富士住建の坪単価は？購入メリットや商品ごとの特徴を解説

「完全フル装備の家」で有名な富士住建の坪単価が気になっている人はいませんか？ローコストハウスメーカーとして知られている富士住建、コストパフォーマンスに優れたハウスメーカーを探している人ならば、気になるのも当然です。

ただ情報として坪単価だけを得ても足りません。富士住建の購入メリットや類似ハウスメーカーとの比較をするべきです。そこで今回は、富士住建を検討する上で必要な情報を解説します。費用削減や予算内で建てるコツと併せて参考にしてください。

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富士住建の坪単価は50万円～65万円程度

富士住建の坪単価は50万円～65万円程度です。坪単価から見るとローコストハウスメーカーであることがわかります。ローコストでありながらも品質の高い住まいを建ててくれる人気のハウスメーカーです。

そもそも坪単価って何？

坪単価とよく聞きますが実のところ何なのか不明確な人もいることでしょう。坪単価とはその呼び名のとおり、「1坪あたりの建築費用」を指します。ハウスメーカー同士の平均価格などの比較方法としても利用できるのがポイントです。

上記は坪単価の基本的な考え方です。ただ計算方法は同じなのですが、「本体価格」と「延べ床」の考え方には注意をしてください。

本体価格にどこまでを含むかによって坪単価が変わってきます。「照明」や「家具」を含む場合もあれば、純粋な本体価格のみで計算する場合もあるのが坪単価です。また諸経費も別途かかります。上記の計算式から「坪単価」×「延べ床面積」で価格が算出できそうですが、そのほかにも費用がかかるので注意をしましょう。

またハウスメーカーによっては、延べ床面積を「施工床面積」で算出するケースが見られます。ハウスメーカーを坪単価で比較するときは注意をしましょう。

坪単価の比較方法

坪単価の比較方法は次のとおりです。

坪単価の比較方法はすべてを同じ条件にすることです。「そんなことを言っても難しい」と思った人はいませんか。まさにそのとおりで、ハウスメーカーを坪単価だけで比較する方法は難しいです。

以上のことから、坪単価は目安として活用をしましょう。用意できる予算と建てる予定の坪数から、依頼ができそうなハウスメーカーを選出する際に活用するのがおすすめです。ハウスメーカーの比較方法は坪単価ではなく、実際に提示された価格で決定をしましょう。

富士住建の坪単価から算出する平均価格

富士住建の坪単価から、坪数ごとの平均価格を算出しました。あくまでも目安ですが、予算の参考として活用してください。

建築総額は、諸経費なども含めた平均価格です。住み始めるためには、税金やその他の工事費がかかります。本体価格以外の費用も含めた平均価格です。

富士住建の坪単価は高いの？

富士住建の坪単価は比較的安く、ローコストハウスメーカーと呼べます。住宅金融支援機構の「フラット35利用者調査22022年度集計表」を参考に確認をしましょう。

上記から注文住宅を建てる際の坪単価の平均は約100万円であることが計算できます。富士住建の坪単価は50万円～65万円程度です。富士住建の坪単価は、平均価格を下げていることがわかります。

富士住建の概要

富士住建は「高品質×適正価格」で自分たちが考える「いい家」を提供するハウスメーカーです。富士住建の考える「いい家」の条件は、住んでいて何ひとつ不自由を感じない家を指します。

富士住建の情報

富士住建の概要は次のとおりです。

富士住建は埼玉県上尾市に本社を構えるハウスメーカーです。設立から35年以上の実績があります。2022年現在の累計引渡し棟数は11,545棟です。多くの住まいを提供しています。富士住建の主な思いは次のとおりです。

富士住建の特徴ともいえる人気商品の「完全フル装備の家」は、上記の想いから誕生しました。富士住建が考える「いい家」の条件を満たす住まいです。

富士住建の施工エリア

残念ながら富士住建は全国展開をするハウスメーカーではありません。主な施工エリアは埼玉を中心とした次のとおりです。

富士住建は、1都6県の都内・関東近郊をサポートしています。各エリアにショールームを用意するハウスメーカーです。

富士住建と類似ハウスメーカーの坪単価を比較

富士住建の坪単価から、類似するハウスメーカーを紹介します。富士住建を検討する際の参考にしてください。

どちらもローコストハウスメーカーとして有名です。費用を削減しているのでコストパフォーマンスに優れています。お得で予算内に建てられるハウスメーカーばかりです。坪単価と特徴を、検討時の参考情報として活用ください。

