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【一条工務店】みんなの見積もり大公開!実際どのくらいの金額なの?

一条工務店 見積もり公開

【一条工務店】みんなの見積もり大公開!実際の金額や見積り方法をご紹介

 

一条工務店で実際に家を建てた方に聞いた!見積もり金額と実際に建てた金額の差や見積もり方法をご紹介していきます。

 

この記事を読めば以下のことを知ることができます!

  • 一条工務店のみんなの見積もり金額が知れる
  • 見積もり金額と実際かかった金額の差が知れる
  • みんなの見積もり方法を知れる
  • 経験者からのアドバイスがもらえる

 

一条工務店の口コミ・評判商品別に坪単価や特徴を紹介した記事も合わせてご確認ください。

 

条件をネット等で調べてからお見積りを取ることをオススメ

商品名:アイスマート|間取り:4LDK

建てた場所:神奈川県厚木市

ハウスメーカーから見積りを取る前にアドバイスとしては、いきなり4社、5社のハウスメーカーを訪ねて見積りを取らない方がいいです。正直どこのハウスメーカーも家の機能はとてもいいので、見積りでメーカーの違いを明確にするのは難しいと思います。なので、家をこれから建てるという方は、どういった基準で家をたてたいのか?(例えば地震に強い家かどうか、木造又は軽量鉄骨?)、家を建てるうえで譲れない条件はあるのか?(例えば、間取りは3LDK、4LDKどのようにするか?、全面床暖房が必要か?)の2点をしっかりと決めたうえでその条件を叶えれそうなハウスメーカーを探してください。

要望が何もないと、どのハウスメーカーにすればいいか悩んで先に進まないですし、営業マンの言いなりの設計などになり兼ねないので、自分である程度どのような家にしたいのかを決めて、その条件をネット等で調べてからお見積りを取ることをオススメします。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約2,700万円
実際にかかった金額 約2,650万円
(実際の金額-見積もり) 約-50万円
相見積もり社数 4社

 

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最終見積もりの段階でも大きな金額差がない

商品名:i-smart|間取り:3LDK

建てた場所:東京都板橋区

一条工務店の他にセキスイハイム、富士住建で見積もりしていただきました。一条は初めの頃の打ち合わせから見積もりの概算を出していただき、最終見積もりの段階でも大きな金額差がないところに好感が持てました。

セキスイハイムは何度か打ち合わせを進めても一向に見積もりを出していただけず、このまま打ち合わせを続けてもうちの予算内に納まるのか不安でした。(最終的には一条より少し高めになりそうでした)富士住建は一条より少し安めでしたが、思ったほど金額差がなく、結局家の性能面など第一印象から一番気に入っていた一条工務店に決めました。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約3,200万円
実際にかかった金額 約3,200万円
(実際の金額-見積もり) 約0万円
相見積もり社数 3社

 

 

希望した金額に頑張って合わせてくれようと

商品名:i-smart|間取り:3LDK

建てた場所:大阪府大阪市

一条工務店の「i-smart」に住んでみた感想としては「断熱性がとても良く、夏は涼しく、冬は暖かいので、とても住みやすい」家の造りになっています。あと、外で雨が降っていてもわからないほどの「防音性」も高いので気に入っています。

一条工務店は、大手ハウスメーカーではないので値引き交渉もしやすく、こちらが希望した金額に頑張って合わせてくれようとしてくれたので、一条工務店に任せて良かったなと感じています。

見積もり方法 業者に直接連絡
見積もり金額 約1,900万円
実際にかかった金額 約2,400万円
(実際の金額-見積もり) 約+500万円
相見積もり社数 1社

 

住んだ後の生活に余裕のある資金計画を

商品名:アイキューブ|間取り:3LDK

建てた場所:山梨県都留市

これから建てる方には、もう少し多く他社を比較をして進めていったほうが良いかと思います。紹介や性能面で一条工務店を決めましたが、一般的に平均的な金額かどうかを確認していく事はしたほうが「もう少し安くできなかったか」と後悔なくできるように感じます

工務店などでもある程度、性能を重視で進めていく事もできるので、月々の費用も押さえられて外構や生活などにも少し余裕もできることもあります。無理をせず、住んだ後の生活に余裕のある資金計画でやるべきです。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約2,300万円
実際にかかった金額 約2,450万円
(実際の金額-見積もり) 約+300万円
相見積もり社数 1社

 

リフォームがやりやすいように…と考えて設計

商品名:i smart|間取り:4LDK

建てた場所:長野県松本市

床はずっと使うものなので少し高い値段のものにしました。壁などについては10年ほどで張り替えることになると思い、今現在の個々の好きなものを選びました。ずっと住む家には間取りなどの変更は出来ないので、間取りとコンセントの位置については老後の生活まで視野に入れて考えることが必要だと思いました。

