ヤマト住建の坪単価は高い？坪数別の総額や費用を抑えるコツを紹介

ヤマト住建で建てようかと悩まれている人はいませんか？悩んでいるときは坪単価が気になるはずです。しかし坪単価だけを見てもヤマト住建の良さは伝わってきません。しっかりと情報を集めてから契約を検討しないと後悔をします。

相談をする前にヤマト住建について詳しく知っておくことで、費用が抑えられるかもしれません。そこで今回はヤマト住建の坪単価について解説をします。費用を抑えるコツと併せて参考にしてください。

ヤマト住建の坪単価は50万円～90万円

ヤマト住建の坪単価は50万円～90万円程度です。最近は経済情勢によりどこのハウスメーカーも坪単価が上昇しています。ヤマト住建の坪単価も2～3年前よりは上がってきているようです。

坪単価の価格から見てヤマト住建はミドルコストの価格帯で家を建てることがわかります。お手頃価格で質の良い住まいを提供しているハウスメーカーです。ただオプションとこだわりを増やせば坪単価は100万円を超えるかもしれません。

参考に、坪数別・建物タイプ別の坪単価も確認をしておきましょう。

【坪数別】ヤマト住建の坪単価(目安)

坪単価の計算式は、建物の本体価格を延べ床面積で割るため、坪数が小さくなると分母が小さくなることから坪単価は上がります。土地の広さは設計費や現場管理費に大きな影響がでません。分母が小さくなる小さい坪数の方が、坪単価は上がります。

次は、建物タイプ別に見るヤマト住建の坪単価(目安)の紹介です。

【建物タイプ別】ヤマト住建の坪単価(目安)

ワンフロアで建てる平屋は基礎や屋根の面積が広がることから、2階建てよりも坪単価が上がりやすいです。ヤマト住建も一般的な状況と同じように平屋タイプの方が坪単価は上がっています。

ただこちらは口コミなどから見た、あくまでも目安の坪単価です。ヤマト住建の人気商品である「エネージュ UW」と「エネージュLCCM」の坪単価を確認しましょう。

エネージュ UWの坪単価とおすすめな人

参照元：ヤマト住建公式

エネージュ UWの坪単価は60万円～70万円程度です。ＺＥＨ仕様であることからハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを受賞したこともあります。坪単価を抑えながらも性能の高い住まいを求めている人におすすめです。エネージュ UWの主な特徴を確認しておきましょう。

エネージュ UWは「UA値：0.28 W/㎡・K」「C値：0.5 cm²/㎡以下」を標準仕様で実現します。採用しているのは内外W断熱施工です。また窓にはトリプルガラス樹脂サッシを採用しています。室内の快適な温度を外へ逃がしません。

地震に強い理由は「木造軸組＋金物工法＋パネル工法」です。しかも地震の揺れを制御する制振ダンパーも採用しています。耐震性と制振の2つで大きな地震に対抗する商品です。60万円～70万円の坪単価で制振ダンパーが備わっています。

またエネージュ UWでは無垢材フローリングを選ぶことが可能です。性能が高いので温かみのあるリビングが完成します。
坪単価を抑えながら性能の高い住まいを求めている人にはエネージュ UWがおすすめです。

エネージュLCCMの坪単価とおすすめな人

参照元：ヤマト住建公式

エネージュ LCCMの坪単価は73万円～85万円程度です。7.4㎾の太陽光発電システムに高気密高断熱の住まいが組み合わさった商品です。自給自足の住まいを安く建てたい人におすすめします。

太陽光発電パネルが標準仕様の商品です。発電した電気を利用することで電気代を抑えます。余剰に作られた電気を売電することで、利益が得られるかもしれません。クリーンエネルギーで地球に優しい住まいが実現します。

家全体を内外から断熱するW断熱が標準仕様されているのもポイントです。さらに断熱性の高い樹脂サッシも採用しています。高気密高断熱の住まいにすることで、消費電力を抑えているのも魅力のひとつです。

しかもこの坪単価にも関わらず自由設計で依頼ができます。希望の間取りが実現できる商品です。住む人のニーズに合わせたプランを提案してくれます。
今の時代に必要な建て方が90万円をきる坪単価で建てられるのはお得です。自給自足の住まいを求めている人におすすめします。