富士住建の購入メリット

富士住建の購入メリットは次のとおりです。

詳しく解説をします。

お得な坪単価で高品質を維持

富士住建の購入メリットは、お得に感じる坪単価です。ただ単に坪単価が安いだけではありません。お得な坪単価なのに高品質を維持しています。まさにコストパフォーマンスに優れているハウスメーカーです。

富士住建は品質を落とさずにお得な坪単価を維持するため、次の内容を実行しています。

設備メーカーと年間契約を行うことで高品質な設備をお得に仕入れています。販売実績があるので、設備メーカーも安心です。まとまった数量を確約するので、双方がウインウインの関係で仕事が進みます。

また、適正価格で住まいの平均価格を抑えているのもメリットです。富士住建は値引きをしないことで有名なハウスメーカーです。しかし値引きをしないのには理由があります。すでに値引きができないほどの利益率で提示を行っているからです。最初から隠し事なしの真剣勝負で価格を提示してくれます。坪単価がお得に感じるのは当然です。

無駄と感じるものに費用を投じない手腕も坪単価を安くします。富士住建は次の無駄を省いているハウスメーカーです。

上記を行っていれば、経費がそれぞれの本体価格に加算されます。平均価格が抑えられているのは、上記を省いているのが要因です。ただし必要なことには経費をかけます。それが品質管理の維持です。富士住建は公的基準を上回る113項目で現場検査を行っています。現場監督と品質管理部門により2重チェックを行うことで、高品質を維持するのがメリットです。第三者機関の検査もしっかりと受けています。

無駄な経費は省き、必要なポイントには経費をかけることでコストパフォーマンスに優れた住まいを提供するのが富士住建の購入メリットです。お得な坪単価で高品質な住まいを提供してくれます。

標準装備の充実

富士住建の住まいは標準装備が充実しています。標準装備の充実が住み始めてからの生活を豊かにしてくれるのが購入メリットです。

システムキッチン

富士住建のキッチンは調理だけを目的としていません。家族が集まることで会話と手伝いがおのずと生まれるキッチンを目指しています。富士住建のキッチンのメインはオープンです。豊富なバリエーションが用意されています。

富士住建が標準装備で提供しているキッチンは次の3メーカーです。

トクラスは「I型」と「コ型」の2つから選択ができます。自社開発の高級人造大理石なので、いつまでもキレイが続くキッチンです。収納も充実しています。食器洗浄乾燥機が付いていることから、後片付けにも役立つキッチンです。

タカラスタンダードは、高品質のホーロー製でつくられた「I型」キッチンを用意しています。キャビネットにはホーローを採用しているので、傷や汚れに強いのが特徴です。除菌に優れた食器洗浄乾燥機も備わっています。クリナップの標準装備は、デザイン性に優れた「I型」キッチンです。オールスライド収納で、中のものがラクラクと取り出せます。食器が約40点まで収納可能な食器洗浄乾燥機も備わっているキッチンです。

バスルーム

富士住建のバスルームは、大きさにこだわった1.5坪が標準装備です。くつろぎと癒しの空間を提供してくれます。購入メリットの高い標準装備です。富士住建は、次の2つのメーカーからバスルームを選択できます。

TOTOのバスルームは、「気持ちいい」をとことん化学して生まれたゆるリラ浴槽が特徴です。自然とリラックスできる姿勢になれます。ほっカラリ床やコンフォートウエーブシャワーなど、魅力的な性能が備わったバスルームです。

トラクスのバスルームは心地よく体にフィットする曲面がポイント、お風呂で寛ぎの時間が得られます。「全身浴」「半身浴」「足湯」など、いろいろなつかり方ができるのもトラクスのバスルームを選ぶメリットのひとつです。

