タマホームの木麗な家の特徴は?価格、総額や耐震性を解説

タマホーム ハウスメーカー

タマホームの木麗な家の特徴は?価格、総額や耐震性を解説

 

「安くて質の良い注文住宅ってないかな?」と悩んでいる人はいませんか。安い注文住宅を求めている人の多くがタマホームを調べます。中でも、タマホーム自らが低価格を掲げる「木麗な家」が気になることでしょう。

 

木麗な家はコストパフォーマンスに優れています!しかし優れているだけで即決するわけにはいきません。何がどう優れているのかなど、特徴を知ることが大切です。

 

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木麗な家って名前が素敵!
そうだね!価格を抑えられるけどこだわる部分はこだわりたいという方におすすめだよ。
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この記事では

 

  • 木麗な家の特徴を知りたい
  • 木麗な家の価格帯を知りたい
  • 木麗な家の間取りや耐震性が気になる

 

などをご紹介していきます。少しでも興味のある方は、参考にしてくださいね!

 

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タマホームの木麗な家の坪単価

 

タマホームの木麗な家の坪単価は35~45万円程度です。タマホームの坪単価が35万〜80万円程度なので、木麗な家は低価格帯に位置していることがわかります。ローコストハウスメーカーで有名なタマホームですが、木麗な家はその中でも特に安い商品です。

 

一般的なローコスト住宅の坪単価は30万円~50万円程度と言われています。タマホームの木麗な家は、ローコスト住宅の価格帯に収まる坪単価です。他社と比較をしても安く建てられることがわかります。

 

タマホームの特徴や費用を知りたい方はこちら
タマホームの坪単価や特徴を解説

 

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タマホームの木麗な家の特徴

 

木麗な家の特徴

参照元:タマホーム公式ページ

 

タマホームの公式ホームページで木麗な家を確認すると「さらに低価格を実現」と掲げられています。公式ホームページからもわかるとおり、最大の特徴は低価格です。ただし、価格が安いだけではありません。

 

タマホームは、「夢をかなえる自由設計の住まいを、木の優しさやぬくもりとともにより多くのお客様にお届けしたい。」という思いから木麗な家を商品化しました。タマホームの木麗な家にはさまざまな特徴があります。ひとつずつ確認をしていきましょう。

 

木麗な家の特徴①安い

 

坪単価でも説明をしましたが、最大の特徴は「とにかく安い」です。また、魅力的な特徴も多いことからコストパフォーマンスに優れています。質の良い家を低価格で建てたい人におすすめです。しかしなぜ木麗な家は安いのでしょうか。

 

安い理由

  • 大量な素材を1度に仕入れる
  • 無駄な人件費を削減
  • 現場での負担を軽減することで工期を短縮

 

タマホームは、大量発注でコストを削減しています。良質な素材を一度に仕入れることで、手間や輸送費を抑える方法です。さらに無駄な人件費を発生させません。打ち合わせも必要最低限の人数で行います。また、タマホームは工期が短いことでも有名です。使用する木材は工場でプレカットを施しており、現場での作業負担を減らします。工期を短くすることで、人件費も抑えられるのです。

 

タマホームの木麗な家は、質を落とさない方法でローコスト住宅を実現します。とにかく安く家を建てたいと考えているのならば、一度は検討をしてみるべきです。

 

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木麗な家の特徴②自由設計だから要望がかなう

 

木麗な家は自由設計が特徴です。住む人の希望をかなえてくれます。営業担当者が、住む人の要望から最適なプランを提案してくれる商品です。納得できる家づくりが実現します。自由設計の住まいが建つまでのステップは次のとおりです。

 

  1. 営業担当者による要望のヒアリング
  2. 要望に合わせた間取りの提案
  3. 内装と設備を提案
  4. 外観と外装の提案

 

タマホームは、長年培われてきた豊富な実績とノウハウにより、優れた住まいの提案をしてくれます。敷地や予算、家族構成や希望を検証し最適なプランを提案してくれるのです。マンツーマンの体制でしっかりサポートしてくれます。

 