【坪数別】ヤマト住建の坪単価からから見る総額

ヤマト住建の坪単価から、坪数ごとの平均価格を算出しました。あくまでも目安ですが、予算の参考として活用してください。

予算を確かめるときは坪単価だけでなく建築総額を確認しましょう。建築総額は諸経費も含まれた金額です。住み始めるために必要な費用も加算されています。予算を確認する際に活用してください。

ヤマト住建の坪単価は高い？大手工務店と比較

ヤマト住建の坪単価50万円～90万円程度は、業界全体からみると「ミドルコスト」と呼べます。ちょうど中間程度の坪単価です。ただ中間と言われただけではわかりづらいので、ほかのハウスメーカーの平均坪単価(目安)と比較をしておきましょう。

主要ハウスメーカーとの平均坪単価比較

（※）30坪2階建ての参考価格（諸費用込）

積水ハウスや三井ホームは価値の高い住まいを提供していますが、その分価格も高額です。比較をするとヤマト住建で建てればかなり抑えられることがわかります。さらに安くしたいのならばタマホームなどが有名です。ローコストがウリのハウスメーカーを選びましょう。

平均坪単価を見ると、ヤマト住建はミドルコストなのがよくわかります。しかしただ単に安くしているわけではありません.コストパフォーマンスに優れています。

ヤマト住建ズがコストパフォーマンスに優れている理由

ヤマト住建で実際に建てた人の多くが「コストパフォーマンスが良かった」と声にします。ではなぜヤマト住建はコストパフォーマンスに優れているのでしょうか。主な理由は次のとおりです。

ヤマト住建は設計から建てたあとのアフターサービスまでを自社で行っています。一貫体制にすることで、消費者にとっては余計となる中間マージンを発生させていません。無駄なコストを抑えることで、パフォーマンスが高められる体制です。責任の所在もあきらかとなります。

また標準仕様のグレードが高いのも特徴です。パフォーマンスの優れた設備を標準にしておくことで大量に安く仕入れ、住み心地を高めています。住み始めたときの満足度が高まる方法です。

標準仕様を高めることで住宅の性能も高まります。高気密高断熱の住まいがランニングコストを抑えることで快適がつづく住まいです。坪単価を抑えながらもパフォーマンスを上げる取り組みをしています。

ヤマト住建と同価格帯ハウスメーカーの坪単価を比較

ヤマト住建を悩まれるときによく対抗に上がるハウスメーカーと坪単価を比較します。主な特徴と併せて比較をする際の参考にしてください。

ハウスメーカー	坪単価	平均価格 (35坪での建築総額)	特徴
ヤマト住建	50～90万円	2,333 ～ 4,200万円	コストパフォーマンスが魅力の高性能住宅
アイ工務店	60〜100万円	2,800万 ～ 4,667万円	アイコスシステムによるコストパフォーマンスが高い
アエラホーム	50〜130万円	2,333万 ～ 6,067万円	木造で美しい大空間を実現
クレバリーホーム	60〜100万円	2,800万 ～ 4,667万円	高級感のあるタイル外壁を標準仕様に
ユニバーサルホーム	50～110万円	2,333万 ～ 5,133万円	自熱床システムを採用した快適な住まい
アイフルホーム	60～80万円	2,800万 ～ 3,733万円	子供目線を大切にしたキッズデザインが標準仕様
タマホーム	50～90万円	2,333万 ～ 4,200万円	徹底的なコスト削減で価格と性能を両立

ヤマト住建は自社一貫体制でコストパフォーマンスに優れた住まいを提供するのが特徴です。ZEH住宅にも力を入れており、エネルギー効率が高く住み始めてからのコストも削減できます。

間取りの自由度が高いのも特徴です。実際に住み始めた人からは「予算内で理想の住まいが実現した」といった声が見られます。満足できるだけのパフォーマンスを提供しているハウスメーカーです。

ヤマト住建の坪単価をできるだけ安くするコツ

ヤマト住建で坪単価をできるだけ安くするコツは次のとおりです。

総2階建てにする

総2階建ては1階と2階の床面積をほぼ同じようにし、上下をそろえた箱型のシンプルな2階建てです。凹凸の少ない形状なので、資材に無駄がなく工事もしやすいといった安くなる要素があります。

