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エースホームのメリット&デメリットまとめ!見積もりは全加盟店共通

エースホーム ハウスメーカー

エースホームのメリット&デメリットまとめ!見積もりは全加盟店共通

 

エースホームのメリット&デメリットをまとめてみました。エースホームに関連する記事も合わせてチェックしておいてくださいね!

 

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エースホームの特徴

 

エースホームは、平成12年設立という比較的新しい企業です。50年以上の歴史を持つエス・バイ・エルというハウスメーカーと、住宅建材ナンバーワンメーカーのトステム(現在のLIXIL)が共同出資して生まれました。

 

ハウスメーカーと地元に密着したビルダーの良さを併せ持ったフランチャイズ企業であり、建築資材・住宅設備などを本部が一括購入することでお手頃な住宅を実現しています。

 

ココがポイント

施工はエースホームに加盟している工務店が行っている為、住宅の品質はその加盟店次第という部分はありますが、地元に密着している工務店で建てるが故の安心感もあります。

 

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エースホームの注文住宅のメリット

 

エースホームの注文住宅のメリット

 

エースホームのメリットをまとめると以下の3点のことが言えます。

  • エースホームの引き渡し完成保証
  • 見積もりは全加盟店共通
  • 長期保証+2年の短期保証制度

 

もう少し詳しく解説しますので、合わせてご覧ください!

 

メリット1:エースホームの引き渡し完成保証

 

エースホームには、全棟に引き渡し完成保証というものが付いています。

 

ココがおすすめ

これは、万が一工事を担当している加盟店に不測の事態が起こった(倒産した)としても、エースホームの本部が代替施工店を手配し、責任を持って完成させ、引き渡しまでやってくれるという保証システムです。

 

誰しも、自分が契約して家が建つまでの間にその工務店が潰れてしまうことなど、夢にも思っていないことでしょう。しかしこのご時世、いつどの会社が倒産するかなど全く分かりません。

 

自分では絶対に大丈夫だと思っていたとしても、不運にもそういったことが起こる可能性は0ではありません。完成した家の引き渡しがなされるまで保証効力が維持されるというメリットは、とても大きいと言えるでしょう。その為、安心して建築契約を結ぶことができます。

 

メリット2:見積もりは全加盟店共通

 

地域によって見積もりが違う、というのは大手ハウスメーカーではありがちです。

 

エースホームでは全加盟店共通の見積もりシステムを採用しているため、各店舗で見積もりが異なるということがありません。分かりやすい見積もりで、適正価格の家を建てることが出来ます。

 

メリット3:長期保証+2年の短期保証制度

 

エースホームでは「長期継続点検保証制度」を実施しています。引き渡し直後、3か月、1年・2年・5年・10年で無料点検が行われます。これは建築を請け負ったエースホームの加盟店が、定期的に訪問しメンテナンスをしてくれる、というものです。

 

10年目に最後の無料点検と有償のメンテナンスを受けると、あと10年延長することが出来るので、合計最大20年の保証となります。

 

ココに注意

10年目の有償メンテナンスを受けない場合は、保証は10年のみということです

 

また、エースホームには、上記とは別に「2年短期保証」という制度もあります。「短期保証」の対象は、仕上げや設備の不具合です。損傷した部位によって保証期間が異なりますが最長2年は保証となります。

 

保証書に従った無償補修の際の対応の早さが、地域密着工務店(フランチャイズ加盟店)の強みと言えます。

 

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エースホームの注文住宅のデメリット

 

エースホームの注文住宅のデメリット

 

エースホームのデメリットもまとめてみました。

  • 加盟店によって対応の差がある
  • 本当にローコストで家が建つのか?

 

デメリット1:加盟店によって対応の差がある

 

エースホームでもやはり加盟店によって対応・サービスの差が出ているようです。単にエースホームが良い・悪いと判断することは出来ず、あくまでもその加盟店が良い・悪いということになります。

 

営業マンについても、良い人もいれば悪い人もいる、といったところです。口コミも同様「エースホームは良かった、営業マンは素晴らしかった」という口コミもあれば、その反対もありました。これはフランチャイズシステムを採用するハウスメーカーにはつきものであるかと思います。自分を担当してくれる営業マンなり加盟店の姿勢なりを、しっかりと見極めることが大事だと言えるでしょう。

 

デメリット2:本当にお手頃価格で家が建つのか?

