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蔵のある家の特徴は?間取りや価格帯、坪単価を紹介します

ハウスメーカー ミサワホーム

蔵のある家の特徴は?間取りや価格帯、坪単価を紹介します

 

ミサワホームの蔵のある家は名前からも想像ができると思いますが、収納の悩みを解決し、もしもに備えた備蓄ができる家です。荷物が多い方や洋服のしまい場所に困っている方にぴったりの家ですね。そして蔵のある家の魅力は収納だけではありません。

 

この記事では

  • 蔵のある家の特徴は?
  • 蔵のある家の外観デザインが気になる
  • 価格や費用はどの程度かかるのか
  • 間取りプランは豊富なのか

 

など、蔵のある家の気になる部分を調べて記事にまとめてみました。蔵のある家で家を建てる予定の方や、気になっている方はぜひ参考にしてくださいね!

 

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ミサワホーム蔵のある家の特徴

 

蔵のある家の特徴は?

 

蔵のある家の一番の特徴は一般的な家よりも大きな収納スペースがあることです。一般的な家と比べるとその収納面積はおよそ3倍もあります。一般的な住まいにもクローゼットや押し入れがありますが、衣類や掃除道具、旅行用のトランクケース、小物などを入れるとすぐいっぱいになってしまいますが、蔵のある家ならそれらを簡単に収納できます。

 

引越しのつもり
例えば、あまり使なくなったゴルフバックやギターケース、スノーボードとかも入れられるの?
もちろん!蔵のある家なら収納可能だよ。
ローコス犬

 

一般の収納や押入れに、無理やり押し込めば入らないこともないのですが、そうすると急に使うことになって取り出そうとすると、なかなかとり出せずに結局クローゼットから目的の物を取り出すために中にあるものを外にだしてやっと取り出した時にはぐちゃぐちゃになっていたりします。

 

蔵のある家なら8畳の蔵が二つで1坪タイプの物置8台分の広々とした収納スペースを取ることができます。

蔵のある家のサンプル

蔵のある家の特徴

(参照元:https://www.misawa.co.jp/)

 

ご覧の通り、普通のクローゼットなら収納できないソファやピアノも楽々収納できます。広い空間で取り出すときも楽で作業しやすいです。とっておきたいけれどスペースが無くてなくなく捨てていた思い出の品もこれだけのスペースがあれば余裕でしまうことができます。

 

蔵のある家のポイント

蔵の家は一階の天井の高さが最大3.5m、二階は4.5mとタテの広がりが十分にあるので解放感があり広々とした開放感を味わうことができます。

 

広々空間で高窓から日が差し込むので明るく気分も高揚します。ペットの日向ぼっこにも最適ですね。

 

蔵のある家の外観デザイン

蔵のある家の外観デザイン

(参照元:https://www.misawa.co.jp/)

 

蔵のある家の外観はどのタイプの蔵にするかで違ってきます。建物円外壁部に蔵がある小屋KURAタイプやロフトタイプ、平屋タイプだと若干間延びした印象があります。

 

各階の間に蔵があるタイプならすっきりした外観になりますが、外観からじっくり見ると「この辺りに蔵があるんだな」と見たらすぐわかります。

 

蔵のある家の価格帯・坪単価

 

蔵のある家の価格帯は他のハウスメーカーと比較すると割高になります。参考までに他のハウスメーカーの坪単価と40坪の家を建てる場合の費用目安を載せておきます。

 

ハウスメーカー名坪単価費用目安
積水ハウス50万円〜2,000万円〜
大和ハウス65万円〜2,600万円〜
へーベルハウス80万円〜3,200万円〜
住友不動産55万円〜2,200万円〜
住友林業60万円〜2,400万円〜
タマホーム 30万円〜1,200万円〜
パナソニックホームズ 65万円〜2,600万円〜
 三井ホーム70万円〜2,800万円〜
アイフルホーム30万円〜1,200万円〜
アエラホーム30万円〜1,200万円〜
クレバリーホーム30万円〜1,200万円〜
蔵のある家80万円〜3,200万円〜

大手ハウスメーカーの坪単価70万円前後、中堅・ローコスト住宅メーカーは坪単価約50万弱といったところです。安いハウスメーカだと坪単価30万というメーカーもあってびっくりですよね。

 

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蔵のある家は坪単価約80万で40坪の住宅とすると約3,200万。大手ハウスメーカがだいたい坪単価70万前後ですの価格帯としては若干高い印象を受けます。

 