普段の生活の中で沢山の物に囲まれての生活は嫌だったので、収納にもこだわり、ほとんど収納用具までつけていただいたのは良かったと思っています。玄関の段差や家の中も車いすになったときなどにリフォームがやりやすいように…と考えて設計してもらったので良かったと思っています。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約3,200万円
実際にかかった金額 約3,500万円
(実際の金額-見積もり) 約+300万円
相見積もり社数 4社

 

見えない箇所、見えなくなる箇所への目配りが大事

商品名:グランセゾン|間取り:5LDK

建てた場所:愛知県名古屋市

現地の事前測量、地盤調査、掘削・基礎工事の段階から抜打ちで現場の状況確認は必要かと思い、比較的マメに立会い、チェックはしました。見えない箇所、見えなくなる箇所への目配り、気配りができるかどうかで、仕事の質を見極めることができます。地盤改良の深さや強度、基礎の鉄筋が丁寧に組み立てられているか、水道管や排水管の取り付け、固定の具合などなど。質の良し悪しは、施工担当者の個人差に依るようです。

こちらのスタンスを敏感に感じてくれて、危惧してることへの対応もしっかりしてくれる施工担当者だったので、良かったです。難しかったことですが、作る前に図面を理解し、収まりが悪いところや使い勝手が悪そうな箇所など、指摘して説明を求め、納得することは、高い買い物をする側としても後悔しないために大事な行動であったと思います。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約3,300万円
実際にかかった金額 約3,600万円
(実際の金額-見積もり) 約+300万円
相見積もり社数 4社

 

あらかじめオプションを多めに

商品名:アイスマート|間取り:5LDK

建てた場所:静岡県静岡市

あらかじめオプションを多めにつけて実際の金額をイメージしやすくすること。あとから減らして考えた方が金額を掴みやすいと思う。一条工務店の場合は、実際に完成まで時間がかかるが、その分打合せを何度も時間をかけて納得するまで行うことができるため、後からこうしておけばよかったという後悔が少なくなる。

また、機能性は申し分ない住宅メーカーなので、安心感がある。実際の建築途中の建物や、入居前の建物、入居して間もない建物、専用の宿泊体験棟など、実物と体験して検討することができるのが良い。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約2,250万円
実際にかかった金額 約2,500万円
(実際の金額-見積もり) 約+250万円
相見積もり社数 1社

 

一条工務店の場合はスタンダードで高品質

商品名:i-smart|間取り:3LDK

建てた場所:兵庫県神戸市

見積もりはあくまでも最低かかる料金で、実際に建てる場合はそこからオプション料金としてさらに何百万円とプラスになるので注意してください。一条工務店以外の場合は、自分のしたい間取りやオプションにすると、プラスで500万くらいかかる予定でした。

それは、初めに提示されるグレードが低いからです。一条工務店の場合はスタンダードで高品質なものがついているので、プラス200万円ですみました。なので、見積もりだけを見て安いと思わず、オプションをつけるといくらになるのかをしっかり見極めることが大切だと思います。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約2,400万円
実際にかかった金額 約2,600万円
(実際の金額-見積もり) 約+200万円
相見積もり社数 4社

 

他の大手より同じスペックの家でも若干安かった

商品名:ブリアール|間取り:4LDK

建てた場所:徳島県徳島市

とりあえず、間取りといえに関する優先順位をつけておく。その上で出来る出来ないを出してもらってから見積もりを出してもらって比較したらよいと思います。一条工務店はCMなどを出していない分安いらしいので、他の大手より同じスペックの家でも若干安かった記憶があります。また、同じ値段でも出来上がった形だけしかできないハウスメーカーさんよりは、ある程度の自由があるので自分の作りたい家を作ることができます。

そして実際に希望する家のシリーズ(うちはブリアール)を建てて住んでいる人の家に行って話を聞くこともできて、家作りの参考にできます。いいところ悪かったところ反省点などリアルな声が聞けて良かったです。

見積もり方法 展示場で依頼
見積もり金額 約2,800万円
実際にかかった金額 約2,600万円
(実際の金額-見積もり) 約-200万円
相見積もり社数 0社

 

太陽光発電システム費用が約270万円(埼玉県上尾市)

商品名 i-smart
間取り 不明
伝えた要望
  • キッチンは最新のオール電化
  • 3,000万円以下
見積もり 約2800万円
その他の情報 (基本価格)約2,080万円
(建築申請・その他費用)約36万円
(付帯・屋外給排水など)約130万円
(標準仕様外)約170万円
(太陽光発電)約270万円

 

オール電化の家が約2,400万円(佐賀県鳥栖市)

商品名 i-smart
間取り 不明
伝えた要望
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 雨戸無し
見積もり 約2400万円
その他の情報 (基本価格)約1,800万円
(建築申請・その他費用)約36万円
(付帯・屋外給排水など)約108万円
(標準仕様外)約228万円

あなたの理想の家を希望の価格で手に入れる方法をご紹介!

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 生活しづらい間取りになったら困る
  • 間取りの決め方がわからない
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい

 

などなど。

 

不安や悩みを抱えるのは当たり前なのです。

そして、失敗する前にこのブログにたどり着いたあなたは非常にラッキーです!

 

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