木麗な家は、安い坪単価にも関わらず自由設計が実現できる商品です。少しでも安く、そして少しでも理想に近づけたいと思っている人は木麗な家を検討しましょう。

 

木麗な家の特徴③耐震性に優れているので安心

 

タマホームの木麗な家は、数十年経過しても安心して暮らせる構造性能を有しています。さまざまな工夫を施して建てるので、耐震性に優れているのが特徴です。頑強な柱や壁の採用により、強い揺れにも負けません。耐震性に優れている理由は次のとおりです。

 

耐震性に優れている理由

  • 日本の風土に合っている木造軸組在来工法の採用
  • 耐力面材と剛床工法の採用
  • 木材への強いこだわり
  • 綿密な地盤調査を全棟で実施
  • 強度を重視したベタ基礎の採用
  • 建物全体を換気する通気層

 

タマホームの木麗な家は、軸組工法に筋交いをバランスよく配置します。強度の高い構造用耐力面材を直接「土台」「柱」「梁」へ強固に接合することで、耐震性を向上させるのが特徴です。

 

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強い揺れエネルギーを面で受け止めることで負担を分散させています。

 

採用する木材には、硬質な檜材と安定した強度を有している集成材を採用することで、耐震性をさらに向上させるのが目的です。
また、全棟において地盤調査を実施します。強度が不足していると判断した場合には補強や改良工事を提案し、安心できる強度にしてから建てるのです。お引き渡し後10年間は、地盤沈下の損害賠償に対応してくれます。

 

木麗な家の基礎はベタ基礎です。底面全体を鉄筋コンクリート構造にすることで、荷重を分散させています。建物だけでなく土台である基礎も強いのが特徴です。外壁材と構造躯体の間に通気層を設けることで、十分な換気を施します。腐食やシロアリを防ぐ工夫です。耐久性を向上させることで、耐震性も維持してくれます。
タマホームの木麗な家は、耐震性に優れているのが特徴です。強い地震の揺れに負けない住まいを求めている人におすすめします。

 

 

木麗な家の特徴④断熱性と気密性に優れているので住みやすい

 

タマホームの木麗な家は、断熱等性能基準で最高等級4を満たす住まいです。断熱性能に優れた家は、住む人に心地よさをもたらします。光熱費の削減にも優れている住まいです。木麗な家が断熱性能に優れている理由を解説します。

 

断熱性能に優れている理由

  • 壁と天井にはグラスウールを採用
  • 床にポリスチレンフォームを採用
  • 窓にアルミサッシLow-eペアガラスを採用
  • 樹脂サッシが採用可能

 

壁と天井には高性能グラスウールを採用しています。天井には「155mm」、壁には「105mm」の厚さです。床には押出法ポリスチレンフォームを「65mm」の厚さで備えています。サッシには断熱性の高い樹脂サッシの採用が可能です。

 

断熱材の厚さは建てる地域によって異なります。厚さを変更することで、すべての地域で断熱等性能等級4を実現するのです。タマホームの木麗な家なら、どの地域でも断熱性に優れた心地よい住まいが建てられます。

 

木麗な家の特徴⑤住む人の健康を考慮した素材を採用

 

木麗な家で使用される建材や接着剤は、すべて健康素材を採用しています。ホルムアルデヒドを防ぐことで、シックスハウス症候群から家族を守るのが特徴です。身体にやさしい健康的な住まいを実現します。

 

タマホームの木麗な家で採用される部材は「F☆☆☆☆」です。「F☆☆☆☆」は、JIS・JASが認定した製品の安全等級のことで、最も安全性が高いことを証明してくれます。安心して住み続けられる注文住宅です。

 

木麗な家の特徴⑥充実した設備で快適な暮らしを実現

 

タマホームの木麗な家は、オール電化が標準仕様です。優れた設備が快適な暮らしを実現します。

 

キッチンは、お手入れ簡単なIHです。IHは火加減の調整を楽にします。魚の煮つけもオートで調理すれば簡単です。使い終わったあとはサッと拭き掃除をしておきましょう。段差が少ないフレームなので、お手入れがしやすいです。

 

