【神奈川県】注文住宅の相場とおすすめのハウスメーカー・工務店

「神奈川県で家を建てたいのだけどいくらぐらい必要なのなか？」と悩んでいる人はいませんか。神奈川県は東京からも近く人気の都道府県です。都会、歴史文化、自然など多くの魅力が神奈川県には詰まっています。移住先として選びたくなるのも当然です。

しかし何の情報もなく注文住宅を建てるのは、おすすめできません。まずは相場を知っておくことで、無駄な出費がでないよう準備をしておきましょう。

そこで今回の記事では、

について主に解説していきます。神奈川県で注文住宅を建てる予定の人は参考にしてください。

神奈川県の新築注文住宅の相場って？

神奈川県内で新築注文住宅を建てる際に必要となる費用相場は次のとおりです。

平均相場は「2021年度集計表：住宅金融支援機構」の資料を参考に算出しました。

神奈川県の注文住宅平均相場は、全国平均を400万円程度上回っています。人口や人気の高いエリアなので、注文住宅費用が高額になるのは仕方がありません。全国平均相場より400万円以上高くても「神奈川県に住みたい！」と考える人が多くいます。人気や人口増加によるセキュリティ対策が価格に影響を与えるのは仕方のないことです。

広さに関しては全国平均と大差がありません。しかし注文住宅平均相場に関しては大きな違いが出ています。ただ全国1位である東京の注文住宅平均相場は4,286万円です。隣接している東京都と比較をすると神奈川の注文住宅相場が安く見えてきます。

神奈川県土地代込みの費用相場

神奈川県の土地代込み費用相場は、全国平均よりも757万円ほど高いことがわかります。神奈川県の土地価格平均相場は全国4位(2023年4月現在)です。関東地方だけで見れば、東京都の次に高く、人気があることがわかります。

都心部のベッドタウンとして人気の高い川崎市の平均坪単価は100万円以上です。都内や横浜へのアクセスが良く、駅近くにはタワーマンションも多く立ち並びます。タワーマンションが立ち並ぶエリアの土地相場は高額です。川崎市や横浜市で土地を購入し建てる場合は、全国平均相場を軽く上回るので注意をしましょう。

神奈川県の主要地域の相場も算出してみた

※土地代データの情報を参考に作成しております。

厳選ハウスメーカーと工務店5選

注文住宅で家を建てる場合は、ハウスメーカーや工務店に依頼をしなければいけません。そこで神奈川県で注文住宅の対応をしている業者の情報を集めました。概要や特徴と合わせて解説をするので、業者選びの参考にしてください。

レモンホーム

レモンホームは、神奈川県平塚市で運営をしている工務店です。「家づくりはFANづくり」を掲げており、お客様の期待に応えることで地域で一番FANの多い住宅会社になることを目指しています。

レモンホームが建てる住まいは、「高性能住宅でずっと快適な暮らし」が続くことを目指しています。採用している構造は、多くの大手ハウスメーカーも採用しているモノコック構造です。屋根、壁、床の6面を強固に結合することで性能を高めています。レモンホームは、標準装備で業界トップクラスの性能をかなえる工務店です。

デザイン性にもこだわりを持っています。見た目だけでなく、家事動線や収納力など、多くのこだわりを詰め込んだ住まいの提案も可能です。経験で得た知識から、実例を交えて説明をしてくれます。希望に合ったプランの提案が期待できる工務店です。

カキザワホームズ

カキザワホームズは、神奈川県相模原市に本社を構える株式会社カキザワ工務店が運営をしています。長年住み続けたあと「いい家だなぁ」と感じてもらえるような本物の家づくりを目指しているのが特徴です。カキザワホームのいう本物の家とは、「性能+デザイン+アフターサービス＝本物の家」を指しています。

カキザワホームズは、断熱性と気密性を向上させるため「外断熱」+「内断熱」のW断熱工法を採用しています。家全体をすっぽりと包み込むことで、家の中を一年中快適にしてくれる工法です。省エネにも期待ができます。

耐震性を高める方法として採用しているのが「構造面材工法」と「耐震工法」を組み合わせたカキザワホームズオリジナルのイブリッド工法です。耐震性を維持しながらも広いリビングなど、間取りの自由度を高めています。さらに自然素材とデザイン性にもこだわりを持っているのが特徴です。

マイトレジャー

マイトレジャーは神奈川県平塚市に本社を構える工務店です。「夢を具現化する家づくり」「住宅品質のへのこだわり」「安心・性能へのこだわり」をもって注文住宅づくりに携わっています。

マイトレジャーは、住む人の目線になることでライフスタイルに合わせた住まいを建てるのが特徴です。多くのプランが用意されており、住む人がこだわっている暮らしに合わせて提案をしてくれます。

また、コーチパネルにオール樹脂サッシを標準装備させているのもポイントです。コーチパネルと樹脂サッシが、住まいの耐震性と断熱性を向上させます。すべての家に標準装備させることで、品質と性能を維持する工務店です。

ビクトリーホーム

ビクトリーホームは、神奈川県南足柄市に本社を構える工務店です。横浜市にも支店を展開しています。建築家と共に家づくりを進めることで、理想をかなえる住まいを建ててくれる工務店です。

ビクトリーホームは、デザインだけでなく性能にもこだわりを持つ工務店です。気密性はC値0.35、断熱性はUA値0.27～0.87に対応します。オプションですが、温度交換率95％の換気システムも用意し、省エネを実現させる住まいです。

また、費用についてもこだわりがあります。不透明な費用提示ではなく、総合建築予算を徹底解析するのがポイントです。本体価格だけでなく、住むために必要な費用をわかりやすく説明してくれます。納得してから建てられる工務店です。

新進建設

新進建設は、神奈川秦野市に本社を構える工務店です。住む人の理想を設計士が直接聞くことでプランを作成するので、理想の住まいに近づけます。注文住宅の醍醐味である「どこにもない我が家のスタイル」をかなえる工務店です。

新進建設の建てる注文住宅は、長期優良住宅を上回る安心性能を有する住まいです。耐震性を高めるため「高倍率耐久壁」を配したパネル&ブレース工法を採用しています。標準仕様で耐震等級の最高ランクを獲得できますが、オプションで制振ダンパーや減振装置を用意しているのもポイントです。

断熱性に関しても全棟でZEH仕様に対応をしています。省エネと心地よさを併せ持った住まいです。また、確かな品質にするため新進建設では、自社のスタッフが工事を直轄体制で運営します。責任をもって最後まで建てるのが新進建設です。

ラクジュ

ラクジュは神奈川県の横浜市に所在している工務店です。快適な生活をできるローコスト住宅を提案しているのが特徴です。超高性能な家を建てることを基本にしていて、メンテナンスコストやランニングコストを抑えることでいつまでも資産価値を残せる家づくりを重視しています。耐震性能を高めて、断熱性能も高めて、火災に強く、トータルでローコストな家を建てられるのが魅力です。

基本的に木造戸建住宅に特化しているのがラクジュの特徴です。建築士が多数在籍している事務所でもあり、オールインワンで家づくりに対応できます。

神奈川県対応！ハウスメーカー・工務店一覧

神奈川県で注文住宅の対応をしている業者をまとめました。業者名をクリックすると公式サイトに飛ぶので活用をしてください。