総2階建てのメリットは次のとおりです。

総2階建ては見た目のとおり建物が安定しやすいです。建物の重さがバランスよく分散されるので、地震のゆれの影響を受けにくいといったメリットがあります。設計の制約が少なく、構造的に強度がでる形です。

凹凸が少ないので気密性が上がりやすいといったメリットもあります。正方形なので断熱材も無駄なく設置できるので、費用を抑えながら性能を上げられるのがポイントです。価格が抑えられる方法でありながら性能が上げやすくなっています。ただデザインが残念になりがちといったデメリットもあるので注意をしましょう。四角形なので、特別感がないといった声もきかれます。

ローコス犬

コストパフォーマンス重視といったら総2階建てがおすすめです。

オプション仕様は控える

オプション仕様を多様すると一気に請求金額が上がるかもしれません。話し合っていくうちに当初もらっていた見積もりから500万円以上増えたと後悔をする人もいます。理由の多くがオプション仕様です。魅力的なオプションを見ると使いたくなるのは仕方がありません。生活を便利にするものが多々用意されています。

しかしヤマト住建では、グレードの高い設備を標準仕様で用意しているので十分に満足ができることでしょう。ただ本来は現状でも満足ができるのに、「気になる」といった思いからオプション仕様が増えていきます。

一度オプションを選んでしまうと、あれもこれもとなるかもしれません。価格を安く抑えたいのならばオプション仕様は当初から見ないのがおすすめです。標準仕様でも十分に満足できる商品をヤマト住建は用意しています。

グレードを落とす

オプション仕様を選ばず、逆にさらにグレードを落とすのもひとつの方法です。グレードを落とすことで価格を抑えます。

ヤマト住建の設備は標準仕様でグレードが高いです。十分すぎると感じたときはワンランク落とすことも検討しましょう。どれだけ落とせるかを確認してから判断するのがおすすめです。

フローリングや外壁材もグレードを落とせます。外壁をタイルにすると見た目や耐久性が上がりますが高額です。太陽光発電といった生活するうえではそこまで困らない設備を見送るのも価格が抑えられます。

困らない程度にグレードを落とす検討をしましょう。施主支給といった方法もおすすめです。自分が動くことで安く設置ができます。

外構工事は別業者に依頼する

外構工事を別に依頼をすることで総合的に価格を安くできます。ヤマト住建の提携業者に依頼をすればスケジュール調整などの手間がありません。しかし中間マージンの発生などにより2～3割増しになるといったデメリットが生じます。地元業者に直接依頼をする方が価格はお得です。

ただ次のようなデメリットもあるので知っておきましょう。

何かしらの破損があった際に確認をすると、お互いに「向こうの業者がつけたのでは？」と言えてしまう状況です。傷を確認したときに責任を問えない可能性があります。

責任の所在をハッキリさせるため、建築が終了してから外構工事を始めるのが一般的です。ただ受け渡しが遅れるとその分外構工事のスタートも送れます。外構業者とは直接契約なので、住み始めてから工事をスタートさせるのも良いですが、工事が少し気になるかもしれません。

ただ中間マージンが発生しないので安くなる可能性はかなり高まります。まずは地元の業者に見積もりを依頼しましょう。比較をすることが大切です。

紹介制度やキャンペーンを活用する

紹介制度やキャンペーンを活用して価格を安くする方法もおすすめです。残念ながらヤマト住建での値引き交渉は難しいといった声が多くみられます。ヤマト住建に限らず、価格が安いハウスメーカーでの値引き交渉はほとんど成功しません。

値引きができないほどのギリギリで見積もりの提示をしています。交渉をする前に「値引きはうけていない」といった旨を説明される人もいるようです。
ヤマト住建で利用をするならば、紹介制度やキャンペーンを確認していきましょう。ヤマト住建で建てた人からの紹介で訪問をすると紹介割引が受けられます。そのほか定期的に行われているキャンペーンを活用することで値引きが可能です。

