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アイフルホームの保証内容やアフターサービスは?30年保証の特徴をご紹介

アイフルホーム 保証・アフターサービス

アイフルホームの保証内容やアフターサービスは?30年保証の特徴をご紹介

 

注文住宅は建てて終わりではありません。家を建てた後の保証内容やアフターサービスも業者を選ぶ上で重要なポイントになるのではないでしょうか?

 

引越しのつもり
建てた後も安心して生活できる家がいいな...

 

この記事ではアイフルホームの保証やアフターサービスについてご紹介していきます。

 

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まずはおさらい!アイフルホームの特徴

 

三階建住宅スプリームの特徴

参照元:アイフルホームの公式ページ

 

アイフルホームは、ハウスメーカーのメリットと工務店のメリットの両方を組み合わせた「フランチャイズシムテム」で家づくりを行う住宅会社です。

 

商品や技術開発、保証システム、コストダウンをはかる資材の一括購入設計や資材調達の合理化をはかるコンピュータシステムの開発など、全体で取り組んだ方が効率的な分野は本部が担当し、地域密着で、きめの細かいサービスが必要な営業活動、工事、アフターメンテナンスは、地域の加盟店が担当しています。

 

このシステムにより、高い品質と地域密着のサービスを提供しています。

 

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アフターメンテナンスにおけるアイフルホームの安心な点

 

アイフルホームには、家の資産価値向上、及びリフォーム時の円滑対応のため、住宅の設計・施工図面、維持管理の履歴等の情報、すなわち「住まいの履歴書」を、引渡し後30年間に渡りデータ保管するサービスがあります。

 

ローコス犬
データ保管された情報は、いつでもパソコン上で閲覧が可能となります。


 

引渡し後のアフターメンテナンスも含め、お客様と生涯に渡って付き合っていこうとする決意が感じられます。

 

アイフルホームの30年保証とは?

 

ココに注意

一般的にフランチャイズ展開のハウスメーカーの特徴として、加盟店ごとに経営方針や資本が異なるため、長期保証は難しいと言われています。

アイフルホームはフランチャイズのハウスメーカーなので、保証は期待できないでしょうか?実際のアイフルホームの保証は、初期保証10年間、延長して最大30年間というものです。

 

建物は、完成してから直射日光や風雨にさらされます。そのため、長期にわたり基本性能を維持するには定期的なメンテナンスが絶対に欠かせません。

 

ココがポイント

アイフルホームでは、基礎や柱などの構造耐力上主要な部分と屋根や外壁などの雨水の侵入を防止する部分について、引渡し後10年ごとに「アイフルホームが定める有料点検および有料メンテナンス工事を実施することで」最長30年まで保証期間を延長出来ます。

 

このような補償内容を実施する会社は多くあり、他のハウスメーカーと比較しても同等の保証内容といえます。フランチャイズだからといって、特別保証が見劣りするわけではなさそうです。また、アイフルホームの点検は、アイフルホーム本社ではなく建築請負契約をした各地域の加盟店が実施します。これはフランチャイズシムテムならではのシステムです。

 

アイフルホームの保証内容まとめ

 

  1. 基礎・柱などの構造耐力上主要な部分に対しては、引き渡しから10年間の初期保証が受けられる
  2. 屋根や外壁などの雨水の侵入を防止する部分については、引き渡しから10年間の初期保証が受けられる
  3. 防蟻処理・住宅設備機器は引き渡しから10年間の初期保証が受けられる
    上記は瑕疵担保責任保険と同様の内容です。
  4. 引渡し後10年目にアイフルホームが定める有料点検および有料メンテナンス工事を実施すると、引き渡し後20年目まで延長保証が可能
  5. さらに引渡し後20年目にアイフルホームが定める有料点検および有料メンテナンス工事を実施すると、最長で引き渡し後30年目まで延長保証が可能

 

アイフルホームのアフターサービス

 

家が完成してから定期的に点検に来てもらうサポートを、住宅メーカーではアフターサービスと呼んでいます。引き渡し後にどれだけの期間点検サポートが付いているかで、その後の生活の安心感が変わってきますよね。

