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ダイワハウスで家を建てて「後悔した・失敗した」という声を集めてみました!アドバイスあり

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ダイワハウス 失敗したこと・後悔したこと

【ダイワハウス】後悔した・失敗したことまとめ!実際に家を建てた方からのアドバイスあり

 

ダイワハウスで家を建てた方の失敗した・後悔したという声を集めました。

 

ダイワハウスの口コミ・評判まとめ
大和ハウス(ダイワ)の口コミ・評判まとめ

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南向きの窓は、できる限り大きく取った方がいい(愛知県名古屋市)

失敗した点:間取り、日当たり

商品名:ジーヴォ

一番失敗したなと思う部分: 日当たり

南向きの長細い敷地に建てた我が家。南向きの窓は、できる限り大きく取った方がいいですよと、営業の方からしっかり助言をいただいていました。にも関わらず、私たち夫婦は、おしゃれさを追求し、優先してしまい、こだわりを曲げられず、南向きの窓を、充分に取らなかったのです。その結果、お昼でも、少し暗い気がします。もっと明るく暮らせたのかもしれません。でも、窓を少し小さくしたおかげで、置きたい家具はきちんと置けています。

先輩からのアドバイス

私たちは家づくりの際に、営業の方からのアドバイスより、自分の意見を頑なに通してしまい、少し後悔しています。営業の方のアドバイスは、やはりきちんと聞くべきだと、今は思います。そのためにも、一番最初に信頼できる営業の方と出会うことが大切だと思います。家づくりのどこに時間をかけるか、それぞれだと思いますが、今振り返ると、ハウスメーカー選び、営業選びの一番最初なのかなと思いました。家は人でできており、全ては信頼で成り立っていると、感じています。

 

 

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20畳ほどある為高性能の加湿器が欠かせなくなりました(神奈川県川崎市)

失敗した点:設備

商品名:ZEVO E

一番失敗したなと思う部分: 設備

まずは床暖房です。気密性の高い構造であった為、エアコンとホットカーペット・こたつがあれば必要無いと考えており採用しませんでしたが、エアコンをかけると乾燥がひどく、LDKが20畳ほどある為高性能の加湿器が欠かせなくなりました。実際に床暖房を付けた家にお邪魔した際に、床暖房が有ればエアコン自体必要としない事がよく分かり、妻からも毎冬「床暖房を付けておけば良かった。」と言われます。次に玄関扉の電子ロックシステムです。2世帯住宅の2階に居住しており、玄関は1階にありますが、鍵はマスターを含め6本あった為家族1人1人持参しても余る事。又、宅急便等が来た際は、1階の玄関まで行くことになる為必要無いと判断しておりました。しかし、夜寝る前に玄関の鍵が閉まっているか確認する為に、毎日1階までおりて確認する事になりました。2階から操作できる電子ロックシステムを採用しておけば良かったと今では後悔しています。

先輩からのアドバイス

まずは事前に「タウンライフ家づくり」などからあらゆる情報を得て住宅展示場に行くことをお勧めします。ハウスメーカーの選択では、アフターサービスにも必ず重点をおいて決められた方が後になって後悔することがありません。最も大切なのは、ハウスメーカーが決まってからの細かい打ち合わせです。ハウスメーカーが決まると有る程度気軽になりますが、ここからがもう一苦労です。何故なら壁紙から床・カーテンレールやトイレットペーパーホルダーまで細部に渡って決めなければなりません。ここで気を抜くと、後悔の元に必ずなります。家を建てることは、当初自分が考えていた以上にかなりの労力を必要としました。後になると「あの時こうしておけば良かった」と思うことは必ず出てくると思いますが、出来る限りその様な点が少なく済む様に忍耐強く臨む事が大切だと思います。

 

隣の家がこちらが思っている想定外の家の建て方をした(兵庫県明石市)

