【栃木県】注文住宅の相場とおすすめのハウスメーカー・工務店

「栃木県に注文住宅でマイホームを建てたい！」と考えている人はいませんか。栃木県で家を建てるのならば、最初に相場を知っておくべきです。栃木県で建てる注文住宅の相場を知っておくことで、ある程度の目安になります。

相場を確認したあと、栃木県で注文住宅を手掛けているハウスメーカーや工務店を探しましょう。

今回の記事では、

について主に解説していきます。栃木県で注文住宅を建てる予定の人は、参考にしてください。

栃木県の新築注文住宅の相場って？

栃木県内で新築注文住宅を建てる際の費用と相場は次のとおりです。

平均相場は「2021年度集計表：住宅金融支援機構」の資料を参考に算出しました。

栃木県は、全国の平均相場より255万円ほど安く建てられることがわかります。土地を含めた平均相場と比べると638万円も安く建てられる都道府県です。

栃木県の土地価格ランキングは、47都道府県中36位(2023年3月現在)となっています。下位にランキングしていることから、土地を含めた全国平均相場で比較をした方が安いです。土地価格相場が常にトップの東京都や大阪府よりも総合的に安く家を建てられます。

栃木県土地代込みの費用相場

栃木県の土地平均価格相場は14万円(2023年3月現在)です。40坪の土地を購入した場合、平均して560万円の費用がかかります。しかし栃木県で最も高い都宮市東宿郷1丁目付近の土地相場は130万円です。10倍近くの差があります。

しかし、最も安いエリアは1万円にも満たしていません。栃木県は土地の価格差が大きな都道府県です。エリアによっては千円以下の場所もあります。土地代込みで注文住宅を建てる際は、エリアの選定に注意をしましょう。人気の宇都宮市を選択すると、全国平均の費用相場より高くなるかもしれません。

栃木県の主要地域の相場も算出してみた

※土地代データの情報を参考に作成しております。

厳選ハウスメーカーと工務店5選

栃木県内で注文住宅を手掛けるおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介します。業者を選ぶときの参考にしてください。

薄井工務店

薄井工務店は栃木県宇都宮市で注文住宅を手掛けている工務店です。「新築なら木づかいNo1」を掲げています。栃木県で育った木を使用し、木の良さを最大限に活かす家づくりを行うのが特徴です。

薄井工務店は構造材～合板まで、すべてが栃木県産の木材を使用しています。栃木県は降雪量が少ないなど、良質な木が育つ条件がそろっている都道府県です。県内の木を利用することで運搬コストも下げられます。同じ気候で育った木を使うことが、建物にも良い影響を与えるのです。

性能は耐久性、耐震性、断熱性能に優れています。工法は大手ハウスメーカーも採用している軸組パネル工法です。モノコック構造の住まいが地震や強風から家族を守ります。断熱性もハイブリッド窓やW断熱工法により、HEAT20 G2グレードを達成しました。安全で心地よい住まいを建ててくれます。

MUGIKURA

MUGIKURAは、50年以上にわたり栃木県宇都宮市で注文住宅を提供している工務店です。「より良いものを、より安く」を原点に、適正価格を掲げています。余計な経費は一切かけません。コストパフォーマンスに優れています。

MUGIKURAは、幅広く事業展開をする工務店です。注文住宅の他、分譲住宅やリフォーム、不動産仲介なども手掛けています。規模の大きい工務店です。商品の種類も工務店とは思えないほど豊富にそろっています。

「フルオーダー住宅」はもちろんのこと、「カスタムオーダー住宅」や「平屋」など、お客様の求める住まいの用意がしてある工務店です。MUGIKURAには、お客様の夢を実現するだけの準備があります。適正価格で夢を実現させたい人におすすめです。

NOA HOME

NOA HOME(ノアホーム)は、栃木県宇都宮市と小山市に事務所を構える工務店です。建築家と建てるデザイン住宅を手掛けています。「間取りにはストーリーがある。」を掲げている工務店です。

NOA HOMEは、設計とデザイン力に定評があります。構造、性能、暮らしやすさを考え設計をするのが特徴です。住む人の声に耳を傾け、寄り添いながら間取りを完成させます。完成後のアフターメンテナンスも万全です。

耐震の他に、制振ダンパーを用意することで耐震性を高めます。使用する断熱材は、硬質ウレタンフォームです。現場で発泡させることで、気密性を上げています。ノアホームが建てる住まいのC値は、計測実績0.2㎤/㎥～0.8㎤/㎥です。

ネクストハウスデザイン

ネクストハウスデザインは、栃木県宇都宮市に本社を構えるハウスメーカーです。創業から70年以上にわたり、住宅産業に携わっています。「TIMELESS STANDARD」をコンセプトに掲げ、期待に応える家づくりが特徴です。

ネクストハウスデザインの注文住宅に関するスタンダードは、「広さ」「高さ」「明るさ」「素材」「価格」です。長く快適に住めるタイムレスな住まいを、適正価格で提供してくれます。70年以上にわたり営んできた建築業でのノウハウにより、優れたコストパフォーマンスを実現しました。

ネクストハウスデザインは、建築費や耐久性を考慮したセミオーダー住宅が特徴です。費用を明確に提示します。打ち合わせの時間も大幅に短縮が可能です。建築家クオリティの注文住宅を、手が届く範囲の価格で提供しています。

K-LIVING

K-LIVINGは、株式会社川堀工務店が運営をする注文住宅メーカーです。コンセプトに「大切な人を守れる家をつくること」「頼れる存在であり続けること」「いつだって遊び心を忘れないこと」の3つを掲げています。

K-LIVINGは、家族ごとに異なるライフスタイルに合わせた家づくりが特徴です。自然素材をふんだんに使い、住み続けるほど愛着が沸く注文住宅を目指しています。断熱性は、Ua値で平均0.42W/㎡k以下を実現しました。

また耐震性も、「木造軸組在来工法」と「4面耐震パネル」により高めています。100年に1度の大きな地震にも耐えられる壁を採用した住まいです。横揺れに強い剛床工法を採用することで、家族の安心を守ります。

栃木県対応！ハウスメーカー・工務店一覧

栃木県で注文住宅の対応をしている業者をまとめました。業者名をクリックすると公式サイトに飛ぶので活用をしてください。