みんなの間取り大公開！注文住宅の間取りづくりの参考に

私は積水ハウスの営業の方とほぼ決めた感じですが、最初に玄関の場所を決めました。その後、階段の場所を決めました。階段についてはリビングに入らずに2階にたどり着くタイプか、リビングを経由して階段にたどり着くタイプかを選択した覚えがあります。私は子供も女の子二人なので後者を選択し、必ずリビングを抜けてから2階の子供部屋に行けるような作りにしました。次に決めたのはトイレの位置です。なるべく間取りを有効に利用したかったので、2階にあがる階段の下をトイレの場所としました。これらを決めたらおのずと他の場所がが決まってきました。

家事動線をよくイメージしながら間取りを決めた方がいいと思います。洗濯機から物干場までスムーズに行けるかなど。お子さんが小さくて、目が離せないのであれば、 遊んでいるリビングがキッチンからすぐに見えるようにする。エアコンの風がなるべくフロア全体に行き渡るような位置にするようにすれば設置台数も減って省エネになると思います。収納はいくらあっても足らない感じになります。屋根裏収納がオプションなどであるのであれば、是非追加するようにオススメします。

隣家との距離感を考慮した上での日当たりと風通しを考えて、窓の大きさや高さをベストな場所に配置するといいと思います。ウチの場合は、2階に仕事場としての作業部屋も作ったので、居住空間との間にベランダみたいなテラスを作って空間を少し区切るようにしました。また電源は全体的にまんべんなくとゆうより各部屋の使用量に合わせて検討した方が良いかと思います。風水は取り入れようと思うと完全な配置は無理だと分かったのでこだわり過ぎない方がよいかと感じています。

一階の間取りを重点的に決めたので二階の間取りは少し疎かになりました。まずリビング階段はやめた方が良いと思います。勿論メリットもありますが、空調や光熱費等のデメリットの方が多いと思います。後は吹き抜けも同じです、吹き抜けは二階に音が抜けるので私は薦めません。家を建てる際に、周りで建てた知り合いの家を見せて貰い色々と参考にしました。それを踏まえて吹き抜けは辞めました。一階は導線を階段を中心にぐるりと一周出来る作りにしたので色々と便利です。

生活導線を意識した間取りにすること。小さい子供がいると、キッチンに立ちながらお風呂をみたり、リビングから手洗い場を利用したりトイレに行ったり、〇〇しながらという事が多いです。その時に、キッチンを中心にした間取りだと動きも少なくて便利でした。また、収納の位置も重要で、キッチンのそばのパントリーや玄関のミニクローク、脱衣所の収納、物干し竿の近くのファミリークロークなども、どこに何をしまうかあらかじめ考えて設置すると便利です。

3LDKや4LDKといった間取りの規定に捉われず、部屋と目的を決めて配置することをお勧めします。 私は、マイホーム建築までマンションにしか住んだことがなかったので、戸建てとの違いは住み始めるまでなかなか理解出来ませんでした。家具の配置はもちろん、窓の大きさと位置、天井高とエアコン効率、コンセントの配線箇所、収納と導線など、自分で何度もシュミレーションすることをお勧めします。 モデルルームは、何軒も訪問する価値はあると私は思います。家具なしの図面をもらって、帰宅後に複数比較したり、日本だけではなく、海外のサイトも新鮮で参考になりますよ。

家づくりでの楽しみは間取りを考えることにあります。これは建て主のこれまでの体験と希望をふまえて打ち合せをしながら、設計士がリードして決めるのとが多いと思いますが、お客の要望や満足度を高めるということで建て主の意見をなるべく多く聞き入れてもらう必要があると思います。もちろんそのこと自体は良いことだと思うのですが、仮に担当の設計士が積極的なアドバイスをしなかったり、傾聴をおこたるとうっかり失敗につながってしまうことになります。

家事動線を考慮して、キッチンのすぐ横に勝手口を設けました。このことによって、ゴミ出しや洗濯物を干す時に料理との並行作業がしやすくなりました。階段の下をフリーの収納スペースにすることで、子どものおもちゃ置き場としたり、掃除道具の置き場や、常温で置いておけるペットボトル入り飲料の置き場として利用できます。帰宅後にカバンやコート、マフラーを置くスペースを玄関と居間の間に作っておけば良かったと後悔しています。