失敗した点:費用・住宅ローン、日当たり、立地・利便性

商品名:XEVO

一番失敗したなと思う部分:日当たり

建築条件なしの土地を探していた時に、気に入った場所を見つけて、角地かその隣を購入するかを迷って、車や人の通行量や駐車のしやすさを考えて、角地ではないほうを購入しました。また、隣の家が建った時の日当たりのことを考えて、普通よりも、少し隣のとの境界線から離して自分の家を建築したが、隣の家がこちらが思っている想定外の家の建て方をしたため、自分が建てようとした時に思っていたような日当たりの状況にはなっていないため。

先輩からのアドバイス

同じハウスメーカーの分譲地での土地の購入と家の建築あれば、自分が先に家を建てたとしても、後に建てる隣も、先に建っている隣の家のことを考えて設計をしてくれるが、普通の建築条件なしの分譲地ならば、みんながそんな配慮をしてくれるわけではないので、そこの土地が気に入ったからと言って、周囲が建つより先に家を建てるよりも、周りの状況がわかってから、自分の家を建てたほうが自分の思うもので、納得できる家ができると思います。

 

予想をはるかに超える費用が発生(香川県高松市)

失敗した点:費用・住宅ローン、間取り

商品名:xevoΣ PREMIUM

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

費用については、そんなにかからないと思っていたのです。平屋だし、二階建てよりもずっと安くなるだろうと思っていました。ところが予想をはるかに超える費用が発生し、これだったら別の物件を検討したら良かったと思うこともあります。

先輩からのアドバイス

平屋を建てたいと思っている人は、バリアフリーにするなど検討することにより想定外の費用がかかります。そのことからきちんと資金計画をしたうえで、かなりかかることを想定して家つくりを考えることをおすすめします。

 

 

明るい色が流行だった(愛知県名古屋市)

失敗した点:費用・住宅ローン、 その他

商品名:xevoプレミアム

一番失敗したなと思う部分: その他(フローリングの色)

私の最も後悔していることは、フローリングの色です。私が建てた時代は明るい色が流行だったため、白みがかった部屋全体が明るく見える印象のデザインを選びました。しかし、実際に住んでみると、少しイメージと違ったため後悔しています。張替えにも数十万円必要との事ですので、我慢しています。

先輩からのアドバイス

絶対に住宅展示場でたくさんの家を見ることをお勧めします。ハウスメーカーによって家のデザインや強みがまったく違うので、とにかくたくさん見て後悔の無いようにしてほしいです。また流行はあまり取り入れないほうがいいと思います。長く住める、シンプルで王道なデザインにしたほうが良いと思います。

 

変動の方が圧倒的に金利がいい(滋賀県野洲市)

失敗した点:費用・住宅ローン、間取り

商品名:XEVO

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

家を建てて、数年経つのですが、固定でローンを組みました。変動の方が圧倒的に金利がいいので、結局変動で組んだほうがよかったと思っています。ローン控除もありますが、もっと勉強してから、ローンを組めばよかったと思っています。

先輩からのアドバイス

間取りで失敗したことがあります。2階に子供部屋と大部屋を作ました。子供が3人いるのですが、部屋が足りません。男の子か女の子か、部屋がいくついるかなど間取りをよく考える必要があると思います。また、子供が熱を出したときに、実家に近いがどうかとかも子育てをしていくうえでかんがえないといけないと思いました。また、隣との家の距離感というか、窓の位置も大事です。窓の位置が同じだと、窓を開けていて、こんにちは、なんてことになってしまいます・・・・

 

風が強い日は土埃が大量に飛んで来ます(千葉県八街市)

失敗した点:立地・利便性、その他

商品名:xevoΣ

一番失敗したなと思う部分: その他

近所に畑が多くあって、風が強い日は土埃が大量に飛んで来ます。八街市は春先に強い風が吹くという情報は事前に一応は知っていましたが、土埃も一緒に飛んで来ます。そのため洗濯物を干したまま出掛けて強風が吹くと、洗濯物に大量の土埃が付着してしまい、洗い直す羽目になる事がちょくちょくあって地味に厄介です。