ローコス犬
一般的な家と比べるとその収納面積はおよそ3倍の収納スペースがあり、蔵の仕様によっては部屋としても使えなくもないと考えると妥当な価格帯かな?と思います。

 

蔵のある家の間取り

 

蔵のある家の間取りは公式サイトで公開してある通り、大きさ(坪数)によって変わってきます。例えば、都市型の2階リビングがある約40坪の家で間口: 5,915 x 奥行き: 10,920
建築面積: 64.59m² / 1F:62.93m² / 2F:59.20m² / To:122.13m²(蔵部分31.05m²を除く)とした場合以下のようなお部屋の構成になります。

 

  • 1階に寝室11.25帖、ウォークインクローゼット4.5帖、共有ライブラリー4.5帖
  • 1.5階に二つ蔵があり、9帖と9.75帖、ルーフバルコニーが6.5帖、居間が13帖
  • 2階に和室8.25帖、食堂・台所が9帖

 

部屋数が豊富な上、蔵(収納スペース)もたっぷり確保できる点は非常にありがたいですよね。

 

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蔵のある家の耐震性

 

耐震性能の構造強度基準には、2種類あります。

建築基準法に定められた具体的な材料や寸法、構造方法による「仕様規定」

実験や計算などにより一定の性能をクリアすることを確かめる「性能規定」

です。

 

ミサワホームは「仕様規定」を採用していて阪神淡路大震災規模の地震が百年に一度起こったとしても全壊しないほどの耐震性があります。

 

しかし、蔵のある家に限ると蔵がある為、室内空間が広く設計されており、耐震性に若干不安があるのでは?との声がネット上ではあるようです。

 

ローコス犬
もし耐震性に不安があれば、担当の営業さんとじっくり聞いてみると良いでしょう。

 

蔵のある家の保証内容

 

ミサワホームは業界最大レベルの保証があり、最大で30年間の保証を付けることができます。もともと住宅の10年保証もミサワホームが始まりです。

 

注意点としましては、構造体は30年の保証がありますが、防水、白蟻の保証は有償にて最大30年まで保証を延長することができます。

 

構造体、防水、白蟻の保証は30年が過ぎても条件次第で30年以上伸ばすことが可能です。

「理想の家」を「理想の価格」で手に入れる方法

 

家を建てた後に後悔したという声が結構多いです。

  • 思った以上に費用がかかってしまった
  • 使いにくい間取りになってしまった。
  • 家を建てる場所を間違えた(日当たりや駅からの距離)。
  • 業者の対応が酷く最後までイライラした。
  • 外観デザインが気に入らない。

 

などなど、

 

ローコス犬
後悔したポイントは人それぞれ違いますが、何千万円も支払って建てるわけですので、後悔や失敗はなるべく避けたいですよね?

 

そして、家づくり初心者の方にとって、家を建てることは初めて経験することばかりで「何していいのかわからない...」という方が非常に多いです。

 

そのような方は、私の経験談(マンガで解説)でも紹介していますが、LIFULL HOME'S注文住宅を利用するといいでしょう。

 

LIFULL HOME'Sって?

家づくり業者からの一括資料請求サイトです。外観デザイン、間取り、見積もり、土地情報などの比較ができるので、業者選定の良質なヒントが得られます。もちろん無料です。

 

HOME'Sを利用することで

  • 理想のデザインの家を建てれる業者がわかる
  • 予算内で家を建ててくれる業者がわかる
  • 好立地の土地情報が多数手に入る
  • 間取りプランを比較できる

 

つまり、数あるハウスメーカー・工務店の中からあなたの理想とする外観、間取り、土地情報、価格帯に近い業者はどこなのか?を調べることができます。

 

 

HOME'Sで得られた情報を元に業者を比較すると、一番条件のいい業者が簡単に見つかります万が一見つからなかった場合でも、無料ですし、HOME'Sを利用したからといって必ず契約をしなければいけないということは一切ありません

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内の一部を紹介します。

カタログ・パンフレット

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

間取りプラン

 

業者によって、カタログや手書きの資料、間取りプランの参考資料、展示場の案内などさまざまで、業者の色や対応の丁寧さも比較できて非常に業者選びに役に立ちます。不要なら捨てるだけなので、リスクもありません。

 

あ、言い忘れてましたけどHOMES'Sは強引な電話営業や訪問営業はありません。僕は電話が苦手だったので「電話や訪問での営業はご遠慮ください」(これ重要)と記載しました。電話が苦手な方は一言添えれば架かってきません。

 

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