家づくりの口コミや体験談から学ぶ「みんなの注文住宅」

みんなの注文住宅|ハウスメーカーを口コミで比較

アイダ設計のメリット&デメリットまとめ!自由設計でローコストな業者

アイダ設計 ハウスメーカー

アイダ設計のメリット&デメリットまとめ!自由設計でローコストな業者

 

ローコスト住宅の代表格アイダ設計のメリット・デメリットをまとめてみました。アイダ設計の特徴や坪単価をまとめた記事も合わせてご覧くださいね!

 

アイダ設計の口コミ・評判まとめ!888万円の家や人気商品の評価は?
アイダ設計の口コミ・評判まとめ

  ハウスメーカーを利用したい人は評判が気になるものです。そこで、アイダ設計の提供する商品やサービスについての口コミ・評判をまとめました。   ローコス犬アイダ設計の客観的な評価が ...

続きを見る

 

アイダ設計について

 

アイダ設計は1981に創業。埼玉県に本社をおく木造住宅メーカーであり、関東・東北・北陸・東海地方で事業を展開しています。主な事業は、設計・施工・監理・不動産の売買・仲介・賃貸・管理などです。

 

なかでも、徹底的なコスト削減によって実現されたローコストでの住宅提供が大きな特徴として挙げられます。

 

アイダ設計の坪単価!新築の価格や費用相場は?
アイダ設計の坪単価は?商品ごとに2020年最新の費用や相場を解説してみた

  このページでは555万円の家など、ローコスト住宅を売りにするハウスメーカーアイダ設計の金額に関することを紹介して行きます。アイダ設計は、正直価格で住宅を提供し、不当に自社の利益を求めるこ ...

続きを見る

 

アイダ設計の注文住宅のメリット

 

アイダ設計の注文住宅のメリット

 

アイダ設計のメリットをまとめると以下の3点のことが言えます。

  • ローコスト住宅である
  • 実績のあるハウスメーカーで、難しい設計も得意
  • 種類が選べる

 

もう少し詳しく解説しますので、合わせてご覧ください!

 

メリット1:ローコスト住宅である

 

アイダ設計の特徴であり最大メリットは「ローコスト」であることです。ローコスト住宅の実現の為に、アイダ設計ではこのような企業努力をしています。

 

1.最新の快適な設備を一括で仕入れる

人気のシステムキッチン、ユニットバスなど人気のある最新設備を一括大量仕入れすることで、大幅にコストを下げ、より良い設備を安く導入しています。

 

2.自社でのプレカッ工場でコスト削減

自社でプレカット工場を持つことで、作業効率と品質向上、コストダウンを追求しています。

 

3.自社一貫体制でコストダウン

解体や土地の仕入れ、販売、アフターサービスまで、自社一貫で行っています。外注をしないので、中間でかかるコストを削減することが出来ます。

 

メリット2:実績のあるハウスメーカーで、難しい設計も得意

 

アイダ設計は、創業したばかりのハウスメーカーと違い、創業から約40年に近い歴史のある企業です。その分の実績があり、良い家を作るための技術・経験を蓄積しています。

 

ココがポイント

実績が豊富であるということは、いろいろな提案もしてもらえるだろうし、家づくりに関するもろもろの相談にも乗ってくれるだろうという期待が持てます。歴史の浅いハウスメーカーにはない安心感と言えるでしょう。

 

また、アイダ設計は社名の通り「設計」からスタートした企業です。設計をルーツとするハウスメーカーとして、現在でも社内に設計専門の部署を設け、年間2000棟の設計実績を重ねています。設計部門が要望・理想をとことん聞いてくれ、家族のニーズにピッタリのプランを提案してくれますし、狭小地といった難しい設計でも設計料があがることはありません

 

メリット3:種類が選べる

 

アイダ設計の坪単価は平均して30万から40万程度で、ハウスメーカーの中では安い方ではありますが、安い一辺倒ではありません。施主の様々な希望に応えるべく商品の種類は多種用意されています。

 

ココがおすすめ

例えば、安心・低価格・高品質のブラーボシリーズ(ブラーボスタンダードブラーボコンフォートブラーボゼネクト、ブラーヴォファミリー、ブラーボスタイル)、設備・構造共に最高クラスのアイベストなどの商品がラインナップされています。

 

一番人気の商品は?