給湯機は空気の熱でお湯を沸かすエコキュートを採用しています。深夜電力を利用してお湯を沸かしてくれるので、電気代も削減できる優れものです。
また木麗な家の設備はメーカーが選べます。

 

メーカー

  • システムキッチン:EIDAI・LIXIL・クリナップ
  • 浴槽:TOTO・LIXIL・Panasonic
  • 洗面台:TOTO・LIXIL

 

選択肢があるのも、木麗な家の特徴です。用意されているのは知名度の高いメーカーばかり、家族でワイワイ話し合いながら採用するメーカーを選べます。

 

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木麗な家の特徴⑦安心が続く充実した保証と点検

 

タマホームの木麗な家は、充実した保証と点検が付いている商品です。長期優良保証住宅の認定を受けた場合は、最長60年の保証が受けられます。長期優良保証住宅はオプションになりますが、魅力的な年数です。木麗な家の保証と点検を紹介します。

 

一定の条件を満たすことで優遇などが受けられます
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木麗な家の保証と点検

  • 点検:30年(10年以降は保証を延長した場合のみ)
  • 保証:30年(10年点検及び20年点検で有償工事をした場合のみ)

 

延長保証の対象は構造躯体、防水、シロアリの初期保証部分です。法律では10年間の保証が定められています。タマホームの木麗な家は条件付きですが、10年を超える保証が付いている商品です。安心して住み続けることができます。

 

タマホームの木麗な家で気になる点

 

タマホームの木麗な家で気になる点

 

タマホームの木麗な家の特徴を解説しました。魅力的な特徴ばかりですが、依頼をするにあたって気になる点もあります。相談をして依頼を決断するときは、次の点に注意をしてください。

 

ココに注意

  • オプションの選び過ぎに注意
  • 換気設備が残念
  • 木麗な家の値引き交渉事情

 

詳しく解説をします。

 

オプションの選び過ぎに注意

 

タマホームの木麗な家を選ぶ時は、オプションの選び過ぎに注意をしましょう。特徴で設備の充実を上げましたがトップクラスというわけではありません。木麗な家が持つ最大の特徴は価格です。価格に見合うだけの優秀な設備が用意されています。

 

設備に対し上を気にしだすとキリがありません。あれもこれもと考えるうちにオプションだらけになることもあります。坪単価があっという間に想定を超えたなんてこともよくある話しです。また、タマホームの中で検討している人は、「大安心の家」と比較をします。大安心の家の坪単価は、坪単価40~50万円程度です。坪単価から見ても、大安心の家の方がランクは高いことがわかります。

 

オプションを選び過ぎることで、「いつの間にか大安心の家より高額」となれば、目も当てられません。木麗な家と大安心の家では、主に次の点で標準仕様が異なります。

 

標準仕様の違い

  • 和室:大安心の家は1室まで標準装備
  • シャッター:大安心の家は標準装備
  • 外壁:大安心の家は選択肢が多い
  • 屋根:大安心の家は陶器瓦屋根が標準装備

 

木麗な家は和室がオプション対応です。窓に設置するシャッターもオプション対応になります。外壁や屋根材もラングの高い素材が選べるのがポイントです。あれもこれもとなると、いつの間にか設備と価格が大安心の家に近づいてしまうのです。

 

木麗な家が持つ最大の特徴である坪単価の安さに注意をしましょう。タマホームには上位クラスの商品である大安心の家があります。いつの間にか高額になる状況に注意をしてください。

 

換気設備が残念

 

木麗な家は第三種換気システムを採用しています。そのため「物足りない」と感じる人も多いようです。先ほどの大安心の家ならば熱交換換気システムが標準仕様で付いています。口コミでは「換気設備が残念」という声が多く見られました。

 

木麗な家と大安心の家で採用されている断熱材に違いはありません。断熱性能は同じ程度です。しかし、換気システムにより電気代に差が出ます。大安心の家は空調効率を上げる熱交換を標準で採用しているのです。オプション対応の木麗な家と比較されてしまうのは仕方がありません。

 

比較できる商品があることにより、「残念」という声が多く見られました。本当に気にならない点かどうかを、よく考えてから決断しましょう。

 

