【千葉県】注文住宅の相場とおすすめのハウスメーカー・工務店

ハウスメーカー 費用・価格

【千葉県】注文住宅の相場とおすすめのハウスメーカー・工務店

 

「千葉県へ移住したいけど、家を建てるのにいくらぐらいかかるのかな?」と悩んでいる人はいませんか。千葉県は、大自然に囲まれていながらも東京へのアクセスが良い都道府県です。ベットタウンとしての人気もあります。マイホームを建てる場として考える人も少なくありません。

 

しかし安易に進めると損をする可能性もあります。まずは千葉県で建てる注文住宅の相場を確認しておきましょう。

 

そこで今回の記事では、

ココがポイント

  • 千葉県で注文住宅を建てる際の相場
  • 千葉県の土地代込みの費用相場
  • 千葉県で施工可能なハウスメーカーを紹介

 

について主に解説していきます。千葉県で注文住宅を建てる予定の人は参考にしてください。

 

ハウスメーカー工務店の選び方は?決め手と選ぶポイント
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千葉県の新築注文住宅の相場って?

 

千葉県内で新築注文住宅を建てる際に必要となる費用相場は次のとおりです。

千葉県全国
平均床面積123.5㎡123.8㎡
平均坪数37.36坪37.45坪
平均相場3,618万円3,572万円
平均相場
土地含む
4,413万円4,455万円

平均相場は「2021年度集計表:住宅金融支援機構」の資料を参考に算出しました。

 

千葉県と全国の注文住宅平均相場を比較すると、大差のないことがわかります。千葉県は平均的な相場で新築注文住宅が建てられる都道府県です。広さである平均坪数にも大きな違いはありません。

 

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千葉県土地代込みの費用相場

 

千葉県は、土地代込みの費用相場も全国平均と大差がありません。土地の坪単価ランキングでは、47都道府県中12位(2023年4月現在)です。上位にランクインをしていることから人気がありながらも全国相場の水準で建てられることがわかります。

 

ただし、千葉県の中でも土地の価格には大きな差があるので注意をしましょう。土地の坪単価が高額な浦安市や市川市を選択すれば、土地代込みの費用は一気に上がります。全国の相場を3,000万円以上上回る金額になりかねません。

 

千葉県で土地と注文住宅を一遍に購入する場合は、エリアの選択に注意をしましょう。

 

千葉県の主要地域の相場も算出してみた

土地代データの情報を参考に作成しております。

市町村坪単価40坪の場合相場(+建築費用)
浦安市129.4万5,176万8,794万
市川市110.8万4,432万8,050万
船橋市74.4万2,976万6,654万
習志野市69.2万2,768万6,386万
松戸市63.4万2,536万6,154万
柏市56.1万2,244万5,862万
千葉市54万2,160万5,778万
流山市53.2万2,128万5,746万
八千代市40.1万1,604万5,222万
鎌ヶ谷市33.3万1,332万4,950万
我孫子市31.4万1,256万4,874万
四街道市23.7万948万4,566万
成田市22.1万884万4,502万

 

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厳選ハウスメーカーと工務店6選

 

注文住宅で家を建てる場合は、ハウスメーカーや工務店に依頼をしなければいけません。そこで千葉県で注文住宅の対応をしている業者の情報を集めました。概要や特徴と合わせて解説をするので、業者選びの参考にしてください。

 

tomioの家

 

tomio(トミオ)の家は、千葉県千葉市に本社を構える工務店です。名前は「to」+「mio(私らしい)」という、スペイン語を使った造語から作られました。コンセプトに「私らしい暮らしかた」を掲げる工務店です。

 

対応可能エリア千葉県全域と神奈川県、東京都、埼玉県の一部エリア
交通アクセス千葉駅よりバスで約5分、バス停高品坂下より徒歩約3分
営業時間10:00~18:00(定休日:水曜)
ホームページtomioの家

