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タマホームのメリット&デメリットまとめ!ローコストの王様

タマホーム ハウスメーカー

タマホームのメリット&デメリットまとめ!ローコストの王様

 

この記事では、タマホームのメリット・デメリットを紹介しています。業者選びで悩んでいる方や、タマホームを候補に入れている方は参考にしてくださいね!また、タマホームの関連記事も合わせてチェックしておきましょう!

 

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タマホームの口コミ・評判まとめ

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タマホームの特徴

 

タマホームは、1998年設立。本社を東京都港区においている会社です。創業者の玉木康裕さんが30代の頃、アメリカでの市場調査において日米の土地と住宅の価格差に衝撃を受け、日本で「安くて良い家」を提供しようとタマホームを創業したそうです。

 

このハウスメーカーの最大の特徴は「他のメーカーと比べ、圧倒的な低コストで家を購入できる」こと。坪単価は40万円以下になることもあり、他と比べると破格の安さです。

 

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タマホームの注文住宅のメリット

 

タマホームの注文住宅のメリット

 

タマホームのメリットをまとめると以下の3点のことが言えます。

  • 低価格
  • 家が建つまでのスピードが速い
  • イベントが多くて楽しい

 

もう少し詳しく解説しますので、合わせてご覧ください!

 

メリット1:低価格

 

タマホームの一番の特徴は、何といっても低価格で家を買えるということ。安いということが一番の人気の理由です。ローコストで住宅を建てようと思った場合、必ず検討するハウスメーカーかと思いますし、既にローコスト住宅=タマホームという図式が頭にある人も多いのではないでしょうか。

 

ココがポイント

ローコストを実現するために建築資材や住宅設備を一括で仕入れ、それを標準仕様とすることで原価を抑えています。

 

メリット2:家が建つまでのスピードが速い

 

タマホームの工期は短く、だいたい2か月半程度で家が建ちます

 

工期は人件費に直結し、利益に関わることなので、出来る限り短いほうがいいわけです。タマホームでは工期を短くする工法を積極的に導入して、ローコスト住宅の実現をしています。

 

メリット3:イベントが多くて楽しい

 

タマホームでは「クレープやたい焼きの屋台販売」、「似顔絵屋さんが来て似顔絵を描いてくれる」、「野菜詰め放題・カレーループレゼント」、「チョコ詰め放題」、「展示会でワークショップ開催」、「BBQパーティー開催」「がらがら抽選会」「お菓子すくい」等、様々なイベントを行っています。

 

来場者には商品券やクオカードが貰えるキャンペーンも過去に何度も行われています。また、子どもが喜びそうな「トミカ・プラレールわくわくパーク」といったイベントもありました。これらのイベントはタマホームで家を建てようと検討している人向けになりますが、楽しそうだし、小さい子どものいる家族にとっては一つのレジャーとして遊べそうです。

 

家づくりを検討していなくても面白そうだな、行きたいなと思ってしまいます。週末にタマホームのチラシが家に届いた時には、今回はどんなイベントをやっているのかな?とついつい見てしまいますよね。

 

タマホームの特徴
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タマホームの注文住宅のデメリット

 

タマホームの注文住宅のデメリット

 

タマホームのデメリットもまとめてみました。

  • 提示されている非常に安い価格では家が建たない可能性がある
  • 営業マンが忙しすぎて、丁寧に対応してもらえない

 

デメリット1:提示されている非常に安い価格では家が建たない可能性がある

 

20万台で立つという話も聞くくらい、タマホームは「安く家を建てられる」というイメージのあるハウスメーカーです。特徴としては「大安心の家」とか「木麗な家」、「木望の家」といった規格住宅を販売し、デザインや設備なども絞り込んで資材を大量発注することにより、コストを削減しています。

 

そのため、その商品の提案通り、標準仕様で良い場合には安く建てられても、それに満足できずに次々にオプションを足してしまうと、最終的に費用が跳ね上がってしまいがちです。

 

タマホームで家を建てようかと検討している人にとって、その理由は「安いから」であることが一番大きいでしょう。それなのに、理想を追求した結果総額で高くなってしまっては「タマホームを選んだ意味がない」ということになります。理想を追求するなら別のハウスメーカーでもいいよね、という話です。

 

