パワービルダーとハウスメーカーの違いを解説！価格や設備の違いは？

パワービルダーとハウスメーカーの違いは、全国展開をしているのがハウスメーカー、一部の地域で土地付き分譲住宅を販売しているのがハウスビルダーです。

ハウスビルダーは店舗数が少ないですが、ローコスト住宅を購入できるため、平均的な年収の会社員でも購入出来るのが魅力です。ハウスメーカーと価格や設備の違いも、下記に記載したので読んで頂くことで理解して頂けます。

パワービルターとは

ハウスメーカーとパワービルターの違いを知っておくことで、ライフスタイル、家族構成、予算に応じた家を購入できます。パワービルターは、建売住宅を販売している業者のことです。

ハウスメーカーは全国展開していますが、パワービルターは都心に多く、1つから3つの県で展開しています。パワービルダーは坪面積が30坪前後で、土地付きの2階建て住宅を2000万円から、3000万円で分譲販売しているのが特徴です。

ハウスメーカーはフルオーダーの住宅の施工を行っていますが、パワービルターは規格化された住宅を展開しています。ハウスメーカーは自由度の高い注文住宅を建てることができますが、パワービルダーは自由度が低いのが欠点です。

パワービルダーは自社施工を行っている

ハウスメーカーは全国展開しており、完全フルオーダーの自由度の高い注文住宅を建てることができます。ハウスメーカーは全国展開しているため、幅広い年代が依頼しており、基本的には下請けの業者が施工をするのが一般的です。

パワービルターとハウスメーカーの違いは、ハウスメーカーが下請け業者に施工を依頼しており、パワービルダーは自社施工を行っています。自社施工の建売住宅を販売しているため、20代から30代前半の収入が低い人も憧れのマイホームを購入できます。

若い人は年収が400万円から500万円前後の所が多いですが、2000万円から3000万円前後のマイホームを購入できるのが良い点です。

収入が低くてもマイホームを購入できる

パワービルダーは建売住宅を販売している業者なので、2000万円から3000万円前後の2階建て住宅を購入できます。20代から30代前半の人は年収が低めですが、家族と暮らすためのマイホームが欲しい人が多いのではないでしょうか。

一般的なハウスメーカーに注文住宅の施工を依頼すると、4000万円から5000万円前後は必要になることが多くなります。都心や地方によっても土地の価格などは違ってきますが、注文住宅を建てるためにはまとまったお金が必要です。

パワービルダーの規格住宅は2000万円から3000万円前後なので、費用を抑えて住宅を購入したい人に向いています。豪華で自由度の高い家作りはできませんが、土地が狭くても駐車スペースがあり、必要な住宅設備を備えているのが魅力です。

ハウスメーカーは全国展開しているのが魅力

パワービルターの分譲住宅に興味、関心を持っているけれど、都心などに集中しており、地方や農村部では展開されていません。都心の駅周辺、駅に近い郊外などに分譲住宅を購入したい人には、パワービルターのほうが向いています。

ハウスメーカーはテレビや雑誌などのメディアでも、数多く紹介されており、全国展開しているため、地方や農村部で家を建てたい人に人気が高いです。地方や農村部の場合は、都心に比べると土地の価格が安いため、費用を抑えて家を建てることができます。

土地を持っている場合は、土地の形状に応じた家作りができるため、理想の家を建てることができます。

パワービルダーは、都心の駅に近い場所に分譲住宅があります

パワービルダーは都心に集中しているため、都心の駅周辺、駅に近い郊外などで分譲住宅を購入することができます。駅に使い分譲住宅を購入しておくと通勤や通学、買い物などに便利なので、病中病後の人、高齢者がいるご家庭も安心です。

パワービルダーは都心を中心に展開しているため、都心郊外や駅から近い土地に3棟から5棟程度の住宅を分譲しています。ハウスメーカー並みの大きい店舗の場合は、10棟以上の住宅を分譲している所もあります。

駐車スペースもあるため、マイカー通勤、通学、買い物をしたい人にお勧めです。マイホームに豪華さ、おしゃれさは求めておらず、一般的な住宅を購入したい、費用を抑えて家を購入したい人にお勧めです。

ハウスメーカーは坪単価が50万円から80万円前後

ハウスメーカーは全国展開をしており、テレビCM、雑誌、新聞広告などに数多く掲載されています。広告宣伝費にお金を掛けている大手ハウスメーカーは、自由度が高く、デザイン性、耐震性、耐久性に優れた住宅の施工を行っています。

ハウスメーカーによっても多少は違いますが、坪単価が50万円から80万円前後です。なるべく費用を抑えて注文住宅を建てたい場合は、規格住宅を選ぶことで費用を抑えることができます。

坪単価50万円から60万円前後に抑えることができますし、土地の形状や広さ、気候や風土に応じた家作りができます。ある程度費用を掛けて高級感があり、現代風でモダンな印象の家を建てたい場合は、坪単価70万円から80万円で施工が可能です。