ヤマト住建で建てるのならば、紹介制度とキャンペーンを活用しましょう。

ヤマト住建で家を建てる5つのメリット

ヤマト住建で家を建てる主なメリットは次の5つです。

コストパフォーマンスに優れている

初めての家づくりで不安を抱いている人はいませんか。ヤマト住建ならば安心価格で安心の住まいが建てられます。

ヤマト住建の坪単価は50万円～90万円程度です。ハイコストハウスメーカーから見たらだいぶ安くなっているにも関わらず性能に優れています。標準仕様でZEH相当の性能を有した注文住宅です。コストパフォーマンスに優れています。

ヤマト住建は大手設備メーカーからグレードの高い設備を直接取引で安価に仕入れているのがポイントです。全国規模で一括仕入れをすることでパフォーマンスの高い設備を安く仕入れています。

年中快適に住める

ヤマト住建が建てる住まいは高気密高断熱です。一年中を通して快適な住まいが実現します。しかもオプション仕様なしで高気密高断熱の住まいです。価格が安いながらも年中快適な家に住めるのはメリットです。

自由設計で建てられる

ヤマト住建は自由設計の商品を用意しています。お手頃価格なのに自由度の高い住まいが実現するのはメリットです。ヤマト住建は完全自由設計が実現しやすい体制を整えています。

ヤマト住建では設計士が同行するので直接打ち合わせができるメリットがあります。ハウスメーカーで建てる場合、営業マンから設計士に話す形が多いです。坪単価が高額なハウスメーカーでは同行してくれますが、ミドルコストの場合は営業から設計士の流れが多くみられます。ヤマト住建はミドルコストでも同行してくれるのがメリットです。

しかもヤマト住建は高い設計技術を誇っています。最高ランクの耐震等級を維持したまま自由度の高い間取りが組めるハウスメーカーです。吹き抜けや大空間の間取りも、耐震性を両立させながら実現させます。

エネージュLCCMがおすすめ

ヤマト住建の人気商品「エネージュ LCCM」を選べるのはメリットです。坪単価が73万円～85万円程度とそれほど高くないにもかかわらず、脱炭素社会に対応しています。次世代のエコ住宅が非常に安く建てられる商品です。

エネージュLCCMは「快適」「健康」「長寿命」の三拍子がそろっています。内外W断熱と樹脂サッシ、Low-Eガラスを標準仕様にすることで快適な住まいを実現し、ヒートショック対策も万全です。

さらにHEMSを標準仕様とすることで、エネルギー自給自足率を向上させています。家計と地球の健康も考えた住まいです。
ヤマト住建の中でもとくにコストパフォーマンスが高く、多くの人に選ばれています。エネージュLCCMが選べるのはヤマト住建を選ぶメリットのひとつです。

住み始めてからのコストが抑えられる

坪単価の安い家で不安なのが、住み始めてからのコストです。メンテナンスにお金がかかりすぎるといった不満がよく聞かれます。しかしヤマト住建の住まいはコストが抑えられるつくりです。ランニングコストが抑えられるのはメリットといえます。

樹脂サッシや耐久性の高い外壁を採用することで木造の天敵になる結露を防ぎます。カビの発生を抑えることで、補修コストが抑えられるつくりです。また長期優良住宅認定を受けられる仕様となっています。税金や保険料が安くなるといったメリットが受けられる住まいです。

ヤマト住建の坪単価に関するよくある質問

Q:ヤマト住建で平屋を建てた際の坪単価は？

ヤマト住建で平屋を耐える際の坪単価や60万円～80万円程度です。平均坪単価は約67万円となっています。ただしオプション仕様や得意性があると坪単価は平均を超えるので注意をしましょう。

Q:ヤマト住建の住宅性能は？

ヤマト住建のエネージュシリーズはUA値0.26〜0.42 W/m²Kです。C値は0.5 cm²/m²以下となっており、高い性能を示しています。耐震等級は最高ランクに制振ダンパーが付いているので安心です。耐久性の高さも注目されています。

Q:ヤマト住建で値引き交渉はできますか？

残念ながらヤマト住建は値引きに後ろ向きなハウスメーカーです。坪単価が安いハウスメーカーのほとんどが値引き交渉を最初の段階で断ってきます。ヤマト住建もそのうちのひとつです。

