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【住友林業】後悔した・失敗したことまとめ!実際に家を建てた方からのアドバイスあり

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住友林業 失敗したこと・後悔したこと

【住友林業】後悔した・失敗したことまとめ!実際に家を建てた方からのアドバイスあり

住友林業で家を建てた方の失敗した・後悔したという声を集めました。

 

住友林業の口コミ・評判まとめ
住友林業の口コミ・評判まとめ

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契約から着工まで一年もかかってしまいました(京都市西京区)

失敗した点:その他

商品名:The FOREST BF

一番失敗したなと思う部分:その他

設計士の知識のなさがすごすぎました。ユニットバスを片引き戸にしてもらったが、図面が内引き戸の図面になっていて、指摘しましたが次の図面も同じく間違っていました。また、給湯器を二階のベランダに取り付けられていたり。自身の商品についての知識も全くありませんでした。例えば建具ですが敷居がない商品にもかかわらずあると答えたり。景観に特化した地域の為、外壁の色に制限があったのが、使える色も使えないとの見識でした。グループ会社に勤めているので私の方が商品について、知っていました。お陰で契約から着工まで一年もかかってしまいました。

先輩からのアドバイス

住友林業には自画自賛のカタログがあるので、自身の好みにあった設計士さんを指名するのがいいと思います。自身の地域の設計士さんに限られますが。設計士さんの手腕の差が大きいので気をつけてください。オリジナルカタログがあるので、事前にもらっておいて、自身でもこの商品が使いたいとかこちらからの提案も必要と思います。契約までにしっかりプランの打ち合わせも済ませるといいと思います。五万円の申し込みをすれば、担当の設計士さんと打ち合わせができます。後悔のない家づくりをしてください。

 

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まずが夢を叶えるカタログを

全体的にみて金額が高くなってしまった(東京都世田谷区)

失敗した点:費用・住宅ローン

商品名:the forest BF

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

契約時からは費用の差はなかったが、全体的にみて金額が高くなってしまったなと感じた。自分たちで選べる幅が広い点や設計士さんとお話ししていただいたアドバイスをもとに考えた時にずっと使うと考えるとこだわりも強くなってしまって費用面に響いてしまった。その分、愛着もありますしやりたいことを全部叶えていただいたので満足しています。動線も使いやすく内装は木の質感が高級感があって住友林業で建てた家だなと改めて感じます。

先輩からのアドバイス

まずは自分たちがやりたい間取りやテイストを見極めるためにもたくさんのメーカーさんの展示場に足を運ぶことをオススメします。メーカーさんによっても強みが違っていたり、家全体の雰囲気も違ってくると思うので比較すると絞っていけると思います。契約後に内装等、決めていく段階の時に何か気になったことは、都度メール等で質問や相談していくとモヤモヤしたことがなくなると思います。設計士さんにも好きなものやこうしたいと伝えることでやりたいイメージのものを提案していただけるので最終決定までに不安要素を取り除くようにしていくのが1番です。

 

服掛けを玄関と居間との間に作っておけば良かった(香川県高松市)

失敗した点:間取り、アフターサービス

商品名:MyForest

一番失敗したなと思う部分:間取り

冬場に着るコートや、カバン、マフラーなどの置き場を玄関と居間との間に作っておけば良かったなと後悔しています。現在、コートや、カバンなどは居間の隅にあるポール状の収納に吊っていますが、もともとそれのために用意していたスペースではないため、部屋を狭く感じさせていますし、なにかと目についてイヤです。また、子どもが大きくなると子供たちの荷物を同様に置くために、このポール状の収納をもう1つ置くことになるのではと予想しています。

先輩からのアドバイス

掃除や洗濯などの家事の動線は、主婦の目線から、スムーズに動けるように検討することは皆さんが行っていると思います。でも、季節ごとに変化するカバンやコートを置くという行動は、意外と皆さんが行っていいると思います。明日もまた着るコートやカバンは、玄関から居間に入ったところにちょっと置いておく、という何気ない行動です。このような普段の生活の何気ない行動をよく観察し、思い起こして、家の間取りに生かしていってほしいと思います。

 

1階の間取りが想像以上に狭かった(愛知県名古屋市)

失敗した点:間取り

商品名:The FOREST BF

一番失敗したなと思う部分:間取り

2世帯住宅を建てたのだが1階の間取りが想像以上に狭かった。自分の住むところではないので正直あまり興味がなかったが出来上がってみると住んでいる親があまりにかわいそうなぐらいの狭さだった。非常に後悔している。

先輩からのアドバイス

2世帯住宅は建てる時も気をつかわないといけません。住んでからのことばかり考え家を建てる時は各々の女性(母親と嫁)にまかせっきりにしたことで、間取りが思ったよりも狭かったという失敗をしました。自分もちゃんと話し合いに入って、本当に大丈夫か精査するべきだったと思います。面倒でもきちんとやりましょう。

 

2階の部屋もほとんど日当たりが悪い(神奈川県鎌倉市)

失敗した点:日当たり

商品名:Green Smart (スマートハウス)