大手ハウスメーカーは、平均的な相場の坪単価

憧れの注文住宅の施工を、ハウスメーカーに依頼したいけれど、予算には限りがある人がほとんどではないでしょうか。ハウスメーカーの標準プランは費用を抑えることができますし、耐震性、気密性、遮熱性、断熱性が高い住宅を建てることができます。

高品質で上質な素材を使用しているのに、坪単価50万円前後から施工を依頼することが可能です。大手ハウスメーカーは、平均的な相場の坪単価の所を選ぶことで費用を抑えて施工を依頼することができます。

標準プランにオプションを付けることもできるため、デザイン性が高く、安全性の高い住宅を建てることができます。

パワービルダーは一般的な年収でも家を購入できる

20代30代前半の若い人は、平均的な年収の人が多く、ハウスメーカーの坪単価が高めだと感じることがあります。大手ハウスメーカーは信頼性が高いですが、広告宣伝費に費用を掛けており、フルオーダーの注文住宅の施工を行うので坪単価は高めです。

パワービルダーはかつては、10パーセントぐらいしか存在しませんでしたが、2000年代に入ってから20パーセント近くに増えています。パワービルダーは一般的な年収の会社員でも、購入できるローコストな分譲住宅を展開しています。都心などに店舗数が多い傾向があり、主要な駅や駅に近い郊外など利便性の高い立地にあります。

パワービルダーでは、土地付きの分譲住宅を購入できるのが魅力です。土地の価格によっても多少は違いますが、2000万円から4000万円前後で分譲住宅を購入できます。

パワービルダーは費用を抑えた規格住宅

パワービルダーは都心を中心に、費用を抑えた規格住宅の販売をしています。耐震性、耐久性、気密性に優れた規格住宅の施工を自社で、行っているため、費用を抑えた分譲住宅を購入できます。

パワービルダーは、広告宣伝費などの経費を削減しているため、ハウスメーカーに比べると安いのが魅力です。フルオーダーの注文住宅に比べると、自由度が低い、デザインが劣りますが、必要な住宅設備を導入しています。費用を抑えたローコスト住宅に関心を持っており、必要な住宅設備を備えている住宅が欲しい人にお勧めです。

駅や駅に近い郊外に土地や家があるため、通勤や通学、買い物などの負担を減らすことができます。

ハウスメーカーは歴史や実績がある

ハウスメーカーは住宅展示場を設置していたり、広告宣伝費に費用を掛けているため、知名度が高く、歴史や実績があるのが魅力です。ハウスメーカーが向いている人は、豪華で高級感のある住宅設備を導入したい、オリジナリティーの高い内装、外観に仕上げたい人です。

オリジナリティーがあり、豪華な家を建てたい場合は、坪単価を高くしたり、オプションを追加することで理想の家作りができます。人気のメーカー、ブランドのシステムキッチン、浴室、洗面所、トイレなどの最先端の設備を導入できるのが魅力です。

クロスや壁材なども種類や色、素材などが多いため、お部屋の雰囲気に合った内装に仕上げることができます。ハウスメーカーは完全フルオーダーの、注文住宅の施工を行っており、安全性の高い天然木などを選ぶことができます。

屋根材、外壁素材などは防水性、耐久性に優れている

ハウスメーカーで注文住宅の施工を依頼する時は、屋根や外壁素材などは大変重要になってきます。屋根や外壁素材などは風雨や強い紫外線から、大切な住宅を守る役割をしており、面積が広いため、色や使用する素材によっても外観が変わることが多いです。

降水量が多く日照時間の長い地域では、防水性、耐久性、防汚性に優れた屋根材、外壁素材などを取り扱っています。価格の安い屋根材、外壁素材などもありますが、なるべく長持ちさせたい場合は、高品質で上質な屋根材、外壁素材などを勧めてくれます。

近隣との景観を損ねずに、オリジナリティーの高い外観に仕上げることが可能です。降水量が多く、台風の被害が多い地域では、10年から13年以上は長持ちする素材を選びましょう。

パワービルダーはハウスメーカーよりも安い

パワービルダーはローコストな分譲住宅を展開しており、広告宣伝費などの経費を削減しているため、ハウスメーカーよりも安いのが魅力です。パワービルダーは平均的な年収の人向けですが、必要な住宅設備はすべて揃っており、土地に駐車スペースが付いています。

庭はあまり広くはないですが、ガーデニングや野菜作りなども狭いスペースで楽しめるのが魅力です。パワービルダーは規格住宅なので、オリジナリティーの高い家作りはできませんが、ハウスメーカーと同等の家でも安く購入できます。

知名度はハウスメーカ―に比べると低いですが、都心では大きく展開している所があります。費用を抑えたローコスト住宅、必要な住宅設備を備えた家を購入したい人にお勧めします。接客マナーが丁寧なスタッフが担当するため、まずは大体の予算を決めておくと良いでしょう。