木麗な家の値引き交渉事情

 

タマホームの木麗な家の値引き事情について調べましたが、前向きに検討をしてくれるようです。強引な値引きはおすすめできませんが、契約をする前に値引き交渉の場を持ちましょう。次のような口コミも見られました。

 

口コミ

  • 熱交換換気システムを無料にしてくれた
  • 無料で陶器瓦屋根に変更できた
  • オプションの交渉が成功した

 

口コミの中には、「大安心の家に近づけたにも関わらず、木麗な家の坪単価が維持できた」という内容が多く見られました。熱交換換気システムを求めているのならば、ダメもとで交渉をしてみましょう。タマホームの木麗な家を建てるのならば、値引き交渉をするべきです。何度もするのではなく、契約前に一度だけ挑戦をしましょう。タマホームは値引き交渉に前向きなハウスメーカーです。

 

木麗な家の標準装備

 

省エネで安全なオール電化が採用されているので、IHクッキングヒーターやエコキュートが標準装備で使用できます。

 

メモ

  • お風呂はLIXILの商品で多彩なパネルカラーから浴室の壁の色を選べる
  • 洗面台は陶器製の大型洗面器が標準装備
  • ホースを引き出して使えるホース収納式水栓も採用
  • トイレはコーキング加工された商品なので、いつも清潔

 

木麗な家は低価格ではありますが、住宅構造はタマホームが販売している他の商品と同じになります。基礎は従来の布基礎に比べて設置面積が広く、基礎部分にかかる力を面で分散させることができるベタ基礎を採用してます。

 

柱と梁で構成される木造軸組在来工法と、「面」で横からの力を受け止め建物にかかる負担を分散させる耐力面材が使用されています。

 

木麗な家の間取り

 

間取りに関しては基本的に他の商品と同じく、自由設計の注文住宅なのでまずは要望などをヒヤリングし、予算や家族構成を総合的に検証した上で最低な間取りやプランを営業担当の方が提案してくださいます。

 

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間取りはプロにプランニングしてもらうに限るね!

 

比較的、他の商品より低コストでマイホームを建てることができるので、20代の若いご夫婦など家を建てることにまだ不安があるような方でも、安心してマイホームを持てるようにサポートしてくださいます。

 

ローコストと言ってもオール電化に標準で対応していたり部屋の数も充分に確保でき、リビングダイニングを広々配置することも可能なので、夢や理想を叶える家造りができます。

 

また、タマホームの商品は一般的に尺貫法に基づき3尺(約91cm)を基準とする尺モジュールではなく、メートル(100cm)を基準とするメーターモジュールを採用しているので、同じ帖数の部屋でも約1.2倍の広さになり、ゆとりが感じられる部屋の造りになっています。

 

天井の高さも2.5mあるので、圧迫感がなく開放的で快適な空間を造り上げることができます。

 

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木麗な家の評判

 

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評判が気になるね!
あんまり悪い評判見かけないし、安く家を建てたい方にぴったりだと思うよ!
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他の商品と比較してかなり低価格で家を建てることができるので、できるだけ低予算でマイホームを手に入れたいと考えている方に注目されている商品です。

 

安いからと言って、各部屋が小さくなるわけでもなく、全体的に小さい家になるわけでもないので、設備にあまりこだわりがない方が木麗な家で建てることを選択しているようです。

 

また、オプションで設備の変更もできるので抑える所は抑えて、必要な所にはお金をかけて好みに合わせしっかりした家造りができるので魅力的と考える方も多いようです。

 

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まとめ

 

タマホームの木麗な家の特徴とは?気になる坪単価や気になる点を解説しました。タマホームの木麗な家はコストパフォーマンスに優れています。坪単価以上の価値がある商品です。ただし、大安心の家の存在にも注意をしましょう。木麗な家の最大の特徴は、タマホームも自ら公表している安さです。ランクの高い商品が他にあります。目移りすると予算オーバーはあっという間です。

 

木麗な家は耐震性や断熱性に優れています。ただ物足りない部分があるのも事実です。大安心の家と比べることで物足りない部分が気になりだします。納得してから決断することが大切です。

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