家づくりの口コミや体験談から学ぶ「みんなの注文住宅」

みんなの注文住宅|ハウスメーカーを口コミで比較

住宅情報館の注文住宅の体験談!23坪で3,700万でした

住宅情報館 体験談インタビュー

住宅情報館の注文住宅の体験談!23坪で3,700万でした

 

住宅情報館飯田グループホールディングスのハウスメーカーです。今回は住宅情報館で家を建てた方の体験文を紹介していきます。住宅情報館で家を建てる予定の方、気になっている方はぜひ参考にしてみてください。

 

【2020年坪単価】ローコスト住宅ハウスメーカー比較!!各業者・商品毎にレビュー
【2020年坪単価】ローコスト住宅ハウスメーカー比較!!各業者・商品毎にレビュー

  ローコスト住宅を扱うハウスメーカーをまとめて比較したページです(結構頑張ったw)。2020年令和2年の最新情報ですので、これから家を建てたい方はぜひ参考にしてくださいね!   ...

続きを見る

 

住宅情報館の特徴

 

簡単に住宅情報館についてご紹介します。もう知っているという方は、体験談まですっとばしちゃってください。先述した通り、住宅情報館は飯田グループホールディングスの一員でハウスメーカーとして注文住宅を提供しています。

 

省エネ猫
飯田グループホールディングスって有名だよね?
かなり大きいよ!注文住宅以外にも不動産仲介や建物解体事業、リゾート事業とかもやっているみたいだよ。
ローコス犬

 

住宅情報館の住宅は自由設計で、高耐久構造、そして、国産ヒノキを使った質の高い家を提供しています。耐久性、耐衝撃性、安定性に優れた木の家は、人にも地球にも優しい住宅です。平成5年設立と割と新しいハウスメーカーです。注文住宅以外にも、家探しや売却、リフォームなども手がけているので、建てた後も安心ですね!

 

一般財団法人日本地域開発センターの「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2017」で5年連続の「優秀賞」「特別優秀企業賞」を受賞するなど実績十分です。

 

見積もりを複数社から効率よくもらう方法!注文住宅見積もりのコツ
見積もりを複数社から効率よくもらう方法!注文住宅見積もりのコツ

  家を建てる準備として情報収拾が重要という話をしました。情報収拾にはインターネットで検索して調べたり、雑誌などで情報を集める方法があります。注文住宅の情報収拾で必ずした方がいいのが、カタロ ...

続きを見る

 

住宅情報館で家を建てた方の体験談

 

住宅情報館で家を建てた方の体験談

まずは住宅情報館で家を建てた方のステータスをご紹介!

  • 建築費用:約3,700万円(土地代込)
  • 年齢:23歳
  • 性別:女性
  • 年収:800万円前後(夫婦で)
  • 地域:東京都西東京市
  • 業者名:住宅情報館

 

では、実際に家を建てた方に体験談を聞いてみましょう!

 

ローコス犬
住宅情報館で家を建てた◯◯さんですね?
はい!うたタン(仮名)です。よろしくお願いします。
省エネ猫

 

住宅情報館に相談したのは2回目

 

ローコス犬
住宅情報館はどのような形で知ったんですか?
当時年齢23で旦那が32才、子供が産まれ集合住宅の生活が不便になったので、以前利用したことがある住宅情報館にメールで事前予約し相談に行きました。
省エネ猫

 

住宅情報館を以前に利用したことのあるリピーターさんでした。一度利用している業者だと安心して依頼できますからね。

 

ローコス犬
どんな相談をしたんですか?
メールで頭金を用意していない等の金銭的な相談をしたい主旨の内容を記載したと思います。事前にメール予約していたので、当日の営業マンとの話はスムーズで、金銭面の工面や銀行とのコネクションが強い営業の方が担当してくれました。
省エネ猫

 

金銭面の悩みは家を建てる前に解決したいですからね。お金の面をしっかり相談できるハウスメーカーだと安心できます。

 

住宅情報館に提示した条件は頭金0

 

ローコス犬
どんな条件で話を進めたんですか?
私達の条件は、現在支払っている家賃10万円より月額支払いが高くならないこと。頭金を用意していなくても大丈夫なこと。ペアローンに入れることでした。正直、この条件を満たせない場合は、マイホームは諦めようかと思っていました。
省エネ猫

 

条件を満たすかどうかは重要なポイントですからね。将来の資金計画などもしっかりスケジュールを立てて、家づくりを始めたいですよね。

 

ローコス犬
家を建てたってことは条件をクリアしたってことですよね?
担当営業の方は、私達が提示した条件を簡単にクリアしてくれました。35年ローンで月10万返済で可能な借り入れ額が3700万であることを教えていただき、また、2人の合算年収800万から、ペアローンが組めると教えていたました。
省エネ猫

 

担当営業マンの力量もあったからうまくいったんでしょうね。

 

