【青森県】家を建てる費用は？注文住宅の相場と対応ハウスメーカー

青森県は自然が豊かで移住先として希望する人も多くいる都道府県です。ただ何も知らずに青森県で注文住宅を建てることに不安はありませんか？もしかすると相場以上にお金を支払うかもしれません。

やはり依頼をする前に青森県で家を建てる際の費用相場は確認をしておくべきです。そこで今回は青森県で家を建てる際の費用や相場について解説をします。見積り方法や家を建てる際の注意点と併せて確認をしてください。

今回の記事では、

について主に解説していきます。青森県で注文住宅を建てる予定の人は、参考にしてください。

青森県の新築注文住宅の相場って？

青森県内で新築注文住宅を建てる際の費用と相場は次のとおりです。

平均相場は「2021年度集計表：住宅金融支援機構」の資料を参考に算出しました。

青森県の平均床面積は、全国平均を下回っています。東北の中だけで比較をしても、一番平均延床面積が狭い県です。ただ微々たる差なので気にする必要はありません。しかし平均床面積は微々たる差ですが、注文住宅平均相場は282万円の差があります。青森県は比較的相場の安い県です。

青森県土地代込みの費用相場

土地付きで購入する場合の平均相場は3,365万円です。青森県で土地と注文住宅を合わせて購入する場合、土地の購入平均相場は、577万円です。土地と合わせて購入する場合は、注文住宅の価格を抑える傾向が見られます。土地も合わせて購入した人が注文住宅にかける費用相場は2,788万円です。
土地を購入しない人と比較をすると、注文住宅の価格平均相場に500万円以上の差があります。遠方からの引っ越しなどで青森県に注文住宅を建てる人は、建築費用を抑えているのかもしれません。

また、青森県は秋田県に続き土地が安い県です。土地の価格は常に変動しますが、2023年2月現在の土地の平均価格は46位となっています。比較的安く土地が手に入るので、移住先として考える人が多いのかもしれません。

青森県の主要地域の相場も算出してみた

※土地代データの情報を参考に作成しております。

青森県に家を建てる際の注意点

青森県に家を建てる際の注意点は次の3つです。

暖かいエリアから移住される人は暖房対策を確認する

青森県は寒い都道府県です。暖かいエリアから移住される人にとっては、見たことのない設備を目の当たりにする可能性もあります。不要だと思わず、まずは住むエリアの家を見学し必要と言われるものをしっかりと検討しましょう。

灯油タンクを備えることで、不在時でも定期的に灯油を補充してもらえる体制を整えられます。もし灯油がなくなったらといった不安がなくなる設備です。初めて聞く人も多いのではないでしょうか。ストーブに直接供給してくれるものもあります。

風除室は、室内の温度を逃がさないために設置された玄関の設備です。玄関に小部屋を設けることで外の冷気を入れません。窓も同じように二重窓にすることで、熱伝導を抑え暖房効率をアップさせます。また最近は雪かきをしないようにと、屋根に熱線を備える家も増えているようです。雪かきでケガをする人もいます。こういった設備は、雪国に初めて住む人にとって知らないものばかりです。まずは知識を深めておくようにしましょう。

寒さ対策ばかりに気を取られない

先ほどは寒さ対策を紹介しましたが、寒さ対策だけに気を取られるわけにはいきません。青森と聞くと雪国をイメージする人が多いですが、夏になると30度を超えてきます。冬の寒さ対策ほどではありませんが、夏の暑さ対策も必要です。

暑さ対策で重要なのが風の通り道ではないでしょうか。窓を開ければ自然と風が通り抜けるだけで暑さ対策が行えます。ただ寒さ対策にばかりこだわることで、この通り道を忘れがちです。
雪国なので寒さ対策は重要な項目ですが、暑さにも配慮した家を建てなければいけません。風通しの良い間取りかどうかを念のため確認しておきましょう。青森で建てた人の口コミでよく見られる内容です。

外からの視線に注意

自然に囲まれた青森県なので、開放的な住まいを求める人が多くいます。しかし開放的過ぎたために、「外からの視線」に悩むといった後悔も少なくありません。「開放的過ぎた」と後悔をしないようにしましょう。