間取りを決める際に家族同士でこれだけは譲れないものを話し合っておくのが良いでしょう。我が家の場合ですと、書斎が2畳は欲しい。パントリー、ランドリールームが欲しいなど出来るだけ広さなど細かく話し合っておくと失敗しにくいと思います。また、生活動線を考えながら間取りに反映させると使い勝手の良い家になります。頭で考えても限界があるので実際にモデルルームを何軒も見てみるとイメージがつきやすいので必ず見に行ってメモを取ったりしてメーカーと打ち合わせすることをオススメします。

親との同居を前提に注文住宅を建てるときには、特にプライバシーの確保に注意を払う必要があります。また完成当初は収納スペースが十分であっても、次第に手狭に感じるようになります。そのために建築プランを考えるときには、特にクローゼットを広くすることが重要です。更に調理や洗濯などの家事を効率的にするためには、設備の配置をコンパクトにまとめる必要があります。あまりにも個性的な間取りを選ぶよりも、これまでの施工事例を参考にしたほうが良い住まいになる可能性が高いです。

間取りについては、色々と自分の意見を言うことにしました。以前に住んでいたところあ、狭いマンションだったのでかなり不便さを感じていたのです。そこで、まず一人一人の部屋を希望することにしました。そのことで、自分のプライベートスペースを持つことができるからです。それは必須としいて、伝えることにしました。またリビングを広めにして、その隣に畳の部屋を作ることにしたのです。そこで、お客さんを迎えることが出来るかなと思って作りました。

家事の動線を優先して間取りを決めるのがベストです。特に洗濯は毎日のようにするので、洗濯機から干すベランダやお庭の動線は短い方がラクだと思います。私はキッチンと洗面所を繋げてさらに動線が良くなるようにしました。お風呂上がりに夏は暑く冬は寒いので、キッチンとつなげることでエアコンが洗面所まで届くようにしました。特に冬は暖かく、歳を取ってからでも安心です。また、部屋を広く取るために廊下は最小限になるように設計を依頼しました。デッドスペースを減らしたかったので廊下が短くできてよかったです。

まずは、生活する人の部屋を決めてそれから各自の部屋の動線をかんがえます。それから家全体の動線を考えます。あくまでも間取りはそこで生活をする者が快適に暮らせるのが最優先なので、後のキッチン・トイレ・風呂・リビングの位置はおのずと決まってきます。見栄えやイメージを先行して間取りを考えてしまいますと、いざ暮らしてみますと不便なところがどうしてもでできてしまいます。くどいようですが、そこで暮らす人の動線が最優先でしょう。

将来の家族のことも考えた間取りを考えてハウスメーカーさんと相談したほうがいいです。特に子供さんの部屋です。今1人しかいないからといって1つだけと伝えたりするとあとで大失敗します。自分たちが最終的に何人ぐらいこどもを考えているかなどを考えて子供部屋を最終的にいくつぐらい用意したいとあらかじめ伝えておけば、ハウスメーカーさんはそのように考えてくださるそうです。ただ伝えないとあとでリフォームするときも大きな追加出費となってしまうのであらかじめ考えておいた方がいいです。

家を建てるという行為は、一見夢を形にするということで、楽しそうに見えますが、注文住宅は予算とのせめぎ合いで妥協や断念の連続となります。ですので、理想の間取りを考えて、絶対確保したいところを優先順位付けしておく必要があります。そのあたりを設計の前段階から設計士の方にお伝えしておくと、やり直しも少なくスムーズに進むと思います。また、部屋の間取りばかり気にしていると忘れがちな収納のスペースが疎かになるので、最初の段階から収納についてもしっかりと考慮しておく必要があると思います。

もともと平屋があったところにそのまま二階建てを建てたので余裕があり、一人一部屋と趣味とたくさんの収納にこだわりました。夫婦に寝室とそれぞれに部屋が近いこと、二階に上がる階段はリビングを通ること〔これは、思春期の子供の顔を見ることが目的です)、キッチンは見えにくく収納が多いこと、ガスオーブン必須、ガス乾燥機もほしかったので、オール電化は論外でした。ガスは今でも重宝しています。夫の趣味のホームシアターは、音漏れに十分配慮してこだわっていたようです。