無印良品の家の坪単価の相場は？実際の費用感や商品特徴を解説

商品名：陽の家

建築費用：2,650万円／坪数35坪

坪単価：75万円

室内とウッドデッキを繋げる大きな窓が特徴の家です。開放感がありますが、それ故に道路に面した土地や人通りの多い場所、都会などには向いていません。私は今住んでいる家とは別に、祖父母の家兼別荘として建てました。室内は無印良品らしく、木材中心の平屋ワンルーム構成です。キッチンは無印良品オリジナルで室内のほぼ中心、窓の反対側にあります。キッチン周りはスッキリとしておりますが、シンプルすぎて洗剤等の収納に少々困ります。

また、真正面に窓がある為人がいる場合は気になりますし私は少し恥ずかしいです。別荘としては広々としてとても良いのですが、本拠にするとなると少し考えるような家です。しかし、それを上回るくらい素敵な家ですので、検討中の方は1度モデルハウスを見に行ってみたら良いのではないかと思います。

商品名：木の家

建築費用：1,900万円／坪数30坪

坪単価：63万円

無印良品の家における坪単価は60万円前後となります。どの工務店に依頼するかはやはり予算内で理想を実現できなおかつ高性能な家をメインターゲットにして住宅展示場を訪れて坪単価や性能を各社確認して決めました。大手工務店では坪単価100万円が相場でした。一方町の工務店や建築条件有りの土地建物を購入すると建物坪単価は45万円以上となりましたので無印良品の価格はちょうど中間に位置するものでした。

価格を重視すると地元の工務店に依頼すると良いですがやはり性能は劣りますし防音、断熱性能も劣ることが考えられます。一方、大手にすると鉄筋造りのため開放的な吹き抜け天井を実現できるなど内装を豪華にすることもできますのでどれも一長一短だと思います。ほどほどでおしゃれで住みやすい家を作る場合、無印良品の家が一番理想に近いと思い決断しました。

商品名：木の家

建築費用：1,900万円／坪数27坪

坪単価：70万円

坪単価は14万円となっていますが、家具等は含まれておりません。無印テイストを出したいと思い、フロア材を無垢材に変更したら坪単価がぐんと上がってしまったので泣く泣く諦めてしまいました。カスタマイズすると坪80万円はオーバーすると思いますので、土地を既に購入されている方、予算に余裕がある人にお勧めです。我が家は私が建築士、旦那がグラフィックデザイナーという事もあり、やはりデザイン性に重きを置いていたので無印の家は絶対でした。開口部は通常の木造住宅に比べても十二分に確保出来ていてしかも断熱性に優れているので開口部が大きいから冬寒く夏暑いと言うわけではなくかなり快適です。

開放感を出すために間仕切り壁を極力設けていないのでプライバシーを確保したいご夫婦は事前の打ち合わせで必要な間仕切りを伝えておいた方がいいと思います。トータルで、デザイン性、住み心地、とてもいい買い物でした。

商品名：木の家

建築費用：2,000万円／坪数28坪

坪単価：71万円

価格はやや高い印象ですが他住宅メーカーさんにはない独自性があり、理にかなったデザインと長く使える性能を兼ね備えたデザインは、シンプルでナチュラルな暮らしを提供してくれます。事前に「初めての家づくり講座」などに参加して、不明な点や、自分の希望通りの家ができるのか、など質問して納得した上で契約すると良いです。

また、実際に住んでいる方のお宅を拝見してお話をうかがうことができる「入居者見学会」も随時開催されているので、間取りなどを見て、実際に自分が家を建てようとする場所に当てはめながら具体的なイメージをつかんでおくことをお勧めします。

商品名：縦の家

建築費用：2,600万円／坪数30坪

坪単価：86万円

大阪市内の住宅密集地に無印良品の「縦の家」を建てました。立地は民家を取り壊した跡地だったので建築スペースは限られており、両隣に戸建てが隣接している場所だったので採光が取りずらいことが課題でした。しかし、縦の家は私のような住宅集合地でも最善の方法で採光を取り入れることができるうえ、無印らしさを感じられるおしゃれ内装とスマートな外装が地域でも目を引く存在感を放っているところがとても魅力でした。

坪単価は若干高いと感じるかもしれませんが、デザイン料を含んでいると考えた場合相場内の金額だと思います。これから家を建てる方は私のように気に入った土地が住宅集合地だったとしてもおしゃれで明るい家を建てることができるので、せっかくの注文住宅なので自分たち好みの満足するお家を実現してくれる無印良品の注文住宅も候補に入れてみるのもよいと思います。建売住宅にはないアイデアであふれていますよ。

商品名：木の家

建築費用：2,500万円／坪数40坪

坪単価：62万円

正直に言うと、他のメーカーと比べて坪単価は高いです。無印良品価格なのかもしれませんが、もしコスパを優先するのであれば他のメーカーに頼むことおすすめします。ただ、デザインは非常におしゃれで内装、外から見たときの外装デザインはパーフェクトです。私が建てたのが木を中心とした家ですが、窓が非常に大きく光が入りやすい設計になっていました。

子供が小さいので安全性を優先し若干無印のデザインから外れたものを注文しましたが、それでも内装はおしゃれです。無印のインテリアを飾るとぴったりなほどシンプルかつデザイン性があって気に入っています。もし、無印が大好きな方がいればやってみることおすすめします。

商品名：陽の家

建築費用：1,800万円／坪数33坪

坪単価：54万円

無印良品の家「陽の家」は、坪単価だけで見ると他のハウスメーカーと大きく差はありませんが、内装も外観もしっかりしているので、坪単価よりもお得な感じが個人的にはしました。広いウッドデッキや全開口サッシ、木製サイディングの外観など、自然が好きな人にはピッタリな商品だと感じています。室内の段差はなく、サッシを開けると室内と外がフラットにつながるように設計されているところは、とても気に入っています。

「陽の家」は平屋建てなので、土地のスペースがいるため郊外で作るのに最適だと感じています。都市部で作るには、坪単価も上がるので、個人的にはあまりおすすめできないと感じました。