よく問題に上がるのがリビングに感じる視線です。もちろん外からジッと見てくる人が居るわけではないのですが、開放的過ぎたために「見られている」と錯覚することもあります。せっかく開放的なリビングなのにカーテンが開けられないといった後悔をする人もいるようです。

外からの視線を客観的に確認しておきましょう。建てる土地に間取りを想像して、視線を感じないか想像することが大切です。間取りを見て「開放的な空間だ！」とばかり喜んでいると見落とします。自然豊かな青森県ですが、プライバシーを守ることも忘れてはいけません。

厳選ハウスメーカーと工務店5選

青森県内で注文住宅を手掛けるおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介します。業者を選ぶときの参考にしてください。

大進建設

「大進建設」は、青森県青森市で運営をしている工務店です。住む家族にとって一生に一度の大切な家づくりを後悔しないよう、最高のものにしてほしいと考えています。担当者の提案を押し付けないのが営業スタイルです。

大進建設は、社員全員で家づくりをサポートする体制です。ハウスコンシェルジュ、インテリアコーディネーター、現場管理など、専門知識を有した人全員で家づくりをサポートしてくれます。大進建設の商品の中には完全自由設計の注文住宅があるので、理想の住まいが建てられる体制です。

また、建てた後のサポートシステムも充実しています。3カ月に1度、ダイシンレディが定期巡回をしてくれるので安心です。ちょっとした不具合や困りごとなど、気軽に相談ができます。住み始めてからの安心も継続する工務店です。

タナカホーム

「タナカホーム」は、青森県八戸市で運営をしている工務店です。注文住宅の受賞歴が多いので、第三者に性能やデザインが認められていることがわかります。2021年度八戸市エリアでナンバーワンビルダーとなった実績も魅力です。

タナカホームは、最適な家づくりを提案してくれる工務店です。お客様の幸せを一番に考えた提案をしてくれます。その結果、今すぐ建てるべきではないと思えれば正直に提案してくれる工務店です。

タナカホームは「上質な家をお手頃価格でお客様に届ける」ことを目指しています。年間100棟以上の実績が、適正価格につながっているのです。良いものをより安く提供してくれます。コストパフォーマンスに優れた工務店です。

エヴァーホーム

「エヴァーホーム」は、青森県弘前市で運営をしている工務店です。「住まいを通じて、お客様の人生を守る」ことを使命としています。注文住宅の建築はもちろん、土地探しから税金まで、いろいろなサポートをしてくれる工務店です。

エヴァーホームは、家計に負担をかけ過ぎず「無理なく自分らしい」住まいを建てる工務店です。月々4万円台から建てられる注文住宅の提案もしてくれます。家賃並みの支払いで済む安心価格です。

また、エヴァーホームの建てる注文住宅は、インテリア空間に優れています。自由自在に好みのインテリアデザインを実現できるのが特徴です。「毎日帰りたくなるインテリア空間」で、心地の良い住まいを建ててくれます。

サンクリエイトホーム

「サンクリエイトホーム」は、青森県弘前市で運営をしている工務店です。「価格を超えた価値ある家づくり」を掲げています。安心のコミコミ価格や適正価格など、価格に安心して建てられる工務店です。

サンクリエイトホームは、大手ハウスメーカーに負けない性能の家を適正価格で建てる工務店です。ハウスメーカーには難しい、地元工務店にしかできない家を提案してくれます。住む人に寄り添いながら建てるのがポイントです。

安いにも関わらず、完全オリジナル住宅を提案します。安全性、機能性、デザイン性を追求し、満足ができる住まいです。直接施工なので、大手ハウスメーカーのような中間マージンが発生しません。適正価格住宅で信頼を得ています。

旭工務店

「旭工務店」は、青森県青森市で運営をしている工務店です。個性的で機能的な輸入住宅を、青森市を中心に提供しています。設立は1961年、長きにわたり青森で運営を続ける地域密着型の工務店です。

旭工務店は「カッコいい住宅を作りたかった」という思いからツーバイフォー工法を採用した工務店です。青森でカッコいい輸入住宅の提供を続けています。ツーバイフォー工法による性能の高い輸入住宅です。

デザインは「北米スタイル」「南仏スタイル」「東海岸スタイル」など、多くの商品を用意しています。耐震性や耐火性、省エネ性などの基本性が向上するツーバイフォー工法で、デザイン性の高い住まいを建ててくれる工務店です。

