イシンホームの坪単価と総額は？30坪40坪50坪の相場を知ろう

イシンホームの坪単価を紹介した記事です。全体の坪単価と商品ごとの坪単価目安を紹介していますのでぜひ参考にしてください。

イシンホーム全体の坪単価は40万円～60万円

イシンホームの全体平均の坪単価は40〜60万円/坪です。商品ごとの坪単価は以下の通りです。

ローコスト住宅に主な定義はありませんが、坪単価30万円～60万円程度で注文住宅を建てるハウスメーカーが呼ばれています。つまりイシンホームはローコスト住宅よりのハウスメーカーです。イシンホームの坪単価が安い理由はフランチャイズ展開が関係しています。適材適所で運営を行うフランチャイズのメリットを最大に活かし、次の項目で削減を行っているのが特徴です。

イシンホームは、お世辞にも知名度が高いと言えません。注文住宅を安く建てたいと考えて検索をしていたら見つけたという人も多いのではないでしょうか。広告宣伝費に費用を回さず、口コミによる知名度アップを行っています。大手ハウスメーカーのように、有名な芸能人を採用した豪華なCMを作りません。何千万円もかけて作られたCMの作成費や広告費は、購入価格に背負わされます。イシンホームは無駄な広告宣伝をしないことで価格を抑えているハウスメーカーです。

またイシンホームは、フランチャイズ展開による大量仕入れや他を経由しない直接施工により無駄な中間マージンを発生させません。過剰な中間マージンの発生は、利用者に大きな負担を与えます。中間マージンを抑える工夫をしているのです。イシンホームは適正な方法で坪単価を抑えています。優れたコストパフォーマンスが期待できるハウスメーカーです。

イシンホームは高い？安い？他の住宅メーカーと比較

イシンホームの坪単価に似たような価格帯の人気ハウスメーカーと比較をしてみます。

住宅メーカー名	構造	坪単価
イシンホーム	木造	40万〜60万円
アイダ設計	木造	30万〜60万円
クレバリーホーム	木造	30万〜75万円
タマホーム	木造	35万〜80万円
アイフルホーム	木造	35万〜100万円
ユニバーサルホーム	木造	40万〜70万円

イシンホームの坪単価は40万～60万円程度なので、大きな違いがありません。坪単価に違いはありませんが、イシンホームの特徴は標準装備の充実です。コストパフォーマンスに優れています。商品ラインアップもわかりやすく、自分の求めているコンセプトを、商品の中から見つけやすいのが特徴です。

上記は一部の商品ですが、別のハウスメーカーで依頼をすると数百万のオプション料金が必要になります。イシンホームは商品ごとが持つコンセプトに合わせた設備を、標準仕様としているのです。標準装備の充実はコストパフォーマンスにつながります。安い坪単価で機能性の高い住まいを建ててくれるハウスメーカーです。

イシンホームはこんな人におすすめ

イシンホームはコストパフォーマンスに優れているハウスメーカーです。低予算で性能の高い住まいを実現したい人におすすめします。

価格を抑えながらも地震に強い家を求めている人

イシンホームの「充実フル装備の家」は、標準仕様で高い耐震性を実現します。優れた耐震構造が標準装備の住まいです。耐震性が高い理由を紹介します。

激震ブレーキは、「地震力」「加速度」「層せん断力」が半減する装置です。大きな地震にのみ強さを発揮し、阪神大震災クラスの地震ならば約400gal前後まで抑えることができます。大震災クラスの地震力を半減できる設備です。

またイシンホームでは面構造を採用しています。柱で支える軸組工法よりも、耐震性の高い構造です。床も合板で一体になっているので、大きな地震にも耐えられます。強さは「文部科学省防災科学研究所」で行われた耐震実験で立証済みです。

