アイダ設計の坪単価と総額は？リアルな価格相場はズバリコレ

 

坪単価の価格が相場よりも安い家と言えばどこを思い浮かべますか？昔のCMを覚えている人ならば「555万円の家」で有名の、アイダ設計を思い浮かべる人も多いはずです。美川憲一さんがCMをされていたので、インパクトがあり記憶にも残っています。

 

「ローコストで建てる＝アイダ設計」という考え方を根付かせるには、十分のCMでした。すでに555万円の家は販売していませんが、価格の安さではハウスメーカーの中でも上位クラスです。安く建てたい人は検討するハウスメーカーに、アイダ設計を入れてみてはいかがでしょうか。

 

この記事を読めば以下のことを知ることができます！

 

 

アイダ設計の商品別坪単価と特徴を解説します。検討されている人は、参考にしてください。

 

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アイダ設計の坪単価は約30万円〜60万円が相場

 

 

アイダ設計の坪単価は30万～60万円程度です。

坪単価が30万円〜60万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

坪数	本体価格 【総額目安】
20坪	600万〜1,200万円
25坪	750万〜1,500万円
30坪	900万〜1,800万円
35坪	1,050万〜2,100万円
40坪	1,200万〜2,400万円
45坪	1,350万〜2,700万円
50坪	1,500万〜3,000万円

 

坪単価を見るとアイダ設計はローコスト住宅を手掛けるハウスメーカーということがわかります。アイダ設計は昔、「555万の家」や「888万の家」を販売していました。現在は販売していませんが、坪単価の安さは今もなお受け継がれています。

 

アイダ設計は「正直価格でお客様と向き合う」を掲げるハウスメーカーです。さらに「良い家は高いを覆す」とまで言っています。アイダ設計の坪単価が安くなる主な理由は次のとおりです。

 

 

アイダ設計は直接木材を仕入れ、自社プレカット工場にてミリ単位でカットをします。検査をクリアした品質の良い部材を自社工場でカットすることで現場での作業を軽減、品質を上げながらコストが削減できる体制です。

 

また、すべてを自社一貫体制で取り組むことで中間マージンを発生させません。一般的に見積もりは「会社の利益」と「中間マージン」を隠すことで不誠実になります。アイダ設計は、できるだけ利益を抑えて中間マージンを省くことで、正直な説明と見積もりを可能とするのです。適正価格で正直にお客様と向き合っています。坪単価を抑えながらも、品質の良い注文住宅を建ててくれるお客様目線のハウスメーカーです。

 

 

アイダ設計は高い？安い？他の住宅メーカーと比較

 

アイダ設計の坪単価を人気ハウスメーカーと比較します。

住宅メーカー名	構造	坪単価
アイダ設計	木造	30万〜60万円
秀光ビルド	木造	30万〜50万円
アキュラホーム	木造	30万〜70万円
クレバリーホーム	木造	30万〜75万円
アイフルホーム	木造	35万〜100万円
ユニバーサルホーム	木造	40万〜70万円

 

アイダ設計の坪単価は30万～60万円程度なので他社と大きく変わりません。ただアイダ設計は、選択肢が多いという特徴を持っています。

 

分譲住宅は、多くの人のニーズに応えた住まいに素早く入居ができます。価格も抑えられた住まいです。もし着工前ならば、入居日は遅れますが間取りの変更もできます。

 

注文住宅では、「ブラーボシリーズ」と「コンセプト住宅」を用意、商品の特徴を変えることで、さまざまなニーズに応えられる商品です。
安く早く住み始めたいのならば「分譲住宅」、とことんこだわりたいのならば「注文住宅のブラーボシリーズ」、ある程度の自由がありつつも安く建てたいのならば「注文住宅のコンセプト住宅」と、建てる人の状況によって選べます。

 

 

アイダ設計はこんな人におすすめ

 

 

アイダ設計はローコスト住宅でありながらも高品質の家を求めている人におすすめです。

 

コストパフォーマンスに優れた家を建てたい人

 