 

お手頃価格をウリにしているハウスメーカーの場合、標準設備以外のものを選択すればどんどん高くなります。

 

お手頃価格のハウスメーカーでは、低価格を実現するために建築資材・住宅設備を大量購入し、それらを使用することで低価格を実現しているわけです。よって、標準設備で満足出来ないのであれば、個別で手配することとなり、その分は当然費用がかかってきます

 

ローコス犬
注文住宅だからと言って理想を追い求めるならば、そもそもローコストハウスメーカーを選択する意味がなくなってしまうのです。

 

しかしこの点については、エースホームの標準仕様とはどういうものが使われているのか、自分が納得できる内容なのかをあらかじめよく検討し、どうしてもという部分のみこだわるということであれば、それほどのデメリットにはならないはずです。契約前にしっかりと家族・営業担当と話し合い計画を立てておきましょう。

 

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まとめ

 

今回はエースホームのメリットデメリットをまとめました。エースホームはフランチャイズシステムですので、どうしてもフランチャイズ特有の弊害がみられることがあるようです(加盟店により、営業マンの対応が違うとか、建築技術の差など)。ですが地域に根差した工務店であるがゆえに、「いつでも住まいの相談が出来る」「何かあった際にはすぐに来てもらえる」というメリットもあります。

 

エースホームは、比較的低予算でもバランスの取れた良い家を提供しています。また住み心地だけでなくデザインもスタイリッシュ。HP上でもいろいろなタイプの商品が紹介されていますが、家全体のデザイン・内装・外壁の色など、どれもがおしゃれでかっこいいです。加えてリビング階段とかセカンドリビングといった子育て世帯が喜ぶ間取りなども紹介されています。子育て中で、低予算かつスタイリッシュな家づくりを希望している家族のニーズにはぴったりのハウスメーカーだと思います。

月々6万円でフルオーダー可能!理想の家を手に入れる方法

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 家賃の支払いが無駄に感じる
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい
  • 何から初めていいかわからない

 

などなど。

 

私の場合、元々賃貸暮らしで月に8万円近い家賃を支払っていました。東京で8万円の家賃のマンションだと、皆さんのご想像通り、築25年以上・1DK、バストイレ一緒...。しかも、奥さんと2人暮らしだったので、まさに家での生活は苦痛でしかありませんでした。

 

そして何より、絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になることに絶望感すら感じてました....。

 

絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になる

 

で、そこで考えたのが家を建てるという選択肢でした(詳しくは私の家づくり体験談をご覧ください)。家を建てれば家賃程度・もしくわそれ以下の支払いで済むことが多いのです。

 

注文住宅と賃貸暮らしの比較

 

どうせ、同じ金額を支払うのであれば、自分の資産になる注文住宅を建てる方が絶対にいいですよね。老後資金2,000万円問題なども話題になっていますが、このまま家賃をドブに捨てるのはもったいない!老後に備えて賢く資金形成をしてお金をためる必要があるのです。

 

月6万円〜建てれる注文住宅を探す

 

不安を感じている方に朗報!戸建て購入の最大のチャンス

 

上記で記載した通り、家を建てるということに対して、様々な悩みがあると思います。私も最初は、「自分の年収で支払っていけるのか?」「失敗したらどうしよう。。」「建てるからにはこだわりたい」など、かなり悩みました。

 

これから子供が増えて、お金がかかる時期...。しかし、このまま1DKの狭い部屋で生活も大変...。そんな葛藤ばかりでした。しかし、実際に家を建ててみて、住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感してます(笑)。

 

住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感

 

