【最新版】トヨタホームの坪単価の相場は？実際の費用感や商品特徴を解説

 

トヨタと聞くと車を連想する人がほとんどです。大手自動車メーカーのトヨタ自動車、そのグループ会社であるトヨタホームならば、建築を依頼しても安心だと思いませんか？

 

 

任せられる安心感から、選ぶ人も少なくありません。ただ安心感に問題はありませんが、気になるのは価格です。住宅の相場から坪単価が離れていないか確認しておかなければいけません。

 

この記事では、

 

そこで今回は、トヨタホームの商品別坪単価を紹介します。特徴もあわせて解説をするので参考にしてください。

 

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トヨタホームの坪単価は40万〜100万円が相場

 

 

結論からお伝えするとトヨタホームの坪単価は40万〜100万円前後と言われています。トヨタホームの注文住宅はいくつか種類があって、種類によって金額に差が出ます。トヨタ自動車が出している車の車種によって値段が違うのと一緒です。

 

坪単価が40万円〜100万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

20坪の家	800万〜2,000万円
25坪の家	1,000万〜2,500万円
30坪の家	1,200万〜3,000万円
35坪の家	1,400万〜3,500万円
40坪の家	1,600万〜4,000万円
45坪の家	1,800万〜4,500万円
50坪の家	2,000万〜5,000万円

 

ざっくり計算すると上記のような金額が出ます。50坪の家を建てた場合、4,000万円(+土地代金)なので、金額にすると平均程度です。

 

トヨタホームの坪単価に対する実際の口コミ・評判

トータル的に高評価な印象

 

口コミをたくさん見ることをオススメ

 

トータル的に高評価な印象

坪単価が高くてもトヨタホームで建てて良かった

いろいろな評価ありますが100点満点中80点

 

値引きは正直他の2社も同じくらいだった

全館空調が主流になるよと言われトヨタホームに

同じ市内でも町が違うだけで坪単価が違ってくる

坪単価に関しては、ほぼ予算に近かった

 

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トヨタホームの特徴

 

トヨタホームの特徴を解説していきます。

 

トヨタホームは1977年から戸建ての販売を開始

 

本社を名古屋市に構えるトヨタホーム株式会社、やはりトヨタのグループ会社なので、愛知県に本社を構えています。設立は2003年と比較的若いハウスメーカーに見えますが、事業の開始には歴史がありますので安心してください。

 

1975年にトヨタ自動車工業に住宅事業部が新設され、1977年から戸建ての販売を開始しました。設立はトヨタ自動車から分類された年なので2000年代ですが、経験が浅い訳ではありません。トヨタが自動車で培ったモノづくりの思想は、トヨタホームにも受け継がれています。

 

 

トヨタホームの魅力

 

 

トヨタホームの魅力は、自らが掲げる3つの安心です。

 

トヨタのネームバリューは伊達じゃありません。確かな安心がトヨタホームにはあります。

 

 

【トヨタホーム】商品別の特徴と坪単価を紹介

 

トヨタホームでは、商品を工法別に分類し紹介をしています。

 

工法と合わせて解説をしていきます。

 

【保存版】ハウスメーカーの坪単価一覧！各業者の費用・相場を比較しよう

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SINCE（シンセ）シリーズの坪単価と特徴

 

 

独自の鉄骨ラーメン構造（垂直な柱と水平な梁を強く接合、屈強なフレームを作り建物を支える仕組み）と、鉄を知り尽くしたトヨタのノウハウで耐久性と耐震性に優れた家をつくります。ラーメン構造は高層ビルにも採用される工法です。

商品名(業者名)	坪単価
SINCE with R	60万円〜100万円
SINCE Mezzo	60万円〜100万円
SINCE feelas	60万円〜100万円
SINCE Cada	60万円〜80万円
SINCE Smart stage	65万円〜75万円
SINCE HUGMI	60万円〜70万円
SINCE i-rashiku	60万円〜90万円
SINCE smilism	60万円〜80万円
SINCE feelasNicorism	70万円〜90万円
SINCE VIETROIS	70万円〜100万円
SINCE piana理想の平屋	70万円〜90万円

 

SINCE with R（ウィズアール）の坪単価と特徴

 

参照元：SINCE with R公式ページ

 

SINCE with R（ウィズアール）の坪単価は「60万円から100万円程度」です。

 

 

テレワークが浸透し始めていることを踏まえた家づくりが必要です。家の中でONとOFFを使い分けなければいけません。ウィズアールは空間の工夫で、新しい日常に対応できる商品です。価格は高く見えますが、相場とかけ離れたイメージはありません。

 

SINCE Mezzo（メッツォ）の坪単価と特徴

 

参照元：SINCE Mezzo公式ページ

 

