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不動産ドットコムで兵庫県に家を建てた!実際の間取りや費用を大公開

ハウスメーカー 体験談インタビュー

不動産ドットコムで兵庫県に家を建てた!実際の間取りや費用を大公開

 

不動産ドットコムという不動産会社を利用して家を購入した方にアンケートをとってみました。不動産ドットコムは名前の通り、不動産全般を取り扱う会社で一戸建て以外にも、マンションや土地など不動産の購入・売却を手がける会社です。

 

阪急甲陽線を中心に地域密着をモットーにした営業活動している会社ですので、阪神間に家やマンションを購入したい方は、相談してみてくださいね。このページでは新築一戸建てを購入した方に話を聞いていますので、気になる方は参考にしてくださいね!

 

兵庫県に注文住宅を建てた方の体験談まとめ!口コミや費用は?
兵庫県に注文住宅を建てた方の体験談まとめ!口コミや費用は?

目次2社比較して約2,200万円の家をGET(アイフルホーム )新築の価格は約2,200万円(不動産ドットコム)兵庫県宝塚市に3,000万円台の家(住友不動産)明石市に2,000万円の家を購入!間取り ...

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不動産ドットコムで家を建てた方の体験談

 

不動産ドットコムで家を建てた方の体験談

 

まずは不動産ドットコムで家を建てた方のステータスをご紹介!

  • 建築費用:約2,200万円
  • 年齢:33歳
  • 性別:男性
  • 年収:840万円前後
  • 地域:兵庫県
  • 業者名:不動産ドットコム

 

では、実際に家を建てた方に体験談を聞いてみましょう!

 

ではよろしくお願いします!
ローコス犬
省エネ猫
こちらこそよろしくお願いします!僕の体験談が参考になればいいですが...。

 

新築の価格は約2,200万円(4LDK)

 

購入した住宅の金額はおおよそいくらだったんですか?
ローコス犬
省エネ猫
およそ2,200万円でした。土地代金は別だったので、それプラス土地代金と諸経費で3,000万円ちょっとだったと思います。

 

後ほど、購入した住宅の写真を載せますが、あのクオリティで2,200万円であれば安い方だと思います。注意してほしい点は住宅の価格は建築費用+土地代金+その他諸経費で決まります。不動産屋で紹介されている物件情報の金額が総額なのかどうかはしっかり確認すべきです。

 

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家を購入した年齢は33歳

 

家を購入した時の年齢は何歳ですか?
ローコス犬
省エネ猫
去年購入したので、33歳の時です。年齢というよりは年収800万円を超えたら家を購入しようと決めてました。
では年収800万円クリアしたということですね?失礼ですけどご職業は?
ローコス犬
省エネ猫
そうです。銀行員です。お堅い職業ですが、やりがいがありますし、住宅ローンの審査も余裕でした(笑)。

 

住宅ローンで借りれる金額は年収や職業、勤続年数によって変わってきます。心配であれば、審査が通るかどうか、いくらまで借りることが可能なのかを事前に調べておきましょう。

 

失敗したことは耐震性

 

何か家づくりで失敗したことはありますか?
ローコス犬
省エネ猫
住宅ローン特例の適用を受けるために、住宅の機能のいずれかを強化する必要がありました。予算の問題もあり、結局、我が家は「耐震性」はそこそこにして、「省エネ性能」を強化して認定を取得しました。日々の光熱費は節減できていますが、地震のことを考えるとやはり少し不安です。

 

住宅ローン特例適応の為に、住宅の機能を強化する必要があるんですね...。住宅ローンは奥が深い...。

 

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オリジナルの間取りプラン作成

購入した新築一戸建ての写真・間取りを公開

 

では、購入した新築一戸建ての写真と間取りプランを大公開します!
ローコス犬

 

外観デザイン

外観デザイン

 

リビングの写真

リビングの写真

 

玄関の写真

玄関の写真

 

キッチン周りの写真

キッチン周りの写真

 

寝室の写真

寝室の写真

 

間取りプランの写真

間取りプランの写真

 

いやー。想像以上におしゃれなお家ですね!
ローコス犬
省エネ猫
大変気に入っています。
何か一言お願いします!
ローコス犬
省エネ猫
これから家を建てる方には、何を重視し、どこにお金をかけるか、じっくり考えていただければと思います。

月々6万円でフルオーダー可能!理想の家を手に入れる方法

 

家づくりは非常に悩みます。私も非常に悩みました。多分人生で一番悩んだと思います。皆さんもきっと悩んでますよね。

 

  • 家を建てて支払って行けるか不安
  • 高いお金支払って失敗したくない
  • 家賃の支払いが無駄に感じる
  • 希望予算の中でこだわった家を建てたい
  • 何から初めていいかわからない

 

などなど。

 

私の場合、元々賃貸暮らしで月に8万円近い家賃を支払っていました。東京で8万円の家賃のマンションだと、皆さんのご想像通り、築25年以上・1DK、バストイレ一緒...。しかも、奥さんと2人暮らしだったので、まさに家での生活は苦痛でしかありませんでした。

 

そして何より、絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になることに絶望感すら感じてました....。

 

絶対に返ってこない8万円の家賃が無駄になる

 

で、そこで考えたのが家を建てるという選択肢でした(詳しくは私の家づくり体験談をご覧ください)。家を建てれば家賃程度・もしくわそれ以下の支払いで済むことが多いのです。