 

tomioの家は、千葉県の気候に合わせて注文住宅を建てる工務店です。地震や台風など、自然災害も考えて構造や設計を行います。千葉県を知り尽くしているtomioだからこそできる建て方です。

 

tomioでは、完成見学会やワークショップに参加したあと、「tomioで建てたい」と思ってから家づくりがスタートします。住まいへの憧れや希望を丁寧にヒアリングすることで、理想の住まいを建ててくれる工務店です。

 

ロビンスジャパン

 

建築家と創る輸入住宅のロビンスジャパンは、千葉県八千代市に本社を構えるハウスメーカーです。東京、神奈川、埼玉、茨城、山梨にもスタジオがあります。広いエリアで輸入住宅を手掛けているハウスメーカーです。

 

対応可能エリア千葉県・東京都・神奈川県・埼玉県・群馬県・茨城県・山梨県
交通アクセス東葉勝田台駅京成勝田台より徒歩約5分
営業時間9:00~18:00(定休日:水曜)
ホームページロビンスジャパン

 

ロビンスジャパンが提供する住まいは、すべて建築家作品です。デザイン性の高い輸入住宅の住まいを建ててくれます。「オシャレな住まいにしたい」「自慢できるような外観がいい」と思われている人におすすめです。さまざまなテイストが用意されています。

 

2×4工法を採用しているので、性能の高さも問題はありません。地震や自然災害にも負けない輸入住宅を建ててくれます。気密性と断熱性にも優れていることから、ZEH住宅への対応も可能です。

 

スタジオ・チッタ

 

スタジオ・チッタは、千葉県千葉市に本社を構える工務店です。千葉県の市原市と市川市、さらに沖縄にもスタジオがあります。住む人の「こだわり」を最も大切にしながら注文住宅を建てているのが特徴です。

 

対応可能エリア千葉県・埼玉県東部・東京23区東部。
交通アクセス本千葉駅東口から徒歩約6分
営業時間9:00~18:00(定休日:火曜と水曜)
ホームページスタジオ・チッタ

 

スタジオ・チッタは、建てる人の予算に合わせた提案をしてくれます。要望を念頭に置きながらも無駄な部分は省き、優先順位を相談しながらコストを調整するのがポイントです。知識の高いスタッフが資金計画も一緒に提案をしてくれるので、予算に不安がある人は相談をしてみましょう。

 

またスタジオ・チッタでは、複数名の建築士が図面をチェックする体制です。資格を有する人が複数人でチェックをすることで、よりベストな住まいに近づけます。無理な提案をせず、住む人の立場にたった提案が魅力です。

 

広島建設

 

広島建設は、千葉県柏市に本社を構えるハウスメーカーです。社名は広島でも千葉県で地域密着型の運営を続けています。年間の施工棟数は700棟以上、信頼できる実績を持つハウスメーカーです。

 

対応可能エリア一部地域を除く千葉県の全域、東京都、埼玉県、茨城県の一部地域
交通アクセス東武野田線豊四季駅徒歩約3分
営業時間9:00~18:00(定休日:火曜と水曜)
ホームページ広島建設

 

広島建設は、コストを抑えた注文住宅づくりが特徴です。広告費は最小限にし、お客様へ還元をしています。資材の一括仕入れにより、余計な中間コストを発生させません。コストパフォーマンスに優れた住まいづくりを実践しています。

 

施工する職人は熟練の技を持つ人ばかりです。広島建設とともに生きてきた匠たちが、家づくりで大切な施工現場を支えています。千葉県で腕を磨いた職人たちが、住まいの品質を維持し続けているのも広島建設の特徴です。

 

エーセンス

 

エーセンスは、自然素材とデザインにこだわった和モダンテイストの注文住宅を得意とする工務店です。千葉県内に5つのスタジオを構えています。SUUMOの工務店ランキング千葉エリアで5年連続1位を獲得する人気の工務店です。

 