SINCE Mezzo（メッツォ）の坪単価は「60万円から100万円程度」です。

 

 

都市部における条件付きの土地にも対応できるメッツォは、Voidを採用したことで、光と風を呼び込んでくれます。内部空間を豊かにすることで、解放感が得られるのも魅力です。都市部の土地で悩んでいる人におすすめをします。

 

SINCE feelas（フィーラス）の坪単価と特徴

参照元：SINCE feelas公式ページ

 

SINCE feelas（フィーラス）の坪単価は「60万円から100万円程度」です。

 

 

すべてが高品質、まさに大邸宅仕様の商品です。外観と内観、両方に上質を求めている人は、検討されることをおすすめします。価格は高額ですが、それだけの価値がフィーラスにはあるので、相場どおりの商品です。

 

SINCE Cada（カーダ）の坪単価と特徴

 

参照元：SINCE Cada公式ページ

 

SINCE Cada（カーダ）の坪単価は「60万円から80万円程度」です。

20坪の家	1,200万〜1,400万円
25坪の家	1,500万〜1,750万円
30坪の家	1,800万〜2,100万円
35坪の家	2,100万〜2,450万円
40坪の家	2,400万〜2,800万円
45坪の家	2,700万〜3,150万円
50坪の家	3,000万〜3,500万円

 

 

洗練された美しさが特徴的なカーダは、快適さにも優れています。さすがグッドデザイン賞に選ばれたことのある家です。住む人の心を満たしてくれる商品となっています。

 

SINCE Smart stage（スマートステージ）の坪単価と特徴

 

参照元：SINCE Smart stage公式サイト

 

SINCE Smart stage（スマートステージ）の坪単価は「65万円から75万円程度」です。坪単価が65万円〜70万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

20坪の家	1,300万〜1,400万円
25坪の家	1,625万〜1,750万円
30坪の家	1,950万〜2,100万円
35坪の家	2,275万〜2,450万円
40坪の家	2,600万〜2,800万円
45坪の家	2,925万〜3,150万円
50坪の家	3,250万〜3,500万円

 

 

家族のこだわりを実現するために、さまざまなプランが用意された商品です。6つのインテリアスタイルからお好みの壁やフロア、建具の色を選択しましょう。自分の好きな家具と合わせることで居心地の良い空間を演出できます。坪単価も低価格のことから、相場以上の期待が持てる商品です。

 

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SINCE HUGMI（ハグミ）の坪単価と特徴

参照元：SINCE HUGMI公式サイト

 

SINCE HUGMI（ハグミ）の坪単価は「60万円から70万円程度」です。坪単価が60万円〜70万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

20坪の家	1,200万〜1,400万円
25坪の家	1,500万〜1,750万円
30坪の家	1,800万〜2,100万円
35坪の家	2,100万〜2,450万円
40坪の家	2,400万〜2,800万円
45坪の家	2,700万〜3,150万円
50坪の家	3,000万〜3,500万円

 

 

家族構成や子どもの成長に合わせて可変ができるような設計が可能、子育て世帯におすすめの商品です。デザインも子育て世代に人気のテイストを提案してくれます。家族らしさを家にも求めることができる、ハグミはそんな商品です。

 

SINCE i-rashiku（アイラシク）の坪単価と特徴

 

参照元：SINCE i-rashiku公式サイト

 

SINCE i-rashiku（アイラシク）の坪単価は「60万円から90万円程度」です。

 

 

広いリビングだからこそ、家族が思い思いに過ごせます。成長にあわせて仕切ることができる子供部屋の提案も可能です。空間を上手に使い、自分らしさを演出しましょう。アイラシクは、それをかなえてくれる商品です。

 

SINCE smilism（スマイリズム）の坪単価と特徴

 

参照元：SINCE smilism公式サイト

 

SINCE smilism（スマイリズム）の坪単価は「60万円から80万円程度」です。

 

 

特徴から、子どもの成長をメインに考えた商品だということがわかります。これから家族が増える人、増えたばかりの人におすすめです。子どもの成長にあわせ、2つのプランが用意されています。

 

SINCE feelasNicorism（フィーラスニコリズム）の坪単価と特徴

 

SINCE feelasNicorism（フィーラスニコリズム）の坪単価は「70万円から90万円程度」です。

 

 

1階と2階で生活を分けることができる独立タイプの2世帯住宅商品です。キッチンもお風呂も2つあるので、良い距離感で生活ができます。自分たちのライフスタイルを邪魔せず、必要なときに協力をしあえる二世帯住宅商品です。

 

SINCE VIETROIS（ヴィトロワ）の坪単価と特徴

 

参照元：SINCE VIETROIS公式サイト

 

SINCE VIETROIS（ヴィトロワ）の坪単価は「70万円から100万円程度」です。

 

