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アエラのコスパス(COSPAS)の特徴は?坪単価や間取り、評判を調べてみた

アエラホーム ハウスメーカー

アエラのコスパス(COSPAS)の特徴は?坪単価や間取り、評判を調べてみた

 

長期優良住宅を超省コストで実現してくれるアエラホームのコスパスという商品は、ローコストながら、自由設計で高性能な住宅として人気です。

 

省エネ猫
コスパスってコンパスみたいな名前だね。
う、うん。どうでもいい話だから無視するね(笑)。
ローコス犬

 

この記事ではコスパスという商品の特徴や価格の話を中心に紹介していきます。

 

  • コスパスの特徴を知りたい
  • コスパスの坪単価が知りたい
  • コスパスの口コミや評判が気になる

 

コスパスに少しでも興味を持っている方は、参考にしてくださいね!

 

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コスパス(COSPAS)の特徴

 

コスパス(COSPAS)の特徴

参照元:アエラホーム公式ページ

 

「コスパス」とはコストパフォーマンスの略で、究極のコストパフォーマンスを実現した商品というのをコンセプトにしたローコスト住宅です。

 

ローコス犬
コスパスってそういう意味だったんだね!

 

ローコスト住宅と言えば、ある程度間取りや標準装備が決まっている規格住宅を想像しがちですが、このコスパスは規格住宅ではなくオーダーメイド住宅です。完全自由設計でありながら低価格なのがコスパスです。

 

省エネ猫
価格が安いのに自由設計は非常にありがたい!

 

間取りプランのみならず、キッチン・バス・洗面化粧台などの設備や、屋根・外壁・窓などの外観の仕様も自由に選択できます。オーダーメイドで設計ができるので、お客様それぞれのこだわり・好み・夢を活かし思い描いたマイホームを実現できる商品となっております。

 

さらに、低価格でありながら長期優良住宅の認定を受けられる高性能も兼ね揃えているので、長い目で見てもお財布事情に優しい家です。

 

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コスパス(COSPAS)の標準装備

 

コスパスの断熱性に関わる部分ですが、コスパスは構造体の中に断熱材を入れる「充填断熱工法」が採用されています。断熱材は、最上階天井部分に100mmのグラスウール・外壁に85mmの高性能グラスウール・最下階の床に80mmの高性能グラスウールが使用されています。

 

ポイント

ちなみにグラスウールとは、国が定める技術的基準に適合し、国土交通大臣の認定を受けた法定不燃材です。

 

内装に関することで言えば、システムキッチンやユニットバス・トイレ等も標準で装備されており、いくつかあるメーカーの中から好きなメーカー・グレード等、自分好みに組み合わせて選択できるようになっています。

 

ローコス犬
規格に合わせ決められた物ではなく、様々な種類から自分で選択できる所は非常に魅力的!

 

コスパス(COSPAS)の価格帯

 

コスパスの価格帯は地域によっても異なりますが、坪単価45万〜60万です。

 

コスパス以外のアエラホームで取り扱っている自由設計の商品で、断熱性に優れている独自の外張断熱工法を採用し、全館空調換気システムを標準装備したクラージュという商品があるのですが、このクラージュの坪単価は45万〜55万と、安いところで見てもコスパスと比較して10万円差があります。

 

二世帯つくし君
コスパスは本当にコスパがいい家なんだね!

 

コスパスはローコスト住宅として低価格を実現しながらも、所得税や不動産取得税・固定資産税など様々な税制の優遇を受けることができる長期優良住宅の認定を受けられる高性能な住宅になっているのも魅力です。

 

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コスパス(COSPAS)の耐震性

 

高い耐震性と制震システムを標準装備した、アエラホーム独自の「アエラストロング工法」で建設されています。

 

ポイント

構造体を支える基礎の部分には、建築基準法で定められている立ち上がり幅120mmを大幅に上回る、立ち上がり幅180mmの鉄筋コンクリートのベタ基礎が採用されています。

 

土台にはカビやシロアリに強いとされるヒノキ芯持ち材が使用されています。一般的な柱には3.5寸角の柱が使用されますがアエラストロング工法の場合、1.3倍の太さを持つ4寸角の柱が使用されています。

 

また地震など外力により大きな力がかかる接合部分には、防錆加工を施した強靭な耐震ジョイント金物を使用し、従来工法の木軸接合に比べて平均2.5倍の強度が実現されています。

 

このような工法により、建物の耐震性や耐久性を高めています。

 