そして今、非常に好条件で家を建てることができます。家を建てるかどうかは置いていて、悩んでいる方はハウスメーカーの話だけでも聞いてみるといいかもしれません。

  1. ハウスメーカーの企業努力で1,000万円台の注文住宅が当たり前
  2. 企業同士の競争もあって、低価格で質の良い施工が可能
  3. 増税後の国の支援策で還元を受けられる

 

ローコスト住宅って聞いたことありますか?簡単に行ってしまうと、安い金額で購入可能な住宅です。ハウスメーカーが広告費や人件費、材料費など余計な費用を使わず建築費用を削減して実現した家です。

 

一戸建て=3,000万という時代は終わりました。私のような低所得者でも、月々10万円以下(6万円〜)の支払いで将来の資産となる一戸建てを建てれます

 

そして、ローコスト=しょぼい家という考えは捨てましょう。先ほどのお伝えした通り、ハウスメーカーの企業努力によって、家の質は全体的に上がっていますし、デザイン性の優れたあなただけの住宅を1000万円台で手に入れることができます。

 

 

試しにカタログをチェックしてみる

 

そして、今なら国の支援を受け家を建てることができます。具体的な支援内容は国土交通省が出している以下の情報を参考にしてください。

 

 

ちなみにこちらの支援は併用可能なので条件によっては100万円以上還元されることもあります。100万円あれば新しい家具や家電にお金を回せますね!

 

このような条件が揃って(私の時は国の支援はなかった....)、2017年に念願のマイホームを手に入れることができました。

賃貸から注文住宅に引っ越した後の変化

 

たくさん悩んだ時間がもったいなく感じますね。住宅ローンは組むなら早い方がいいですし、悩んでいる方は早めに行動することをお勧めします。

 

理想の家を理想の価格で建てれるための業者選び

 

家づくりで一番大切なのがこの業者選びです。この業者選びをミスると、間取りが気に入らない、費用が高くついた、外観デザインが気に入らない...などの後悔が残ってしまいます。特に費用での失敗例で多いのが、他の業者に依頼すればもっと安く家を建てれたという、何とも残念な失敗です。

 

このような失敗をしないためにも、「同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較すること」が大事です。

 

同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較

 

私の家づくり体験談で詳しく語っていますが、知人のアドバイスで「条件にあったハウスメーカーをピックアップしてくれる無料のサービスを使って、効率よく&確実な業者選びができたのです。

 

私が使用した無料サービス

 

なぜ、比較が必要なのかというと、比較することであなたの希望(間取り、予算、設備など)を実現できそうな業者を探すことができるのです。例えば以下のように4社を比較してみると、業者ごとの強みや弱み、相性が浮き彫りになります。

 

 

この場合だと、依頼するしないに限らず、A社かD社は良さそう、B社とC社はNGということがすぐにわかります。

 

無料比較サービスは圧倒的にHOME'S

 

実は、注文住宅の一括無料請求サービスは数多く存在します。その中でも、HOME'S注文住宅が圧倒的におすすめです。

 

 

このようにおすすめ理由はさまざまあるのですが、登録ハウスメーカー数が豊富=選択肢が多いという点は大きなメリットだと思います。選択肢が増えれば、比較できる業者も増えるので、よりよい業者に出会う確率が上がります。

 

そしてHOME'Sを利用すると間取り実例集がもらえるという点も大きなメリットです。いきなり間取りを決めろと言われても、何を考えればいいのかさっぱりですよね?私は全く手も足も出ませんでした(笑)。

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

 

間取り実例集には家づくりのアイデアが豊富に眠っています。実例集を参考にイメージを膨らませてみましょう!間取りプランはあなたの家づくりを大きくサポートしてくれるはずです。

 

そして、テーマや予算から業者の絞り込みができるので、効率的に希望にあったハウスメーカーを探し出すことができます。

テーマや予算から探せる

 

そのジャンルに強い業者、予算内で家づくり可能な業者がピックアップされますので、効率よく業者を探し出すことができます。

 

家賃を払い続けるか、資産にして貯蓄を増やして快適な住生活を手に入れるかは、今のあなたの行動次第です!まずは、家づくりの第一歩、から踏み出してみましょう!

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