パナソニックホームズの坪単価と総額は？30坪40坪50坪の相場を知ろう

大手ハウスメーカーのパナホームで家を建てようと考えている人はいませんか？

現在はパナソニックホームズ株式会社に社名変更しているため、見つからなくて困っている人もいるかもしれません。パナホームの方が未だにネームバリューの効果があるようです。

老舗の大手ハウスメーカーなので、高額な坪単価が検討のハードルになってはいませんか？大切なのは、坪単価に見合った家が建つかどうかです。

この記事では、

そこで今回は、パナホームがつくる商品別の坪単価と特徴を解説します。検討の参考に利用をしてください。

注文住宅の相見積もりサイトまとめ

パナソニックホームズの坪単価は60万円〜130万円が相場【総額目安】

パナソニックホームズの坪単価は60万～130万円程度です。

パナソニックホームズは高い？安い？他の住宅メーカーと比較

パナソニックホームズの坪単価を人気ハウスメーカーと比較します。

住宅メーカー名	構造	坪単価
パナソニックホームズ	鉄骨	60万～130万円
トヨタホーム	木造、鉄骨	40万〜100万円
積水ハウス	木造・鉄骨造	50万〜100万円
セキスイハイム	木造・鉄骨造	60万〜110万円
ダイワハウス	木造・鉄骨造	65万〜150万円
ヘーベルハウス	鉄骨	70万〜100万円

鉄骨住宅を手掛ける人気ハウスメーカーと比較をすると、パナソニックホームズの坪単価は高額に位置していることがわります。比較として選んだハウスメーカーは、どれも性能の優れた注文住宅を建てる知名度の高い会社ばかりです。パナソニックホームズを検討するときは、上記のハウスメーカーと比べることをおすすめします。

パナホームが提供する商品の特徴と坪単価一覧

パナソニックホームズの価格相場は何となくイメージできたと思います。ここからは、商品ごとの費用相場をご紹介していきます。パナソニックホームズは商品が豊富で、平屋・2階建、3階建、3〜9階建、木造住宅など幅広い商品を提供しています。

パナソニックホームズの主力となっている商品は以下の通りです。

平屋から9階建てまで、幅広い商品を提供しています。しかし9階建ての家って凄いですね(笑)。パナソニックホームズの商品紹介を見ると、多様なライフスタイルに合わせた商品作りをしている印象が強いですね。

それでは、パナホームの商品ごとの坪単価と特徴を確認していきましょう。

CASARTの坪単価と特徴

参照元：パナソニックホームズ「CASART」公式ページ

CASART(カサート)の坪単価は「60万円から90万円程度」、コンセプトは「暮らし心地を自由にデザインする」です。

2011年に販売を開始したカサートは、パナホームの主力商品です。2015年には、スマートハウス「ゼロエコ」仕様を標準装備したＮＥＷ「ＣＡＳＡＲＴ」の販売も開始されました。

「先読み設計」により年月が経った暮らしの変化に合わせて、空間や間取りを変えられます。1つの部屋を2室に区切ったパーティションとしても使える可動間仕切収納など、多彩なアイデアが準備されている商品です。

空気制御技術や全館空調システム「エアロハス」の採用も可能となっており、健康面への配慮も問題ありません。

坪単価は高額に見えるかもしれません。しかし商品の内容は充実しているので、コストパフォーマンスの期待ができる商品です。

CASART PREMIUMの坪単価と特徴

参照元：パナソニックホームズ「CASART PREMIUM」公式ページ

CASART PREMIUM (カサート プレミアム)の坪単価は「98万円から120万円程度」、コンセプトは「空気の質」まで究めた、心地よさのプレミアムです。

カサートプレミアムは「新技術による新しいくらしの価値」「高級住宅としての美的価値」「進化した住まいの機能価値」が備わった商品です。

「新技術による新しいくらしの価値」

家族が集まるリビングでスローライフが楽しめます。吹抜けを含めた天井高は5.4m、高い天井にも関わらず上下の温度差は0.9度しかありません。

さらに、2mの深い軒下テラスとハイウォールバルコニーがプライベート空間を演出してくれます。プライベートバスコートと隣接させることで、1日の疲れが癒せる空間になることは間違いありません。