アイダ設計は、コストパフォーマンスに優れた家を建てたい人におすすめです。アイダ設計はホームページ上で次の説明をしています。

 

コスト削減については先ほど説明をしました。ここでは高品質な住まいを解説します。アイダ設計の建てる家は「耐震性」と「断熱性」に優れた住まいです。

 

耐震性

 

アイダ設計の家は大きな地震に備えた「耐震構造」です。「土台「柱」「梁」を耐力面材で一体化、構造体を一つの強固な箱にすることで耐震性と耐風性を上げています。また、オプションになりますが、木造軸組用摩擦ダンパーの採用が可能です。揺れを吸収することで、繰り返し襲う余震からも家を守ります。優れた耐震性は、「震度7相当の耐震実験」で証明されました。

 

 

断熱性

 

アイダ設計では、隙間なく充填できる「発砲ウレタン吹付」を採用しています。断熱性と機密性を向上させることで心地よい住まいを建ててくれるのです。

 

高品質を維持するためアイダ設計では、第三者機関による施工品質チェックを行っています。社内だけでなく第三者にも依頼をする体制です。全6回にわたり約100項目の検査をクリアすることで高品質を維持します。また、商品性能の高さは表彰実績により証明されているのです。
ただしオプション仕様には注意をしましょう。アイダ設計は一括仕入れでコストを削減しています。オプション仕様は坪単価を高額にする要因です。

 

アイダ設計の建てる家は、標準装備でも十分に満足ができます。コストパフォーマンスに優れた住まいを求めている人におすすめです。

 

多くの要望を叶えた間取りの家に住みたい人

 

アイダ設計は社名に採用されているとおり、設計からスタートしたハウスメーカーです。社内に設計の専門部門を設けることで、優れた設計力を実現します。

 

アイダ設計は、お客様の要望にプラスアルファの提案を紹介しながら作り上げていくのがポイントです。要望と理想を最初に聞いて、細部まで反映をさせながら理想の住まいに近づけます。都心部の狭小地でも問題ありません。

 

注文住宅ならば基本的にすべて自由設計です。コンセプト住宅も設備や仕様は決まっていますが、間取りの変更は行えます。自分たちの要望をかなえた間取りを希望している人にアイダ設計はおすすめです。

 

エコ住宅の住まいを建てたい人

 

アイダ設計はZEH住宅の推進にいち早く取り組んだハウスメーカーです。環境と家計にやさしいエコ住宅を建ててくれます。

 

アイダ設計は2018年以降4年連続でハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを受賞しています。エコ住宅への取り組みが早かったことも要因のひとつではないでしょうか。優れたエコ住宅を建ててくれることが受賞歴から証明されています。

 

ローコストでエコ住宅を求めている人にはアイダ設計がおすすめです。

 

【アイダ設計】商品別の特徴と坪単価を紹介

 

それでは、アイダ設計の商品ごとの坪単価と特徴を確認していきましょう。アイダ設計の商品は、大きく2つに分けられます。

 

希望をどうしてもかなえたい人はブラーボシリーズがおすすめです。坪単価をさらに抑えたい人はコンセプト住宅を検討するといった選び方ができます。

 

商品(クリックで詳細)	坪単価
ブラーボゼネクト	40万円〜60万円
ブラーボコンフォート	40万円〜60万円
アイベスト	45万円〜65万円
ブラーボスタイル	30万円〜50万円
ブラーボファミリー	35万円〜55万円
ブラーボスタンダード	35万円〜55万円
スイートハウス	35万円〜
エコハウス	本体価格980万円(税別)
セーフティハウス	35万円〜
楽らくご長寿さん	40万円〜50万円

 

などがあります。特に「ブラーボシリーズ」はアイダ設計の顔で、低コストだけど自由設計で高品質の家を実現します。商品それぞれの特徴や坪単価を知りたい方のために、まとめてみました。

 

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ブラーボゼネクトの坪単価と特徴

 

参照元：ブラーボゼネクト公式ページ

 