その中で一番の人気の商品は「ブラーボスタンダード」。アイダ設計の中で一番コストパフォーマンスの高い商品です。

 

アイダ設計のブラーボスタンダードは1,000万円台で建てられる!間取りや耐久性は?
アイダ設計のブラーボスタンダードは1,000万円台で建てられる!間取りや耐久性は?

  アイダ設計は555万円の家など、ローコスト住宅を提供するハウスメーカーです。正直価格で住宅を提供し、不当に自社の利益を求めることはしないというスタイルの営業スタイルが多くのユーザーから支 ...

続きを見る

 

「資材調達をアイダ設計におまかせすることで打ち合わせ回数を減らす」「規格設備にすることで人気の設備を安く導入する」といったことで費用を抑え、どうしても必要な部分のみを自分好みにする、という注文住宅仕様です。

 

「品質」は良く、かつ「自由設計」で自分の思い通りの家を造りたい、というのは家を建てたい人の共通する思いですが、それは当然価格のアップにつながります。その問題を「豊富なラインナップから選ぶ」ことで解決するのがこの商品の特徴です。出来る限り安く建てたい、でもせっかくの注文住宅だから少しは自分の好みも反映させたいという人にぴったりです。

 

ローコス犬
実際、このスタンダード住宅で建築した人の契約金額は、8割以上の人が1000万円台となっています。

 

アイダ設計のデメリット

 

アイダ設計のデメリット

 

メリットが「安い」ということであれば、デメリットは当然それによって発生する不具合であろうということは容易に想像ができます。そこで、アイダ設計のデメリットに関する口コミを集めてみました。

 

  • 監督が来ない・監督の知識がない
  • 現場作業員の態度が悪い
  • 建築中のマナーが悪く、近隣に迷惑をかける(無断駐車・道路に長時間駐車)
  • 台風の時、瓦が飛んだ
  • 不具合だらけでアフターが遅い
  • 35年保証の内容が分かりにくい
  • アフターサービスの値段が分からない
  • 作りがヒンソで手抜き工事がある
  • 内装や使っているものが安物である
  • 壁紙が茶色になってくる
  • 安い分メンテナンスが多い
  • 営業の人が時間にルーズだったり身だしなみがみだれていたりで信用できない・・・

 

いかがでしょうか。さんざんな書かれっぷりです。よい評判もあるにはありますが、悪いものの方が多かったです。口コミから考えるデメリットは以下の通りです。

 

口コミから考えるデメリット

  • 品質に疑問を抱く家族が多くいる
  • 建築中のマナーに問題があるらしい
  • アフターメンテナンスを含む総額が不明

 

デメリット1:品質に疑問を抱く家族が多くいる

 

家の造り、壁紙、釘の本数など、いろいろな面で不安を抱えている人が多くいるようです。ローコスト住宅とはいえ「安かろう・悪かろう」では困りますが、どういった面でローコストに出来ているのか、屋根・壁・断熱材といった様々な素材や設備はどういったものが使われているのか等、契約前にしっかりと確認しましょう。

 

理解出来るまで担当営業に説明をしてもらい、設備などは現物も見た方がより安心です。建築後に思っていたものと違うと感じても、どうにもなりません。

 

デメリット2:建築中のマナーに問題があるらしい

 

道路に工事の車を停めているとか、業者さんのタバコ問題といった口コミより、自分が完成した家に住む前に、近隣トラブルが発生している可能性が考えられます。建築された家にずっと長く住んでいくことになる立場としては、近隣トラブルは絶対に避けたいところです。住んでいる最中にトラブルが起こるならまだしも、引っ越し前から近所の人に恨まれているとしたら目も当てられません。

 

アイダ設計に限った話ではありませんが、実際に建築現場に何度も出向き、自分が「業者の、近隣への対応」を見ておく必要があるでしょう。契約前に、別の建築中の現場に出向いて、近隣への配慮を確認しておくのも良いと思います。

デメリット3.アフターメンテナンスを含む総額が不明

アイダ設計のアフターメンテナンスについては、HPは「建物の品質や性能を持続していく上で必要となるメンテナンスを実施する事で、35年間もの長期保証を実現しております」と書かれています。