洗面台とトイレ

富士住建の洗面台とトイレはキレイを保つのにこだわっています。しかも2台までが標準装備、オプションなしで1階と2階に設置できます。購入メリットの高い標準装備です。

次の2つのメーカーから選択ができます。

INAXの洗面台は、洗面空間を快適にしてくれます。タッチレス水栓や収納が豊富なベースキャビネットなど、性能に優れているのが特徴です。トイレはタンクレスで機能性に優れています。お得感のある設備です。

TOTOの洗面台はキレイを保つ快適機能が充実しています。広々設計のボウルなので、空間を広く自由に使えるのがメリットです。トイレは「きれい除菌水」を採用しています。掃除を楽にしてくれる機能です。

坪単価以上の価値ある性能

富士住建の住まいは、坪単価以上の価値ある性能が魅力です。生活の質を上げてくれます。平均価格を抑えながら性能の高い住まいを提供しているのは購入メリットのひとつです。

富士住建は長期優良住宅に対応をしています。富士住建のコンセプトは「いい家を造って、きちんと手入れをして、長く大切に住まう」です。自然災害に強く、省エネに適した住まいをお得な坪単価で提供しています。メンテナンスも容易です。

また、地震への強さも購入メリットのひとつとしてあげられます。耐震等級3を超える強靭なモノコック構造に制振ダンパーを採用しているのが特徴です。強い地震にも負けない強さを有しています。檜4寸構造(木造軸組工法)の採用も魅力です。樹齢60年以上の4寸紀州檜を採用しています。

JAS認定品質のひのきだけを使用することで、性能の高い住まいを建てるのは購入メリットです。

富士住建の商品ごとの特徴と坪単価

富士住建の商品ラインアップは次のとおりです。

それぞれの坪単価と特徴を紹介します。

完全フル装備の家の特徴と坪単価

(参照元：ホームページ)

完全フル装備の家は、富士住建の目玉商品で、坪単価は60～65万円程度です。

上記のすべてが本体価格に含まれているので、予算を気にせず依頼ができます。お得感が満載の商品です。お客様が思わず「ここまでついてくるの？」と言ってしまうほど標準装備が充実しています。その数は100以上です。

当初からハイグレードの設備が備わっています。1.5坪のテレビ付きバスルームや、太陽光発電システムです。その名のとおり完全フル装備の家、坪単価から見てもお得に家が建てられることがわかります。照明やカーテンといった生活必需品も準備万端です。

もちろん富士住建の優れた技術や工法が採用されています。健康で省エネが考えられた高性能住宅です。無駄な経費を一切かけていないのでコストパフォーマンスに優れています。完全自由設計なので、理想の住まいが平均価格以下で建てられる人気商品です。

HIRAYA(平屋) の特徴と坪単価

(参照元：ホームページ)

HIRAYAは、「完全フル装備の家×平家」商品、坪単価は55～60万円程度です。完全フル装備の家を段差がないワンフロアの平屋で提供しています。将来を見据えたバリアフリー空間の商品です。

家事動線もシンプルな平屋住宅がお得な坪単価で建てられます。標準装備の充実は完全フル装備の家で説明をしたとおりです。家全体を見渡せる間取りと充実した便利な設備で、家族とのコミュニケーションが増えます。

また、平家はバリアフリー空間なので老後も安心して暮らせるのがポイントです。富士住建は長期優良住宅に対応しています。何十年か経ったあとでも、建て替える必要なく暮らし続けられる商品です。完全フル装備の家と同等なので、自由設計も付いています。多層階ではなくワンフロアで魅力的な平屋を求めている人はHIRAYAを検討しましょう。

ZEHの特徴と坪単価

(参照元：ホームページ)

完全フル装備の家と未来を見据えたエネルギー自給自足がかなう商品「ZEH」の坪単価は50～65万円程度です。完全フル装備の家に太陽光発電のパネルとHEMSを追加することでZEHとしています。

完全フル装備の家は標準装備で高断熱です。樹脂サッシやLOW-Eペアガラスを標準装備させています。高性能断熱材を採用しているので、オプションを追加しなくても高断熱なのがポイントです。充実した設備は省エネ性能が高く、消費電力を抑えてくれます。ZEH基準を満たす仕様なので、電気代がお得になるのもポイントです。HEMESを追加するだけでお得なZEH住宅が完成します。