ブラーボゼネクトの坪単価は「40万円から60万円程度」、コンセプトは「家族の健康を守る、健康な家づくりのすすめ」です。

 

 

 

ブラーボゼネクトのコンセプトにある「健康」は、「人」「家」「環境」「お金」を指しています。

 

人の健康

 

家の中には、「ヒートショック」や「室内熱中症」など、突然死によるリスクが存在しています。そのリスクを抑えるため、家の中の温度差を少なくする高性能断熱材を採用、脱衣所やトイレなどの温度差を少なくしました。さらに、20畳用高効率エアコンが標準装備です。

 

また、空調なしでも快適な空気設計になるよう間取りに工夫がされています。多方向に通り抜ける風が、人の健康に大きな影響を与えるのです。

 

家の健康

 

湿気を通しにくい発泡ウレタン断熱材を採用することで、室内側からの湿気をガードします。室外からの湿気は通気層から掃出、乾燥状態を維持して耐久性を高めました。家の健康を保つため、腐食やカビを防ぐ工夫が施されています。

 

環境の健康

 

環境の健康は地球の健康につながります。ブラーボゼネクトはZEH住宅です。省エネと創エネを組みあわせ一次エネルギーの利用をゼロにします。まさに地球環境の健康を考えた住宅です。

 

お金の健康

 

ZEH住宅はエネルギーの自給自足が目的です。月々の電気代を節約できます。ブラーボゼネクトは、住み始めてからの費用、つまりお金の健康を意識した住まいです。大手ハウスメーカーのZEH住宅の相場から見ても、低価格を実現しています。ZEH住宅を求めている人には、アイダ設計のブラーボゼネクトがおすすめです。

 

 

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ブラーボコンフォートの坪単価と特徴

 

参照元：ブラーボコンフォート公式ページ

 

ブラーボコンフォートの坪単価は「40万円から60万円程度」、コンセプトは「住まう人の快適を叶える上質な性能を持った家」です。

 

 

コンフォートとは快適を意味しています。商品名である快適を実現させるためには性能が重要です。コンセプトに掲げた性能の高さをブラーボコンフォートは実現しています。

 

 

性能の高さは、「耐震等級（構造躯体の倒壊・損傷防止）」「劣化対策等級（構造躯体等）」「維持管理対策等級（専用配管）」「断熱等性能等級」で最高等級を得ることで証明をしました。第三者機関が性能をチェックし、それだけの等級を認めた商品です。

 

 

耐震性が高く、高断熱の家だからこそ快適な暮らしが実現します。さらに劣化に強く、換気効率が高いのも特徴的です。家は疲れを取る憩いの場でなければいけません。

 

 

アイダ設計のブラーボコンフォートは性能にこだわった住宅！特徴や坪単価を解説

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アイベストの坪単価と特徴

 

参照元：アイベスト公式サイト

 

アイベストの坪単価は「45万円から65万円程度」、コンセプトは「威風堂々、上品で落ち着きのある佇まい」です。

 

 

アイダ設計の中では設備・構造ともに最高クラスの商品です。高グレードな設備と暮らしを守る構造が特徴的、最上級仕様で至福の毎日が過ごせます。構造体には、4寸柱を採用、太い柱を利用することで建物を強く支え、リビングの天井高さも最大2.7mを確保できました。解放感が得られる商品です。

 

 

断熱性と気密性を得るためウレタン吹付断熱を採用しています。樹脂サッシを利用することでさらに断熱性を高めました。キッチンやバスルームなどの設備面も美しいデザインと機能性に優れた商品を標準仕様としています。オール電化にすることで光熱費を抑え、IHなど清掃の手間も省ける仕様です。

 

贅沢な暮らしを作り上げるアイベストの10のプレミアム

 

アイダ設計の中では坪単価は高額ですが、充実した設備をみると相場よりも低価格ではないでしょうか。アイダ設計で邸宅クラスを希望している人におすすめの商品です。

 

ブラーボスタイルの坪単価と特徴

 

参照元：ブラーボスタイル公式ページ

 

