トヨタホームの坪単価は？商品ごとに2020年最新の費用や相場を解説してみた

 

このページでは注文住宅ハウスメーカートヨタホームの坪単価などのお金にまつわることを紹介します。トヨタといえば自動車のイメージが強いですが、その技術を住宅に応用している点が人気で、「トヨタなら安心」「世界のトヨタが建てる家は間違いない」という考えでトヨタホームを選ぶ方も多いみたいですよ。

 

トヨタホーム以外のハウスメーカーの坪単価を知りたい方は、以下の記事を参考にしてくださいね！

 

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注文住宅トヨタホームの坪単価は40万〜100万円

 

 

結論からお伝えするとトヨタホームの坪単価は40万〜100万円前後と言われています。トヨタホームの注文住宅はいくつか種類があって、種類によって金額に差が出ます。トヨタ自動車が出している車の車種によって値段が違うのと一緒です。

 

坪単価が40万円〜80万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

20坪の家	800万〜1,600万円
25坪の家	1,000万〜2,000万円
30坪の家	1,200万〜2,400万円
35坪の家	1,400万〜2,800万円
40坪の家	1,600万〜3,200万円
45坪の家	1,800万〜3,600万円
50坪の家	2,000万〜4,000万円

 

ざっくり計算すると上記のような金額が出ます。50坪の家を建てた場合、4,000万円(+土地代金)なので、金額にすると平均程度です。

 

トヨタホームの商品別坪単価

 

先述した通り、トヨタホームが出している商品によって坪単価が変わってきます。商品のコンセプトやグレード、内装のグレードなどによって左右されます。2020年現在トヨタホームの主力となっているラインナップ製品は以下の通りです。

 

 

などなど、たくさんの商品を出しています。それぞれ、コンセプトや外観デザインが全く違っていて、これだけ種類が豊富だと迷ってしまいますね。

 

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LQの坪単価

 

参照元：トヨタホームの公式サイト

坪単価にすると40万円台〜になります。ローコスト住宅の中でもかなりコストパフォーマンスに優れた商品になっています。

LQのLはLIFE STYLEの頭文字L、QはQUALITYの頭文字Qで「あなたらしい暮らしをプロのチカラで支え、実現する家」をコンセプトにした、1600万円から建てることができる、今までにない新発想の家です。

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スマートステージの坪単価

 

開放感のある大空間・大開口が特徴のスマートステージ。最小限の柱と梁で建物を支える鉄骨ラーメン構造によって空間をうまく使い広々空間を実現しています。

 

スマートステージの坪単価は約65万〜70万円とされています。トヨタホームの中では安い価格設定の商品と言えるでしょう。

 

家族の成長やライフスタイルの変化によって、間取りが変更できたら便利ですよね？それを可能にしたのがスマートステージです。間仕切壁や可動収納で仕切れば、自由に間取り変更も可能です。

また、その他トヨタホームオリジナルの空調システム(スマート・エアーズ)によって省エネをしながら夏は涼しく、冬は暖かく生活が可能です。

 

坪単価が65万円〜70万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

 

20坪の家	1,300万〜1,400万円
25坪の家	1,625万〜1,750万円
30坪の家	1,950万〜2,100万円
35坪の家	2,275万〜2,450万円
40坪の家	2,600万〜2,800万円
45坪の家	2,925万〜3,150万円
50坪の家	3,250万〜3,500万円

 

50坪で3,500万円前後なので、比較的安い予算で家を建てることが可能でしょう。トヨタの技術力が詰まった家と考えればお買い得な気もしますね！

 

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シンセ・カーダの坪単価

 

シンセカーダはグッドデザイン賞を受賞するなどデザインに定評がある商品です。都会的なデザインと省エネや防犯対策が充実していることから女性を中心に人気を集めました。

 

木調をアクセントにしたモダンデザインは個性あふれるデザインで注目されること間違いなしです。

 

シンセカーダの坪単価は約60万〜70万円とされています。

女性が憧れるデザイン、機能を備えていて、プランも豊富に揃っています。ビューティールームやアトリエなどこだわりを間取りに反映できる点も人気の一つです。

坪単価が60万円〜70万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

 

20坪の家	1,200万〜1,400万円
25坪の家	1,500万〜1,750万円
30坪の家	1,800万〜2,100万円
35坪の家	2,100万〜2,450万円
40坪の家	2,400万〜2,800万円
45坪の家	2,700万〜3,150万円
50坪の家	3,000万〜3,500万円