土地探しは不動産仲介業の力でスムーズに

 

ローコス犬
住宅を建てる場所(土地)はある程度決めてたんですか?
私達の第1希望である西東京市の土地代と住宅情報館の建物代から、おおよその敷地面積を逆算して算出して、希望地域を探してくれました。住宅情報館は不動産仲介業もしているため、住宅メーカーと不動産屋と渡り歩かなくて済んだのが、とてもよかったです。
省エネ猫

 

不動産仲介業もしてるのはデカイですよね。あっちこっち店舗をまわるのは一苦労ですし、コミニュケーションロスも心配ですしね。

 

ローコス犬
土地の場所は満足いく場所だったんですか?
担当営業さんは敏腕で、すぐに希望地域で条件を満たす不動産を見つけてくれました。さらに、その場で車で案内してくれて、現地で土地についての助言もしてくれました。また、建物サイズがわかるようにと、道中で住宅情報館のモデルサイズにより、同規模のサイズの家を見させてくれたので、土地だけではわからない建物の実際のサイズ感も把握できたのが、かなり好印象でした。
省エネ猫
ローコス犬
できる営業マンだと安心ですし、何かと得することが多いですよね!
最終的に西東京市の西武線の駅から徒歩17分の立地ですでに水道管が施設されており100万くらい得するとオススメされた土地に決意しました。
省エネ猫
ローコス犬
そのプラス情報はありがたいですね!

 

その営業さんは非常に親切ですね!営業マンとの相性や力量はその後の家づくりに影響しますので、相性が合わなかったり、頼りなかったら変更もありだと思いますよ。

 

家づくりで不安だったことはローンを組めるか

 

ローコス犬
家づくりで不安だったことはありますか?
不安は一つありました。私が当時育休中だったため、ペアローンを組めるかが不安でした。
省エネ猫
ローコス犬
なるほど。最終的にローンは組んだんですよね?
ネットでは育休中にペアローンは断れると書かれていたのですが、営業にそれを話すとコネクションのある銀行(労金)に電話をかけてその場で話しを通してくれました。その後のローン契約時も営業マンが銀行との仲介をしてくれて、訪問日のアポイントも全てしてくれました。その結果、3700万で土地建物含め延べ床面積73平米の家が建ち満足しています。
省エネ猫

「理想の家」を「理想の価格」で手に入れる方法

 

家を建てた後に後悔したという声が結構多いです。

  • 思った以上に費用がかかってしまった
  • 使いにくい間取りになってしまった。
  • 家を建てる場所を間違えた(日当たりや駅からの距離)。
  • 業者の対応が酷く最後までイライラした。
  • 外観デザインが気に入らない。

 

などなど、

 

ローコス犬
後悔したポイントは人それぞれ違いますが、何千万円も支払って建てるわけですので、後悔や失敗はなるべく避けたいですよね?

 

そして、家づくり初心者の方にとって、家を建てることは初めて経験することばかりで「何していいのかわからない...」という方が非常に多いです。

 

そのような方は、私の経験談(マンガで解説)でも紹介していますが、LIFULL HOME'S注文住宅を利用するといいでしょう。

 

LIFULL HOME'Sって?

家づくり業者からの一括資料請求サイトです。外観デザイン、間取り、見積もり、土地情報などの比較ができるので、業者選定の良質なヒントが得られます。もちろん無料です。

 

HOME'Sを利用することで

  • 理想のデザインの家を建てれる業者がわかる
  • 予算内で家を建ててくれる業者がわかる
  • 好立地の土地情報が多数手に入る
  • 間取りプランを比較できる

 

つまり、数あるハウスメーカー・工務店の中からあなたの理想とする外観、間取り、土地情報、価格帯に近い業者はどこなのか?を調べることができます。

 

 

HOME'Sで得られた情報を元に業者を比較すると、一番条件のいい業者が簡単に見つかります万が一見つからなかった場合でも、無料ですし、HOME'Sを利用したからといって必ず契約をしなければいけないということは一切ありません

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内の一部を紹介します。

カタログ・パンフレット

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

間取りプラン

 

業者によって、カタログや手書きの資料、間取りプランの参考資料、展示場の案内などさまざまで、業者の色や対応の丁寧さも比較できて非常に業者選びに役に立ちます。不要なら捨てるだけなので、リスクもありません。

 

あ、言い忘れてましたけどHOMES'Sは強引な電話営業や訪問営業はありません。僕は電話が苦手だったので「電話や訪問での営業はご遠慮ください」(これ重要)と記載しました。電話が苦手な方は一言添えれば架かってきません。

 

私の赤裸々体験談マンガを読む

まずは試しにHOME'Sのカタログをもらう

 

-住宅情報館, 体験談インタビュー

Copyright© みんなの注文住宅|ハウスメーカーを口コミで比較 , 2020 All Rights Reserved.