資材には世界の銘木「赤王者梁」や、欧州赤松(レッドウッド)を採用しています。一般的に利用されているホワイトウッドよりも強い素材です。耐震性と耐久性を向上させます。
イシンホームは標準装備で安心の住まいを建ててくれるハウスメーカーです。コストパフォーマンスに優れています。

価格を抑えながらも高い断熱性能で心地よい住まいを求めている人

イシンホームの建てる住まいは標準装備で高い断熱性能を発揮します。1年を通して心地よさが持続する住まいです。光熱費の節約にもつながります。イシンホームの充実フル装備の家が心地よい住まいになる理由は次のとおりです。

上記はすべて標準装備で付いています。高い断熱性能を発揮する工夫ばかりです。ローコストで住まいの心地よさを求めているのならばイシンホームをおすすめします。

価格を抑えながらも省エネ性能の高い住まいを求めている人

イシンホームは省エネ性能の高い住まいを建ててくれるハウスメーカーです。地球に優しい住まいを求めている人におすすめします。イシンホームは、省エネルギー性能に優れた住宅と企業を表彰する「ハウスオブザイヤー」の各賞を11期連続で受賞しているハウスメーカーです。2020年度は「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2020省エネ住宅特別優良企業賞」を受賞しました。まさに常連の域に達しています。

省エネ性能の高い住まいをローコストで建てたいのならば「ワンダフルイシンライフ」がおすすめです。エネルギーを自給自足することで光熱費0円生活を掲げています。次の設備がすべて標準装備です。

受賞歴からもイシンホームは省エネ性能の高い住まいを建ててくれることがわかります。しかもほぼ標準装備だけで建つのがポイントです。コストパフォーマンスに優れています。

イシンホームの商品別費用・相場を紹介

ビューティーセブンの坪単価と商品の特徴

参照元：イシンホーム公式ページ

ビューティーセブンはいつまでも美しくいたい女性におすすめの7つの設備を標準装備している住宅です。お金をかけずに住むだけで健康美人になれるのが特徴で、家のメンテナンスだけでなく住む人のメンテナンスまで考えられています。

健康美人をつくる7つの特徴についてご紹介します。

ビューティーセブン坪単価は40～50万円です。

フェニックスセブンの坪単価と商品の特徴

参照元：イシンホーム公式ページ

フェニックスセブンには7つの防災設備が標準装備されています。

7つの防災設備についてご紹介します。

フェニックスセブンの坪単価は40～50万円です。

夢現未来の坪単価と商品の特徴

参照元：イシンホーム公式ページ

夢現未来の住宅は自分好みのデザインをコーディネイトすることができます。5種類のスタイル(ヴィンテージ、カリフォルニア、ヴィンテージカフェ、ナチュラルカフェ、ジャパニーズ)を選択して予算と土地からプランを選ぶことが可能です。

また、エアコン1～2台で全館冷暖房を行う省エネが標準装備されています。PM2.5を98％除去し、耐震工法と減震ブレーキ、最高クラスの耐力面材で家族の命と財産を守ってくれます。LED照明や簡単自動洗浄付きのお風呂、カーテンまで標準装備でついているのでお得です。

キッチンには家事が楽になる仕組みが多数あり、大型の食器棚やIHヒーター、食器洗い乾燥機など主婦の方にうれしい装備がついています。その他、基本整備としてプロパンガスに比べて1/4の給湯日にできる「エコキュート」や結露を抑えることができる断熱性の高い「高断熱性樹脂サッシ」もついています。

装備をグレードアップしたい方はソーラー発電の屋根や床下暖房、宅配ボックス、インテリア家具などをつけることも可能です。夢現未来の坪単価は40～50万円です。

四季-ZENの坪単価と商品の特徴

参照元：イシンホーム公式ページ

四季-ZENの家は天然無垢の桧・杉・松を使った和風デザインの住宅です。特にライトアップされた外観はさらに美しく見えます。室内は庭と一体感をもたせたスケルトン設計で、パノラマ庭園の中では紅葉や冬景など四季折々の美しさを愛でることができます。