コスパス(COSPAS)の間取り

 

コスパスに決まった間取りはありません。

 

引越しのつもり
え?なんで?なんで?なんで?
なぜならコスパスは規格住宅ではなく、完全自由設計のオーダーメイド住宅だからです。
ローコス犬

 

メモ

規格住宅とは、ハウスメーカーや工務店があらかじめ間取り等が決まったいくつかのプランを用意していてその中から理想にあったプランを選択して家を建てます。

 

規格住宅はキッチンやお風呂・トイレの位置も決まっており、更には部屋の広さも決められているので、

 

  • 「ゆっくり寛ぐ時間が多いのでリビングは広い方がいいな・・・」
  • 「家族が多いのでトイレは2階と併せて2つ欲しいな・・・」
  • 「高い天井に憧れてるから吹き抜けが欲しいな・・・」

 

というような、夢や希望を叶えることが難しいのです。

 

その点、コスパスは自由設計の家なのでそれぞれの配置のみならず、リビングを広々24畳にして寛げる空間を確保してみたり、キッチンを広々使いたい料理好きな方の気持ちを活かしたり、クローゼットは多い方がいいなど、それぞれの暮らしに合った家造りができるのです。

 

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コスパス(COSPAS)の評判

 

家を建てるにあたって立地や間取り・価格など重要視するところがたくさんあるかと思いますが、マイホームが欲しいと思った時に理想的な空間を求める中で意外と軽視しがちなのが基礎的な家の造りの部分なのです。

 

家の土台となる基礎工事の部分、柱や壁・断熱性・耐震性はしっかりしたものか、家を買うことは決して安い買い物ではなく長く暮らすことを考えると重要視するポイントなのです。

 

断熱性が優れている家は、寒い冬でもエアコンを使う頻度が減り経済的にも良いので「充填断熱工法」を採用しているコスパスは、ローコストかつ高断熱の家が建てれると高評価を受けています。

 

ローコスト住宅はいろいろ制限がされる中、規格住宅ではなく完全自由設計という部分でも高い評価を受けています。

 

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「理想の家」を「理想の価格」で手に入れる方法

 

家を建てた後に後悔したという声が結構多いです。

  • 思った以上に費用がかかってしまった
  • 使いにくい間取りになってしまった。
  • 家を建てる場所を間違えた(日当たりや駅からの距離)。
  • 業者の対応が酷く最後までイライラした。
  • 外観デザインが気に入らない。

 

などなど、

 

ローコス犬
後悔したポイントは人それぞれ違いますが、何千万円も支払って建てるわけですので、後悔や失敗はなるべく避けたいですよね?

 

そして、家づくり初心者の方にとって、家を建てることは初めて経験することばかりで「何していいのかわからない...」という方が非常に多いです。

 

そのような方は、私の経験談(マンガで解説)でも紹介していますが、LIFULL HOME'S注文住宅を利用するといいでしょう。

 

LIFULL HOME'Sって?

家づくり業者からの一括資料請求サイトです。外観デザイン、間取り、見積もり、土地情報などの比較ができるので、業者選定の良質なヒントが得られます。もちろん無料です。

 

HOME'Sを利用することで

  • 理想のデザインの家を建てれる業者がわかる
  • 予算内で家を建ててくれる業者がわかる
  • 好立地の土地情報が多数手に入る
  • 間取りプランを比較できる

 

つまり、数あるハウスメーカー・工務店の中からあなたの理想とする外観、間取り、土地情報、価格帯に近い業者はどこなのか?を調べることができます。

 

 

HOME'Sで得られた情報を元に業者を比較すると、一番条件のいい業者が簡単に見つかります万が一見つからなかった場合でも、無料ですし、HOME'Sを利用したからといって必ず契約をしなければいけないということは一切ありません

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内の一部を紹介します。

カタログ・パンフレット

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

間取りプラン

 

業者によって、カタログや手書きの資料、間取りプランの参考資料、展示場の案内などさまざまで、業者の色や対応の丁寧さも比較できて非常に業者選びに役に立ちます。不要なら捨てるだけなので、リスクもありません。

 

あ、言い忘れてましたけどHOMES'Sは強引な電話営業や訪問営業はありません。僕は電話が苦手だったので「電話や訪問での営業はご遠慮ください」(これ重要)と記載しました。電話が苦手な方は一言添えれば架かってきません。

 

私の赤裸々体験談マンガを読む

まずは試しにHOME'Sのカタログをもらう

 

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