 

保証もアフターサービスも、家を守るという点で同じように思いますが、実際は異なるものです。保証の内容も大切ですが、長く安心して暮らす為には、アフターサービスの内容もしっかり確認しておくようにしましょう。

 

さて、アイフルホームのアフターサービスは「家の引き渡しから20年は完全無料」という内容です。それ以降、希望する場合も有料で可能、しかも最長60年です。

 

ローコス犬
希望によって、幅広い範囲で点検や相談を行ってくれるようです。

 

アフターサービスは、延長して20年という会社も多い中、アイフルホームでは最初から無料で20年間実施してくれます。これはかなり手厚いと言えますね。大手ハウスメーカー同等の、手厚い内容だと思います。

 

アイフルホーム、アフターサービスの頻度

 

最初は引き渡し後「2ヶ月」次は「半年後」次は「1年目」と、最初の1年間は特に重視して、3回の点検を実施しています。その後、1年、2年、5年。

 

5年後からは5年ごとに、10年、15年20年目に行います。ここまでは無料です。引き渡し以降20年目以上は、希望すれば有料点検が受けられます。

 

そこから最長60年の長期にわたって幅広い範囲で点検を実施していきます。

 

ローコス犬
品質に自信を持っているからこそできる、アイフルホームならでは長期のアフターメンテナンスですね。

 

アイフルホーム、アフターメンテナンスの口コミ

 

アイフルホームはフランチャイズ経営だけあり、ネット上での口コミも様々です。地域・工務店により、いい評判も悪い評判もありました。

 

定期的に工務店から連絡があって安心できるとか、対応が遅かったとか、1か月放置されたとか、見積もりが他社より高かったとか・・・フランチャイズの特性上、様々な評判があるのはある程度仕方ないかもしれません。

 

契約の前には「アイフルホーム」であることに安心せず、加盟している「工務店」のことも、しっかりと調べておいた方が安心だと思います。

 

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まとめ

 

アイフルホームは低価格が魅力の住宅会社ではありますが、だからと言って建てれば終わり、ということではありません。保証やアフターサービスは、フランチャイズの住宅会社としては手厚いものが用意されており、良心的だと思います。

月々6万円でフルオーダー可能!理想の家を手に入れる方法

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 家賃の支払いが無駄に感じる
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい
  • 何から初めていいかわからない

 

などなど。

 

私の場合、元々賃貸暮らしで月に8万円近い家賃を支払っていました。東京で8万円の家賃のマンションだと、皆さんのご想像通り、築25年以上・1DK、バストイレ一緒...。しかも、奥さんと2人暮らしだったので、まさに家での生活は苦痛でしかありませんでした。

 

そして何より、絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になることに絶望感すら感じてました....。

 

絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になる

 

で、そこで考えたのが家を建てるという選択肢でした(詳しくは私の家づくり体験談をご覧ください)。家を建てれば家賃程度・もしくわそれ以下の支払いで済むことが多いのです。

 

注文住宅と賃貸暮らしの比較

 

どうせ、同じ金額を支払うのであれば、自分の資産になる注文住宅を建てる方が絶対にいいですよね。老後資金2,000万円問題なども話題になっていますが、このまま家賃をドブに捨てるのはもったいない!老後に備えて賢く資金形成をしてお金をためる必要があるのです。

 

月6万円〜建てれる注文住宅を探す

 

不安を感じている方に朗報!戸建て購入の最大のチャンス

 

上記で記載した通り、家を建てるということに対して、様々な悩みがあると思います。私も最初は、「自分の年収で支払っていけるのか?」「失敗したらどうしよう。。」「建てるからにはこだわりたい」など、かなり悩みました。

 

これから子供が増えて、お金がかかる時期...。しかし、このまま1DKの狭い部屋で生活も大変...。そんな葛藤ばかりでした。しかし、実際に家を建ててみて、住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感してます(笑)。

 

住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感

 