パワービルダーは独自性の高い家作りは難しい

パワービルダーは土地付きの分譲住宅を購入できるのが良い点ですが、ハウスメーカーに比べると欠点もあります。ハウスメーカーは坪単価を高くしたり、オプションを追加することで独自性、オリジナリティーの高い家作りができるのが魅力です。

フルオーダーの住宅なので基礎作り、棟上げなどの段階を見ることができるため、安心感を得ることができます。パワービルダーは費用を抑えて家を購入できますが、規格住宅なので独自性の高い家作りは難しくなります。

家を購入したいけれど予算に限りがあり、ローコスト住宅を購入したい人にパワービルダーがお勧めです。

パワービルダーは建築費を抑えている

パワービルダーは地域に密着しているため、分譲住宅を購入した後のアフターフォローが丁寧なのが魅力です。日常生活を送る上で困っていること、不具合が発生した時でもスタッフに相談しやすいです。

パワービルダーは広告宣伝費の他には、建築費を抑えているため、あまり広くなくても、駅やバスターミナルから利便性の高い立地で住みたい人にお勧めします。駅やバスターミナルが近いと子供が通学をする時、通勤をする時などに利便性が高いです。

規格住宅の良い所は建築費を抑えているため、シンプルで飽きのこないデザインが魅力です。ライフスタイル、家族構成に応じた分譲住宅を販売しているため、気に入った物件が見つけやすいです。パワービルダーはスマートフォン、タブレットからも分譲住宅の写真を閲覧することができます。気に入った物件が見つかったら、電話などで予約を入れておきましょう。

パワービルダーは必要な住宅設備を導入している

パワービルダーの分譲住宅は、生活に必要な照明器具、間接照明器具、水回りの設備、床材、クロス、壁材などを取り扱っています。住宅設備の種類は多くはないため、自由度は低くなりますが、必要な設備が整っているので安心です。

パワービルダーは基本的には自社施工を行っているため、仲介の専門業者に費用が発生しないのが魅力です。ハウスメーカーや仲介の専門業者に施工を依頼するため、コストが発生する分費用が高くなりがちです。

最先端の住宅設備を導入したい場合は、ハウスメーカーのほうが良いですが、費用を抑えたい場合はパワービルダーのほうがお勧めです。

ハウスメーカーは店舗数が多く利便性が高い

ハウスメーカーの良い点は全国展開しているため、地方などでも店舗数が多いのが魅力と言えます。数多くのお店が存在しますが、ローコスト住宅の施工を行っている所は坪単価50万円から60万円以内に抑えることが可能です。

標準プランだけでオプションを付けない場合は、費用を抑えた注文住宅の施工を行っています。ハウスメーカーは利便性の高い場所に、住宅展示場を設置しており、事前に予約を入れておくことで室内を内覧させてくれます。

室内の住宅設備、壁材、間取りなどを見ることができるため、理想の家作りができます。

オプションを追加して理想の家を建てることができる

ハウスメーカーは標準プラン、プレミアムプランなどがありますが、予算や土地の広さ、家族の人数、ライフスタイルに合ったプランを選ぶことができます。標準プランは費用を抑えることができますが、オプションを追加することでグレードアップできます。

キッチンやリビングなどは使用頻度の高い部屋なので、オプションを付けることで利便性が高くなり、家事がスムーズになります。リビングは家族が一番長く使用する部屋なので、床材や壁材などを良質な物を選ぶことで気密性、断熱性を高めることができます。

プレミアムプランを選んだり、オプションを付けることで、家の外観や内装をグレードアップできます。住んでいる地域との景観を保ちながら、オリジナリティーが高く独自性の高い家作りができます。

ハウスメーカーは自由度の高い設計ができるため、理想の家を建てることが可能です。

パワービルダーは店舗数が少ない

パワービルダーは以前に比べると店舗数が増えており、ローコストな分譲住宅を購入できるため、興味、関心を持っている人が増えています。住んでいる地域によっては、パワービルダーが展開していないため、利用するのが難しいケースが多いです。

ハウスメーカーでもローコストに対応をしている所は、坪単価50万円以下でも施工を依頼することができます。事前に大体の予算を伝えておくことで、予算内に抑えることができるため、まずは電話や店頭などで相談しましょう。

ハウスメーカーは高い印象がありますが、使用する素材や住宅設備によっては費用を抑えることができます。

まとめ

ハウスメーカーとパワービルダーの違いは、ハウスメーカーは全国展開をしていますが、パワービルダーは都心などの一部の地域に集中しています。パワービルダーは以前に比べると店舗数が増えており、駅周辺や駅に近い土地付きの分譲住宅を販売しています。

ハウスメーカーはフルオーダーの注文住宅の施工を行っており、自由度が高く、独自性の高い家作りが出来るのが良い点です。ハウスメーカーとパワービルダーの価格の違い、特徴などを記載したので参考にして頂きたいです。

費用を抑えたい場合はパワービルダー、豪華でオリジナリティーの高い家作りをしたい場合はハウスメーカーが向いています。