- 平均総額坪単価
- 88.3万円／坪
- 中央値
- 93.8万円／坪
- 投稿数
- 13件
HOUSE MAKER DATA
タマホームの坪単価は？
実例から平均・中央値・総額を解説
タマホームで建てた方の見積もり・契約データを募集しています。
平均総額坪単価83.3万円／坪土地代を除く建築総額 ÷ 延床面積
- 総額坪単価の中央値
- 81.1万円
- 平均本体坪単価
- 65万円
- 平均建築総額
- 2,697.7万円
- 平均延床面積
- 32.7坪
最終更新：2026年7月集計対象：22件
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01
タマホームの坪単価分布
公開承認済みの22件を、総額坪単価の価格帯別に集計しています。
※土地代を除く建築総額 ÷ 延床面積。端数処理により合計が100%にならない場合があります。02
条件別に見る坪単価
- 平均総額坪単価
- 58.2万円／坪
- 中央値
- 60.9万円／坪
- 投稿数
- 3件
- 平均総額坪単価
- 86.8万円／坪
- 中央値
- 90.8万円／坪
- 投稿数
- 7件
- 平均総額坪単価
- 85.5万円／坪
- 中央値
- 80.9万円／坪
- 投稿数
- 11件
- 平均総額坪単価
- 71.2万円／坪
- 中央値
- 66.2万円／坪
- 投稿数
- 4件
- 平均総額坪単価
- 76.1万円／坪
- 中央値
- 67.6万円／坪
- 投稿数
- 14件
- 平均総額坪単価
- 99.1万円／坪
- 中央値
- 94.2万円／坪
- 投稿数
- 3件
- 平均総額坪単価
- 93.9万円／坪
- 中央値
- 93.8万円／坪
- 投稿数
- 5件
03
タマホームの最新投稿
兵庫県・2023年公開承認済み
夫婦＋子ども2人／商品：大安心の家
- 延床面積
- 36坪
- 建築総額
- 3,730万円
- 総額坪単価
- 103.6万円
北海道・2024年公開承認済み
夫婦+子ども1人／商品：大安心の家
- 延床面積
- 40坪
- 建築総額
- 4,000万円
- 総額坪単価
- 100万円
東京都・2022年公開承認済み
夫婦と子ども1人／商品：大安心の家
- 延床面積
- 35坪
- 建築総額
- 4,810万円
- 総額坪単価
- 137.4万円
新潟県・2019年公開承認済み
夫婦＋子ども2人／商品：木麗な家
- 延床面積
- 32坪
- 建築総額
- 1,950万円
- 総額坪単価
- 60.9万円
04
タマホームの口コミ・体験談
アンケートに寄せられた、実際に見積もり・契約・建築を経験した方のコメントです。
選んだ理由・体験談
「タマホームを選んだ理由は、価格が明確で予算を組みやすかった点と、標準仕様の設備が思った以上に充実していた点です。複数社で見積もりを比較した際、タマホームは総額が最も分かりやすく、追加費用がどこに発生するかも丁寧に説明してくれました。また、展示場で見た「大安心の家」は木の質感が良く、家族の生活イメージが具体的に湧きました。営業担当者も話しやすく、土地の形状に合わせたプランを複数提案してくれたことが決め手になりました。」
費用が増えたポイント
「費用が増えたのは、キッチンと浴室のグレードアップが主な理由です。標準仕様でも十分でしたが、使い勝手を優先してキッチンをクリナップのステディアに変更し、浴室もTOTOのオプションを追加したことでオプション費が膨らみました。また、外構では駐車場のコンクリート舗装とフェンスを追加したため、当初の予算を超えました。さらに、断熱性能を上げるために窓のグレードを変更したことも想定外の出費でした。」
これから建てる方へのコメント
「タマホームはコストを抑えながら、一定の品質を確保したい人に向いていると感じました。標準仕様が比較的充実しているため、予算を抑えたい場合でも満足度は高いと思います。ただし、設備や内装をこだわると追加費用が発生しやすいので、早い段階で「標準で済ませる部分」と「こだわる部分」を明確にしておくことが大切です。また、外構費は膨らみやすいので、余裕を持った資金計画をおすすめします。」
