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青森県に新築注文住宅で家を建てる際の費用、相場まとめ

費用・価格

青森県に新築注文住宅で家を建てる際の費用、相場まとめ

 

青森県に家を建てる場合の費用や相場のことを紹介したページです。他の都道府県の費用、相場を知りたい方は全国都道府県別に費用、相場をまとめた記事を公開していますのでご確認ください。青森県は田舎のイメージが強いですが、どのくらいの費用をかけて家を建てているのか気になるところですね。

 

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二世帯つくし君
青森県って何が有名なの?
十和田湖とか、奥入瀬渓流とか、自然を楽しみたい方にぴったりの県だよ。
ローコス犬

 

この記事では...

  • 青森県に家を建てる際の費用の話
  • 土地代金を含めた相場の話
  • 青森県対応のハウスメーカーの話

 

を中心に書いていきます。青森県在住で家を建てる方、青森県でスローライフをお考えの方は参考にしてくださいね!青森県は自動車が必需品になりますので、駐車場のスペースを考えた家づくりが重要です。

 

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青森県の新築注文住宅の相場って?

青森県に新築注文住宅で家を建てる際の費用、相場

青森県内に新築注文住宅を建てる場合の費用、相場を紹介します。

青森県全国
平均床面積131.5㎡129.4㎡
平均坪数39.7坪39.1坪
平均相場2,918万円3,312万円
平均相場
土地含む
3,379万円3,955万円

 

青森県は全国平均を大きく下回りました。建築費用の平均相場は3,000万円を切って2,900万円台となっています。家の広さは全国平均とほぼ一緒の40坪弱です。東北地方最北端ということもあって、青森市や八戸市を除いては土地料金はかなり安いです。

 

金額は目安でお考えください。青森に家を建てる予定の方は、まずはカタログ請求をしてハウスメーカー・工務店の候補を決めましょう。

 

ローコスト住宅専門のカタログ、資料請求サービスで業者を見つけよう
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青森県土地代込みの費用・相場

 

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青森県に家を建てる際に発生する建築費用は平均で2,918万円というデータが出ました。この金額に土地代金を足せば、家の相場が出てきます。つまり...

 

建築費用 2,918万円 + 土地代金 =  家の相場

 

ということが言えます。田舎になればなるほど、土地代金を抑えることができるので田舎に家を建てて費用を抑えるという手もあります。人気の青森市、八戸市あたりは土地が少し高いので、全体で発生する費用が高くなります。ちなみに、2,918万円割る平均坪数39.7=73.5万円/坪なので、青森県民は1坪あたり73.5万円の費用をかけていることがわかります。

 

青森県の主要の地域の相場も算出してみた

土地代データの情報を参考に作成しております。

市町村坪単価40坪の場合相場(+建築費用)
青森市14万560万3,500万
八戸市12万480万3,420万
弘前市9万360万 3.300万
三沢市5万200万 3,140万
三戸町5万200万 3,140万
 五所川原市 4.5万180万 3,120万
おいらせ町 4万160万 3,100万
 十和田市 4万160万3,100万
板柳町 4万 160万3,100万
黒石市 4万 160万3,100万
 野辺地町 4万 160万3,100万

 

青森県対応のハウスメーカーや工務店

 

青森県対応のハウスメーカーや工務店

青森県で家を建てる場合、ハウスメーカー、工務店などに依頼することになります。ここでは、青森県対応の業者をまとめています。坪単価も載せていますので、業者選びの参考にしてみてください。

 

業者名坪単価コメント
セキスイハイム59万〜100万地球環境にやさしく、60年以上安心して快適に住み続けることのできる住まいの提供を理念にしている大手ハウスメーカー。
タマホーム30万〜80万ローコスト住宅の生みの親。ローコストだけど高品質の家を建ててくれるハウスメーカー。大手ハウスメーカーの一社。
ミサワホーム60万〜100万グッドデザイン賞20年連続受賞という快挙を達成。独自工法を採用した高品質で資産価値の高い住まいを提供。
 ダイワハウス 60万〜120万国内第二位のハウスメーカー。xevoΣ技術により、震度7クラス地震にも耐えうる家が可能となった。
ハシモトホーム45万~65万青森・岩手・秋田に密着した注文住宅ハウスメーカー。累積のお引き渡し棟数も7,500棟。

月々6万円でフルオーダー可能!理想の家を手に入れる方法

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 家賃の支払いが無駄に感じる
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい
  • 何から初めていいかわからない

 

などなど。

 

私の場合、元々賃貸暮らしで月に8万円近い家賃を支払っていました。東京で8万円の家賃のマンションだと、皆さんのご想像通り、築25年以上・1DK、バストイレ一緒...。しかも、奥さんと2人暮らしだったので、まさに家での生活は苦痛でしかありませんでした。

 

そして何より、絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になることに絶望感すら感じてました....。

 

絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になる

 

で、そこで考えたのが家を建てるという選択肢でした(詳しくは私の家づくり体験談をご覧ください)。家を建てれば家賃程度・もしくわそれ以下の支払いで済むことが多いのです。

 

注文住宅と賃貸暮らしの比較

 