対応可能エリア千葉県全域及び他県の隣接市町村
交通アクセス京成電鉄千原線 ちはら台より徒歩約43分
営業時間9:00~18:00(定休日:火曜と水曜)
ホームページエーセンス

 

エーセンスは、外からは閉じ、中からは開いている家を建てています。大開口でありながらも周囲の目が気にならない注文住宅です。光と風をコントロールすることで、心地よい住まいを実現します。

 

優秀な断熱材を家全体に覆うことで、省エネと心地よさを持続させるのもポイントです。また、質の高い設備を標準仕様とすることで、使い勝手の良い住まいにします。他社ではオプション仕様な設備であっても、エーセンスならば標準仕様です。

 

カイハタ建設

 

カイハタ建設は、人にも建物にも優しい健康住宅を目指す工務店です。住む人のために努力を尽くし、常に当たり前と思わないスタイルで臨んでくれます。一期一会の縁を大切にする工務店です。

 

対応可能エリア千葉市、市原市、八街市、佐倉市、四街道市、八千代市、船橋市、習志野市、市川市、富里市、成田市、酒々井町、山武市、東金市、九十九里町、大綱白里市、茂原市、長柄町、袖ヶ浦市、木更津市、君津市、冨津市
交通アクセス大森台駅より徒歩約24分
営業時間9:00~18:00(定休日:要問い合わせ)
ホームページカイハタ建設

 

カイハタ建設の特徴と言えば「エアプレス工法」です。家の中だけでなく床下や壁体内、小屋裏なども含め空気が循環する工法を採用しています。全館冷暖房システムや、全館空気清浄システムなどもプラスできる工法です。心地よさが増していきます。

 

耐震性についても問題はありません。カイハタ建設では、「耐震+制振構造」を用意しています。大きな揺れを吸収することで、建物に与える影響を少なくする構造です。耐震構造なので、大きな地震にも耐えられます。

 

千葉県対応!ハウスメーカー・工務店一覧

 

千葉県で注文住宅の対応をしている業者をまとめました。業者名をクリックすると公式サイトに飛ぶので活用をしてください。

 

業者名特徴
tomioの家tomioの家は、コンセプトに「私らしい暮らしかた」を掲げる工務店です。千葉県の気候にあった注文住宅を手掛けています。
ロビンスジャパンロビンスジャパンは、おしゃれな輸入住宅が特徴のハウスメーカーです。2×4工法を採用しているので、性能の高さにも満足できます。
スタジオ・チッタスタジオ・チッタは、コストパフォーマンスに優れた工務店です。お客様の要望に提案を加えながら無駄を上手に省いてくれます。予算に不安のある人におすすめです。
広島建設広島建設はコストパフォーマンスに優れたハウスメーカーです。手に届く価格で性能の高い注文住宅を提供しています。年間700棟以上の実績を持つハウスメーカーです。
エーセンスエーセンスは、自然素材とデザインにこだわった注文住宅が特徴です。地域に根ざした家を建ててくれます。周辺環境に溶け込む普遍的なデザインです。
カイハタ建設カイハタ建設は、一期一会の出会いを大切にする工務店です。エアプレス工法で、家中の空気が人に優しい住まいを建ててくれます。
トヨタホームトヨタホームは、鉄を知り尽くしたトヨタの鉄骨造が特徴です。耐久性など性能に優れた注文住宅を建ててくれます。手厚い保証とメンテナンスが用意されているので、住み始めてからも安心です。(トヨタホームの坪単価)
住友林業住友林業は木の魅力を最大限に活かした家づくりが特徴です。心地よい木造住宅を自由設計で建ててくれます。優れた技術により自由度も高いのが特徴です。人気のビッグフレーム構法で性能にも問題はありません。(住友林業の坪単価)
ダイワハウスダイワハウスは、木造と鉄骨造から選べるハウスメーカーです。どちらもおしゃれで性能の高い注文住宅を建ててくれます。多くの人に選ばれている実績のあるハウスメーカーです。(大和ハウスの坪単価)

 

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