「高級住宅としても美的価値」

外観はもちろんのこと、無駄を削ぎ落した上質の空間デザインが美的価値を上げてくれます。

「進化した住まいの機能価値」

耐震性能の向上と「エアロハス」の標準仕様が機能価値を向上させています。

標準仕様が充実していることから坪単価は高額です。しかし、それだけの価値がカサートプレミアムにはあります。3つの価値を手に入れたい人におすすめの商品です。

CASART URBANの坪単価と特徴

参照元：パナソニックホームズ「CASART URBAN」公式ページ

CASART URBAN (カサート アーバン)の坪単価は「85万円から100万円程度」、パナソニックホームズの都市型IoT住宅です。IoT住宅とは、「Internet of Things」の略で、インターネットとつなげた技術や機器を取り入れた住宅のことを指します。

パナホームのIoT住宅が、毎日の暮らしをアップデートしてくれます。カサート アーバンは、充実した家族の時間をつくりだすパナソニックホームの100周年記念住宅として販売が開始されました。

台風が接近すれば自動でシャッターを閉め蓄電池への充電を開始、停電への備えを行います。クリスマスなどのイベント時にはサプライズ演出をして家の中を盛り上げてくれるのです。

平屋の住まいの坪単価と特徴

参照元：パナソニックホームズ「平家の住まい」公式ページ

平屋の住まいの坪単価は「70万円から90万円程度」、コンセプトは「ウチとソトをつなぐ家」です。

都会の暮らしに疲れ、テレワークを利用した仕事に切り替えようと考えている人はいませんか？都会から離れられるのならば、自然が満喫できる平屋住宅がおすすめです。

大解放な空間、大きな軒がウチとソトをつなぎ、家の中でも自然を感じることが可能です。

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平屋を求めているのならば「平屋の住まい」がおすすめ、検討をしてみてください。

artimの坪単価と特徴

参照元：パナソニックホームズ「Artim」公式ページ

Artim(アーティム)の坪単価は「130万円以上」、こだわりや嗜好に柔軟な対応をする「プレミアムオーダーハウス」です。

2016年より東京都のみで販売が開始された商品です。子育てが終わり、時間とお金にゆとりのある年齢層をターゲットとした商品、そのため坪単価も130万円以上と高額になっています。

アティームは「建築家が設計する低別にデザインされた情熱的な住まい」＋「パナホームの安心感」＝「富裕層のこだわりや嗜好に柔軟に応える商品」というイメージです。

坪単価を気にするような商品ではありません。まさにパナホームの上級商品です。

Vieunoの坪単価と特徴

参照元：パナソニックホームズ「Vieuno」公式ページ

Vieuno(ビューノ)の坪単価は「80万円以上」、Vieはフランス語で人生、Unoはイタリア語で1番を意味した造語が商品名です。

広さを上に上にと求めた商品です。住居専用型の3階建てならば、都会の狭い土地でも二世帯住宅が実現できます。

1階と2階はリビングなど生活をするうえで必要な部屋に、3階は日ごろの疲れを癒す楽しさを詰め込んだ間取りにするなどの発想も可能です。

広さを上に求めたい人は、ビューノを検討してみてください。

Your Maisonの坪単価と特徴

参照元：パナソニックホームズ「Your Maison」公式ページ

Your Maison(ユアメゾン)の坪単価は「90万円以上」、パナホームの賃貸併用住宅です。

ユアメゾンは、賃貸併用住宅なので、自己資金が少なくても検討ができます。高くすればするほど収益が望める住宅となり、自分の住まいも高い位置になるのが特徴です。

建築ローンを活用すれば、相続税対策にもなります。

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建て替えなどを検討している人におすすめの商品です。

予算オーバー対策は？パナソニックホームズの坪単価を抑えるコツ

凹凸の少ないシンプルなデザインにする

パナソニックホームズは、耐震性の高い鉄筋コンクリート住宅の施工を行っており、パナソニックの電化製品などを設置することができます。パナソニックホームズの平均的な坪単価は60万円から130万円前後と高めなので、予算オーバーは避けたい人が多いのではないでしょうか。

