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【住友林業】後悔した・失敗したことまとめ!実際に家を建てた方からのアドバイスあり

住友林業 失敗したこと・後悔したこと

【住友林業】後悔した・失敗したことまとめ!実際に家を建てた方からのアドバイスあり

住友林業で家を建てた方の失敗した・後悔したという声を集めました。

 

住友林業の口コミ・評判まとめ
住友林業の口コミ・評判まとめ

目次間取りも使いやすく気に入っています(神奈川県横浜市)アクセスが非常に便利で気に入ってます(福岡県福岡市)好みに合わせて自由にできたから満足(大阪府阪南市)間取りなど、こちらの細かな要望にも応えてく ...

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1階の間取りが想像以上に狭かった(愛知県名古屋市)

失敗した点:間取り

商品名:The FOREST BF

一番失敗したなと思う部分:間取り

2世帯住宅を建てたのだが1階の間取りが想像以上に狭かった。自分の住むところではないので正直あまり興味がなかったが出来上がってみると住んでいる親があまりにかわいそうなぐらいの狭さだった。非常に後悔している。

先輩からのアドバイス

2世帯住宅は建てる時も気をつかわないといけません。住んでからのことばかり考え家を建てる時は各々の女性(母親と嫁)にまかせっきりにしたことで、間取りが思ったよりも狭かったという失敗をしました。自分もちゃんと話し合いに入って、本当に大丈夫か精査するべきだったと思います。面倒でもきちんとやりましょう。

 

2階の部屋もほとんど日当たりが悪い(神奈川県鎌倉市)

失敗した点:日当たり

商品名:Green Smart (スマートハウス)

一番失敗したなと思う部分:日当たり

土地は区画分譲地だったのですが住宅建築後に南側前面の土地に2階建てだがロフトがある住宅が建築され2階のバルコニーの目の前、1メートル程の所に壁面、窓面があり2階の部屋もほとんど日当たりが無くなってしまいました。

先輩からのアドバイス

自分が建てる家の事だけを夢中になって考えてしまうと自己満足で終わってしまって後で後悔する可能性が高いので冷静に日当たりや治安、学校等の公共施設等を周辺状況を確認して色々と加味して購入するべきだと思います。

 

固定金利を撰んでおくべきだった(奈良県奈良市)

失敗した点:費用・住宅ローン

商品名:the forest BF

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

ホームローンを組んでマイホームを建築しましたが、その当時は金利動向についてよくわかっておらず、すすめられるまま、変動金利でホームローンを組みましたが、そのときの金利状況なら固定金利を撰んでおくべきだったと後悔しています。

先輩からのアドバイス

マイホームはなかなか、資金面からハードルが高いです。間取りや人当たり、交通の利便性や住居の設備などに決して妥協や中途半端な決断をしないでください、後々後悔しますので、妥協なく作り上げた家は感無量になるはずなので、色々情報を集めていい家を作ってください。

 

吹き抜けの構造がよくなかった(茨城県笠間市)

失敗した点:耐震、その他(外装の色選び)

商品名:Forest ベーシック

一番失敗したなと思う部分:耐震

新築後まもなく、東日本大震災が発生しました。発生当時、家にはだれもいなかったのですが、おそらく家全体がゆがんだのだと思います。帰宅すると、まず玄関ドアが開かなくなってしまいましたので、しばらの間は勝手口から出入りしました。1階にあったアップライトピアノの移動により壁は破壊され、2階のクローゼットのスライド式ドアはすべてレールから外れてしまってました。どの部屋の壁にも亀裂が入りました。当時、ちょっとした流行の1階から2階への吹き抜けの構造にしたのも原因かもしれません。

先輩からのアドバイス

営業マン、設計士、インテリア担当、工事担当などなどそれぞれの分野の専門の方が連携して対応してくださいます。社内のチームワーク、連絡等も密に行っていると思いますのでそこは大丈夫なのですが、とにかくそれぞれの担当にその都度、疑問に思うことや要望などをこまめに伝え、コミュニケーションを十分にとることが成功の秘訣だと思います。

 

夏場の2階の暑さ(神奈川県横浜市)

失敗した点:立地・利便性、その他

商品名:THE Forest BF

一番失敗したなと思う部分:その他(断熱性)

全体的な断熱に関しては特に問題がないと感じています。一番気になっているのは、夏場の2階の暑さです。屋根にあたった日光の熱がそのまま伝わっているのか、1階から階段を上がると、2階だけとても暑いのです。この暑さは想定外だったため、何とかならなかったかと後悔しています。