素足で歩くと上質な自然の肌触りと無垢の暖かさを五感で感じることができます。無垢の木と家族のぬくもりに囲まれて食卓を囲んで楽しめるのも特徴です。家事1/2設計になっており、主婦が負担に感じる家事を1/2にすることが可能で健康かつ美しく暮らせる家がコンセプトになっています。

和室は「禅」を組めるように厚さ40ミリの桧の床材を使用しています。その他、オール電化+エコキュートやIHクッキングヒーターなども基本装備として備わっています。
四季-ZENの坪単価は50～60万円です。

イシンホームの値引き事情

残念ながらイシンホームは値引きをしないことで有名なハウスメーカーです。ローコストで標準装備も充実していることから、値引き項目がありません。「値引きは断られた」という口コミが多く見られました。ただ「消費税を引いてもらえた」や、「端数の7万円弱を値引いてくれた」など、まったくの0とまでは言えないようです。ごくわずかですが、値引きに成功をしたという声も見られます。ただし「値引きは無理」という声の方が圧倒的に多いです。

おそらく値引きができた人は、フランチャイズで契約をしたと考えられます。フランチャイズの運営は会社が異なるので、代表が値引きを許していれば受けてくれるかもしれません。しかし可能性は極めて低いので、値引きに大きな期待を持たないことをおすすめします。

イシンホームの坪単価に対する実際の口コミ・評判

坪単価の割にはかなり丈夫な家が建ったのでかなり満足度は高かった

商品名：フェニックスセブン

建築費用：2,000万円／坪数50坪

坪単価：40万円

イシンホームの坪単価の割にはかなり丈夫な家が建ったのでかなり満足度は高かったです。特にこれから家を建てるという人で防災面を重視したいと思っている人でそこまで高い費用をかけないでも災害に強い家に住みたいと思うならイシンホームで家を建てるのがおすすめです。

また災害に強いだけでなく家のデザインにもこだわりがある人でも十分満足できる家になっているのでデザイン重視という人もイシンホームで家を建てるのがおすすめです。価格の割にはかなりオシャレで丈夫な家が建つのでなるべく費用を抑えて良い家を建てたいと思っているなら検討して欲しいです。

街から近すぎると地価は２倍、３倍と価格は上がる

商品名：木造一階建て

建築費用：1,200万円／坪数38坪

坪単価：31万円

うちの地域の地価は他より安価で一坪約30000円程度であり購入がしやすい。地殻調査では地下の岩盤が大きく強く、地震に対する被害、建物のダメージは比較的可能性が低い。街から近すぎると地価は２倍、３倍と価格は上がるので、少し妥協して離れた場所を選択し購入するのも良い。その場合、自動車を所有して、毎日でも出掛けられる条件が揃っている方がいい。2階を作らなかったのは老後の足腰が弱った時を考慮した。

そうなると、誰も帰って来なければせっかくの2階が物置になり、家主も昇り降りにさんざん苦労する。だからうちは多少の税金は妥協して住みやすさを優先した。さらにフロアを全床フラットにする事で、つまずきなどによる事故の可能性をほぼ解消し、安全性を高めた。建てる時は今より老後を意識した方が後で後悔しない。

イシンホームの概要

イシンホームは、直営店を持ちながらフランチャイズ展開をするハウスメーカーです。　全国(一部地域を除く)に240店舗以上を構えています。店舗数は年々増えており、年間実績も順調に伸ばしているハウスメーカーです。また、イシンホームは住宅業界でいち早く最長60年保証を実現したと言われています。世界ナンバーワンクラスの建材を標準仕様としたことで、最長保証が実現しました。「イシンホームLong Cy-best保証60」を採用すれば、初期保証20年がついてきます。

ローコスト住宅を手掛けるハウスメーカーの多くは、初期保証が法律で定められた最低ラインの10年です。しかしイシンホームは初期保証20年を採用しています。