 

40坪程度の家を建てる場合2,400万〜2,800万前後の建築費用が必要になります。奥さんの要望が多ければさらに費用がかかりますので、まずは見積もりをとってみましょう。

 

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2階建て「はぐみ」の坪単価

 

家族が一緒に過ごす時間を大切にと考えた空間づくりと、子育てに世代向けに作られて住宅です。家の真ん中にある大空間のリビングは家族を繋ぎ、笑顔会えない時間を作ってくれるに違いありません。

 

また、優れたテクノロジーで実現する「可変性」「強靭な構造体」「６０年長期保証」など、長く家族を支える家として人気です。

 

二階建はぐみの坪単価は約60万〜70万円とされています。

 

 

そして、はぐみは外観デザインが可愛らしくて人気です。敷地に合わせた家の形や屋根、外観のカラーなど、家族みんなで選ぶことができます。モダン＋クラシック、モダン、プレーンの３つのインテリアスタイルから選べる点もおすすめポイントの一つです。

坪単価が60万円〜70万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

 

20坪の家	1,200万〜1,400万円
25坪の家	1,500万〜1,750万円
30坪の家	1,800万〜2,100万円
35坪の家	2,100万〜2,450万円
40坪の家	2,400万〜2,800万円
45坪の家	2,700万〜3,150万円
50坪の家	3,000万〜3,500万円

 

はぐみは何と言っても、家族のことを考えた家なので、子供の予定人数などを事前に考えて間取り決めをすれば、より良い家が出来上がるはずですよ！

 

シンセ・ピアーナ(平屋)の坪単価

 

シンセ・ピアーナは伝統的な平屋住宅の良いところを活かしながら新たな付加価値をプラスして開発された住宅です。ワンフロアだからできる間取りや開放的な空間は平屋住宅でしか味わえません。

 

高層ビルにも採用されている、鉄骨ラーメン構造を採用し丈夫で長持ちする住宅を実現しています。

 

一番気になる住宅ですが、シンセ・ピアーナの坪単価は約70万〜80万円とされています。

トヨタホームの住宅の中では高めの価格設定です。歳がいった熟年夫婦が快適な空間で老後を楽しみたいという理由で２回目のマイホームを建てる際にこのシンセ・ピアーナ選ぶ方も多いようですよ！

坪単価が70万円〜80万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

 

20坪の家	1,400万円〜1,600万
25坪の家	1,750万円〜2,000万
30坪の家	2,100万円〜2,400万
35坪の家	2,450万円〜2,800万
40坪の家	2,800万円〜3,200万
45坪の家	3,150万円〜3,600万
50坪の家	3,500万円〜4,000万

 

平屋住宅はある程度土地の面積が必要なので田舎にお住いの方や、ある程度お金に余裕がある方にはぴったりの家です。特に老後を考え、平屋住宅を希望する方は候補に入れてみてはいかがでしょうか？

 

シンセ・アイラシクの坪単価と商品の特徴

 

シンセ・アイラシクは、坪単価57万〜100万円の商品です。

空間を賢く広げ、家族それぞれが私らしく楽しむ生活を演出することが、シンセ・アイラシクのコンセプト。家族や集まりやすいリビングや、空間をすっきり見せられる豊富な収納をデザインしています。

敷地を無駄なく活用できる「ワイズジョイントS工法」や、部屋の中の柱を取り除くことができ、最大35畳の広々とした居住空間を生み出すことが可能な「ワイドスパン工法」など、空間を広げる革新工法が採用されていて、新しいスタイルが実現します。

 

スマートステージZEROの坪単価と商品の特徴

 

スマートステージZEROの坪単価は73.7万〜80万円です。

エネルギー収支をゼロ以下にするゼロ・エネルギーハウス、それがスマートステージZEROです。

高い省エネ性能を持つオリジナルの全館空調システム「スマート・エアーズ」が、1年を通して家中ムラなく快適な気温をキープし、光熱費や環境の負担を気にせず、心地良く過ごすことができます。
スマートエアーズはフロアに1台室内機を設置するだけでよく、外壁の穴あけやエアコン用の配管も不要なため、室内もスッキリできますよ。

 

エスパシオLSの坪単価と商品の特徴

 