ブラーボスタイルの坪単価は「30万円から50万円程度」、コンセプトは「安心と安全、機能と美しさ。自分流の住まいづくりを目指す」です。

 

 

自分流の住まいを実現させるため、バリエーションを増やした注文住宅です。ブラーボシリーズの中でも、ひとつ上のグレードを追及した空間の仕様や機能が備わっています。

 

外壁には、雨で汚れを落とす機能を備えたサイディングの採用、パターンも「プロヴァンステイスト」「南欧スタイル」「ジャパニーズスタイル」など、多彩なデザインから選ぶことが可能です。

 

内装に関しては機能性の高いキッチンの工夫も魅力的に見えます。優れた機能性と心地よさを充実させたこだわりのバスルームは、3つのバリエーションから選ぶことが可能です。洗面化粧台とトイレに関しても機能性にこだわりがあり、暮らしやすさの追求が伝わってきます。理想の暮らしを低価格で求めている人におすすめの商品です。

 

ブラーボファミリーの坪単価と特徴

 

参照元：ブラーボファミリー公式ページ

 

ブラーボファミリーの坪単価は「35万円から55万円程度」、コンセプトは「家族の暮らしにフィットする充実設備の家」です。

 

 

アイダ設計のファミリー向けプラン商品です。家族が笑顔になれるような設備がそろっています。幅広い年齢層が安心して暮らせる住まいです。間取りの6つの工夫は次のとおりです。

 

 

 

6つの工夫で家族が住みやすい商品を実現しました。さらに便利な機能が備わった設備を用意することで使いやすさは倍増します。価格は相場よりも安いですが設備は充実していることから、家族全員が満足できる商品を探している人におすすめです。

 

ブラーボスタンダードの坪単価と特徴

 

参照元：ブラーボスタンダード公式ページ

 

ブラーボスタンダードの坪単価は「35万円から55万円程度」、1000万円台で建てることが叶うコストパフォーマンスに優れた人気商品です。

 

 

資材調達をアイダ設計の指定にすることで手間を軽減しました。企画設備にすることでトレンドを安価にして、自由設計の要望に応えてくれます。ブラーボスタンダードは、優れたコストパフォーマンスによる「正規価格の家」です。

 

 

品質が良く、自由設計で希望を叶えたいと考えれば、おのずと価格は相場よりも上がります。その点を豊富なラインナップから選ぶスタイルにすることで、価格を下げることに成功しました。

 

 

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次からは「コンセプト住宅」を解説していきます。

 

スイートハウスの坪単価と特徴

 

参照元：スイートハウス公式ページ

 

スイートハウスの坪単価は「35万円以上」、2階建て3LDKの27坪プランが928万円～(税別)建てられます。

 

 

スイートハウスには、「玄関電子錠-カードキー」「宅配ボックス」「ただいま洗面台」など、ウイルス対策に関連した装備が施されています。まさに今の時代に必要な商品です。

 

3LDKにワイドバルコニーがプラスされた家が、ここまでの低価格帯を実現しました。相場よりもとことん安く建てたい人におすすめの商品です。

 

エコハウスの坪単価と特徴

 

参照元：エコハウス公式ページ

 

エコハウスは坪単価ではなく「本体価格980万円(税別)」で販売している商品です。もちろん増坪や減坪にも対応ができます。

 

 

オール電化なので毎月の電気代を安く抑えることができます。さらに太陽光発電システムだけでなく、エコキュート、キッチン、バスルームなどの室内装備も充実、満足度が非常に高い商品です。

 

 

本体価格とランニングコストが抑えられるエコハウスは、予算をできる限り抑えたい人におすすめします。

 

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セーフティハウスの坪単価と特徴

 

参照元：セーフティハウス公式ページ

 

セーフティハウスの坪単価は「35万円以上」、2階建て4LDKの28坪プランが980万円～(税別)建てられます。

 

 

