20%程度ということがわかりました。

 

坪単価が高額なので、20%の値引き率は大きいです。割引額は数百万円に達することもあります。三菱地所ホームで注文住宅を建てるのならば、値引き交渉が絶対に必要です。三菱地所ホームで値引き交渉をするときのコツを紹介します。

 

値引き交渉をするときのコツ

  • みんなの優待やキャンペーンなど、確実に値引きが受けられるものを利用する
  • 3社以上から相見積もりをとる
  • 値引き交渉は契約前の一度きり

 

「値引き交渉は苦手」という人は、キャンペーンを調べて活用しましょう。また、交渉材料を用意しておくと便利です。三井ホームなど、価格が似ているハウスメーカーとの相見積もりを用意して、高額な交渉を実現させましょう。

 

三菱地所ホームの坪単価に対する実際の口コミ・評判

自分にとって納得できる家に

商品名:ONE ORDER

建築費用:3,360万円/坪数42坪

坪単価:80万円

入居して1年ですが、四季を一巡してまさに、全館冷暖房・エアロテックの快適さに満足しています。夏の猛暑や熱帯夜でも関係無いです。冬は全館暖かく、高齢者にとって優しい感じの空間です。質の高い建築材料や技術に安心しました。営業担当の方やインテリアコーディネーターさんの細かくて行き届いた対応に三菱ブランドを実感しました。他のメーカーさんより営業が非常に紳士的です。こちらの要望に応えようと努力してくれて、契約を急がせる感じも無かったです。設計士は外部の業者でしたが、営業とのコミュニケーションが良く、住む人にとって良いか悪いかとの点で営業マンと設計士が議論してくれたので、自分にとって納得できる家になりました。

 

三菱地所ホームの概要

 

会社設立1984年7月2日
構造六面体構造(ツーバイネクスト構法)
居住タイプ2階建て~5階建て、平屋など
新築引渡し実績数約173棟(2021年度上期)
保証期間初期保証10年(延長保証で50年)
公式サイト三菱地所ホーム公式

 

三菱地所グループは、誰もが知っている超大手です。ブランドスローガンには「人を、想う力。街を、想う力」を掲げています。住まいだけでなく街づくりを考えるスケールの大きさです。スローガンからも、三菱地所の大きさが伝わってきます。

 

三菱地所ホームは、超大手グループの中で注文住宅事業を担う企業です。高い設計力と最先端技術でフルオーダーの住まいを建ててくれます。三菱地所グループのネットワークとノウハウで、住む人へ理想の住まいを提案するハウスメーカーです。

 

また三菱地所ホームでは、住み始めた後の保証内容も充実しています。「ロングサポート50」は、三菱地所ホームの住まいに対する自信の表れです。長きにわたり住まいの安全を守ってくれます。三菱地所グループならば末永く安心です。

あなたの理想の家を希望の価格で手に入れる方法をご紹介!

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

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  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 生活しづらい間取りになったら困る
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