ただタイミングによっては値引き交渉ができたといった口コミも見られました。決算月などによる値引きだそうです。可能性はゼロに近いですが、挑戦してみる価値はあるかもしれません。

Q:ヤマト住建に似たハウスメーカーは？

ヤマト住建の特徴は高性能でありながら安さを意識した住まいです。安くコストパフォーマンスを意識したハウスメーカーが類似点となっています。

ヤマト住建で建てる人の多くが上記と比較をします。ヤマト住建で悩まれている人は、検討をしてみてください。

Q:ヤマト住建で契約するおすすめの時期は？

ヤマト住建で契約をするのならば決算月を意識した2月～3月です。ちょうど新生活にも重なる月なので、2月を意識すると良いかもしれません。次におすすめなのが12月です。口コミによると「年内契約特典」を受けたと言った声が見られました。特典を付けるケースがあるようです。

ハウスメーカー選びで迷ったら？選び方のポイント・注意点4つ

ハウスメーカー選びで迷ったときの主な選び方のポイントと注意点は次の4つです。

重視する項目を再度確認する

ハウスメーカー選びで迷ったときは重視する項目を再確認して、叶えてくれるハウスメーカーなのかを確認しましょう。営業マンと話していると「ここがいいのでは？」と錯覚を起こすときもあります。営業マンは契約を決めるために話しているのですから当然です。

本当に相性が良ければ後悔はしませんが、その時の感情だけで決めてしまうと後悔をする可能性が高いです。もう一度重視する項目を見つめ直すことが必要なときもあります。

ヤマト住建で悩まれている時を例にして考えてみましょう。

ヤマト住建の特徴は手の届く価格でコストパフォーマンスに優れていることです。しかしさらに安い坪単価を求めていたのならば、願いがかないそうなハウスメーカーとの相談もしなければいけません。

類似ハウスメーカーへ訪問

今検討しているハウスメーカーに近い特徴の企業と相談してみるのもおすすめです。すでに何件か相談をして迷ってしまうからこそ悩んでしまいます。そのようなときは別のハウスメーカーと相談をしてみましょう。

どちらに転ぶかはわかりません。ただ前に進むために別のハウスメーカーと相談してみるのもひとつの方法です。例えば地域密着型の工務店など、いままでと全く違った系統などと相談をしてみましょう。

視点をかえることで違うものも見えてきます。いったん冷静になることも大切です。

冷静になることも大切

「早く家を手に入れたい」「もうこの悩みから解放されたい」と悩みだしたら危険です。まずは冷静になりましょう。

冷静になって上記をもう一度確認してみましょう。本当にその性能は必要なのでしょうか。生活を始めたときのことを想像して必要かどうかを問います。趣味の部屋を魅力的に思ったのに忙しくて使わないといった後悔は多いです。

建ててから同じような価格で建てた友人の家の方が良く見えるといった後悔もあります。冷静に検討していれば避けられた後悔かもしれません。

注文住宅は高額な買い物です。状況によっては「いったんやめる」といった判断も間違いではありません。冷静になってから再度検討をしましょう。営業マンとの相性も大切です。本当に親身になっているかを客観的に確認してみましょう。

営業マンや設計士との意思疎通を意識

注文住宅で家を建てるとき最も大切にしたいのが営業マンや設計士との関係です。営業マンにイライラしたことはありませんか？もしイライラした回数が多いのならば、いくら坪単価が安くても後悔をするかもしれません。

どうしてもそのハウスメーカーで建てたいのならば営業マンの交代を提案するのもひとつの方法です。思い切って別のハウスメーカーで試してみましょう。より意思疎通ができる営業マンと出会うことで悩むことなく契約まで進むこともあります。

ヤマト住建の坪単価まとめ

ヤマト住建のコストパフォーマンスは、魅力的です。坪単価が安くなる理由が明確に示されているので、安心して任せられます。たださらに安くしたいと思うのならば他社との相談が必要です。住宅ローンの返済で後悔はしたくありません。

ヤマト住建は全国展開をしていることからも人気が高いことがわかります。多くの実績から、住む人の希望に沿った商品を提供するハウスメーカーです。まずは相談をしてみましょう。おすすめのハウスメーカーです。