エスパシオLSは、坪単価75万〜100万円の商品です。

本物だけが持つクオリティを追求し、歳月により磨かれる、全てに理想を求めた都市の邸宅。それがエスパシオLSのコンセプトです。住宅業界最厚レベルである、厚さ100ｍｍの軽量気泡コンクリートとインセットサッシの重厚感あふれる外観は、見た目の良さだけでなく耐火性も抜群。通常の火災レベルの加熱に60分間耐えることができ、その性能は国土交通大臣からも認定されています。

 

また、目止め塗装、下塗り、中塗り、上塗りの4重塗装により耐久性も高く、性能、美しさを長期にわたり維持します。一つ一つの部材にこだわり抜いた個性を放った邸宅は、暮らしにゆとりと豊かさをもたらしてくれるでしょう。

 

エスパシオLXの坪単価と商品の特徴

 

エスパシオLXの坪単価は80万〜100万円です。

エスパシオLXは外力に強い耐力壁により、上下階に通し柱を通す必要がなく、フロアごとに柱の位置を変えることができます。その「梁勝システム」が間取りを制約から解放し、自由な空間デザインを可能にしました。上に広がる吹き抜けや左右に広がるパノラマリビング、私邸とは思えないほどの大空間、大開口が実現します。

 

理想の空間を思いのままにデザインできるのがエスパシオLXの魅力です。

 

シンセ・ヴィロトワの坪単価

 

シンセ・ヴィロトワの坪単価は70万〜100万円です。

この商品は、三階建の住まいを通して「人生の景色を変える」ことをコンセプトにしています。

この商品の売りであるのは「プラス1デザイン」という設計思想。空を近くに感じる眺望やオープンエアな空間から、三階建ならではの喜びを体感できます。スクエアなシルエットや大開口の連窓が特徴の外観からは、無駄がなく、堂々とした邸宅感が漂います。

 

シンセ・フィーラスの坪単価

 

シンセ・フィーラスの坪単価は60万〜100万円です。

自然に家族が集まり、程よい距離感で家族の気配を感じられる家。それがシンセフィーラスです。

トヨタホーム独自のスマートハウス技術が一年を通して快適な環境を提供し、自然の心地よさを感じながら暮らすことができます。品質を追求した風格のある外観と内観は、私たちに心地よく上質な時間を与え、住まいの夢を叶えることができます。

 

シンセ・フィーラスニコリズムの坪単価

 

シンセ・フィーラスの二世帯住宅版であるシンセ・フィーラスニコリズムの坪単価は76万円ほど。

この商品は、育児や家事に忙しい子世代と、時間にゆとりがある親世帯が、快適な距離感でそれぞれの生活リズムで気兼ねなく暮らせるよう工夫された独立型二世帯住宅です。

 

スマイリズムの坪単価

 

スマイリズムの坪単価は60万〜100万円。

スマイリズムは、ベビーカーやチャイルドシートを取り扱うアップリカが独自に研究してきた赤ちゃん医学と育児工学に基づいたノウハウがたっぷり詰まった住まいです。

滑りにくく、転倒の衝撃を和らげるクッション性のあるテキ全ての家族にとっても嬉しい性能ですよね。アップリカのノウハウと、トヨタホームの安心・安全な住まいづくりが融合した、みんなの笑顔をはぐくむ家。それがスマイリズムの特徴です。

 

エスパシオ ガレージスタイル＋の坪単価

 

広々としたガレージが特徴の、エスパシオ ガレージスタイル＋の坪単価は70万〜100万円です。

住まいにガレージを＋することにより、そのメリットは無限大に広がります。

家と車との安心で快適なアクセスはもちろんのこと、ガレージを駐車スペースだけでなく家族やコミュニティとの憩いのスペースにすることも可能。広々とした半野外空間からは、暮らしを楽しむための様々なアイデアが広がります。

 

エスパシオMezzoの坪単価

 

エスパシオMezzoの坪単価は60万〜100万円です。

外堀を兼ねた外壁がエスパシオMezzoの最大の特徴。「プライバシーを守りながらも開放的な質の高い住宅」と高く評価され、2017年にグッドデザイン賞を受賞しています。

エスパシオMezzoなら、都市部にいながら、包まれる優しさの中で、カーテンのいらない開放的な生活が実現できます。

 

エスパシオ都市のひだまりの坪単価

 