太陽光発電も標準装備なので、創エネも問題ありません。標準から少しだけパネルを増設するだけでZEHの基準を満たします。エネルギー自給自足の住まいがお得な坪単価で建てられる商品です。

紀州の風の特徴と坪単価

(参照元：ホームページ)

紀州の風は自然素材にこだわった商品で、坪単価は50～60万円程度です。モダンスタイルなひのきの家が、お得な坪単価で建てられます。ひのきのぬくもりと安らぎを感じながら暮らしたいと考えている人におすすめです。

紀州・和歌山県は、昔から「木国(きのくに)」と呼ばれていました。優れた木材を生み出すエリアです。富士住建の紀州の風は、測定試験でも高評価を受けた素材を利用して建てています。素材の強度は抜群です。紀州材は強度値測定により強さが証明されています。抜群の強さを持つひのきで建てる住まいは頑丈です。自然災害にも負けない力強い住まいが期待できます。

使用するのはJAS認定品質のひおきだけです。高品質のひのきだけを使用することで、耐久性の高い住まいを提供しています。自然素材のぬくもりを感じながら毎日が過ごせる魅力的な商品です。

檜日和の特徴と坪単価

(参照元：ホームページ)

年間60棟限定商品である檜日和の坪単価は45～60万円程度です。モダンスタイルなひのきの家が、心地よい住まいを実現します。檜を存分に堪能したい人におすすめのお得な商品です。

素足でも気にならない畳と、障子から通ることで柔らかくなった光で包まれた和室、想像をしただけでも心が癒されます。日本の伝統的な和室を求めている人にはぜひとも手に入れたい一部屋です。もちろん床の間も設置ができます。和の雰囲気により和室がグッと引き締まる間取りです。和室に床の間があるだけで、空間を豊かなものにしてくれます。

屋根は陶器和瓦を採用しているので純和風住宅です。瓦は長きにわたり美しさが続く工夫が施されています。富士住建で和風の住まいを求めている人におすすめの商品です。お得な坪単価で建てられます。

富士住建を予算内で建てるコツ

富士住建で予算内に建てるコツを紹介します。平均価格は大手ハウスメーカーよりも安いです。購入メリットも優れていますが、それでもできるだけ安く建てたいと思われている人は参考にしてください。

費用削減のコツ

費用削減のコツはオプション仕様をできるだけ採用しないことです。富士住建は購入メリットでも紹介をしたとおり標準装備に優れています。完全フル装備の家を選択すれば、不便なく住み始めることが可能です。

こだわりがなければオプション仕様は関係ないことでしょう。ただし、強いこだわりがありオプション仕様を多用するとあっという間に費用が上がります。富士住建は、大量発注によりメーカーとウインウインの関係を築くハウスメーカーです。標準装備以外の設備を選択すれば、ほぼ通常どおりの価格で仕入れる可能性が高まります。

「ほかのハウスメーカーよりもオプションが高い」と思われるかもしれません。費用を削減したい人は、できるだけ標準装備内で完結をしましょう。

お得な割引を活用

富士住建は割引や値引きを行わないハウスメーカーです。社員割引も存在しません。すべてのお客様を平等に扱う道を選んでいます。他社のように過度な値引きで契約を結ぶ方法を好んでいません。

しかしそんな富士住建でも唯一の割引があります。そのお得な割引が「紹介」です。富士住建で建てた人の紹介で建てると3万円の割引が受けられます。お得な割引を活用して、少しでも費用削減を成功させましょう。

富士住建の坪単価まとめ

富士住建は、お得な坪単価でありながらも品質の高い住まいを提供するローコストハウスメーカーです。テクノロジーと魅力的な標準装備で、コストパフォーマンスに優れた住まいを提供してくれます。

あれこれ考えずもっとお手軽に注文住宅を建てたいと考えているのならば富士住建の「完全フル装備の家」がおすすめです。用意されている設備で住み始められます。あれもこれもと時間を費やすこともありません。

ただ残念なことに、施工エリアが限られているので注意をしましょう。施工エリアに該当し、お得に建てたいと思っている人には富士住建がおすすめです。費用削減のコツを参考にして富士住建で予算内の注文住宅を実現させましょう。