青森県対応！ハウスメーカー・工務店一覧

青森県で注文住宅の対応をしている業者をまとめました。業者名をクリックすると公式サイトに飛ぶので活用をしてください。

青森県に新築を建てる際の見積り方法は？

青森県で新築を建てる際の見積もり方法を順番に紹介します。

青森県に新築を建てる際の一般的な見積り方法

青森県で新築を建てる際の一般的な見積もり方法は次のとおりです。

予算を決める

最初に予算を決定しましょう。先ほど説明をしたとおり、青森県で新築を建てる際の平均相場は3,290万円です。平均相場を意識した予算決めをすることで、ローコストか邸宅仕様かが見えてきます。

2,000万円台以下ならばローコストを意識しましょう。相場を越えた予算を用意できる場合は、ハイグレードの住まいが実現できるかもしれません。
建てる人の性格にもよりますが、注文住宅は予算オーバーする人が多いです。あらかじめ少なく予算をたてておくのも視野にいれておきましょう。

希望の間取りを決める

予算が決まったら希望の間取りを箇条書きにして出していきます。例えば次のような希望です。

希望をあげだしたら止まらないかもしれませんが、どんどん出していきましょう。予算にもよりますが、その中で絶対にかなえたい条件をいくつか絞ります。予算に余裕があれば追加していくのが理想です。

相談するハウスメーカーや工務店を決める

希望が決まったら相談するハウスメーカーや工務店を決めます。少なくとも3社以上と相談をしましょう。時間がないから1社でいいと思っている人はいませんか。後悔をする可能性が高いです。必ず3社以上と相談をしてください。

青森県の平均相場を紹介しましたが、希望の間取りは人によって異なります。自分が希望する間取りの平均相場を確認しておきましょう。1社で済ますと、比較ができません。比較をすることで無駄な支払いが防げます。

いろいろな提案が聞けるのもメリットです。新しい目線で希望する間取りがブラッシュアップされていきます。希望の優先順位が変わるぐらいの提案が見つかったと想像してみましょう。嬉しさのあまりに「それいい！」と思わず声を出すほどです。

気の合う営業マンに会える可能性が上がるのもメリットではないでしょうか。肌の合わない営業マンがいるのは仕方のないことです。気の合う営業マンと出会えれば、注文住宅づくりが気持ちよく進んでいきます。

同じ条件で見積もりを依頼する

相談したハウスメーカーから見積もりを受け取ります。ここで大切なのが同じ条件で見積もりを依頼することです。条件がブレると、見積もブレます。ブレた見積もりで比較をしてもあまり意味がありません。

見積もりを正確に比較するためにも、できるだけ条件を併せてハウスメーカーや工務店と相談をしてください。

何もわからない人は一括資料請求もおすすめ

何もわからず希望の間取りも想像できないといった人には一括資料請求サイトがおすすめです。一括資料請求サイトは、複数の注文住宅メーカーをピックアップして、見積もりの作成を依頼してくれます。しかも無料で利用できるサービスです。

何から始めるべきかがわからない人は、一括資料請求サイトを活用しましょう。

青森県に注文住宅を建てる際のよくある質問

Q.青森県で建てるなら断熱性にこだわるべき？

エリアにもよりますが、青森県で建てるのならば断熱性にはこだわるべきです。断熱材、工法、職人の技術などをハウスメーカーに質問しましょう。より良い住み心地を求めるのならば必要な性能です。

Q.積雪対策はありますか？

青森県には雪に強い家をウリにするハウスメーカーや工務店があります。雪かき要らずの家など、積雪対策を講じている注文住宅です。豪雪地帯に建てるのならば、積雪対策済みの注文住宅を検討しましょう。

Q.青森県の注文住宅の相場はいくらですか？

青森県で注文住宅を建てる際の平均相場は3,290万円です。ただ相場はあくまでも目安なので注意をしましょう。希望する住まいによって上下するので、3社以上から見積もりを取ることが大切です。

まとめ

青森県の注文住宅の費用は全国の平均相場よりも安いです。ただ雪国なので、対策を講じた注文住宅が必要です。対策に少し費用が取られるかもしれませんが、比較的安く希望の注文住宅が建てられる都道府県といえます。

紹介した注意点を参考に、後悔のない家づくりを実現させてください。