複雑な構造や間取りにすると坪単価100万円を超えることもあるため、凹凸の少ないシンプルなデザインにするのがお勧めです。四角い形状のシンプルなデザインの住宅にすることで、建築材料などの費用を抑えることができます。

切妻屋根よりも片流れ屋根のほうが安くなる

パナソニックホームズは、高性能で省エネな住宅を建てることができますが、坪単価を抑えるコツを知っておきましょう。予算オーバーを避けるためには、屋根の種類を変えることで費用を抑えることが可能です。

切妻屋根は雨漏りがしにくく長持ちしますが、その分価格は高くなりがちなので安くしたい場合は片流れ屋根のほうがお勧めです。片流れ屋根を選ぶことで、建築材料を安く抑えることができます。坪単価を抑えるためには、使用する素材や形状なども考えることが大事です。

壁材や住宅設備は価格の安い物を選ぶ

注文住宅を建てるのは、一生に何度も経験することではないので、壁材や住宅設備にこだわりのある人が少なくありません。

高品質で上質な壁材、クロスなどは人気がありますが、価格が高くなりがちです。キッチンやお風呂場、トイレなどの水周りはハイグレードな物を選ぶとすぐに予算がオーバーしてしまいます。壁材や住宅設備をハイグレードにすると、坪単価が高くなってしまいます。

パナソニックホームズで、坪単価を抑えるためには価格がリーズナブルな住宅設備、壁材などを提案してもらいましょう。

各階の床面積を同じ大きさにする

パナソニックホームズで予算オーバーを防いだり、坪単価を抑えるためには各階の床面積を同じ大きさにすることが大事です。床面積の大きさが違ってくると、建築材料に費用が掛かってしまうため予算オーバーになりがちです。

階段のない平屋住宅にしたり、2階建てにする時は各階の床面積を同じにすることで予算内に抑えることが可能です。

費用が高くなる和室を作らない

和室は優しい採光が特徴で、落ち着いた雰囲気が魅力ですが、襖や障子、畳などを設置する必要があり費用が高くなりがちです。20代30代の若い人も和室に憧れている人もいますが、洋間に比べると施工費用が高くなることが多いです。

仏間や客間などの和室が必要ない場合は、洋間だけの家にすることで施工費用を抑えることができます。和室を1室か2室作ると坪単価が高くなりがちですし、使用する建築材料によっては予算オーバーしがちです。

漆喰や珪藻土などの自然素材を使用すると高くなりがちなので、和室を作らないことで費用を抑えることができます。

パナソニックホームズはこんな人におすすめ

パナソニックホームズは、優れたテクノロジーで住む人の「暮らしやすさ」を実現します。価格よりも、とにかく性能や間取りの自由度、デザイン性を求めている人におすすめです。

パナソニック製の設備が好きな人

電化メーカーの中で、パナホーム製品が大好きという人にパナソニックホームズはおすすめです。設備や電化製品は、ほとんどがパナソニック製品を採用しています。家中の家電をパナソニック製品だけで統一する「パナソニックマニア」は、パナソニックホームズにするべきです。

性能に優れた家を求めている人

性能に優れた家を求めている人は、パナソニックホームズがおすすめ、坪単価は高額ですが性能を確認すれば納得せざるを得ないです。主に次の性能に優れています。

耐震性

パナソニックホームズでは、商品ごとに3つの構造技術を採用しています。どれも耐震性に優れた構造です。

パナソニックホームズの商品は過酷な振動実験により、地震への強さを証明しています。さまざまな地震を想定し振動実験を実施しました。強靭な強さを誇る構造体です。耐震性の強さの証として、条件付きで5,000万円までの地震保証が付いています。掛け金不要の地震保証です。

耐火性

パナソニックホームズは、「もらわない」「ひろげない」をキーワードに耐火性を上げています。

「シャッター雨戸」は、防火性を高めた個別防火認定雨戸を採用しています。「外壁」は、NTC外装材(セメントなどに特殊繊維を複合させた防火性に優れた外装材)と、室内側には石膏ボード(石膏を固め1cm程度の厚みにしたボードで防火性に優れた建築材料)を採用しました。「屋根葺材」と「軒天井材」には、不燃材料を採用しています。「サッシ」は、火災への強さが認められた個別防火認定サッシです。もらい火を防ぐ工夫が施されています。