先輩からのアドバイス

どうせ建てるならそれなりに広い庭があり、天井高で解放感がある等、家自体の快適性を重視したいと考えました。そこで利便性を犠牲にしても東京近郊でかなり土地が安い、八街市を選びました。ですがいざ暮らしてみると電車の本数が極端に少なかったり、土地埃が舞う等の環境面での不満があると家に対する満足度は低下してしまうものです。なので家を建てる際は拘りばかりを重視しないで、バランスを考える事が非常に大事だと痛感しました。

 

契約後は営業担当の方と連絡が取りづらく(山梨県中巨摩郡昭和町)

失敗した点:アフターサービス

商品名:xevo B

一番失敗したなと思う部分:アフターサービス

よくあることだとは思いますが、契約するまでは手厚く対応していただきましたが、契約後は営業担当の方と連絡が取りづらくなりました。連絡をいれても返事がなく、そのままお願いしたいことがお願いできずに終わったこともありました。

先輩からのアドバイス

契約するまでの営業の方のお話は、嘘はないのかもしれませんが、多少話を大きくしていることがあるかと思います。そのため、1人の方の話だけを鵜呑みにするのではなく、複数社に話を聞いてみたり、すでに家を建てた方の話を聞いてみるといいかと思います。情報収集は大事かと思います。

 

やっぱり高すぎる土地だった(奈良県奈良市)

失敗した点:費用・住宅ローン、間取り

商品名:ジーボ

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

土地を探し始めた初期の頃に出会った土地を、最終的に購入して注文住宅を建てました。最初は、土地の価格が高すぎると思って却下したのですが、いろいろ見てまわるうちに、やっぱりあの土地がいいということになったのです。今にして思えば、夫婦とも、いろいろ見るうちにだんだん金銭感覚がマヒしてきたようです。やっぱり高すぎる土地だった、土地込みの建売住宅にしておけば返済が楽だったのに、と後悔しています。

先輩からのアドバイス

とにかく冷静に、時間をかけて検討してほしいと思います。早く決めないと売れてしまう、と不動産屋さんからは圧がかかると思いますが、売れてしまったなら縁がなかったということ、と割り切ればいいことです。高い買い物ですから、後悔しないように、たくさん見て、考えて、人にも相談して、冷静に決断してください。

 

家族の注文が予想を超えてしまい資金を追加(北海道函館市)

失敗した点:費用・住宅ローン

商品名:xevo Σ PREMIUM

一番失敗したなと思う部分: 費用・住宅ローン

ある程度まとまった資金を用意したにもかかわらず、家族の注文が予想を超えてしまい資金を追加せざるを得なくなったからです。追加といっても80万円ほどでしたが、それでも私にとっては大ダメージでしたので後悔しています。

先輩からのアドバイス

注文住宅であるため、後になってあれが良いこれが良いと家族に言われないためにも事前にしっかりと家族会議をしておくことをおすすめします。私自身も会議をしたのですが、実際に図面を見たり施工中の家を見て家族なりの理想の家を描いてしまったようです。そのため予めこれ以上注文をしない、など家族全員で決めておくと良いかもしれません。

 

リビングが狭くなってしまった(群馬県伊勢崎市)

失敗した点:間取り、立地・利便性、設備

商品名:exvo wood plus

一番失敗したなと思う部分:間取り

出来るだけ間取りを大きくとり、ちょっとしたパーティーが出来るくらいのリビングが欲しかったのですが、限られた敷地面積の中に広めに駐車スペースを確保する必要があり、希望どうりの広いリビングなする事は出来ませんでした。

先輩からのアドバイス

家を新築する時には、家族それぞれの色々な希望や願いが集まりますが、土地の広さや予算などには限界があり全て実現するのはとても難しい事と思います。その為、少しでも理想の家を実現するためには優先事項を家族で確認しておくべきと思います。

 

もう少し余裕を持って支払える金額でローンを組めば良かった(栃木県宇都宮市)

失敗した点:費用・住宅ローン、設備

商品名:xevo

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

子供を授かる前で、夫婦のみの収支を基準に住宅ローンを組んでしまいました。建築後住み始めて1年程で第一子を授かりましたが、妻が再就職したのが第一子が3歳になってからでその間は預金を切り崩しながらの生活になりました。今は第二子も生まれ、もう少し余裕を持って支払える金額でローンを組めば良かったと後悔しています。