エスパシオ都市のひだまりの坪単価は、標準プランで72.55万円です。

都市部の狭い土地でも、住まい全体に十分な風と光を確保するため、トップライトと天井スリットを用いているのがエスパシオ都市のひだまりの特徴です。

少しでも広い居住スペースを確保するため、中間層を活用したミドルストレージや、ハイウォールにすることでプライバシーが保たれたプライベートバルコニーなど、都市でもゆったりと心地よい生活ができる工夫がされています。

 

上り下りを快適にする超緩勾配階段や、湿気やニオイを吸収し防カビ性の高い壁パネルなども搭載し、心地よさだけでなく快適で健康的な暮らしを提供します。

 

エスパシオEFアーバンウィンドの坪単価

 

エスパシオEFアーバンウィンドの標準販売価格は、坪単価でいうと53.7万〜55.8万円です。

 

「ひとつ上のリビング、シンプルモダンな都市型住宅」をコンセプトにしたこちらの商品。それを叶えたのが柔らかな曲線を描くカーブドウォールです。その内側は外からの視線を気にせずに過ごせる別世界。カーブドウォールに守られているインナーテラスは空に向かって開かれ、そこから続く天井の高いリビングには太陽の光が降り注ぎます。外側は、その曲線美が街並みのシンボルとなるでしょう。

 

エスパシオEF3の坪単価

 

3回建て住宅であるエスパシオEF3の坪単価は70万〜100万円の商品です。都市でもあなたの理想を叶える3階建というのがエスパシオEF3のコンセプトです。限られた空間を広く感じさせるため、スキップフロアを取り入れ、上下階の縦の広がりを活用。

 

それにより、家族全員がのびのびと過ごせるリビングや、中間階から部屋全体に光や風を採り入れることが実現しました。開放感にこだわった空間は視界が繋がり、どこにいても家族の気配を感じられるというメリットもあります。小さいお子さんがいる家庭にも安心ですよね。

 

トヨタホームのメリットは最新のテクノロジー

 

トヨタホームはテクノロジーにこだわっているハウスメーカーです。どんなテクノロジーを家づくりに利用しているのか紹介しましょう。

 

鉄骨構造

 

トヨタホームは鉄骨ラーメン構造にこだわっています。鉄のことを知り尽くしているトヨタだからこそ可能な高耐久の鉄骨造を実現しているのです。耐久性と耐震性が高いのが特徴であり、長く住み続けることができます。

 

そのままでも十分強い鉄骨構造をトヨタホームはパワースケルトンという構造体を採用することでさらに強くしています。鉄骨ラーメンユニットでは、業界でトップクラスである125ミリ角の太い柱を取り入れているのも特徴です。接合部の強度を高めるための変更防止プレートも内蔵させています。品質にもこだわっていて、高精度の溶接を行い、丁寧につくりこむことで品質を高めることに成功しています。

 

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耐震性能

 

長く住める住宅を建てるためにトヨタホームは耐震性能を高めることにもこだわっています。独自の制振装置であるT4システムを取り入れていて、大地震にもしっかりと耐えることが可能です。震度6以上である大地震に17回、トータルで90回という厳しい条件に耐えることを公開実験によって確認しています。数百年に一度しか起きない地震であっても、構造体への損傷がないことが実証されているのです。

 

トヨタホームの住まいは標準仕様でも耐震等級3を満たしています。国の定めている最高ランクの等級3の基準値を大きく上回る強度を実現しているため安心して住めるでしょう。

 

耐久性

 

長く住むための耐久性の高さにもこだわっているのがトヨタホームです。長寿命の住まいを目指していて、そのためにサビ対策に力を入れています。カチオン電着塗装を採用することでしっかりと防錆処理をしています。場所に応じた防錆対策を取り入れていて、溶接部は防錆テープで保護しているのも特徴です。鉄骨ユニットは、傷がつかないように徹底管理をしていて、出荷前の錆の発生も防いでいます。

 

工場品質

 

最高の品質の住まいを提案するためにトヨタホームでは住まいの85%を工場でつくりこんでいます。工場はシステム化されていて、きちんと人材育成をしたスタッフが働き、検査では500以上もの項目を厳しくチェックするのが特徴です。このような環境の中でばらつきなく安定した住まいを量産することにトヨタホームは成功しています。自動車生産において高品質の車を製造してきたノウハウと経験が生かされているのです。