【山形県】注文住宅の相場とおすすめのハウスメーカー・工務店

「山形県で注文住宅を建てたいけど相場ってどのくらいするのかな？」と悩まれている人はいませんか。山形県は海、山、川といった豊かな自然に恵まれた都道府県です。四季の変化に富んでいることから、移住先として選ぶ人も少なくありません。

しかし注文住宅を建てるのならば相場が気になります。土地が必要な場合は、土地の価格に関する知識も必要です。いざ建てるとなれば、おすすめのハウスメーカーや工務店も気になります。

そこで今回の記事では、

について解説をします。山形県で注文住宅の検討をしている人は、参考にしてください。

山形県の新築注文住宅の相場って？

山形県内で新築注文住宅を建てる際の費用と相場は次のとおりです。

平均相場は「2021年度集計表：住宅金融支援機構」の資料を参考に算出しました。

山形県は、全国注文住宅平均相場よりも138万円ほど安く注文住宅が建てられる都道府県です。しかし山形県で建てる注文住宅の平均床面積は、全国平均を上回っています。広い家にも関わらず、全国相場よりも安く建てられるのが特徴です。

山形県土地代込みの費用相場

山形県は、土地代込みの平均相場を全国と比較すると596万円ほど安く建てられることがわかります。先ほどの注文住宅平均相場よりも安くなるのが特徴です。山形県の土地価格は、47都道府県中45位(2023年5月現在)に位置しています。下位に位置していることが相場よりも安くなる理由です。山形県ならばお得に建てられます。

土地の平均相場を上げているのは東京です。中でも中央区の坪単価平均は2,600万円を超えています。山形県で最も高いエリアは山形市の22万8千円です。山形市は山形県の中でも1番栄えています。東京で同じ価格帯の土地を探す場合は、23区内からだいぶ離れた西多摩郡の方までいかないといけません。

東京にこだわりがないのならば、山形県の中心部で建てる方が充実する可能性があります。比較をするときは、住み始めてからの環境にも考慮しましょう。

山形県の主要地域の相場も算出してみた

※土地代データの情報を参考に作成しております。

厳選ハウスメーカーと工務店5選

山形県内で注文住宅を手掛けるおすすめのハウスメーカーと工務店を紹介します。業者を選ぶときの参考にしてください。

ウンノハウス

ウンノハウスは、山形県山形市に本社を構える注文住宅メーカーです。大手ハウスメーカーに負けない高性能と設計力で住む人の希望をかなえます。妥協のない提案力が魅力の注文住宅メーカーです。

ウンノハウスは、さまざまなコンセプトハウスを用意しています。多種多様なライフスタイルを求める時代だからこそ「自分らしい暮らし」に自問自答することはありませんか。まずはウンノハウスが用意するコンセプト商品を確認してみましょう。理想の暮らしが見つかるかもしれません。

ウンノハウスでは、耐震性能を高めるため「軸組×面構造」を採用しています。柱と壁で支える「軸組壁工法EPOCH」です。強さを持つエンジニアウッドや4寸角柱を採用することで、耐震性と耐久性を向上させています。
さらにウンノハウスの注文住宅は、省エネでありながらもワンランク上の快適さをもたらす住まいです。「EPOCHエヌエックス」と「EPOCHエヌエックスプラス」で、国内最高水準の断熱性能を実現します。

近江建設

近江建設は、山形県山形市に本社を構える地域密着型の工務店です。「アイフルホーム」と「フィアスホーム」の2つのFC加盟で注文住宅を提供しています。「アイフルホーム」と「フィアスホーム」を3店舗ずつ合計6店舗出店しているのが特徴です。

近江建設が運営するフィアスホームは、性能、デザイン、自由のすべてで諦めない家づくりが特徴です。時を重ねることで上質な暮らしをさらに上質にする注文住宅を建ててくれます。豊富な商品を用意することで、住む人の希望に寄り添う体制です。
近江建設が運営するアイフルホームは、キッズデザインを満たす家を提供しています。「キッズデザイン四つの定義」をコンセプトに掲げることで、安心安全な住まいづくりを目指す住宅メーカーです。

近江建設はアイフルホームとフィアスホームが持つブラインドノウハウを、惜しみなく注文住宅づくりに注ぎます。地域密着型の工務店スタイルと合わさることで、安心と高性能、さらには自由設計を実現してくれるのが特徴です。

ササキハウス

ササキハウスは、「想いを、ひとつに。」をコンセプトに掲げる工務店です。家づくりへの想い、お客様への想い、造り手としての想い、愛すべき地域への想いをひとつにします。山形県の気候や文化に根差した住まいづくりが特徴です。

ササキハウスは、トリプル断熱の構造躯体がポイントです。「外張り断熱」「充填断熱」「遮熱シート」による3つで、断熱構造を実現します。経年変化の起こりにくいLVL材を採用することで、快適さが持続する注文住宅です。

また、同居率が全国ナンバーワンの山形県だからこそササキハウスは二世帯住宅にこだわります。多種多様な実績により、それぞれの家族が持つ悩みを解決するべく提案をするのがポイントです。営業マンや設計士が、多くの経験からより良い二世帯住宅を実現します。
ササキハウスは100年先を見据えたロングライフ住宅を提供する工務店です。山形県に根差したアフターサービスを提供しています。創業100年超えの歴史は、安心材料のひとつです。

Dデワホーム

デワホームは、山形県山形市に本社オフィスを構える工務店です。「圧倒的な高性能」×「快適な全館空調」で、超高性能な注文住宅を提供しています。「住宅を通じて緑ある人々を幸せにする」をコンセプトに掲げる工務店です。

デワホームは、全館空調「YUCACO」で1年中快適な室内環境を実現する工務店です。「時代の先をゆく超高性能住宅」と、特許取得の全館空調「YUCACO システム」が省エネと温度差のない住まいを実現します。高性能フィルターも搭載しているので、花粉やPM2.5の不安もありません。

UA値は、HEAT20「G２」クラスの0.28を目標基準にしています。実現する仕組みは「トリプルサッシ」「ダブル断熱」「基礎断熱」の標準仕様です。C値に関しては0.2を平均値にしています。全棟気密測定で質を維持する体制です。
デワホームは、山形県内に6カ所の展示場を出展しています。まずは、性能をモデルハウスで確認しましょう。ライフサイクルコストを抑える注文住宅づくりに定評のある工務店です。

ホウトクHOUSE

ホウトクHOUSEは、山形県東根市に本社を構える工務店です。規格型住宅や注文住宅で、住む人のライフスタイルにあった住まいを提案してくれます。ネットワークを活用した土地探しにも強い地域密着型の工務店です。

ホウトクHOUSEが用意している規格住宅は次の3つです。

上記3つの他に、こだわりをかなえる「自由設計」の注文住宅を用意しています。ローコスト住宅から自由度の高い住まいまで、幅広い対応力がある工務店です。

住宅性能は「在来軸組工法」+「面材耐力壁構法」で耐震性と耐久性を向上させます。断熱には吹付断熱のアクアフォームライトを使用、優れた気密性も備わる断熱材です。第三者機関による現場検査で質を維持しています。

山形県対応！ハウスメーカー・工務店一覧

山形県で注文住宅の対応をしている業者をまとめました。業者名をクリックすると公式サイトに飛ぶので活用をしてください。