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北海道に新築注文住宅で家を建てる際の費用、相場まとめ

費用・価格

北海道に新築注文住宅で家を建てる際の費用、相場まとめ

 

北海道に新築一戸建てを建てる場合、費用や相場はどの程度かかるのか知ってますか?都道府県別に建築費用の相場を算出した記事で全国47都道府県別の建築費用の相場を確認することができますので合わせてご覧くださいね。

 

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省エネ猫
北海道はでっかいど〜
確かに大きいけど、住宅に関係する話をしようよ(笑)
ローコス犬

 

この記事では...

  • 北海道に家を建てる際の費用の話
  • 土地代金を含めた相場の話
  • 北海道対応のハウスメーカーの話

 

を中心に書いていきます。北海道出身の方、北海道に家を建てる予定の方は参考にしてくださいね。北海道でスローライフを楽しみたいという方も、参考にしてみてくださいね。

 

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北海道の新築注文住宅の相場って?

北海道に家を建てよう!!費用や相場の話

北海道内に新築注文住宅を建てる場合の費用、相場を紹介します。

 

北海道全国
平均床面積137.6㎡129.4㎡
平均坪数41.6坪39.1坪
平均相場3,119万円3,312万円
平均相場
土地含む
3,119万円3,955万円

 

平均の相場を出しましたが、ご存知の通り、北海道の土地は広大で栄えている地域と田舎の地域で極端に相場が変わります。特に土地代金は札幌と釧路とではだいぶ差が出ます。土地がない人は、北海道のどの地域に家を建てるかによって金額に差が出ますのでしっかり見積もりを取った上で正確な費用を調べましょうね。見積もりのコツはこちらの記事を参考にしてください。

 

また、北海道は冬の寒さが厳しいですし、雪の量も多いので断熱や雪の落下を防ぐような設備を導入するなど、工夫しながら家づくりを行いましょう。

 

北海道土地代込みの費用・相場

北海道に家を建てる費用、相場

 

北海道に注文住宅を建てる方は平均で3,119万円使うことがわかりました。この金額に土地代金を足せば、家を建てる際の金額の相場が算出できます。平均ですので、これから紹介する金額よりも安く済む場合もあれば、高くなる場合のありますのでご注意を!

 

建築費用 3,119万円 + 土地代金 =  家の相場

 

北海道の場合、都会の地域と田舎の地域がはっきり分かれていますので、相場に大きく差が開きそうですね。費用を抑えたい方は、なるべく田舎に家を建てて土地代金を節約するか、建築費用を安く抑える必要があります

 

ただ、注文住宅の失敗でも紹介している通り、節約節約と費用を抑えることを考えてしまっては、建てた後に色んなところで後悔してしまいます。後悔しないためにも、業者選びが鍵ですので、できる限り多くの業者からカタログ・資料請求をして最適な金額で最適な場所に家を建ててくれる業者を探すところから始めましょうね!

 

北海道の主要の地域の相場も算出してみた

土地代データの情報を参考に作成しております。

市町村坪単価40坪の場合相場(+建築費用)
札幌市38万1,520万4,639万
函館市15万600万3,719万
旭川市9万360万3,479万
帯広市9万360万3,479万
千歳市9万360万3,479万
小樽市9万360万3,479万
江別市8万320万3,439万
倶知安町8万320万3,439万
富良野市7万280万3,399万
釧路町7万280万3,399万
北斗市7万280万3,399万

 

北海道対応のハウスメーカーや工務店

 

北海道で家を建てる場合、ハウスメーカー、工務店などに依頼することになります。ここでは、北海道対応の業者をまとめています。坪単価も載せていますので、業者選びの参考にしてみてください。

 

業者名坪単価コメント
ミサワホーム50万〜150万グッドデザイングランプリを受賞するなど、商品開発に優れているハウスメーカーです。木造軸組(在来)工法を採用。
タマホーム30万〜80万ローコスト住宅の生みの親。ローコストだけど高品質の家を建ててくれるハウスメーカー。大手ハウスメーカーの一社。
セルコホーム30万〜50万カナダ輸入住宅。おしゃれな外観の家を建てたいという方におすすめ。カナダで進化したツーバイフォー工法を採用。
HOP東日本90万〜150万高級注文住宅・自然素材住宅。自然素材にこだわりがある方におすすめ。デザインも豊富で、バリエーションも豊か。
日本ハウスHD55万~65万岩手県盛岡市で誕生したハウスメーカー。岩手県を中心に東北で人気。東北エリアでは不動の地位を獲得。

「理想の家」を「理想の価格」で手に入れる方法

 

家を建てた後に後悔したという声が結構多いです。

  • 思った以上に費用がかかってしまった
  • 使いにくい間取りになってしまった。
  • 家を建てる場所を間違えた(日当たりや駅からの距離)。
  • 業者の対応が酷く最後までイライラした。
  • 外観デザインが気に入らない。

 

などなど、

 

ローコス犬
後悔したポイントは人それぞれ違いますが、何千万円も支払って建てるわけですので、後悔や失敗はなるべく避けたいですよね?

 

そして、家づくり初心者の方にとって、家を建てることは初めて経験することばかりで「何していいのかわからない...」という方が非常に多いです。

 

そのような方は、私の経験談(マンガで解説)でも紹介していますが、LIFULL HOME'S注文住宅を利用するといいでしょう。

 

LIFULL HOME'Sって?

家づくり業者からの一括資料請求サイトです。外観デザイン、間取り、見積もり、土地情報などの比較ができるので、業者選定の良質なヒントが得られます。もちろん無料です。

 

HOME'Sを利用することで

  • 理想のデザインの家を建てれる業者がわかる
  • 予算内で家を建ててくれる業者がわかる
  • 好立地の土地情報が多数手に入る
  • 間取りプランを比較できる

 

つまり、数あるハウスメーカー・工務店の中からあなたの理想とする外観、間取り、土地情報、価格帯に近い業者はどこなのか?を調べることができます。

 

 

HOME'Sで得られた情報を元に業者を比較すると、一番条件のいい業者が簡単に見つかります万が一見つからなかった場合でも、無料ですし、HOME'Sを利用したからといって必ず契約をしなければいけないということは一切ありません

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内の一部を紹介します。

カタログ・パンフレット

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

間取りプラン

 

業者によって、カタログや手書きの資料、間取りプランの参考資料、展示場の案内などさまざまで、業者の色や対応の丁寧さも比較できて非常に業者選びに役に立ちます。不要なら捨てるだけなので、リスクもありません。

 

あ、言い忘れてましたけどHOMES'Sは強引な電話営業や訪問営業はありません。僕は電話が苦手だったので「電話や訪問での営業はご遠慮ください」(これ重要)と記載しました。電話が苦手な方は一言添えれば架かってきません。

 

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