先輩からのアドバイス

今は最新の設備であっても、時間が経てば時代遅れのものになるのが大半です。そこにお金を掛けて、日々の生活を圧迫するようなローンを組んでしまうと後々後悔することになると思います。もし今賃貸に住んでいて、その家賃を基に住宅ローンを組むのであれば、そのから2割程度金額を落としてみることも検討してみてもいいと思います。
何故なら税金や修繕費等、賃貸では掛からなかったお金がかかる訳ですから。

 

使わない部屋が多く無駄になった(滋賀県守山市)

失敗した点:費用・住宅ローン、 間取り

商品名:xevo

一番失敗したなと思う部分: 間取り

子どもたちが独立したあとのことも少し頭の隅に置いて間取りを考えるべき。子どもが巣立つと、空き部屋が増える。使わない部屋が多いと無駄になる。部屋を小さめにし、その分、車庫にしても良かったのではないかと思う。

先輩からのアドバイス

家は、コンパクトで丈夫なものが一番です。ローンも少なくて済みますし、メンテナンスも簡単で少なくて済みます。外観や、内装に気をとられがちですが、簡単には変えられないものは何かを最優先に考えて、家を建てるべきではないかと思います。

 

今流行りのリビング階段にした結果...(岡山県倉敷市)

失敗した点:間取り、立地・利便性

商品名:zevo E

一番失敗したなと思う部分: 間取り

今流行りのリビング階段にしたのですが、やはり階段は玄関入ってすぐのところが良かったです。理由は二点あります。一点目は、リビング階段だと冬に冷気が上から下に降りてきて寒いです。二点目は、下の音が上に聞こえやすいです。例えば上の寝室で寝ていても下でテレビをつけていると少し聞こえて気になります。

先輩からのアドバイス

住む方の家族構成や重視する点をよく話し合い、書き出した方が良いです。例えばご主人が夜勤がある家庭だと、リビング階段にしてしまうと、昼間一階で話をしている声やテレビの音が二階の寝室まで聞こえてしまい、寝られなくなってしまう等です。それから難しいかもしれませんが、住んでみたときの想像をしてからいろいろ決めて欲しいです。例えば近くの道の渋滞の状態、夏・冬それぞれの日当たりの具合などです。

 

大和ハウスは、坪単価が高い(香川県善通寺市)

失敗した点:費用・住宅ローン

商品名:ジーヴォシグマ

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

ダイワハウスは、信頼できるハウスメーカーとして一番だと思っています。そこで、この家を気に入り早速作ることにしました。しかしやっぱり大和ハウスは、坪単価が高いと思います。頑丈で地震対策もなされている家なので、いいと思うのですがやっぱりその価格が気になりました。

先輩からのアドバイス

失敗しないためには、やっぱり色々なハウスメーカーや工務店と比較をしてしっかり決めることが必要であったと思っています。リサーチが不足していました。後からわかったのですが、工務店の場合はかなり安く仕上げることができるのでいろいろなところを検討することをおすすめします。

 

背伸びをして住宅ローンを組んだことで生活が苦しい(群馬県高崎市)

失敗した点:費用・住宅ローン、その他

商品名:xevo v

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

給料が常にあがっていくわけではない中でちょっと背伸びをして住宅ローンを組んだことで生活が苦しい時があります。現在の住宅ローンより費用のかからない物件を目にすると、この金額なら楽だなぁと思うことがたまにあります。

先輩からのアドバイス

住みたい家か住みたい場所かで僕たちは悩みました。結果、住みたい場所を選んだことで、ちょっと住宅ローンが苦しい時もあります。何社も周り、物件をみて間取り・内装・外装を決めましたが、住んでみると「ここの場所、こんな風にすれば良かった、今からかえたいなぁ」って思います。完ぺきな家を作ろうとせず、住んでから完ぺきに仕上げていく(資金も少し残しておいて)流れが良いと僕自身は思います。

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