 

トヨタホームの工法ならば、3階建てでも壁を少なくし、大きな窓と吹抜けを利用して光と風を取り入れた開放感を実現できます。広さを上に求めることで、ゆとりのある生活が手に入る、ヴィトロワはそんな商品です。

 

SINCE piana（ピアーナ）理想の平屋の坪単価と特徴

 

参照元：SINCE piana理想の平屋公式サイト

 

SINCE piana（ピアーナ）理想の平屋の坪単価は「70万円から90万円程度」です。坪単価が70万円〜90万円とした時の、坪数に応じた建築費用は以下の通りです。

20坪の家	1,400万円〜1,800万
25坪の家	1,750万円〜2,250万
30坪の家	2,100万円〜2,700万
35坪の家	2,450万円〜3,150万
40坪の家	2,800万円〜3,600万
45坪の家	3,150万円〜4,050万
50坪の家	3,500万円〜4,500万

 

 

大人のこだわりを満たす上質な空間が演出された商品です。平屋ならではの解放感に吹抜けをプラスすることで心地よさも倍増します。平屋にこだわりを持つ人におすすめの商品です。

 

ESPACiO（エスパシオ）シリーズの坪単価と特徴

 

 

ただし、トヨタホームが利用するのは、通常の鉄骨軸組工法ではありません。鉄骨軸組工法を進化させた独自の｛EST工法｝です。鉄骨軸組工法の高性能と家づくりの自由度を併せ持つEST工法は、災害への強さ、快適な暮らしの基本性能は当然のこと、これらに柔軟なプランニングをプラスさせました。

 

強い構造体が、エスパシオの魅力です。商品の坪単価と特徴を紹介します。

商品名(業者名)	坪単価
ESPACiO LS	80万円〜100万円
ESPACiO LX	60万円〜100万円
ESPACiO Mezzo	60万円〜100万円
ESPACiO EF URBAN WIND	55万円〜65万円
ESPACiO GARAGE STYLE+	70万円〜100万円
ESPACiO EF	70万円〜100万円
ESPACiO EF3	70万円〜100万円

 

ESPACiO(エスパシオ)LS理想の邸宅の坪単価と特徴

 

参照元：ESPACiO LS公式ページ

 

ESPACiO LS理想の邸宅の坪単価は「80万円から100万円程度」です。

 

 

100mmの外壁に守られる安心感と建物正面の美しさ、まさに都市型の邸宅にふさわしい外観です。思いのままに空間を自在にできるマルチ天井高システムを採用していることから解放感は抜群、ワンランク上の生活が期待できます。都市部に邸宅を求めている人はESPACiO LS理想の邸宅がおすすめです。坪単価は高額ですが、詳細を見ると相場どおりで納得ができます。

 

ESPACiO LX邸宅の鼓動の坪単価と特徴

 

参照元：ESPACiO LX公式ページ

 

ESPACiO LX邸宅の鼓動の坪単価は「60万円から100万円程度」です。

 

 

柱と柱の間を最大5mにできるからこその広さがESPACiO LXにはあります。テレビで見るような邸宅が実現できる商品です。上質を超えた暮らしの実現を求めている人におすすめをします。

 

ESPACiO Mezzo(メッツォ)の坪単価と特徴

 

参照元：ESPACiO Mezzo公式ページ

 

ESPACiO Mezzo(メッツォ)の坪単価は「60万円から100万円程度」です。

 

 

メッツォは、ガレージ、バルコニー、中庭の3カ所を内部に取り込むことでできたスペースを有効に活用する商品です。プライベートの保護や、セキュリティの確保に効果的、今の時代に適した家ではないでしょうか。生活スタイルの幅を広げてくれる商品です。

 

ESPACiO EF URBAN WIND (エフ アーバンウィンド)の坪単価と特徴

 

参照元：ESPACiO EF URBAN WIND公式ページ

 

ESPACiO EF URBAN WIND (エフ アーバンウィンド)の坪単価は「55万円から65万円程度」です。

 

 

やわらかな曲線を外観に採り入れることで、都市に映える効果が期待できる商品です。外観の曲線を間取りのどこと合わせるか、3つのプランから選ぶことができます。エスパシオシリーズの中では比較的安い価格です。相場より抑えたい人におすすめをします。

 

ESPACiO GARAGE STYLE+ (ガレージスタイルプラス)の坪単価と特徴

 

参照元：ESPACiO GARAGE STYLE+公式ページ

 

ESPACiO GARAGE STYLE+ (ガレージスタイルプラス)の坪単価は「70万円から100万円程度」です。

 

 

車を止めるたけでなく、家やコミュニティのスペースに取り入れる発想がガレージスタイルプラスです。車のトヨタをグループ会社に持つトヨタホームならではの商品ではないでしょうか。マイカーをこよなく愛している人におすすめの商品です。