一番失敗したなと思う部分:日当たり

土地は区画分譲地だったのですが住宅建築後に南側前面の土地に2階建てだがロフトがある住宅が建築され2階のバルコニーの目の前、1メートル程の所に壁面、窓面があり2階の部屋もほとんど日当たりが無くなってしまいました。

先輩からのアドバイス

自分が建てる家の事だけを夢中になって考えてしまうと自己満足で終わってしまって後で後悔する可能性が高いので冷静に日当たりや治安、学校等の公共施設等を周辺状況を確認して色々と加味して購入するべきだと思います。

 

固定金利を撰んでおくべきだった(奈良県奈良市)

失敗した点:費用・住宅ローン

商品名:the forest BF

一番失敗したなと思う部分:費用・住宅ローン

ホームローンを組んでマイホームを建築しましたが、その当時は金利動向についてよくわかっておらず、すすめられるまま、変動金利でホームローンを組みましたが、そのときの金利状況なら固定金利を撰んでおくべきだったと後悔しています。

先輩からのアドバイス

マイホームはなかなか、資金面からハードルが高いです。間取りや人当たり、交通の利便性や住居の設備などに決して妥協や中途半端な決断をしないでください、後々後悔しますので、妥協なく作り上げた家は感無量になるはずなので、色々情報を集めていい家を作ってください。

 

吹き抜けの構造がよくなかった(茨城県笠間市)

失敗した点:耐震、その他(外装の色選び)

商品名:Forest ベーシック

一番失敗したなと思う部分:耐震

新築後まもなく、東日本大震災が発生しました。発生当時、家にはだれもいなかったのですが、おそらく家全体がゆがんだのだと思います。帰宅すると、まず玄関ドアが開かなくなってしまいましたので、しばらの間は勝手口から出入りしました。1階にあったアップライトピアノの移動により壁は破壊され、2階のクローゼットのスライド式ドアはすべてレールから外れてしまってました。どの部屋の壁にも亀裂が入りました。当時、ちょっとした流行の1階から2階への吹き抜けの構造にしたのも原因かもしれません。

先輩からのアドバイス

営業マン、設計士、インテリア担当、工事担当などなどそれぞれの分野の専門の方が連携して対応してくださいます。社内のチームワーク、連絡等も密に行っていると思いますのでそこは大丈夫なのですが、とにかくそれぞれの担当にその都度、疑問に思うことや要望などをこまめに伝え、コミュニケーションを十分にとることが成功の秘訣だと思います。

 

夏場の2階の暑さ(神奈川県横浜市)

失敗した点:立地・利便性、その他

商品名:THE Forest BF

一番失敗したなと思う部分:その他(断熱性)

全体的な断熱に関しては特に問題がないと感じています。一番気になっているのは、夏場の2階の暑さです。屋根にあたった日光の熱がそのまま伝わっているのか、1階から階段を上がると、2階だけとても暑いのです。この暑さは想定外だったため、何とかならなかったかと後悔しています。

先輩からのアドバイス

壁の断熱に関しては、設計段階で説明があり、いろいろな断熱方法を選べると思います。屋根からの熱に関しては、そういった断熱があるのかどうかはわかりませんが、もしあるのなら対策をとっておいたほうがいいと思います。

床暖房のガス代は大変高い(長野県長野市)

失敗した点:設備、その他

商品名:THE Forest BF

一番失敗したなと思う部分:設備

住んでみて気づいたことですが、日によって大変風が強く、玄関の開閉時に困難が生じることがあります。開けた際、扉と一緒に身体ごと持っていかれたり、または閉めたいのに風圧で閉めづらいこともあり、建てる前にしっかり風向き、風の強さを確認しておくべきであったという後悔があります。

時間をかけて話し合ってきたため、さほど後悔はないですが、敢えて挙げるとすれば、床暖房です。我が家は、一階リビングとキッチンを床暖房にしてあります。子供が小さいため、また過度に乾燥を防ぐために床暖房を採用しました。床暖房はガスで暖める仕組みになっており、季節柄、11月から春先までを主に使用するのですが、その時期のガス代は大変高いです。ある程度は覚悟していましたが、ガス代はとても高く、もう少し安価でできなかったかと考えてしまいます。

先輩からのアドバイス

立地、利便性、周辺のお宅の雰囲気など気になることは、しっかりリサーチすると良いと思います。また、我が家のように、時間帯や季節により風向き、風の強さなどが変わる場所もありますので、設計をされる前にも足を何度か運ぶと失敗が少ないかなと思います。

書斎のコーナーを設ければよかった(神奈川県横浜市)

失敗した点:立地・利便性、間取り

商品名:THE Forest BF

一番失敗したなと思う部分:間取り

書斎が欲しくて、部屋として一つ作りました。とても狭いのでエアコンなどをつけるスペースもありません。夏はとても暑くなり、だんだんと使わなくなってしまいました。これならば寝室の一角に書斎のコーナーを設ければよかったと思っています。

先輩からのアドバイス

家を建てる時にこういった間取りにしたいという希望があると思いますが、建てた家にはこれから何十年も住み続けることになります。ですので、一時必要な間取りではなく、長い年月を考えて作ったほうがいいと思いました。

あなたの理想の家を希望の価格で手に入れる方法をご紹介!

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
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