せっかく数あるハウスメーカーの中からタマホームを選ぶのであれば、タマホーム最大のメリットであるコスト面を追求してほしいところです。

 

ココがポイント

規格型住宅とはいっても家の商品数は多いし、様々なデザイン・パターンが用意されているので、じっくりとカタログに目を通し、標準仕様で納得がいくような商品がないか探してみましょう。

 

デメリット2:営業マンが忙しすぎて、丁寧に対応してもらえない

 

タマホームでは、ローコスト住宅を実現するための一つとして、家づくりに関わる人件費も削られているであろうということは容易に想像がつきます。営業マンにしても同様で、一人で多くのお客様を担当し様々な仕事をこなしています。見積もりも営業マンが行っているようです。

 

結果、一人のお客様にかけられる時間は少なくなるでしょうから、常識的に考えても「じっくり打ち合わせに時間をかけてもらう」とか「その家族のニーズを引き出すような細かい提案」だとかは期待しない方が良さそうです。

 

ココに注意

人生の一大事業である「家を建てる」ということについて、手取り足取り丁寧に寄り添って欲しいという希望を持つ人にとっては物足りないと感じる可能性があります。

 

しかしながら、少ない人数で回してこそのローコスト住宅です。じっくりゆっくり話をしながら進めたいという方は、「ローコスト」ではなく質を重視した大手のハウスメーカーを選択すればよいでしょう。

 

タマホームにおいては、「営業マンが自分の為に多くの時間をさいているヒマはない」と割りきりましょう。自分で勉強し、自分から営業マンに質問し、建築現場に顔を出しておかしいところがないかチェックし、といった「自分の家づくりは自分で仕切る」といった思いがあると良いかと思います。忙しすぎて、オプションなどの希望が漏れていたり、営業マンから現場へ指示が伝わっていなかったりといったことも起こるかもしれません。

 

まとめ

 

今回はタマホームのメリットデメリットを中心に書いてきました。
タマホームのメリットは何と言ってもローコストで家が建てられること。ローコストであっても、品質が極端に悪いということではなく、基礎や耐震性などもきちんとしています。また、標準仕様であっても、選択できるものが多数あることも嬉しいですね。

 

営業マンと二人三脚で時間をかけてじっくりと家作りに取り組みたいとか、個性的な家を建てたいといった希望のある人には向いていないかもしれませんが、「デザインも間取りも王道で良いので、ローコストで家を建てたい」という方にはぴったりです。また工期も短いので、手早く家を建ててすぐに引っ越したいといったニーズにもこたえられるハウスメーカーです。

月々6万円でフルオーダー可能!理想の家を手に入れる方法

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 家賃の支払いが無駄に感じる
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい
  • 何から初めていいかわからない

 

などなど。

 

私の場合、元々賃貸暮らしで月に8万円近い家賃を支払っていました。東京で8万円の家賃のマンションだと、皆さんのご想像通り、築25年以上・1DK、バストイレ一緒...。しかも、奥さんと2人暮らしだったので、まさに家での生活は苦痛でしかありませんでした。

 

そして何より、絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になることに絶望感すら感じてました....。

 

絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になる

 

で、そこで考えたのが家を建てるという選択肢でした(詳しくは私の家づくり体験談をご覧ください)。家を建てれば家賃程度・もしくわそれ以下の支払いで済むことが多いのです。

 

注文住宅と賃貸暮らしの比較

 

どうせ、同じ金額を支払うのであれば、自分の資産になる注文住宅を建てる方が絶対にいいですよね。老後資金2,000万円問題なども話題になっていますが、このまま家賃をドブに捨てるのはもったいない!老後に備えて賢く資金形成をしてお金をためる必要があるのです。

 

月6万円〜建てれる注文住宅を探す

 

不安を感じている方に朗報!戸建て購入の最大のチャンス

 

上記で記載した通り、家を建てるということに対して、様々な悩みがあると思います。私も最初は、「自分の年収で支払っていけるのか?」「失敗したらどうしよう。。」「建てるからにはこだわりたい」など、かなり悩みました。

 

これから子供が増えて、お金がかかる時期...。しかし、このまま1DKの狭い部屋で生活も大変...。そんな葛藤ばかりでした。しかし、実際に家を建ててみて、住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感してます(笑)。