 

単純に35年というと安心な気がしますが、これには『点検とメンテナンスを「アイダ設計で行うこと」で35年間の長期保証を受けられる』という条件があるのです。

 

ローコス犬
この点検とメンテナンスにかかる費用については、具体的にいくらかかるのか(かかったのか)という情報は、ネット上において見つけることは出来ませんでした。

 

しかしアイダ設計は比較的安いハウスメーカーであることから、安く家が建つ分、メンテナンス費用は他より多めに考えておいた方が無難かと思います。定期的な点検をしないと建物の品質や性能が維持しにくいとも考えられます。

 

具体的な金額は不明なものの、1回あたり約〇〇万円といった高額になることもあるようです。この額が定期的にかかってくるとなると、いくらローコスト住宅として有名なアイダ設計でも、メンテナンス費用までをひっくるめて考えるならばそれほど安いとは言えないのかもしれません。

 

アイダ設計の保証やアウターサービスは?35年点検の中身とは?
アイダ設計の保証やアフターサービスは?35年点検の中身とは?

アイダ設計のローコスト住宅の保証、アフターサービスがいったいどうなっているの?と思われている方もいると思います。   二世帯つくし君ローコスト住宅だからアフターサービス微妙なのかな? そんな ...

続きを見る

 

まとめ

 

アイダ設計のメリット・デメリットについてですが、まとめると、メリットは「ローコスト」、デメリットは「ローコストであるがゆえにおきるトラブル」ということが出来るでしょう。

 

全般的にネット上においては不満を書く人が多いでしょうが、それでもこのようなトラブルが実際に起こっているということは契約前にしっかり把握しておき、納得の上で契約したいものです。

「理想の家」を「理想の価格」で手に入れる方法

 

家を建てた後に後悔したという声が結構多いです。

  • 思った以上に費用がかかってしまった
  • 使いにくい間取りになってしまった。
  • 家を建てる場所を間違えた(日当たりや駅からの距離)。
  • 業者の対応が酷く最後までイライラした。
  • 外観デザインが気に入らない。

 

などなど、

 

ローコス犬
後悔したポイントは人それぞれ違いますが、何千万円も支払って建てるわけですので、後悔や失敗はなるべく避けたいですよね?

 

そして、家づくり初心者の方にとって、家を建てることは初めて経験することばかりで「何していいのかわからない...」という方が非常に多いです。

 

そのような方は、私の経験談(マンガで解説)でも紹介していますが、LIFULL HOME'S注文住宅を利用するといいでしょう。

 

LIFULL HOME'Sって?

家づくり業者からの一括資料請求サイトです。外観デザイン、間取り、見積もり、土地情報などの比較ができるので、業者選定の良質なヒントが得られます。もちろん無料です。

 

HOME'Sを利用することで

  • 理想のデザインの家を建てれる業者がわかる
  • 予算内で家を建ててくれる業者がわかる
  • 好立地の土地情報が多数手に入る
  • 間取りプランを比較できる

 

つまり、数あるハウスメーカー・工務店の中からあなたの理想とする外観、間取り、土地情報、価格帯に近い業者はどこなのか?を調べることができます。

 

 

HOME'Sで得られた情報を元に業者を比較すると、一番条件のいい業者が簡単に見つかります万が一見つからなかった場合でも、無料ですし、HOME'Sを利用したからといって必ず契約をしなければいけないということは一切ありません

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内の一部を紹介します。

カタログ・パンフレット

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

間取りプラン

 

業者によって、カタログや手書きの資料、間取りプランの参考資料、展示場の案内などさまざまで、業者の色や対応の丁寧さも比較できて非常に業者選びに役に立ちます。不要なら捨てるだけなので、リスクもありません。

 

あ、言い忘れてましたけどHOMES'Sは強引な電話営業や訪問営業はありません。僕は電話が苦手だったので「電話や訪問での営業はご遠慮ください」(これ重要)と記載しました。電話が苦手な方は一言添えれば架かってきません。

 

私の赤裸々体験談マンガを読む

まずは試しにHOME'Sのカタログをもらう

 

-アイダ設計, ハウスメーカー

Copyright© みんなの注文住宅|ハウスメーカーを口コミで比較 , 2020 All Rights Reserved.