タマホームの坪単価は？
実例から平均・中央値・総額を解説

商品：大安心の家 ／ 夫婦と子ども1人

選んだ理由・体験談

「担当者の説明がとても丁寧で安心感があり心が落ち着く時間が続いたことが印象に残りました。 そして相談を重ねる中でこちらの希望を一つずつ受け止めてくれた姿勢が信頼につながり家づくりを任せたい気持ちが自然に高まりました。 そのうえ価格の見通しが分かりやすく提示され迷いが減ったことで家族の意見もまとまり選択に迷いがなくなりました。 こうした流れが重なり最終的にこのメーカーを選ぶ決断へと進みました。」

費用が増えたポイント

「キッチンのグレードを上げたことで予算が少し膨らみ思っていたよりも費用が増えた瞬間がありました。 そして断熱性能を高めるための仕様変更を行ったことで追加費用が発生し家族の快適さを優先した結果として総額が上がりました。 そのうえ外構のデザインを整えたくなり見た目の良さを求めたことで予定よりも費用が増えたと感じました。 こうした選択が積み重なり最終的な金額が当初の想定より高くなりましたが納得できる内容になりました。」

これから建てる方へのコメント

「見積書の内容を細かく確認し気になる点をそのままにせず質問することが大切だと感じました。 そして家族の希望を早い段階で整理しておくことで打ち合わせが進みやすくなり余計な迷いが減ります。 そのうえオプションは後から増えやすいため優先順位を決めておくと予算の管理がしやすく安心して家づくりを進められます。 こうした準備をしておくことで納得できる住まいに近づくと思います。」

商品：木麗な家 ／ 夫婦＋子ども2人

選んだ理由・体験談

「低価格なのに安心して自分の家を持つことができます。タマホームはたくさんの人の夢をかなえてくれるすばらしい工務店だと思います。賃貸に住んで毎月住宅費を払っているなら、その金額でぜひ自分の夢の実現をしてみてはいかがでしょうか。」

商品：大安心の家 ／ 夫婦＋子ども2人

これから建てる方へのコメント

「タマホームの保証期間は長いと言われています。ですが、実情は10年間は無料でそれ以降は有償になることを建ってから聞かされました。そう言った話は、打ち合わせの段階で教えてほしかっですし、都合の悪いことは隠せばいいという態度が気に食わなかったです。建物自体にはそれほど不満が無いので、タマホームに関わる人たちの人間性が少し残念に思います。」

商品：大安心の家 ／ 夫婦

これから建てる方へのコメント

「自分ら家族を担当してくれたタマホームのスタッフは、言葉遣いも丁寧でしたし、こちらの予算内で収まるように見積もりを出してくれたのですが、値引きはしてもらうことはできませんでした。 タマホームは、他のハウスメーカーに比べても安価な値段で提供しているため、「値引き交渉しても安くすることはできない」と担当に言われました。しかし、その代わりとして、追加オプション（多目的カウンター増設や畳の縁なし半畳に変更）などはできる範囲内でサービスとして付けてくれたので、タマホームで家を建てようかなと思っている人は、見積もり時に値下げ交渉してみると自分みたいに追加オプションでサービスしてくれるかもしれません。」

商品：大安心の家 ／ 夫婦＋子ども2人

選んだ理由・体験談

「価格と住宅性能のバランスが良く、予算内で希望の間取りを実現できたためです。」

費用が増えたポイント

「カーテン、照明、エアコンなど契約外の費用が意外とかかりました。」

これから建てる方へのコメント

「本体価格だけで判断せず、住める状態になるまでの総額を確認してから契約すると安心です。」

商品：木麗な家（平屋） ／ 夫婦

選んだ理由・体験談

「子どもたちが独立し、夫婦2人で無駄なく静かに暮らせるコンパクトな平屋を求めていました。今後の老後資金を極力残しておきたかったため、とにかく建築コストを抑えられるローコストメーカーを中心に検討しました。タマホームを選んだのは、価格が圧倒的にリーズナブルであるにもかかわらず、日本の気候に合った国産木材をしっかり使用しており、基礎や構造が想像以上に頑丈だったからです。標準仕様のままでもある程度充実した設備が揃っており、予算内で十分に満足のいくシンプルな生活動線が確保できると確信できたため契約に至りました。」