ひろげない工夫では、「間仕切」と「室内天井」に石膏ボードを採用しました。隣部屋への延焼を防ぎます。パナソニックホームズが建てる家は、実物大の防耐火試験をクリアした住まいです。

耐久性

住まいの価値を持続させるため防錆、防水、防湿を徹底しています。鉄骨造は錆への対策が重要です。パナソニックホームズでは鉄を保護し強さをキープするため、防湿設計を採用しています。錆の発生原因となる水から鉄骨を守る技術です。

断熱性

パナソニックホームズは、家全体を高性能断熱材で包み込む、「家まるごと断熱」を採用しています。地熱を上手に活用したパナソニックホームズ独自の断熱技術です。パナソニックホームズは、心地よい住みやすさにこだわっています。高性能な住まいで長年安心して住める家を求めている人におすすめです。

こだわりの住まいを求めている人

パナソニックホームズは、多くのニーズに対応した住まいを建ててくれるハウスメーカーです。こだわり抜いた住まいを求めている人におすすめします。
自由度の高い間取りを求めている人はパナソニックホームズの「HS構法」がおすすめです。高さと広さを15cm単位で広げられることから、土地の広さに合わせた開放感が得られます。

今の時代防犯対策が重要と考えている人は、攻める防犯がおすすめです。「センサー付き照明」「屋内センサーカメラ」「ライト付き屋外センサーカメラ」「録画機能付きテレビドアホンシステム」など、優れた防犯対策の設備がそろっています。屋外カメラの設置が外部を威嚇し侵入を防ぐのです。それでも不安という人にはセコム対応もできます。

最先端の住まいIoT住宅への対応も可能です。安心・省エネ標準装備のIoT住宅が、住む人の暮らしを豊かにします。外壁はタイルにこだわりたいという人には、パナソニックホームズオリジナルの「キラテック」がおすすめです。セルフクリーニング機能を搭載しているので美しい外観がいつまでも長持ちします。

室内の空気にこだわっている人は、家じゅうをいつでも快適にする「エアロハス」がおすすめです。「エコナビ搭載換気システム」を採用すれば、住まいの空気を健康で快適に維持できます。パナソニックホームズは、住む人がとことんこだわれるだけの用意があるハウスメーカーです。坪単価を気にせず多くをこだわりたいという人におすすめです。

パナソニックホームズの坪単価に関するよくある質問

Q.パナソニックホームズで平屋を建てた際の坪単価は？

パナソニックの平屋住宅は2階建て住宅とは違って、階段がないため建築材料を抑えたり、安全性の高い家作りができるのが特徴です。カサ―ト平屋スキップスタイルは90万円、カサ―トX平屋LCCMモデルは100万円前後です。

パナソニックホームズの平屋住宅は、グレードによっても多少は違いますが、坪単価は90万円から100万円ぐらいです。高断熱、高気密設計の省エネで環境に優しい平屋住宅を建てることができます。

室内に段差が少ないバリアフリー構造なので、子供から高齢者まで安心して暮らせるのが特徴です。

Q.パナソニックホームズの住宅性能は？

パナソニックホームズの住宅性能は、高断熱、高気密設計になっており、スマートホームシステムを導入しています。スマートフォンを操作することで帰宅する時に部屋の照明を付けたり、外出をする前に部屋の照明を消すことができます。

ネットゼロエネルギーハウスのZEH住宅なので、消費するエネルギーを抑えて、エネルギー収支ゼロを目指しているのが特徴です。高気密、高断熱設計なので省エネに配慮しており、電気代などの光熱費を大幅に削減することができます。

太陽光発電システムを導入したり、オール電化にすることで災害時でも安全に快適に暮らせるのが魅力です。パナソニックホームズの住宅は耐震性に優れており、大地震が発生した時でも揺れを感じにくくなります。

Q.パナソニックホームズは値引きに対応していますか？

パナソニックホームズは交渉次第では10パーセントから20％程度は値引きが可能です。パナソニックホームズの値引きは、スタッフと打ち合わせを行い契約前に交渉するのがポイントです。他のハウスメーカーから複数の見積もりを用意しておくことで、平均的な相場がわかりやすくなり、値引き交渉に応じてもらいやすくなります。