先輩からのアドバイス

壁の断熱に関しては、設計段階で説明があり、いろいろな断熱方法を選べると思います。屋根からの熱に関しては、そういった断熱があるのかどうかはわかりませんが、もしあるのなら対策をとっておいたほうがいいと思います。

床暖房のガス代は大変高い(長野県長野市)

失敗した点:設備、その他

商品名:THE Forest BF

一番失敗したなと思う部分:設備

住んでみて気づいたことですが、日によって大変風が強く、玄関の開閉時に困難が生じることがあります。開けた際、扉と一緒に身体ごと持っていかれたり、または閉めたいのに風圧で閉めづらいこともあり、建てる前にしっかり風向き、風の強さを確認しておくべきであったという後悔があります。

時間をかけて話し合ってきたため、さほど後悔はないですが、敢えて挙げるとすれば、床暖房です。我が家は、一階リビングとキッチンを床暖房にしてあります。子供が小さいため、また過度に乾燥を防ぐために床暖房を採用しました。床暖房はガスで暖める仕組みになっており、季節柄、11月から春先までを主に使用するのですが、その時期のガス代は大変高いです。ある程度は覚悟していましたが、ガス代はとても高く、もう少し安価でできなかったかと考えてしまいます。

先輩からのアドバイス

立地、利便性、周辺のお宅の雰囲気など気になることは、しっかりリサーチすると良いと思います。また、我が家のように、時間帯や季節により風向き、風の強さなどが変わる場所もありますので、設計をされる前にも足を何度か運ぶと失敗が少ないかなと思います。

書斎のコーナーを設ければよかった(神奈川県横浜市)

失敗した点:立地・利便性、間取り

商品名:THE Forest BF

一番失敗したなと思う部分:間取り

書斎が欲しくて、部屋として一つ作りました。とても狭いのでエアコンなどをつけるスペースもありません。夏はとても暑くなり、だんだんと使わなくなってしまいました。これならば寝室の一角に書斎のコーナーを設ければよかったと思っています。

先輩からのアドバイス

家を建てる時にこういった間取りにしたいという希望があると思いますが、建てた家にはこれから何十年も住み続けることになります。ですので、一時必要な間取りではなく、長い年月を考えて作ったほうがいいと思いました。

「理想の家」を「理想の価格」で手に入れる方法

 

家を建てた後に後悔したという声が結構多いです。

  • 思った以上に費用がかかってしまった
  • 使いにくい間取りになってしまった。
  • 家を建てる場所を間違えた(日当たりや駅からの距離)。
  • 業者の対応が酷く最後までイライラした。
  • 外観デザインが気に入らない。

 

などなど、

 

ローコス犬
後悔したポイントは人それぞれ違いますが、何千万円も支払って建てるわけですので、後悔や失敗はなるべく避けたいですよね?

 

そして、家づくり初心者の方にとって、家を建てることは初めて経験することばかりで「何していいのかわからない...」という方が非常に多いです。

 

そのような方は、私の経験談(マンガで解説)でも紹介していますが、LIFULL HOME'S注文住宅を利用するといいでしょう。

 

LIFULL HOME'Sって?

家づくり業者からの一括資料請求サイトです。外観デザイン、間取り、見積もり、土地情報などの比較ができるので、業者選定の良質なヒントが得られます。もちろん無料です。

 

HOME'Sを利用することで

  • 理想のデザインの家を建てれる業者がわかる
  • 予算内で家を建ててくれる業者がわかる
  • 好立地の土地情報が多数手に入る
  • 間取りプランを比較できる

 

つまり、数あるハウスメーカー・工務店の中からあなたの理想とする外観、間取り、土地情報、価格帯に近い業者はどこなのか?を調べることができます。

 

 

HOME'Sで得られた情報を元に業者を比較すると、一番条件のいい業者が簡単に見つかります万が一見つからなかった場合でも、無料ですし、HOME'Sを利用したからといって必ず契約をしなければいけないということは一切ありません

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内の一部を紹介します。

カタログ・パンフレット

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

間取りプラン

 

業者によって、カタログや手書きの資料、間取りプランの参考資料、展示場の案内などさまざまで、業者の色や対応の丁寧さも比較できて非常に業者選びに役に立ちます。不要なら捨てるだけなので、リスクもありません。

 

あ、言い忘れてましたけどHOMES'Sは強引な電話営業や訪問営業はありません。僕は電話が苦手だったので「電話や訪問での営業はご遠慮ください」(これ重要)と記載しました。電話が苦手な方は一言添えれば架かってきません。

 

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