 

注文住宅と賃貸暮らしの比較

 

どうせ、同じ金額を支払うのであれば、自分の資産になる注文住宅を建てる方が絶対にいいですよね。老後資金2,000万円問題なども話題になっていますが、このまま家賃をドブに捨てるのはもったいない!老後に備えて賢く資金形成をしてお金をためる必要があるのです。

 

月6万円〜建てれる注文住宅を探す

 

不安を感じている方に朗報!戸建て購入の最大のチャンス

 

上記で記載した通り、家を建てるということに対して、様々な悩みがあると思います。私も最初は、「自分の年収で支払っていけるのか?」「失敗したらどうしよう。。」「建てるからにはこだわりたい」など、かなり悩みました。

 

これから子供が増えて、お金がかかる時期...。しかし、このまま1DKの狭い部屋で生活も大変...。そんな葛藤ばかりでした。しかし、実際に家を建ててみて、住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感してます(笑)。

 

住環境UP、月々の支払いは減り貯金がUP、幸福度UPの三大UPを体感

 

そして今、非常に好条件で家を建てることができます。家を建てるかどうかは置いていて、悩んでいる方はハウスメーカーの話だけでも聞いてみるといいかもしれません。

  1. ハウスメーカーの企業努力で1,000万円台の注文住宅が当たり前
  2. 企業同士の競争もあって、低価格で質の良い施工が可能
  3. 増税後の国の支援策で還元を受けられる

 

ローコスト住宅って聞いたことありますか?簡単に行ってしまうと、安い金額で購入可能な住宅です。ハウスメーカーが広告費や人件費、材料費など余計な費用を使わず建築費用を削減して実現した家です。

 

一戸建て=3,000万という時代は終わりました。私のような低所得者でも、月々10万円以下(6万円〜)の支払いで将来の資産となる一戸建てを建てれます

 

そして、ローコスト=しょぼい家という考えは捨てましょう。先ほどのお伝えした通り、ハウスメーカーの企業努力によって、家の質は全体的に上がっていますし、デザイン性の優れたあなただけの住宅を1000万円台で手に入れることができます。

 

 

試しにカタログをチェックしてみる

 

そして、今なら国の支援を受け家を建てることができます。具体的な支援内容は国土交通省が出している以下の情報を参考にしてください。

 

 

ちなみにこちらの支援は併用可能なので条件によっては100万円以上還元されることもあります。100万円あれば新しい家具や家電にお金を回せますね!

 

このような条件が揃って(私の時は国の支援はなかった....)、2017年に念願のマイホームを手に入れることができました。

賃貸から注文住宅に引っ越した後の変化

 

たくさん悩んだ時間がもったいなく感じますね。住宅ローンは組むなら早い方がいいですし、悩んでいる方は早めに行動することをお勧めします。

 

理想の家を理想の価格で建てれるための業者選び

 

家づくりで一番大切なのがこの業者選びです。この業者選びをミスると、間取りが気に入らない、費用が高くついた、外観デザインが気に入らない...などの後悔が残ってしまいます。特に費用での失敗例で多いのが、他の業者に依頼すればもっと安く家を建てれたという、何とも残念な失敗です。

 

このような失敗をしないためにも、「同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較すること」が大事です。

 

同じ条件・予算内でハウスメーカーをしっかり比較

 

私の家づくり体験談で詳しく語っていますが、知人のアドバイスで「条件にあったハウスメーカーをピックアップしてくれる無料のサービスを使って、効率よく&確実な業者選びができたのです。

 

私が使用した無料サービス

 

なぜ、比較が必要なのかというと、比較することであなたの希望(間取り、予算、設備など)を実現できそうな業者を探すことができるのです。例えば以下のように4社を比較してみると、業者ごとの強みや弱み、相性が浮き彫りになります。

 

 

この場合だと、依頼するしないに限らず、A社かD社は良さそう、B社とC社はNGということがすぐにわかります。

 

無料比較サービスは圧倒的にHOME'S

 

実は、注文住宅の一括無料請求サービスは数多く存在します。その中でも、HOME'S注文住宅が圧倒的におすすめです。

 

 

このようにおすすめ理由はさまざまあるのですが、登録ハウスメーカー数が豊富=選択肢が多いという点は大きなメリットだと思います。選択肢が増えれば、比較できる業者も増えるので、よりよい業者に出会う確率が上がります。

 

そしてHOME'Sを利用すると間取り実例集がもらえるという点も大きなメリットです。いきなり間取りを決めろと言われても、何を考えればいいのかさっぱりですよね?私は全く手も足も出ませんでした(笑)。

 

実際に届いたカタログや間取り参考パンフレット、その他案内

 

間取り実例集には家づくりのアイデアが豊富に眠っています。実例集を参考にイメージを膨らませてみましょう!間取りプランはあなたの家づくりを大きくサポートしてくれるはずです。

 

そして、テーマや予算から業者の絞り込みができるので、効率的に希望にあったハウスメーカーを探し出すことができます。

テーマや予算から探せる

 

そのジャンルに強い業者、予算内で家づくり可能な業者がピックアップされますので、効率よく業者を探し出すことができます。

 

家賃を払い続けるか、資産にして貯蓄を増やして快適な住生活を手に入れるかは、今のあなたの行動次第です!まずは、家づくりの第一歩、から踏み出してみましょう!

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