家づくりの口コミや体験談から学ぶ「みんなの注文住宅」

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ダイワハウスで家を建てて「後悔した・失敗した」という声を集めてみました!アドバイスあり

ダイワハウス 失敗したこと・後悔したこと

【ダイワハウス】後悔した・失敗したことまとめ!実際に家を建てた方からのアドバイスあり

 

ダイワハウスで家を建てた方の失敗した・後悔したという声を集めました。

 

ダイワハウスの口コミ・評判まとめ
大和ハウス(ダイワ)の口コミ・評判まとめ

目次思った通りの家が建てらました(千葉県習志野市)寒い日でも、とても暖かく過ごせます(三重県名張市)頭金が少なくても家を建てさせてもらえた(静岡県湖西市)設計にセンスがある(群馬県)信頼度は高かったの ...

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明るい色が流行だった(愛知県名古屋市)

失敗した点:費用・住宅ローン、 その他

商品名:xevoプレミアム

一番失敗したなと思う部分: その他(フローリングの色)

私の最も後悔していることは、フローリングの色です。私が建てた時代は明るい色が流行だったため、白みがかった部屋全体が明るく見える印象のデザインを選びました。しかし、実際に住んでみると、少しイメージと違ったため後悔しています。張替えにも数十万円必要との事ですので、我慢しています。

先輩からのアドバイス

絶対に住宅展示場でたくさんの家を見ることをお勧めします。ハウスメーカーによって家のデザインや強みがまったく違うので、とにかくたくさん見て後悔の無いようにしてほしいです。また流行はあまり取り入れないほうがいいと思います。長く住める、シンプルで王道なデザインにしたほうが良いと思います。

 

 

変動の方が圧倒的に金利がいい(滋賀県野洲市)

失敗した点:費用・住宅ローン、間取り

商品名:XEVO

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

家を建てて、数年経つのですが、固定でローンを組みました。変動の方が圧倒的に金利がいいので、結局変動で組んだほうがよかったと思っています。ローン控除もありますが、もっと勉強してから、ローンを組めばよかったと思っています。

先輩からのアドバイス

間取りで失敗したことがあります。2階に子供部屋と大部屋を作ました。子供が3人いるのですが、部屋が足りません。男の子か女の子か、部屋がいくついるかなど間取りをよく考える必要があると思います。また、子供が熱を出したときに、実家に近いがどうかとかも子育てをしていくうえでかんがえないといけないと思いました。また、隣との家の距離感というか、窓の位置も大事です。窓の位置が同じだと、窓を開けていて、こんにちは、なんてことになってしまいます・・・・

 

 

風が強い日は土埃が大量に飛んで来ます(千葉県八街市)

失敗した点:立地・利便性、その他

商品名:xevoΣ

一番失敗したなと思う部分: その他

近所に畑が多くあって、風が強い日は土埃が大量に飛んで来ます。八街市は春先に強い風が吹くという情報は事前に一応は知っていましたが、土埃も一緒に飛んで来ます。そのため洗濯物を干したまま出掛けて強風が吹くと、洗濯物に大量の土埃が付着してしまい、洗い直す羽目になる事がちょくちょくあって地味に厄介です。

先輩からのアドバイス

どうせ建てるならそれなりに広い庭があり、天井高で解放感がある等、家自体の快適性を重視したいと考えました。そこで利便性を犠牲にしても東京近郊でかなり土地が安い、八街市を選びました。ですがいざ暮らしてみると電車の本数が極端に少なかったり、土地埃が舞う等の環境面での不満があると家に対する満足度は低下してしまうものです。なので家を建てる際は拘りばかりを重視しないで、バランスを考える事が非常に大事だと痛感しました。

 

 

契約後は営業担当の方と連絡が取りづらく(山梨県中巨摩郡昭和町)

失敗した点:アフターサービス

商品名:xevo B

一番失敗したなと思う部分:アフターサービス

よくあることだとは思いますが、契約するまでは手厚く対応していただきましたが、契約後は営業担当の方と連絡が取りづらくなりました。連絡をいれても返事がなく、そのままお願いしたいことがお願いできずに終わったこともありました。

先輩からのアドバイス

契約するまでの営業の方のお話は、嘘はないのかもしれませんが、多少話を大きくしていることがあるかと思います。そのため、1人の方の話だけを鵜呑みにするのではなく、複数社に話を聞いてみたり、すでに家を建てた方の話を聞いてみるといいかと思います。情報収集は大事かと思います。

 

やっぱり高すぎる土地だった(奈良県奈良市)