選んだ理由・体験談
「安さ、担当が良かった」
費用が増えたポイント
「オプションを色々付けたくなってしまった」
これから建てる方へのコメント
「インスタやyoutube等で他の人の家をたくさん参考にした方が良いと思います。」
選んだ理由・体験談
「担当者の説明がとても丁寧で安心感があり心が落ち着く時間が続いたことが印象に残りました。 そして相談を重ねる中でこちらの希望を一つずつ受け止めてくれた姿勢が信頼につながり家づくりを任せたい気持ちが自然に高まりました。 そのうえ価格の見通しが分かりやすく提示され迷いが減ったことで家族の意見もまとまり選択に迷いがなくなりました。 こうした流れが重なり最終的にこのメーカーを選ぶ決断へと進みました。」
費用が増えたポイント
「キッチンのグレードを上げたことで予算が少し膨らみ思っていたよりも費用が増えた瞬間がありました。 そして断熱性能を高めるための仕様変更を行ったことで追加費用が発生し家族の快適さを優先した結果として総額が上がりました。 そのうえ外構のデザインを整えたくなり見た目の良さを求めたことで予定よりも費用が増えたと感じました。 こうした選択が積み重なり最終的な金額が当初の想定より高くなりましたが納得できる内容になりました。」
これから建てる方へのコメント
「見積書の内容を細かく確認し気になる点をそのままにせず質問することが大切だと感じました。 そして家族の希望を早い段階で整理しておくことで打ち合わせが進みやすくなり余計な迷いが減ります。 そのうえオプションは後から増えやすいため優先順位を決めておくと予算の管理がしやすく安心して家づくりを進められます。 こうした準備をしておくことで納得できる住まいに近づくと思います。」
口コミをもっと見る（残り15件）
選んだ理由・体験談
「低価格なのに安心して自分の家を持つことができます。タマホームはたくさんの人の夢をかなえてくれるすばらしい工務店だと思います。賃貸に住んで毎月住宅費を払っているなら、その金額でぜひ自分の夢の実現をしてみてはいかがでしょうか。」
これから建てる方へのコメント
「タマホームの保証期間は長いと言われています。ですが、実情は10年間は無料でそれ以降は有償になることを建ってから聞かされました。そう言った話は、打ち合わせの段階で教えてほしかっですし、都合の悪いことは隠せばいいという態度が気に食わなかったです。建物自体にはそれほど不満が無いので、タマホームに関わる人たちの人間性が少し残念に思います。」
これから建てる方へのコメント
「自分ら家族を担当してくれたタマホームのスタッフは、言葉遣いも丁寧でしたし、こちらの予算内で収まるように見積もりを出してくれたのですが、値引きはしてもらうことはできませんでした。 タマホームは、他のハウスメーカーに比べても安価な値段で提供しているため、「値引き交渉しても安くすることはできない」と担当に言われました。しかし、その代わりとして、追加オプション（多目的カウンター増設や畳の縁なし半畳に変更）などはできる範囲内でサービスとして付けてくれたので、タマホームで家を建てようかなと思っている人は、見積もり時に値下げ交渉してみると自分みたいに追加オプションでサービスしてくれるかもしれません。」
選んだ理由・体験談
「価格と住宅性能のバランスが良く、予算内で希望の間取りを実現できたためです。」
費用が増えたポイント
「カーテン、照明、エアコンなど契約外の費用が意外とかかりました。」
これから建てる方へのコメント
「本体価格だけで判断せず、住める状態になるまでの総額を確認してから契約すると安心です。」
選んだ理由・体験談
「子どもたちが独立し、夫婦2人で無駄なく静かに暮らせるコンパクトな平屋を求めていました。今後の老後資金を極力残しておきたかったため、とにかく建築コストを抑えられるローコストメーカーを中心に検討しました。タマホームを選んだのは、価格が圧倒的にリーズナブルであるにもかかわらず、日本の気候に合った国産木材をしっかり使用しており、基礎や構造が想像以上に頑丈だったからです。標準仕様のままでもある程度充実した設備が揃っており、予算内で十分に満足のいくシンプルな生活動線が確保できると確信できたため契約に至りました。」