住宅ローンは30年から35年と長期に及ぶため、値引きをしてもらうことで経済的な負担を減らすことができます。他のハウスメーカーの存在をちらつかせるなどの工夫をすることで、値引き率が上がることがあります。

Q.パナソニックホームズに似たハウスメーカーは？

パナソニックホームズに似たハウスメーカーには、積水ハウスやセキスイハイムなどがあります。積水ハウス、セキスイハイムなどは、省エネと創エネルギーのエネルギー収支ゼロを目指したZEH住宅の施工をしています。

パナソニックホームズと同様に高気密、高断熱の省エネ住宅を提供しているのが似ている点です。平屋や二階建て、鉄筋コンクリート住宅、木造建築の家、グレードに合ったプランを選ぶことができます。積水ハウス、セキスイハイムなどの住宅は、優れた耐震基準を満たしており、半壊や倒壊しにくい家作りを行っています。

高い耐震性、遮熱性、調湿性に優れた家作りを行っており、シックハウスやアレルギーを予防して人体やペットに優しい家を目指しています。
パナソニックホームズと共通している点が多いです。

Q.パナソニックホームズで契約に向いている時期は？

パナソニックホームズでは、1年間を通してキャンペーンを行っているため、通常料金よりも割引を受けられることがあります。本契約をするのに最適な時期は年末の時期、夏季と冬季のボーナスの時期などがお勧めです。

契約をする前に納得がいくまでスタッフと打ち合わせができるため、契約に適した時期を聞いてみると良いでしょう。注文住宅を建てるのに向いている時期は、降水量が少なく気候が良い時期を選ぶと良いでしょう。

パナソニックホームズで打ち合わせをしてから、施工を始めるまでに半年以上かかることが多いです。パナソニックホームズはキャンペーンを活用したり、年末やボーナス時期に契約をするとお得になります。

Q.パナソニックホームズに安いプランはある？

なるべく費用を抑えたい場合は間取りはメーカー規格にしたり、住宅設備などは標準仕様にすると良いでしょう。住宅設備のグレードを上げたり、特殊な間取りや複雑な構造にしてしまうと予算オーバーしがちです。

逆にパナソニックの照明器具などの電化製品を設置したり、住宅設備やオプションサービスの値引きを活用することで安くなることもあります。

パナソニックホームズでは、予算を抑えたプランも提案しているため、最初の予算よりも低めに伝えておくと良いでしょう。

パナソニックホームズの概要

パナソニックホームズは、1963年に「ナショナル住宅建材株式会社」として設立しました。その後、聞き覚えのある「パナホーム株式会社」へ変更、2018年に「パナソニックホームズ株式会社」に変更されました。人によっては、「パナホーム」の名称の方が馴染み深いかもしれません。社名変更を数回していますが、知名度の高い老舗のハウスメーカーです。

また現在は、2020年1月に「パナソニック」と「トヨタ自動車」の合弁会社(資金、技術、ノウハウ、人材などを共有することで市場の開拓を目指しながら事業を遂行させることを目的として設立した会社のこと)として設立した「プライム ライフ テクノロジーズ 株式会社」のグループ会社となりました。トヨタが進める自動車での移動サービスへの取り組みと、パナソニックが進める暮らしのアップデートへの取り組みを融合させた会社です。2つの融合が新しい価値を創出し、未来志向のまちづくりを実現させます。

パナソニックホームズは、常に進化し続けているハウスメーカーです。

まとめ

パナホームの坪単価はやはり高額です。130万円を超える商品もあり、坪単価で踏みとどまる人も多くいるのではないでしょうか。しかし、パナホームのテクノロジーを確認すると、価格が相場よりも安いことがわかります。

耐震性に関する保証など、大手ハウスメーカーでもなかなか見られるものではありません。

ローコス犬

坪単価以上の魅力をパナホームの商品から感じられれば高額ではなくなります。

地震の恐怖から守ってくれる安心を価値に変換すると、坪単価も安く見てくるかもしれません。気になる人は1度モデルハウスを見学してみてはいかがでしょうか。おすすめできる大手ハウスメーカーのひとつです。