失敗した点:費用・住宅ローン、間取り

商品名:ジーボ

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

土地を探し始めた初期の頃に出会った土地を、最終的に購入して注文住宅を建てました。最初は、土地の価格が高すぎると思って却下したのですが、いろいろ見てまわるうちに、やっぱりあの土地がいいということになったのです。今にして思えば、夫婦とも、いろいろ見るうちにだんだん金銭感覚がマヒしてきたようです。やっぱり高すぎる土地だった、土地込みの建売住宅にしておけば返済が楽だったのに、と後悔しています。

先輩からのアドバイス

とにかく冷静に、時間をかけて検討してほしいと思います。早く決めないと売れてしまう、と不動産屋さんからは圧がかかると思いますが、売れてしまったなら縁がなかったということ、と割り切ればいいことです。高い買い物ですから、後悔しないように、たくさん見て、考えて、人にも相談して、冷静に決断してください。

 

家族の注文が予想を超えてしまい資金を追加(北海道函館市)

失敗した点:費用・住宅ローン

商品名:xevo Σ PREMIUM

一番失敗したなと思う部分: 費用・住宅ローン

ある程度まとまった資金を用意したにもかかわらず、家族の注文が予想を超えてしまい資金を追加せざるを得なくなったからです。追加といっても80万円ほどでしたが、それでも私にとっては大ダメージでしたので後悔しています。

先輩からのアドバイス

注文住宅であるため、後になってあれが良いこれが良いと家族に言われないためにも事前にしっかりと家族会議をしておくことをおすすめします。私自身も会議をしたのですが、実際に図面を見たり施工中の家を見て家族なりの理想の家を描いてしまったようです。そのため予めこれ以上注文をしない、など家族全員で決めておくと良いかもしれません。

 

リビングが狭くなってしまった(群馬県伊勢崎市)

失敗した点:間取り、立地・利便性、設備

商品名:exvo wood plus

一番失敗したなと思う部分:間取り

出来るだけ間取りを大きくとり、ちょっとしたパーティーが出来るくらいのリビングが欲しかったのですが、限られた敷地面積の中に広めに駐車スペースを確保する必要があり、希望どうりの広いリビングなする事は出来ませんでした。

先輩からのアドバイス

家を新築する時には、家族それぞれの色々な希望や願いが集まりますが、土地の広さや予算などには限界があり全て実現するのはとても難しい事と思います。その為、少しでも理想の家を実現するためには優先事項を家族で確認しておくべきと思います。

 

もう少し余裕を持って支払える金額でローンを組めば良かった(栃木県宇都宮市)

失敗した点:費用・住宅ローン、設備

商品名:xevo

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

子供を授かる前で、夫婦のみの収支を基準に住宅ローンを組んでしまいました。建築後住み始めて1年程で第一子を授かりましたが、妻が再就職したのが第一子が3歳になってからでその間は預金を切り崩しながらの生活になりました。今は第二子も生まれ、もう少し余裕を持って支払える金額でローンを組めば良かったと後悔しています。

先輩からのアドバイス

今は最新の設備であっても、時間が経てば時代遅れのものになるのが大半です。そこにお金を掛けて、日々の生活を圧迫するようなローンを組んでしまうと後々後悔することになると思います。もし今賃貸に住んでいて、その家賃を基に住宅ローンを組むのであれば、そのから2割程度金額を落としてみることも検討してみてもいいと思います。
何故なら税金や修繕費等、賃貸では掛からなかったお金がかかる訳ですから。

 

使わない部屋が多く無駄になった(滋賀県守山市)

失敗した点:費用・住宅ローン、 間取り

商品名:xevo

一番失敗したなと思う部分: 間取り

子どもたちが独立したあとのことも少し頭の隅に置いて間取りを考えるべき。子どもが巣立つと、空き部屋が増える。使わない部屋が多いと無駄になる。部屋を小さめにし、その分、車庫にしても良かったのではないかと思う。

先輩からのアドバイス

家は、コンパクトで丈夫なものが一番です。ローンも少なくて済みますし、メンテナンスも簡単で少なくて済みます。外観や、内装に気をとられがちですが、簡単には変えられないものは何かを最優先に考えて、家を建てるべきではないかと思います。

 

今流行りのリビング階段にした結果...(岡山県倉敷市)

失敗した点:間取り、立地・利便性

商品名:zevo E

一番失敗したなと思う部分: 間取り

今流行りのリビング階段にしたのですが、やはり階段は玄関入ってすぐのところが良かったです。理由は二点あります。一点目は、リビング階段だと冬に冷気が上から下に降りてきて寒いです。二点目は、下の音が上に聞こえやすいです。例えば上の寝室で寝ていても下でテレビをつけていると少し聞こえて気になります。