どうせ、同じ金額を支払うのであれば、自分の資産になる注文住宅を建てる方が絶対にいいですよね。老後資金2,000万円問題なども話題になっていますが、このまま家賃をドブに捨てるのはもったいない!老後に備えて賢く資金形成をしてお金をためる必要があるのです。

 

月6万円〜建てれる注文住宅を探す

 

不安を感じている方に朗報!戸建て購入の最大のチャンス

 

上記で記載した通り、家を建てるということに対して、様々な悩みがあると思います。私も最初は、「自分の年収で支払っていけるのか?」「失敗したらどうしよう。。」「建てるからにはこだわりたい」など、かなり悩みました。

 

これから子供が増えて、お金がかかる時期...。しかし、このまま1DKの狭い部屋で生活も大変...。そんな葛藤ばかりでした。しかし、実際に家を建ててみて、住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感してます(笑)。

 

住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感

 

そして今、非常に好条件で家を建てることができます。家を建てるかどうかは置いていて、悩んでいる方はハウスメーカーの話だけでも聞いてみるといいかもしれません。

  1. ハウスメーカーの企業努力で1,000万円台の注文住宅が当たり前
  2. 企業同士の競争もあって、低価格で質の良い施工が可能
  3. 増税後の国の支援策で還元を受けられる

 

ローコスト住宅って聞いたことありますか?簡単に行ってしまうと、安い金額で購入可能な住宅です。ハウスメーカーが広告費や人件費、材料費など余計な費用を使わず建築費用を削減して実現した家です。

 

一戸建て=3,000万という時代は終わりました。私のような低所得者でも、月々10万円以下(6万円〜)の支払いで将来の資産となる一戸建てを建てれます

 

そして、ローコスト=しょぼい家という考えは捨てましょう。先ほどのお伝えした通り、ハウスメーカーの企業努力によって、家の質は全体的に上がっていますし、デザイン性の優れたあなただけの住宅を1000万円台で手に入れることができます。

 

 

試しにカタログをチェックしてみる

 

そして、今なら国の支援を受け家を建てることができます。具体的な支援内容は国土交通省が出している以下の情報を参考にしてください。

 

 

ちなみにこちらの支援は併用可能なので条件によっては100万円以上還元されることもあります。100万円あれば新しい家具や家電にお金を回せますね!

 

このような条件が揃って(私の時は国の支援はなかった....)、2017年に念願のマイホームを手に入れることができました。

賃貸から注文住宅に引っ越した後の変化

 

たくさん悩んだ時間がもったいなく感じますね。住宅ローンは組むなら早い方がいいですし、悩んでいる方は早めに行動することをお勧めします。

 

理想の家を理想の価格で建てれるための業者選び

 

家づくりで一番大切なのがこの業者選びです。この業者選びをミスると、間取りが気に入らない、費用が高くついた、外観デザインが気に入らない...などの後悔が残ってしまいます。特に費用での失敗例で多いのが、他の業者に依頼すればもっと安く家を建てれたという、何とも残念な失敗です。

 

このような失敗をしないためにも、「同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較すること」が大事です。

 

同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較

 

私の家づくり体験談で詳しく語っていますが、知人のアドバイスで「条件にあったハウスメーカーをピックアップしてくれる無料のサービスを使って、効率よく&確実な業者選びができたのです。

 

私が使用した無料サービス

 

なぜ、比較が必要なのかというと、比較することであなたの希望(間取り、予算、設備など)を実現できそうな業者を探すことができるのです。例えば以下のように4社を比較してみると、業者ごとの強みや弱み、相性が浮き彫りになります。

 

 

この場合だと、依頼するしないに限らず、A社かD社は良さそう、B社とC社はNGということがすぐにわかります。

 

無料比較サービスは圧倒的にHOME'S

 

実は、注文住宅の一括無料請求サービスは数多く存在します。その中でも、HOME'S注文住宅が圧倒的におすすめです。

 

 

このようにおすすめ理由はさまざまあるのですが、登録ハウスメーカー数が豊富=選択肢が多いという点は大きなメリットだと思います。選択肢が増えれば、比較できる業者も増えるので、よりよい業者に出会う確率が上がります。

 

そしてHOME'Sを利用すると間取り実例集がもらえるという点も大きなメリットです。いきなり間取りを決めろと言われても、何を考えればいいのかさっぱりですよね?私は全く手も足も出ませんでした(笑)。

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

 

間取り実例集には家づくりのアイデアが豊富に眠っています。実例集を参考にイメージを膨らませてみましょう!間取りプランはあなたの家づくりを大きくサポートしてくれるはずです。

 

そして、テーマや予算から業者の絞り込みができるので、効率的に希望にあったハウスメーカーを探し出すことができます。

テーマや予算から探せる

 

そのジャンルに強い業者、予算内で家づくり可能な業者がピックアップされますので、効率よく業者を探し出すことができます。

 

家賃を払い続けるか、資産にして貯蓄を増やして快適な住生活を手に入れるかは、今のあなたの行動次第です!まずは、家づくりの第一歩、から踏み出してみましょう!

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