費用が増えたポイント
「本体価格は非常に安かったのですが、平屋ならではの理由で基礎工事と屋根の面積が2階建てよりも広くなるため、その分の坪単価の割増料金が思ったよりかかりました。また、老後の快適性を考えて、標準仕様の窓ガラスをすべて断熱性の高い樹脂サッシ（ペアガラス）へ変更したこと、さらに冬場の足元の冷え込み対策としてリビングに床暖房を追加したため、オプション費用が膨らみました。土地の引き込み関係の付帯工事費用も、当初の概算見積もりよりやや上振れしたのが誤算でした。」
これから建てる方へのコメント
「ローコスト住宅で予算を抑えるコツは、「標準仕様から外れないこと」に尽きます。あれもこれもと欲を出してオプションを追加していくと、せっかくの低価格の強みが消えて大手メーカーと変わらない総額になってしまいます。まずは絶対に譲れない快適性（断熱性や間取りの動線など）だけに予算を集中させ、キッチンの高級グレード化や凝った壁紙などは思い切って諦めるメリハリが大切です。また、平屋は2階建てより土地の広さが必要で、外構（フェンスや砂利敷きなど）の面積も広くなりがちなので、外構予算は最初から多めに見積もっておくことを強くおすすめします。」
選んだ理由・体験談
「こちらの要望や図面の変更時にも敏速に対応してもらえ、外構工事の打ち合わせにも同席してアドバイスをしてもらったため。」
選んだ理由・体験談
「営業マンは打ち合わせにも参加してくれてアドバイスをしてくれた。歴が長い方なので経験からも述べてくれたので説得力がありました。」
選んだ理由・体験談
「担当の方は若い方でしたが提案をしてくれたり、アドバイスをしてくれたり本当に親切な方が担当してくれました。本当に優しい方で気の利く方が担当してくれました。大変満足しています。」
選んだ理由・体験談
「電話、メール対応も早い。対応がとにかく早かったです。」
選んだ理由・体験談
「予算内で希望している平屋を建てられるといった、コスパの良さに惹かれました。」
費用が増えたポイント
「屋外の給排水工事や住宅ローンの手続き費用などの、別途費用が想定よりかかりました。」
これから建てる方へのコメント
「建物の本体価格だけでなく、必ず諸費用がかかることもきちんと踏まえた上で、予算を組むことをオススメします。」
選んだ理由・体験談
「親切丁寧」
選んだ理由・体験談
「近場にあったため」
費用が増えたポイント
「解体費用と相続費用の発生」
これから建てる方へのコメント
「間取りはじっくり考えたほうがいいです。」
選んだ理由・体験談
「根気よく要望に答えてくれた」
選んだ理由・体験談
「ローコストメーカの中で評価が高いから」
費用が増えたポイント
「付帯工事費が想定よりかかりました」
選んだ理由・体験談
「営業マンとの相性が良かった」
05
タマホームの特徴と費用
タマホームは、主に木造の住まいを検討できるハウスメーカーです。坪単価だけでなく、標準仕様、付帯工事、オプション、保証条件を揃えて比較しましょう。
タマホームの主な工法と特徴
当サイトでは、タマホームの主な工法を「木造」として整理しています。商品シリーズによって構造、設計の自由度、標準仕様、対応地域が異なる場合があるため、検討する商品ごとに公式情報と見積もりを確認してください。
坪単価の計算基準を確認
当サイトでは「土地代を除く建築総額 ÷ 延床面積」を総額坪単価として集計します。建物本体価格だけで計算した坪単価とは含まれる費用が異なるため、数字だけを単純に比較しないことが大切です。
見積もりで確認したい費用
- 建物本体価格と標準仕様の範囲
- 基礎、地盤改良、給排水などの付帯工事
- 間取り変更、設備、断熱仕様などのオプション
- 外構、照明、カーテン、空調などの費用
- 設計、申請、登記、保険、ローンなどの諸費用
同じ条件で複数社を比較
延床面積、間取り、住宅性能、設備グレードなどの条件を揃え、「本体価格」「付帯工事」「オプション」「諸費用」を分けて見積もりを確認すると、総額の違いを把握しやすくなります。
複数社をまとめて検討
家づくりの条件に合う会社を探す
複数社の価格や特徴を比較できる、一括見積もりサービスをご案内します。