セーフティハウスは「耐震」「制震」「耐火」に優れた商品です。耐震性と耐火性に優れた構造用面材を使用、地震や強風などの自然災害のエネルギーを面で分散させます。燃えにくい材質が、優れた耐火性も発揮してくれるのです。さらに制振装置を装備することで揺れを2分の1に低減してくれます。

 

 

標準装備の設備も豊富で、高い満足度が得られることは間違いありません。コストパフォーマンスに優れた商品です。

 

楽らくご長寿さんの坪単価と特徴

 

参照元：楽らくご長寿さん公式ページ

 

楽らくご長寿さんの坪単価は「40万円から50万円程度」、シニア層に優しい平屋住宅です。

 

 

安心安全を考慮した商品です。電動シャッターの採用や、使いやすいキッチンなど設備にもこだわりがあります。

 

 

子どもたちが独立したので家を建て替えたいと考えている人におすすめの商品です。

 

888万円の家の坪単価

 

自由設計の二階建て、24坪、4LDKで本体価格888万円というのが売りの888万円の家。坪単価は単純計算で21.3万円になりますね。

アイダ設計といえば555万円の家がCMでおなじみになりましたが、888万円の家は広さも15.12坪から24坪と広くなり、キッチンや浴室など、設備面でもグレードアップしています。

888万円の家は、8にちなんで、

 

 

の8つの特別仕様を用意しています。

 

さらに、Low-Eペアガラスや省エネ高効率ガス給湯器など暮らしに役立つたくさんの設備が標準仕様となっているため、低価格で快適な住まいづくりができますね。888万円の家はコストを抑えたい方にオススメです。

 

アイダ設計の値引き事情

 

アイダ設計は値引きをしないハウスメーカーです。値引きを求めている人にはおすすめできません。

 

値引きをしない理由は「正直価格」です。値引きができないほど、会社の利益も中間コストも元からできる限り抑えています。値引きをする余裕がないほど正直価格でお客様と向き合っているハウスメーカーです。値引きを受ける場合は、どこを削るのでしょうか。値引きは主に次の要因で発生します。

 

 

アイダ設計は、見積もりを出す時点で十分な企業努力をしています。値引きできる項目がないのです。アイダ設計の営業マンは「大幅な値引きがなぜできるのかが不思議」と説明をします。建売ならば理解できますが、これから建てる注文住宅では考えられないそうです。

 

「適正価格」を掲げている以上、アイダ設計で値引きをするのは難しいと思ってください。しかし逆を言えば値引き不要のハウスメーカーと言えます。

 

アイダ設計の坪単価に対する実際の口コミ・評判

オプション追加によって坪単価65万円を超えるこも

 

アイダ設計の概要

 

 

会社設立	1981年1月6日
構造	耐震構造
居住タイプ	2階建て、3階建て、平屋など
新築引渡し実績数	年間約2,600棟
保証期間	初期保証10年(延長保証で35年)
公式サイト	アイダ設計公式

 

アイダ設計は、創立から40年以上にわたり健全な経営を続けているハウスメーカーです。3つの取り組みでお客様の希望をかなえてくれます。

 

アイダ設計の信念は「一人でも多くの家族に幸せで満足のいく住まいを」です。3つの取り組みで価格にも品質にも満足できる家を提供しています。

 

アイダ設計は建物35年保証が特徴です。充実したアフターサービスもついています。35年保証は有償メンテナンス工事の継続が条件ですが、長きにわたりサポートをしてくれる体制です。ローコスト住宅を手掛ける他のハウスメーカーと比較をしてもトップクラスのサポートを用意しています。建てた後もお客様目線が続くハウスメーカーです。

 

まとめ

 

アイダ設計の坪単価は、相場よりも価格が相当安いことがわかります。予算に不安を抱えている人は、アイダ設計のコンセプト住宅がおすすめです。特に、住み始めた後の電気代までも節約ができるエコハウスは、検討する価値があるのではないでしょうか。

 

大手ハウスメーカーの営業担当者に疲れた人は、アイダ設計を確認してみると心が休まるかもしれません。アイダ設計の掲げている「正直価格」が利用者の強い味方になってくれるはずです。