そして今、非常に好条件で家を建てることができます。家を建てるかどうかは置いていて、悩んでいる方はハウスメーカーの話だけでも聞いてみるといいかもしれません。

  1. ハウスメーカーの企業努力で1,000万円台の注文住宅が当たり前
  2. 企業同士の競争もあって、低価格で質の良い施工が可能
  3. 増税後の国の支援策で還元を受けられる

 

ローコスト住宅って聞いたことありますか?簡単に行ってしまうと、安い金額で購入可能な住宅です。ハウスメーカーが広告費や人件費、材料費など余計な費用を使わず建築費用を削減して実現した家です。

 

一戸建て=3,000万という時代は終わりました。私のような低所得者でも、月々10万円以下(6万円〜)の支払いで将来の資産となる一戸建てを建てれます

 

そして、ローコスト=しょぼい家という考えは捨てましょう。先ほどのお伝えした通り、ハウスメーカーの企業努力によって、家の質は全体的に上がっていますし、デザイン性の優れたあなただけの住宅を1000万円台で手に入れることができます。

 

 

試しにカタログをチェックしてみる

 

そして、今なら国の支援を受け家を建てることができます。具体的な支援内容は国土交通省が出している以下の情報を参考にしてください。

 

 

ちなみにこちらの支援は併用可能なので条件によっては100万円以上還元されることもあります。100万円あれば新しい家具や家電にお金を回せますね!

 

このような条件が揃って(私の時は国の支援はなかった....)、2017年に念願のマイホームを手に入れることができました。

賃貸から注文住宅に引っ越した後の変化

 

たくさん悩んだ時間がもったいなく感じますね。住宅ローンは組むなら早い方がいいですし、悩んでいる方は早めに行動することをお勧めします。

 

理想の家を理想の価格で建てれるための業者選び

 

家づくりで一番大切なのがこの業者選びです。この業者選びをミスると、間取りが気に入らない、費用が高くついた、外観デザインが気に入らない...などの後悔が残ってしまいます。特に費用での失敗例で多いのが、他の業者に依頼すればもっと安く家を建てれたという、何とも残念な失敗です。

 

このような失敗をしないためにも、「同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較すること」が大事です。

 

同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較

 

私の家づくり体験談で詳しく語っていますが、知人のアドバイスで「条件にあったハウスメーカーをピックアップしてくれる無料のサービスを使って、効率よく&確実な業者選びができたのです。

 

私が使用した無料サービス

 

なぜ、比較が必要なのかというと、比較することであなたの希望(間取り、予算、設備など)を実現できそうな業者を探すことができるのです。例えば以下のように4社を比較してみると、業者ごとの強みや弱み、相性が浮き彫りになります。

 

 

この場合だと、依頼するしないに限らず、A社かD社は良さそう、B社とC社はNGということがすぐにわかります。

 

無料比較サービスは圧倒的にHOME'S

 

実は、注文住宅の一括無料請求サービスは数多く存在します。その中でも、HOME'S注文住宅が圧倒的におすすめです。

 

 

このようにおすすめ理由はさまざまあるのですが、登録ハウスメーカー数が豊富=選択肢が多いという点は大きなメリットだと思います。選択肢が増えれば、比較できる業者も増えるので、よりよい業者に出会う確率が上がります。

 

そしてHOME'Sを利用すると間取り実例集がもらえるという点も大きなメリットです。いきなり間取りを決めろと言われても、何を考えればいいのかさっぱりですよね?私は全く手も足も出ませんでした(笑)。

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

 

間取り実例集には家づくりのアイデアが豊富に眠っています。実例集を参考にイメージを膨らませてみましょう!間取りプランはあなたの家づくりを大きくサポートしてくれるはずです。

 

そして、テーマや予算から業者の絞り込みができるので、効率的に希望にあったハウスメーカーを探し出すことができます。

テーマや予算から探せる

 

そのジャンルに強い業者、予算内で家づくり可能な業者がピックアップされますので、効率よく業者を探し出すことができます。

 

家賃を払い続けるか、資産にして貯蓄を増やして快適な住生活を手に入れるかは、今のあなたの行動次第です!まずは、家づくりの第一歩、から踏み出してみましょう!

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