先輩からのアドバイス

住む方の家族構成や重視する点をよく話し合い、書き出した方が良いです。例えばご主人が夜勤がある家庭だと、リビング階段にしてしまうと、昼間一階で話をしている声やテレビの音が二階の寝室まで聞こえてしまい、寝られなくなってしまう等です。それから難しいかもしれませんが、住んでみたときの想像をしてからいろいろ決めて欲しいです。例えば近くの道の渋滞の状態、夏・冬それぞれの日当たりの具合などです。

 

大和ハウスは、坪単価が高い(香川県善通寺市)

失敗した点:費用・住宅ローン

商品名:ジーヴォシグマ

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

ダイワハウスは、信頼できるハウスメーカーとして一番だと思っています。そこで、この家を気に入り早速作ることにしました。しかしやっぱり大和ハウスは、坪単価が高いと思います。頑丈で地震対策もなされている家なので、いいと思うのですがやっぱりその価格が気になりました。

先輩からのアドバイス

失敗しないためには、やっぱり色々なハウスメーカーや工務店と比較をしてしっかり決めることが必要であったと思っています。リサーチが不足していました。後からわかったのですが、工務店の場合はかなり安く仕上げることができるのでいろいろなところを検討することをおすすめします。

 

背伸びをして住宅ローンを組んだことで生活が苦しい(群馬県高崎市)

失敗した点:費用・住宅ローン、その他

商品名:xevo v

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

給料が常にあがっていくわけではない中でちょっと背伸びをして住宅ローンを組んだことで生活が苦しい時があります。現在の住宅ローンより費用のかからない物件を目にすると、この金額なら楽だなぁと思うことがたまにあります。

先輩からのアドバイス

住みたい家か住みたい場所かで僕たちは悩みました。結果、住みたい場所を選んだことで、ちょっと住宅ローンが苦しい時もあります。何社も周り、物件をみて間取り・内装・外装を決めましたが、住んでみると「ここの場所、こんな風にすれば良かった、今からかえたいなぁ」って思います。完ぺきな家を作ろうとせず、住んでから完ぺきに仕上げていく(資金も少し残しておいて)流れが良いと僕自身は思います。

「理想の家」を「理想の価格」で手に入れる方法

 

家を建てた後に後悔したという声が結構多いです。

  • 思った以上に費用がかかってしまった
  • 使いにくい間取りになってしまった。
  • 家を建てる場所を間違えた(日当たりや駅からの距離)。
  • 業者の対応が酷く最後までイライラした。
  • 外観デザインが気に入らない。

 

などなど、

 

ローコス犬
後悔したポイントは人それぞれ違いますが、何千万円も支払って建てるわけですので、後悔や失敗はなるべく避けたいですよね?

 

そして、家づくり初心者の方にとって、家を建てることは初めて経験することばかりで「何していいのかわからない...」という方が非常に多いです。

 

そのような方は、私の経験談(マンガで解説)でも紹介していますが、LIFULL HOME'S注文住宅を利用するといいでしょう。

 

LIFULL HOME'Sって?

家づくり業者からの一括資料請求サイトです。外観デザイン、間取り、見積もり、土地情報などの比較ができるので、業者選定の良質なヒントが得られます。もちろん無料です。

 

HOME'Sを利用することで

  • 理想のデザインの家を建てれる業者がわかる
  • 予算内で家を建ててくれる業者がわかる
  • 好立地の土地情報が多数手に入る
  • 間取りプランを比較できる

 

つまり、数あるハウスメーカー・工務店の中からあなたの理想とする外観、間取り、土地情報、価格帯に近い業者はどこなのか?を調べることができます。

 

 

HOME'Sで得られた情報を元に業者を比較すると、一番条件のいい業者が簡単に見つかります万が一見つからなかった場合でも、無料ですし、HOME'Sを利用したからといって必ず契約をしなければいけないということは一切ありません

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内の一部を紹介します。

カタログ・パンフレット

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

間取りプラン

 

業者によって、カタログや手書きの資料、間取りプランの参考資料、展示場の案内などさまざまで、業者の色や対応の丁寧さも比較できて非常に業者選びに役に立ちます。不要なら捨てるだけなので、リスクもありません。

 

あ、言い忘れてましたけどHOMES'Sは強引な電話営業や訪問営業はありません。僕は電話が苦手だったので「電話や訪問での営業はご遠慮ください」(これ重要)と記載しました。電話が苦手な方は一言添えれば架かってきません。

 

私の赤裸々体験談マンガを読む

まずは試しにHOME'Sのカタログをもらう

 

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