 

ESPACiO EF(エスパシオ・エフ)の坪単価と特徴

 

参照元：ESPACiO EF公式ページ

 

ESPACiO EFの坪単価は「70万円から100万円程度」です。

 

 

異なる4つ外観から好みのものを選択できます。自由設計なので、自分が必要としている機能を希望してください。外観の美しさは、申し分ない商品です。

 

ESPACiO EF3の坪単価と特徴

 

参照元：ESPACiO EF3公式ページ

 

ESPACiO EF3の坪単価は「70万円から100万円程度」です。

 

 

都市部でスペースを求めるのならば上に行く方法があります。ESPACiO EF3は、インナーガレージを1階に配置する3階建て商品です。インナーガレージを充実させることで、プライベートの幅も広がります。都市部だからといってあきらめた趣味も始めることができるかもしれません。

 

LQの坪単価と特徴

 

参照元：LQ公式ページ

 

LQはシリーズ化されてはいません。ただ、SINCEやESPACiOと異なる工法で建てられる商品です。LQの坪単価はなんと驚きの40万円台、相場よりも低価格なのに大手ハウスメーカーで建てられる魅力を持っています。

 

利用される工法はワイズジョイント工法です。強い柱と梁を接合した鉄骨ラーメン構造の強靭なユニットを梁でつなげます。耐震性にも問題はない工法です。名前に利用されたLQは、LIFE STYLEとQUALITYの頭文字、あなたらしい暮らしをプロの力が支えるという意味が込められています。相場よりも低価格で建てることができるLQは、大手ハウスメーカーで建てたいと考えている人におすすめの商品です。

 

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トヨタホームのメリットは最新のテクノロジー

 

トヨタホームはテクノロジーにこだわっているハウスメーカーです。どんなテクノロジーを家づくりに利用しているのか紹介しましょう。

 

鉄骨構造

 

トヨタホームは鉄骨ラーメン構造にこだわっています。鉄のことを知り尽くしているトヨタだからこそ可能な高耐久の鉄骨造を実現しているのです。耐久性と耐震性が高いのが特徴であり、長く住み続けることができます。

 

そのままでも十分強い鉄骨構造をトヨタホームはパワースケルトンという構造体を採用することでさらに強くしています。鉄骨ラーメンユニットでは、業界でトップクラスである125ミリ角の太い柱を取り入れているのも特徴です。接合部の強度を高めるための変更防止プレートも内蔵させています。品質にもこだわっていて、高精度の溶接を行い、丁寧につくりこむことで品質を高めることに成功しています。

 

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耐震性能

 

長く住める住宅を建てるためにトヨタホームは耐震性能を高めることにもこだわっています。独自の制振装置であるT4システムを取り入れていて、大地震にもしっかりと耐えることが可能です。震度6以上である大地震に17回、トータルで90回という厳しい条件に耐えることを公開実験によって確認しています。数百年に一度しか起きない地震であっても、構造体への損傷がないことが実証されているのです。

 

トヨタホームの住まいは標準仕様でも耐震等級3を満たしています。国の定めている最高ランクの等級3の基準値を大きく上回る強度を実現しているため安心して住めるでしょう。

 

耐久性

 

長く住むための耐久性の高さにもこだわっているのがトヨタホームです。長寿命の住まいを目指していて、そのためにサビ対策に力を入れています。カチオン電着塗装を採用することでしっかりと防錆処理をしています。場所に応じた防錆対策を取り入れていて、溶接部は防錆テープで保護しているのも特徴です。鉄骨ユニットは、傷がつかないように徹底管理をしていて、出荷前の錆の発生も防いでいます。

 

工場品質

 

最高の品質の住まいを提案するためにトヨタホームでは住まいの85%を工場でつくりこんでいます。工場はシステム化されていて、きちんと人材育成をしたスタッフが働き、検査では500以上もの項目を厳しくチェックするのが特徴です。このような環境の中でばらつきなく安定した住まいを量産することにトヨタホームは成功しています。自動車生産において高品質の車を製造してきたノウハウと経験が生かされているのです。

 

まとめ

 

誰もが知っているトヨタ自動車のグループ会社であるトヨタホームは、信頼できるハウスメーカーです。グループ会社が信用を落とせばトヨタの名にキズが付きます。そのようなこと、親会社であるトヨタ自動車が許すわけありません。信頼性は抜群です。

 

価格に関しても坪単価で見ると、相場とかけ離れていないことがわかります。さらに、低予算で建てることができる商品まで準備している点は、行き届いたサービスが感じられました。トヨタホームで気になる商品があるのならば、最終検討まで残しても問題の無いハウスメーカーです。