費用が増えたポイント

「本体価格は非常に安かったのですが、平屋ならではの理由で基礎工事と屋根の面積が2階建てよりも広くなるため、その分の坪単価の割増料金が思ったよりかかりました。また、老後の快適性を考えて、標準仕様の窓ガラスをすべて断熱性の高い樹脂サッシ（ペアガラス）へ変更したこと、さらに冬場の足元の冷え込み対策としてリビングに床暖房を追加したため、オプション費用が膨らみました。土地の引き込み関係の付帯工事費用も、当初の概算見積もりよりやや上振れしたのが誤算でした。」

これから建てる方へのコメント

「ローコスト住宅で予算を抑えるコツは、「標準仕様から外れないこと」に尽きます。あれもこれもと欲を出してオプションを追加していくと、せっかくの低価格の強みが消えて大手メーカーと変わらない総額になってしまいます。まずは絶対に譲れない快適性（断熱性や間取りの動線など）だけに予算を集中させ、キッチンの高級グレード化や凝った壁紙などは思い切って諦めるメリハリが大切です。また、平屋は2階建てより土地の広さが必要で、外構（フェンスや砂利敷きなど）の面積も広くなりがちなので、外構予算は最初から多めに見積もっておくことを強くおすすめします。」

商品：木麗な家 ／ 夫婦＋子ども2人

選んだ理由・体験談

「こちらの要望や図面の変更時にも敏速に対応してもらえ、外構工事の打ち合わせにも同席してアドバイスをしてもらったため。」

商品：木麗な家 ／ 夫婦＋子ども3人

選んだ理由・体験談

「営業マンは打ち合わせにも参加してくれてアドバイスをしてくれた。歴が長い方なので経験からも述べてくれたので説得力がありました。」

商品：大安心の家 PREMIUM ／ 夫婦＋子ども2人

選んだ理由・体験談

「担当の方は若い方でしたが提案をしてくれたり、アドバイスをしてくれたり本当に親切な方が担当してくれました。本当に優しい方で気の利く方が担当してくれました。大変満足しています。」

商品：不明 ／ 夫婦＋子ども2人

選んだ理由・体験談

「電話、メール対応も早い。対応がとにかく早かったです。」

商品：シフクノいえシリーズ ／ 夫婦

選んだ理由・体験談

「予算内で希望している平屋を建てられるといった、コスパの良さに惹かれました。」

費用が増えたポイント

「屋外の給排水工事や住宅ローンの手続き費用などの、別途費用が想定よりかかりました。」

これから建てる方へのコメント

「建物の本体価格だけでなく、必ず諸費用がかかることもきちんと踏まえた上で、予算を組むことをオススメします。」

商品：不明 ／ 夫婦＋子ども2人

選んだ理由・体験談

「親切丁寧」

商品：大安心の家 ／ 夫婦+子供3人

選んだ理由・体験談

「近場にあったため」

費用が増えたポイント

「解体費用と相続費用の発生」

これから建てる方へのコメント

「間取りはじっくり考えたほうがいいです。」

商品：木麗ないえ ／ 夫婦＋子ども2人

選んだ理由・体験談

「根気よく要望に答えてくれた」

商品：大安心の家 ／ 夫婦＋子供2人

選んだ理由・体験談

「ローコストメーカの中で評価が高いから」

費用が増えたポイント

「付帯工事費が想定よりかかりました」

商品：大安心の家 ／ 夫婦＋子ども1人

選んだ理由・体験談

「営業マンとの相性が良かった」