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福島県に新築注文住宅で家を建てる際の費用、相場まとめ

費用・価格

福島県に新築注文住宅で家を建てる際の費用、相場まとめ

 

都道府県別に建築費用の相場を算出した記事で全国47都道府県別の建築費用の相場を確認することができます。このページでは福島県の注文住宅の相場や費用の話を中心にしていきます。

 

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二世帯つくし君
福島県ってどこ?
東北最南端の県で、東京から新幹線で1〜2時間で移動できるんだよ。
ローコス犬

 

この記事では...

  • 福島県に家を建てる際の費用の話
  • 土地代金を含めた相場の話
  • 福島県対応のハウスメーカーの話

 

を中心に書いていきます。福島県出身の方、福島県に家を建てる予定の方は参考にしてくださいね。

 

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福島県の新築注文住宅の相場って?

福島県に家を建てる場合の費用、相場

福島県内に新築注文住宅を建てる場合の費用、相場を紹介します。

 

福島県全国
平均床面積134.0㎡129.4㎡
平均坪数40.6坪39.1坪
平均相場3,279万円3,312万円
平均相場
土地含む
3,730万円3,955万円

 

ご覧の通り、家だけ建てる場合は3,279万円、土地代も含めると3,730円の費用が発生します。土地を購入してもそんなに金額が変わらないのは、福島県が田舎で土地が安いからです(笑)。

 

金額は目安でお考えください。依頼するハウスメーカー、工務店、あなたの希望に応じて金額は変わってきます。最適な金額で家づくりをしたい方は相見積もりをしてしっかり業者を選定しましょう。

 

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福島県土地代込みの費用・相場

 

福島県の方は注文住宅の建築費用に平均で3,279万円使うということがわかりました。この金額に土地代金を足せば、家の相場が出てきます。つまり...

 

建築費用 3,279万円 + 土地代金 =  家の相場

 

ということが言えます。建築費用をなるべく抑えたい方はローコスト住宅という選択肢もありますので、憧れのマイホームが欲しいという方は参考にしてくださいね。ちなみに、3,279万円割る平均坪数40.6=80.8万円/坪なので、福島県民は1坪あたり80.8万円の費用をかけていることがわかります。

 

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福島県の主要の地域の相場も算出してみた

土地代データの情報を参考に作成しております。

市町村坪単価40坪の場合相場(+建築費用)
郡山市19万760万4,039万
福島市16万640万3,919万
いわき市13万520万3,799万
会津若松市12万480万3759万
相馬市10万400万3679万
須賀川市8万320万3,599万
西郷村8万320万3,599万
南相馬市7万280万3,559万
二本松市7万 280万3,559万
桑折町7万 280万 3,559万
白河市7万 280万 3,559万

 

福島県対応のハウスメーカーや工務店

福島県対応のハウスメーカーや工務店

 

福島県に家を建てる場合の費用はなんとなくわかっていただけましたかね?福島県は田舎なので土地代金が安く抑えられる点が非常にありがたいですね。その分、建築費用や家の設備のグレードを上げることができるので、比較的豪華な家が手に入るのではないでしょうか?

 

福島県に家を建てたい方の為に、福島県対応のハウスメーカー、工務店をまとめてみました。

業者名坪単価コメント
アエラホーム40万〜60万環境設計の家。55周年を迎え歴史があるハウスメーカー。ローコスト住宅対応
タマホーム30万〜80万ローコスト住宅の生みの親。ローコストだけど高品質の家を建ててくれるハウスメーカー。
ジブンハウスデータ無シンプルな家。ホームページ上で買い物をする感覚で家を建てれる。カートに入れるなど(笑)。
石井工務店 50万〜60万世界水準の高断熱、高気密住宅を実現。商品ラインナップも豊富。
一条工務店55万〜65万円i-smartが人気。スマートなデザインだけど業界最高レベルの快適性能を実現。
アトラスハウス45万円〜県内唯一!標準仕様壁内結露ゼロ羊毛断熱材。郡山市を中心に住宅づくりをサポート。

月々6万円でフルオーダー可能!理想の家を手に入れる方法

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 家賃の支払いが無駄に感じる
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい
  • 何から初めていいかわからない

 

などなど。

 

私の場合、元々賃貸暮らしで月に8万円近い家賃を支払っていました。東京で8万円の家賃のマンションだと、皆さんのご想像通り、築25年以上・1DK、バストイレ一緒...。しかも、奥さんと2人暮らしだったので、まさに家での生活は苦痛でしかありませんでした。

 

そして何より、絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になることに絶望感すら感じてました....。

 

絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になる

 

で、そこで考えたのが家を建てるという選択肢でした(詳しくは私の家づくり体験談をご覧ください)。家を建てれば家賃程度・もしくわそれ以下の支払いで済むことが多いのです。

 

注文住宅と賃貸暮らしの比較

 