 

住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感

 

そして今、非常に好条件で家を建てることができます。家を建てるかどうかは置いていて、悩んでいる方はハウスメーカーの話だけでも聞いてみるといいかもしれません。

  1. ハウスメーカーの企業努力で1,000万円台の注文住宅が当たり前
  2. 企業同士の競争もあって、低価格で質の良い施工が可能
  3. 増税後の国の支援策で還元を受けられる

 

ローコスト住宅って聞いたことありますか?簡単に行ってしまうと、安い金額で購入可能な住宅です。ハウスメーカーが広告費や人件費、材料費など余計な費用を使わず建築費用を削減して実現した家です。

 

一戸建て=3,000万という時代は終わりました。私のような低所得者でも、月々10万円以下(6万円〜)の支払いで将来の資産となる一戸建てを建てれます

 

そして、ローコスト=しょぼい家という考えは捨てましょう。先ほどのお伝えした通り、ハウスメーカーの企業努力によって、家の質は全体的に上がっていますし、デザイン性の優れたあなただけの住宅を1000万円台で手に入れることができます。

 

 

試しにカタログをチェックしてみる

 

そして、今なら国の支援を受け家を建てることができます。具体的な支援内容は国土交通省が出している以下の情報を参考にしてください。

 

 

ちなみにこちらの支援は併用可能なので条件によっては100万円以上還元されることもあります。100万円あれば新しい家具や家電にお金を回せますね!

 

このような条件が揃って(私の時は国の支援はなかった....)、2017年に念願のマイホームを手に入れることができました。

賃貸から注文住宅に引っ越した後の変化

 

たくさん悩んだ時間がもったいなく感じますね。住宅ローンは組むなら早い方がいいですし、悩んでいる方は早めに行動することをお勧めします。

 

理想の家を理想の価格で建てれるための業者選び

 

家づくりで一番大切なのがこの業者選びです。この業者選びをミスると、間取りが気に入らない、費用が高くついた、外観デザインが気に入らない...などの後悔が残ってしまいます。特に費用での失敗例で多いのが、他の業者に依頼すればもっと安く家を建てれたという、何とも残念な失敗です。

 

このような失敗をしないためにも、「同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較すること」が大事です。

 

同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較

 

私の家づくり体験談で詳しく語っていますが、知人のアドバイスで「条件にあったハウスメーカーをピックアップしてくれる無料のサービスを使って、効率よく&確実な業者選びができたのです。

 

私が使用した無料サービス

 

なぜ、比較が必要なのかというと、比較することであなたの希望(間取り、予算、設備など)を実現できそうな業者を探すことができるのです。例えば以下のように4社を比較してみると、業者ごとの強みや弱み、相性が浮き彫りになります。

 

 

この場合だと、依頼するしないに限らず、A社かD社は良さそう、B社とC社はNGということがすぐにわかります。

 

無料比較サービスは圧倒的にHOME'S

 

実は、注文住宅の一括無料請求サービスは数多く存在します。その中でも、HOME'S注文住宅が圧倒的におすすめです。

 

 

このようにおすすめ理由はさまざまあるのですが、登録ハウスメーカー数が豊富=選択肢が多いという点は大きなメリットだと思います。選択肢が増えれば、比較できる業者も増えるので、よりよい業者に出会う確率が上がります。

 

そしてHOME'Sを利用すると間取り実例集がもらえるという点も大きなメリットです。いきなり間取りを決めろと言われても、何を考えればいいのかさっぱりですよね?私は全く手も足も出ませんでした(笑)。

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

 

間取り実例集には家づくりのアイデアが豊富に眠っています。実例集を参考にイメージを膨らませてみましょう!間取りプランはあなたの家づくりを大きくサポートしてくれるはずです。

 

そして、テーマや予算から業者の絞り込みができるので、効率的に希望にあったハウスメーカーを探し出すことができます。

テーマや予算から探せる

 

そのジャンルに強い業者、予算内で家づくり可能な業者がピックアップされますので、効率よく業者を探し出すことができます。

 

家賃を払い続けるか、資産にして貯蓄を増やして快適な住生活を手に入れるかは、今のあなたの行動次第です!まずは、家づくりの第一歩、から踏み出してみましょう!

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