ハウスメーカー30社の
坪単価一覧・ランキング

土地代を除く建築総額から計算した総額坪単価の中央値が低い順です。順位は実例5件以上の会社だけに付けています。

実例1〜4件は個別条件の影響を受けやすい参考値です。現在の公式販売価格や、同条件での見積金額を保証するものではありません。

坪単価の平均値と中央値の違い

中央値・平均値・実例件数の3つを一緒に確認することが重要です。

実例315件の坪単価分布

メーカーごとの中央値ではなく、公開承認済みの実例を1件ずつ価格帯に分けました。最も多いのは120万円以上です。

当サイトの坪単価は本体価格だけではなく、投稿された土地代を除く建築総額を基準にしています。そのため、広告などで示される本体坪単価より高く見える場合があります。

坪単価70万円台・80万円台・100万円以上のメーカー

実例5件以上の会社を、総額坪単価の中央値で分類しました。当サイト独自の区分で、品質やグレードを示すものではありません。

坪単価別｜30坪・35坪・40坪の建築総額

坪単価に延床面積を掛けた単純計算です。土地代は含みません。

ハウスメーカーの坪単価には何が含まれる？

坪単価には統一された定義がなく、「本体価格÷延床面積」と「入居に近い総額÷延床面積」では数値が異なります。

当サイトは投稿された土地代を除く建築総額÷延床面積で算出していますが、外構などの含有範囲は投稿ごとに異なる場合があります。

同じハウスメーカーでも坪単価が変わる7つの理由

1. 商品シリーズ構造、設計自由度、標準設備、性能が商品ごとに異なります。
2. 延床面積水回りなどの固定費を少ない坪数で割る小さな家は、坪単価が上がりやすくなります。
3. 建物の形凹凸、階数、屋根形状、窓の数が材料費や施工量に影響します。
4. 住宅性能断熱、気密、耐震、防火などの仕様を高めると追加費用が生じる場合があります。
5. 設備・オプションキッチン、浴室、床材、太陽光、蓄電池などの選択で総額が変わります。
6. 敷地・地域条件地盤、造成、搬入、積雪・防火仕様、人件費などの条件が異なります。
7. 建築時期資材価格、為替、人件費、商品の価格改定によって契約時期ごとの差が生まれます。

ハウスメーカーの坪単価を比較するときの注意点

1. 同じ面積で比べる小さな家は固定費を少ない坪数で割るため、坪単価が上がる場合があります。
2. 費用範囲をそろえる本体、付帯工事、外構、オプション、諸費用まで確認します。
3. 標準仕様を確認する性能や設備が標準か追加費用かで最終総額は変わります。
4. 建築年と地域を見る資材価格、輸送費、地域仕様などで価格差が生じます。
5. 実例件数を見る少数のデータだけで会社全体の価格帯を判断しないようにします。
6. 同条件で見積もる候補2〜3社を入居までに必要な総額で比較します。

坪単価ランキングの調査・集計方法

集計元

投稿フォームから寄せられ、公開前に内容を確認した実例

集計件数

315件

総額坪単価

土地代を除く建築総額 ÷ 延床面積

ランキング条件

有効な実例が5件以上あるメーカー

順位の基準

総額坪単価の中央値が低い順

参考値

実例1〜4件は順位を付けずに掲載

未回答

推定値で補完せず「収集中」と表示

記事更新

2026年10月14日

投稿が増えると集計結果と順位は変わります。メーカーの品質や満足度を評価するランキングではなく、予算検討のための実例比較としてご利用ください。