どうせ、同じ金額を支払うのであれば、自分の資産になる注文住宅を建てる方が絶対にいいですよね。老後資金2,000万円問題なども話題になっていますが、このまま家賃をドブに捨てるのはもったいない!老後に備えて賢く資金形成をしてお金をためる必要があるのです。

 

月6万円〜建てれる注文住宅を探す

 

不安を感じている方に朗報!戸建て購入の最大のチャンス

 

上記で記載した通り、家を建てるということに対して、様々な悩みがあると思います。私も最初は、「自分の年収で支払っていけるのか?」「失敗したらどうしよう。。」「建てるからにはこだわりたい」など、かなり悩みました。

 

これから子供が増えて、お金がかかる時期...。しかし、このまま1DKの狭い部屋で生活も大変...。そんな葛藤ばかりでした。しかし、実際に家を建ててみて、住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感してます(笑)。

 

住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感

 

そして今、非常に好条件で家を建てることができます。家を建てるかどうかは置いていて、悩んでいる方はハウスメーカーの話だけでも聞いてみるといいかもしれません。

  1. ハウスメーカーの企業努力で1,000万円台の注文住宅が当たり前
  2. 企業同士の競争もあって、低価格で質の良い施工が可能
  3. 増税後の国の支援策で還元を受けられる

 

ローコスト住宅って聞いたことありますか?簡単に行ってしまうと、安い金額で購入可能な住宅です。ハウスメーカーが広告費や人件費、材料費など余計な費用を使わず建築費用を削減して実現した家です。

 

一戸建て=3,000万という時代は終わりました。私のような低所得者でも、月々10万円以下(6万円〜)の支払いで将来の資産となる一戸建てを建てれます

 

そして、ローコスト=しょぼい家という考えは捨てましょう。先ほどのお伝えした通り、ハウスメーカーの企業努力によって、家の質は全体的に上がっていますし、デザイン性の優れたあなただけの住宅を1000万円台で手に入れることができます。

 

 

試しにカタログをチェックしてみる

 

そして、今なら国の支援を受け家を建てることができます。具体的な支援内容は国土交通省が出している以下の情報を参考にしてください。

 

 

ちなみにこちらの支援は併用可能なので条件によっては100万円以上還元されることもあります。100万円あれば新しい家具や家電にお金を回せますね!

 

このような条件が揃って(私の時は国の支援はなかった....)、2017年に念願のマイホームを手に入れることができました。

賃貸から注文住宅に引っ越した後の変化

 

たくさん悩んだ時間がもったいなく感じますね。住宅ローンは組むなら早い方がいいですし、悩んでいる方は早めに行動することをお勧めします。

 

理想の家を理想の価格で建てれるための業者選び

 

家づくりで一番大切なのがこの業者選びです。この業者選びをミスると、間取りが気に入らない、費用が高くついた、外観デザインが気に入らない...などの後悔が残ってしまいます。特に費用での失敗例で多いのが、他の業者に依頼すればもっと安く家を建てれたという、何とも残念な失敗です。

 

このような失敗をしないためにも、「同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較すること」が大事です。

 

同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較

 

私の家づくり体験談で詳しく語っていますが、知人のアドバイスで「条件にあったハウスメーカーをピックアップしてくれる無料のサービスを使って、効率よく&確実な業者選びができたのです。

 

私が使用した無料サービス

 

なぜ、比較が必要なのかというと、比較することであなたの希望(間取り、予算、設備など)を実現できそうな業者を探すことができるのです。例えば以下のように4社を比較してみると、業者ごとの強みや弱み、相性が浮き彫りになります。

 

 

この場合だと、依頼するしないに限らず、A社かD社は良さそう、B社とC社はNGということがすぐにわかります。

 

無料比較サービスは圧倒的にHOME'S

 

実は、注文住宅の一括無料請求サービスは数多く存在します。その中でも、HOME'S注文住宅が圧倒的におすすめです。

 

 

このようにおすすめ理由はさまざまあるのですが、登録ハウスメーカー数が豊富=選択肢が多いという点は大きなメリットだと思います。選択肢が増えれば、比較できる業者も増えるので、よりよい業者に出会う確率が上がります。

 

そしてHOME'Sを利用すると間取り実例集がもらえるという点も大きなメリットです。いきなり間取りを決めろと言われても、何を考えればいいのかさっぱりですよね?私は全く手も足も出ませんでした(笑)。

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

 

間取り実例集には家づくりのアイデアが豊富に眠っています。実例集を参考にイメージを膨らませてみましょう!間取りプランはあなたの家づくりを大きくサポートしてくれるはずです。

 

そして、テーマや予算から業者の絞り込みができるので、効率的に希望にあったハウスメーカーを探し出すことができます。

テーマや予算から探せる

 

そのジャンルに強い業者、予算内で家づくり可能な業者がピックアップされますので、効率よく業者を探し出すことができます。

 

家賃を払い続けるか、資産にして貯蓄を増やして快適な住生活を手に入れるかは、今のあなたの行動次第です!まずは、家づくりの第一歩、から踏み出してみましょう!

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